Új Dunántúli Napló, 2000. április (11. évfolyam, 90-118. szám)

2000-04-11 / 100. szám

16. oldal - Új Dunántúli Napló

R D E T E S

2000. Április 11., kedd

Lakossági apróhirdetés felvétele telefonon: 72/505-067 (munkaidőn túl üzenetrögzítő fogadja hívását)

WELBAU Bt.

Fpítöipur, ingatlanközvetítés, értékbecslés, hibás munkák, feltárása, költségvetés készítése, ellenőrzés, kivitelezés, építöain ag értékesítése.

Kínálatunkból:

Eladó családi ház, hétvégi ház, telek:- Szajkón, 3 szobás összkomfortos családi ház, gazdasági épülettel,

1 éve felújítva- Drávafokon, 2 szintes családi ház melléképületekkel- Mánfán, 2 szintes családi ház festői környezetben- Nagypeterden, családi ház nagy udvarral- Várdombon, 20.000 nm, 15-20 éves diófás gyümölcsös- Pogányban-Szelistyénben, zártkerti gymölcsös pincével

Pécs, Király u. 75/1. Telefax: 72/335-199

E-mail: welhau@dravanet.hu

•.21927•

DR. BONYAR ZSUZSA ÜGYVÉD

7815 HARKÁNY, TÁNCSICS U. 2. TEL/FAX: 72/480-463

Eladó:

Pécsi, belvárosi, Szabó J. utcai, külön bejáratú, gázfűtéses,

2 szobás házrész, 3 alagsori .helyiséggel, udvarral.

Irányár: 8,5 MFt

Drávacsehiben 3 szobás családi ház, melléképületekkel, nagy területtel.

Irányár 2,5 MFt

Harkányi ingatlanok nagy választékban!

*21933*

Boldizsár Ingatlanügynökség Kaposvár, Anna u. 7.

Tel./fax: 82/312-089, 06-30/9895-888,06-30/9563-089

Lakások

1-1,5-2 szobás: Somssich u.-ban (4,3), Berzsenyi u.-ban (4 M), Damjanich u.-ban (4,2 M), Cukorgyár közben (4 M), Baross G. u.-ban (5 M), Füredi u.-ban (3.9 M),

Búzavirág u.-ban (3.8 M), Taszáron (3 M) garázzsal.

2,5-3 szobás: Búzavirág u.-ban (4 M), (4,550 M), Fő u.-ban (5,5 M), Kontrássy u.-ban (5 M), Füredi u.-ban (4,95 M), (5,2 M) Béke u.- ban (4,4 M), Berzsenyi u.-ban (6,5 M), Hegyi u.-ban (5,7 M), Pacsirta u.-ban (6 M),

Taszáron (3,7 M), Zárda u.-ban (4,95 M),

Dózsa Gy. u.-ban (8.170 W). Arany J. u.-ban

mm________________h

Dr. Sebők László ügyvéd

Ingatlanközvetítő

7400 Kaposvár, Tallián Gy. u. 17. (Kórházzal szemben)

Tel./tax: 82/413-613, 20/924-2099

Kaposvári eladó ingatlanok:

• Belvárosi, 3 szoba+hallos, gázos, polg. lakás, 10,5 MFt

• Belvárosi, 2 szoba, gázos, tégla, felújított lakás, 6 MFt

• Zöldövezeti 1,5 szobás, 54 m2-es, gázos, tégla lakás

garázzsal 5.650.000 Ft

• Belvárosi, 3 szobás, gázos, Iker családi ház, 6,8 MFt.

• ÉNY., 2,5 szobás, gázos családi ház, garázs, közös kapubejáró, 6,8 MFt.

ÉNY., 6 szobás családi ház,

17,5 MFt

• Exklúzív villa, 10 szoba 40 MFt.

• Cser, 2,5 szobás, családi ház, garázs 6,4 MFt

• Donner, 3 szobás, gázos családi ház, garázs, 3,3 MFt

• Kaposfüred, 4 szobás családi ház, 11.900.000 Ft

• Toponár, 5 szobás, családi ház 9,8 MFt

Továbbá kínálunk vállalkozási célú és vidéki ingatlanokat, nyaralókat.

Zöldövezeti családi házak, kertes társasházak, belvárosi önálló családi ház, üzletek, irodák!

Ajánlunk

ÖNÁLLÓ, TÁRSAS CSALÁDI HÁZAKAT, VILLÁKAT ZÖLDÖVEZETBEN,

(Bálicsi út, Zichy utca) kerttel, garázzsal.

Szerkezetkész családi házat az Ilona utcában.

Földszinti ÜZLETEKET, IRODÁKAT az Alkotmány utcában, 20 m2-től. Egyéni igények alapján, építési engedéllyel, ütemezett fizetéssel!

Információ: Arany Kft. Pécs, Mária u. 9. személyesen Tel./fax: 72/325-159,30/9 368-805

Az alábbi ingatlanközvetítő irodák a Pécs-Baranvai Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlanközvetítői Tagozatának akkreditált tagjai, melyek a megfelelő szakmai végzettséggel, a jogszerű mőködés feltételeivel és garanciáival rendelkeznek:

JELEN Ingatlanértékelő és Felmérő Iroda

7623 Pécs, Jókai u. 30.

Tel.: 72/314-147 Mobil: 30/9255-399 és 60/498-641

MECSEK Ingatlanközvetítő Iroda

7623 Pécs, Ni “

Tel.: 72/210-í

Jenő u. 26. és 72/435-462 Mobil: 30/9596-605

SZUMMA KOMFORT Ingatlanközvetítő Iroda

7624 Pécs, Ferencesek u. 34—36.

Tel.: 72/336-270 Mobil: 20/9512-593 és 20/9567-352

WELBAU BT. Ingatlanközvetítő Iroda Pécs, Király u. 75/1.

Tel.: 72/335-199 Mobil: 30/9573-528 E-mail: WELBAU@dravanet.hu

BEST Ingatlanügynökség

7621 Pécs, Nagy L. kir. útja 14.

Tel.: 72/214-756 Mobil: 30/9470-234 és 30/9466-153

CONTINUUM Ingatlanközvetítő

7626 Pécs, Felsővámbáz u. 58.

Tel: 72/215-191 és 72/325-759 Mobil: 60/468-098 és 20/9530-666 E-mail: continuu@mail.matav.hu

FONOLIT HOLDING Ingatlan Hasznosító RL

7624 Pécs, Rákóczi út 46.

Tel.: 72/336-524 és 72/314-837 Mobil: 20/9360-755 és 20/9360-754

FUNDUS Ingatlanközvetítő Iroda

7624 Pécs, Teréz u. 1. Tel.: 72/315-549 és 72/336-486

E-mail: fundusl@mail.matav. hu

7300 Komló, Kossuth u. 101. Tel.: 72/484-217

FUNDUS SIKLÓS Ingatlanközvetítő iroda

7800 Siklós, Dózsa Gy. u. 2/D.

Tel.: 72/352-630 Mobil: 30/9363-773 E-mail: hullmann@mail.matav.hu

VÁLASSZA A MEGBÍZHATÓSÁGOT ÉS A MINŐSÉGET!

FAIPARI ÜZEM ELADÓ vagy BÉRBEADÓ!

GYÖNK,

Ady E. u. 60. sz. alatt, faipari alapgépekkel, szociális helyiséggel, raktárral 650 m2 beépített terület és féltetős tároló. Érdeklődni: 74/449-446. 06-30/9971-748. s

A MURETTO BT.

ÚJ LAKÁSÉPÍTÉSEI- Bogádi olcsó kislakások- Munkácsy M. u.-i exkluzív lakások- Qrögi úti sorházi lakások- Újhegyi családi házak, valamint építési telkek tervezéssel eladók, teljes körű hitelügyintézéssel

MURETTO BT.

7624 Pécs, Bartók B. u. 44. Tel.: 72/333-451 . /Vy/fva tartás: h-p-ig 8.30-16-ig I

VÁLLALKOZÁS ELADÓ!

Kaposvártól 20 km-re 100 millió forint éves rendelésállománnyal rendelkező lakatosüzem és műanyag nyílászáró Üzem (francia profil)

a hozzá tartozó 6000 m2 ingatlannal együtt,

tehermentesen eladó.

*82/310-097,06/20/9824-668 |

www.sevox.hu1

[S E V A

A I 7400 Kaposvár

■HL 1 fő u 72 JL-AaL/hc 82/4274

[el./fax: 82/427-879| E-mail: info@sevox.hu

INGATLANKÖZVETÍTŐ SZONTÁGH KÁROLYNÉ GALÉRIA ÜZLETEK HÄZA KAPOSVÁR,

PETŐFI TÉR 11. Fsz. 3.

NYITVA TARTÁS: hétfó'tó'l-péntekig 9-16-ig Telefon: 82/311-882.

Kaposváron a Baross G. utcában szoc.pol. kedvezménnyel épülő II. emeleti lakások eladók. Lift van.

Bruttó ár 99 500,- Ft/m2 Teljeskörű hitelügyintézés

BEFEKTETÉSI IRODA

ELADÓ CSALÁDI HÁZAK

KAPOSVÁRON

Toponóroii 13,5 és 10,5 M Ft; Firedea 12 M Ft; Domjoikh u. 12 M Ft; Koppányvezér u. 10,4 M Ft; Blóthy O.i. 11,2 MFt; Boriik B. •. 15 M Ft; Damjanich u. 16 M Ft; Blóthy 0. v. 18 M Ft; Béla k. i. 4,2 és 3,1 M Ft; déza i. 4,2 M Ft; Vikát B. e. 8,7 M Ft; Veszprém v. 14 M Ft;

Kertész i. 9 M Ft; Gárdonyi G. i. 6,8 M Ft;

Donnerten 11,5 M Ft; Vnk Bottyán u. 10 M Ft; Kossuth L n. 21M Ft; Bajesy-Zs. u. 10 M Ft

Lengyeltóti 10 M Ft; 13 M Ft; 16 M Ft;

Marcali 13 M Ft; if M Ft; Inai 20 M Ft;

Fonó 4,8 M Ft; 3 M Ft: Kisasszond 3,5 M Ft; Tapsony 4,5 M Ft; Géllé 7,8 M Ft; 4,4 M Ft; Somogybohod 4,5 M Ft; Kiskorpád 6,5 M Ft; Juta fü M Ft; Shnnafa 4,5 M Ft; NonyatM 7 M Ft; Kadarkút 3,6 M Ft; Haté 8 M Ft; Zákány 6 M Ft; Dombóvár 12 M Ft; Kutas 7 M Ft; Hács 3,5 M Ft; Nagykorpéd 3,5 M Ft; Somogyfajsz 8 M Fi; Szentgáloskér 3,75 M Ft; 5 M Ft;

Ingatlanok adószempontból

Az ingatlanközvetítés a házingatlanok és telkek adásvételének és cseréjének, továbbá a bérlakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek cseréjének közvetítése. Természetesen ebbe a fogalomkörbe tartozik az alkalmas telkek, házak, épületek felkutatása, az ügyletek előkészítése és lebonyolítása, a forgalmi érték- becslés is. így szól a Minisztertanács rendelete az ingatlanközvetítésről.

Az ingatlanközvetítői tevékenység gyakorlásához több fogalom ismerete szükséges adószempontból. A személyi jövedelemadóról szóló törvény az ingatlant az alábbiak szerint értelmezi: a föld és a földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog, kivéve a földingatlan tulajdonosváltozása nélkül értékesített betakarí- tatlan termést. Az MT rendelet a házingatlant határozza meg: a rendeltetésére tekintet nélkül minden épület és a hozzá tartozó földrészlet, továbbá az ingatlan-nyilvántartásba önálló ingatlanként bejegyzett épület és lakás, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiség. Az

általános forgalmi adóról szóló törvény a lakóingatlant írja le: a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan.

Nem minősül lakóingatlannak a lakóépülethez tartozó földrészlet, valamint az azon létesített, a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület.

Az áfa törvény alapján tárgyi adómentes tevékenység a földterület értékesítése, bérbe- és haszonbérbe adása, a lakóingatlan értékesítése. Fontos, hogy általános forgalmi adó kötelezettség alá tartozik a lakóingatlan építés befejezése előtti értékesítése, valamint az építés befejezését követő első értékesítés. A közvetlen ingatlanközvetítésen kívül nyújtott szolgáltatások, például a becslés, szerződéselőkészítés, földhivatali ügyintézés, vételi ajánlat készítés stb. áfa-kötelesek.

CANDY

GROUP

KFT.

INGATLANIRODAJA ad-vesz, közvetít

• pécsi lakásokat

• családi házakat (Baranya megye területén)

• Balatoni és harkányi üdülő és kereskedelmi ingatlanokat. Megbízás díjmentes! Tel./fax: 72/479-661 Mobil: 06-70/2125-683

Esztergár L. u. 2 sz.+étkező, 67 m2; Alsóbalokány u. 125m24sz.; Esztergályos u. 2 sz.; 52 m2 Mártírok u. 630 m2 terület, 3 sz.

Gadó u. 2,5 sz., 57 m2; Magyarürögi u. 900 m2, 5 sz. Tel.: 72/325-236, 20/333-7859

Jó állapotú családi házakat, lakásokat keresünk belföldi, illetve külföldi értékesítésre Pécsen, Komlón illetve Baranya megye területén.

Komlói Új Otthon Bt.

Telefon: 72/482-116

Kozármislenyben 7 lakásos társasházban 100 nm-es lakások eladók.

I. ár 85 EFt/nm + ÁFA.

Tel.: 06-20/9711-200

♦ OKUN Kft

Pécs, Rákóczi út 24-26. Iparos ház Tel.: 514-565, 06-30/9564-073 Eladó: Pécsett épülő társasházi lakások, belvárosi 2,5 szobás panellakás, Harkányi garzon nyaraló Keresünk: Balatonfenyves-Balatonlelle között, pari közeli nyaralót. nw

PS-HELD Kft.

Ingatlanforgalmazás, közvetítés, becslés Pécs, Siklósi u. 22. Tel.: 30/217-5020

Harkányban épülő társasüdülőben a strandtól 200 m-re apartan- üdülők eladók 36-54 nm-ig.

Patacson 900 nm-es építési telek présházzal, pincével eladó vagy lakásra cserélhető. I. ár: 4,5 MFt mn

Részletfizetési lehetőség, , hivatalos értékbecslés, / ^teljeskőrS jogi ügyintézés.^

ingatlanközvetítés, értékbecslés hitelhez

.vagyonmegosztáshoz

Kínálunk Pécsett:

» tégla-gázos lakást a Rákóczi, Garai, Petőfi, Berze, Körösi, Frankel,

Berze Nagy utcában n panellakást az Erdei Ferenc, Dóra, Melinda, JNagy Imre, Kenderföld, Illyés, Építők útján, garázzsal is ő családi házat gázfűtéssel, garázzsal a Karvaly dűlőben, Marx, Bokor u.ban, kétlakásos a Hunyadi u.-on. ►► Házrészt Vasason központifutéssel, garázzsal,

u Vidéki házat központifűtéssel, Orfun és Husztóton.

Keresünk 1 szobás lakást Meszesen, 1,5 szobást Kertvárosban és belvárosban, családi házat Kovácstelepen és Kertvárosban.

A megbízásokat díjmentesen a helyszínen vesszük fel s

időpont-egyeztetéssel!

Tel/fax: 72/321-956,20/9443-463

Kínálatunkból:

Pécsi ingatlanok:

Légszeszgyár u. 120 nm-es lakás 11,5 mill. Ft

Magyarürögi út 112 nm-es családi ház 14,5 mill. Ft Páfrány u. 47 nm-es lakás

4.4 mill. Ft

Zsolny V. u. 1800 nm-es ipari terület 11 mill. Ft

Jakabhegyi u. 850 nm-es zártkert 600 EFt

Vidéki ingatlanok:

Kővágószőlősön 2200 nm-es építési terület 1,3 mill. Ft Geresdlakon 75 nm-es családi ház 1,4 mill. Ft

Kékesden parasztház

2.5 mill. Ft i

1, 1

UNDUS

ISMä

7800 Siklós, Dózsa Gy. u. 2/D TeUFax: 72/352-630 mobil: 30/9363-773

hirdetésfelvétel

hírlapárusítás

előfizetés

Pécs, Kertváros, Berek u. S.

Telefon: 412-565

hétköznap 7.30-17, szombaton 7.30-12

i

\