Új Dunántúli Napló, 2000. február (11. évfolyam, 31-58. szám)
2000-02-09 / 39. szám
2000. Február 9., szerda - Uj Dunántúli Napló HATTER RIPORT Uj Dunántúli Napló - 7. oldal hetedik oldal Elmaradt a lakáshitel iránti roham Szombaton, január 29-én már „edzést tartottak” az OTP Dél-dunántúli Régiójának munkatársai. Jóllehet, a kamattámogatásos lakáshitelek igénylésének lehetősége csak február 1-től nyílt meg a pénzintézetben, a kormány erről szóló rendelete alig pár nappal korábban jelent meg a közlönyben, de számítva a tömeges érdeklődésre, a pár napot arra használták fel, hogy minden kérdésre válaszképesek legyenek az ügyintézők. A roham azonban elmaradt. Érthető, ha egyik olvasónk azt kérte, nevét ne írjuk le. Számára ugyanis rövid tájékozódás után az derült ki, hogy a kamattámogatású lakáshitel egyszerűen hozzáférhetetlen.- Mégpedig azért - adta a magyarázatot -, mert a 35 százalékos önerőt nem tudják biztosítani. Nem is tudnák, mert három kisgyermekük van, most várják a negyediket, önkormányzati bérlakásban élnek, s ilyen körülmények között ugyan mennyit tudnának félretenni keresetükből? És ha például 10 millió forintba kerülne a rövidesen hattagú családjának megfelelő otthon, 3,5 milliót nem tud letenni önerőként. És valószínűleg nagyon kevesen tudnak. Mert az állami kamattámogatású lakáshitelt 35 év alatti fiatal házaspárok vehetik igénybe, az első önálló közös lakás építése, vásárlása esetén, illetve a három, vagy több gyermeket eltartók. Egyik „kategóriára” sem a pénzbőség a jellemző. Felhívta mérgében a Fidesz megyei irodáját is - a kormányrendeletet a január 14- én megjelent, 4. számú Magyar Közlönyben természetesen Orbán Viktor miniszter- elnök írta alá -, ahol megkérdezte, vajon a VIP-hitelhez is kellett önerő? Az OTP pécsi hitelosztályának vezetője, Windheimné Keller Ilona (képünkön) nem érti a „problémát”. Valószínűleg azért forog a tótéi után érdeklődők körében a 35 százalék, mert a rendelet szerint a támogatás mértéke nem haladhatja meg az építési költség 65 százalékát. A „maradék” valóban 35, és ez tévesztheti meg a lehetséges ügyfeleket. A saját erő minden ügynél egyedileg állapítható meg, minden építkezésnek vagy vásárlásnak más-más a bekerülési összege. Ehhez igénybe vehetők különböző állami támogatások - például a szocpol, az adó-visszatérítési kedvezmény -, és a család jövedelméhez mérten határozható meg a felvehető kölcsön összege. A fennmaradó részt kell a pénzintézet ügyfelének saját erőből biztosítani. Ennek forrása szintén többféle lehet, például készpénz, meglévő építési anyag, a már megkezdett építkezés értéke, munkáltatói kölcsön, önkormányzati támogatás. Vagyis - hangsúlyozza Windheimné - a saját erő 0-tól akár 90 százalékig is terjedhet. Az OTP egyébként a pénzintézetek között az elsők között kapcsolt. A bankok az állam által létrehozott Földhitel- és Jelzálogbank Rt.-vel (FHB) kötnek szerződést. Az FHB biztosítja a kedvezményt, a bankok tulajdonképpen csak „ügynökei” a hitelkonstrukciónak. Nos, az FHB-vel a CIB már pénteken, január 28-án, a Konzumbank hétfőn reggel megkötötte a szerződést, az OTP pedig február 1-től fogadja is az ügyfeleket. Információink szerint egyébként mintegy húsz pénzintézet vállalta az együttműködést az FHB-vel. A lakáshitelt igénybe venni szándékozóknak szembe kell nézniük a már megszokott nehézségekkel. Bár a pénzintézetek szakemberei a jogszabályt világosnak, jól érthetőnek minősítik, azt elismerik, hogy az eligazodás a laikusok számára nem egyszerű. Bizonyára sokan már akkor meghökkennek, amikor megtudják, hogy hitelkérelmük elbírálásáért fizetniük kell. Elérheti akár a 25 ezer forintot is. Ennek felét a kérelem beadásakor elkérik, ha kedvező a döntés, a másik 50 százalékot a hitel folyósításakor, ám ha kedvezőtlen, az előre befizetett összegnek csak a felét kapja vissza az ügyfél. Nem kevés azonban a pénzintézetnek fizetendő kezelési díj sem. Ez ugyanis egy százalék, tehát egy hatmilliós hitelnél 60 ezer forint. Ennél több magasabb összegű kölcsön esetében sem lehet. Ezek ismeretében optimistának tűnik az egyik pénzintézet véleménye: az új kölcsönkonstrukciók bevezetése fordulatot hozhat a hazai lakáshitelezés történetében. A még bizakodóbbak szerint a fellendülőnek remélt építkezési kedv pedig jó hatással lesz a szükséges anyagokat gyártó ágazatra is. Az önerő egyébként származhat munkahelyi vagy önkormányzati támogatásból is. Természetesen sokan érdeklődnek az utóbbiaknál. Ezt tette D. Gézáné is, de a pécsi polgármesteri hivatalban nem tudtak neki jó hírrel szolgálni. Erre külön keret nincsen, ami pénz pedig lakásépítésre van, azt a garzonlakásokra fordítják. Néhány kisebb önkormányzatra rákérdezve pedig kiderült, az apróbb Lakásépítés: nem mindenki jut el a ház csúcsáig FOTÓ: M. A. települések költségvetésének még csak a távoli horizontján sem lebeg ilyen célra szabad összeg. A feltételek mindegyikét alaposan „megrágva” és az első napok tapasztalatai alapján - a február 1-jei nyitást követően csökkent az érdeklődők száma - úgy tűnik, hogy a két új lakáshitel-konstrukció nem forradalmasítja majd az otthonteremtést. Különösen nem a célzott korosztály és családi állapotúak esetében. Még akkor Kölcsönösszeg Február 1-től kétféle új hitel áll az igénylők rendelkezésére. Az egyik az úgynevezett általános kamattámogatású, melynek legmagasabb összege 30 millió forint. Ezt bárki igényelheti lakás célra. A kedvezmény ez esetben 3 százalékos kamatátvállalás, a törlesztés első 5 évében. A pontos feltételek azonban még nem ismertek, a bankok és az FHB közötti tárgyalásokon dőlnek el. A másik a kiegészítő kamattámogatásos hitel. Maximum 8 millió forint, kedvezőbb kamatozású. A 35 évnél fiatalabb házaspárok, vagy többgyermekesek által igénybe vehető hitel feltételei szigorúbbak. Ezek esetében az ügyintézés például a pécsi OTP-nél már folyamatban van. Előzetes számítások szerint ha valaki átveszi a szükséges nyomtatványokat, nagyjából egy hét múlva viheti vissza, ezt a pénzintézet részéről egy helyszíni szemle követi 8 munkanapon belül, a bírálat mintegy 5 nap múlva várható. Jó esetben tehát a feltételeknek megfelelők egy hónap múlva pénzhez juthatnak. Nem a kért teljes összeghez. A felvehető kölcsönt a számlák és az épület készültségi foka alapján „ritmizálja” a bank. A többi pénzintézetben is megerősítették információnkat, hogy ehhez az alacsonyabb kamatozású kölcsönhöz várhatóan márciustól lehet majd hozzájutni. A LAKAS CELU MEGTAKARITAS HAVI TÖRLESZTŐRÉSZLETEI 10 év 15 év 20 év 25 év 30 év 35 év 9.879 12.500 19.758 2 millió 3 millió 29.637 37490 4 millió 39.516 5 millió 6 millió 7 millió n 8 millió llliilii 49.394 62.480 59.274 74.970 69.153 86.630 79.031 98,290 7.889 9.880 15.776 19.760 23.665 29.630 31.554 39.510 39.442 49.360 47.330 59.260 55.219 7.166 14.331 17.290 21.498 25.940 28664 34.580 35.829 43.230 42.995 51.870 50.162 63.107 77.350 57.327 67.500 6.876 7.970 13.751 15.930 20.627 23.890 27.503 31.860 34.378 39.820 41.253 47.780 48.129 54.910 55.004 62640 6.754 7.560 13.507 15110 20.260 22.660 27.014 30.210 33.767 37.760 40.521 6.701 7.290 13.401 14311! 20.102 21.880 26.803 29.170 33.503 36.460 40.204 45.320 43.750 47.275 46.906 52.030 50.200 54.027 53.606 58.750 56.660 Postabank OTP sem, ha a pénzintézetek igen kedvezőnek mondják a hitel díját. „Csupán 17,1+1 százalék, s ebből mindössze 7 százalékot plusz 1 százalék kezelési költséget kell ténylegesen megfizetni” - mondja biztatóan az egyik pénzintézet a tájékoztatójában. Ezzel a lehetőséggel azonban csak azok számolhatnak, akik nem teljesen üres pénztárcával indulnának neíd az otthonteremtésnek. Vagyis a lakásra szorulók meghatározóan kisebb része. MÉSZÁROS ATTILA KOZMA FERENC Rekord A masiniszták és krampácsolók is bekerülhetnek hamarosan a Guinness rekordok könyvének magyar lapjaira, ugyanis mint arról értesülhettünk, már a napokban megdönthetik az eddigi leghosszabb hazai vasúti sztrájkrekordot. Bár nem biztos, hogy a rekord hitelesíthető, hiszen az eddigi csúcs-munkabeszüntetést (hétnapos) még a monarchia idején jegyezték, ekként az osztrákoknak is némi részük volt benne. Azért a büszkeség is megdobogtathatja kebelünket, hiszen lám, a sógorok nélkül is csúcsokat döntögetünk. Nagyon sokszínű egyébként a sztrájkot illető reagálások köre. Van, aki helyesli és van, akit hidegen hagy (hozzászokott már), de a szemmel látható többség felháborodott a menetrendgyérü- lés miatt. Legutóbb egy pécsi idős tanár úr írta meg, hozzám címzett levelében, hogy meglehetősen szégyenkezne, ha a sztrájkolok között egyetlen tanítványa is lenne. Hiszen ő nem erre oktatta fiait, hanem a munka becsületére és a hazaszeretetre. Ugyanis a mai meglehetősen nehéz időkben, amikor szime mindenki abbahagyhatná a munkát, ha a hó végi borítékra tekint, többé-kevésbé elítélendő dolog az ország teherbíró-képességét próbára tenni. Árvizek vannak, sok család házának vályogfala átázott, megereszkedett, s néhol a tetőt már csak a Jóisten tartja. A szegénység, a hónapról hónapra élés momentán nem a harmadik világ előjoga. Még munka mellett sem mindig fenékig tejfel az élet, hát mit szóljanak azok, akik munkanélküliek, avagy már a munkanél- küü segélyt sem kapják. De ne menjünk messzire: a közalkalmazotti régióban (akiket a visz- szaforgatott adókból fizetnek), is akad munkahely bőven, alwl aäg több csurran, mint a hivatalosan megállapított minimálbér. A tanár úr levelére igazából nem tudok mit mondani. Meglehet, hogy igaza van. Nézőpont kérdése. Valóban, kinek-kinek szíve joga eldönteni, hogy az új vasutas-rekordot hol szeretné látni a Guinnessben. Az első oldalak valamelyikén, avagy csak valahol hátul, a függelékben. MÉHES KÁROLY _______________________ Ch at A chat egy gyönyörű új magyar szó, annyit jelent angolul, mint csevegni, cseverészni. Más, mint a beszéd, a szövegelés és duma Olyasmi, amit manapság már csak interneten lehet űzni, így aztán jó néhány honlap üzemeltet chat-szobát, ahol boldog-boldogtalan cseveghet. No, épületes kalandok része lehet az, aki hajlandó betenni a lábát egy efféle hetedik szobába. Jómagam elátkozott autóverseny-rajongóként próbáltam ki ezt a csúcsszuper kommunikációs formát egy szakosodott web- oldalon. Reggel kilenc, belépek. Rögtön egy durva kérdéssel nyitok, ki lesz a világbajnok (mármint Forma-l-ben). Semmi válasz. Ellenben látom, hogy holmi Schumi meg Jordan meg Mika fedőnevű emberektől Európa minden pontjáról dőlnek a véresen komolyan veendő hülyeségek. Csak a hangulat kedvéért: Schumi: Na mi van? Jordan: Hagyjál már. Schumi: Felkelni, szemétláda. Jordan: Zzzzzzzzzzmmmmmkk! Mika: Hol az a csaj? Schumi: Miféle csaj? Mika: Cyber, vagy mi a túró a neve. (Effegy belép) Effegy: Háj! Schumi: Az egy hülye. Jordan: Bbbbbrrrrrrmzzz! Schumi: Reggelizz meg! Effegy: Én már kajáztam. Mika: Kólát vagy heroint? Effegy: Honnan tudod? Jordán: Hahahaha! Elteli nagyjából negyedóra hasonló magasröptében, de még nem voltam hajlándó feladni. Hát embertársaim ők, egy célért lihegünk. Hátha... Gondoltam, provokálok egyet: a Ferrari nyeri a vébétl, pötyögöm szerényen a világba Schumi: Koszi, csocsi. Mika, anyád hogy van? Mika Úgy, mint a tiéd. Effegy: Beszart a keybordom. Jordán: Izéid meg. Effegy: Na, most meg jó. (Mika kilép, Anna belép) Anna: Hello, mizújs? Jordan: Hány óra? Schumi: Nem tökmindegy? Effegy: Hé, Anna. Anna: Na? Jordan: Semmi, hülyegyerek. Anna: Halwha. Effegy: Humoros a csávó. Nagyon nem ragozom tovább, egy Háború és békényi mennyiséget össze lehetne irkálni belőle. Csak az nem világos, hogy ez most melyik: a háború-é, avagy az édes béke? hetedik oldal HOLNAP Riport Pécs legjobban felszerelt szociális otthonában nincsenek békében a bentlakók. Néhány éve ugyanis az idős otthonlakók mozgássérült fiatalokat is befogadtak. Barátságról köztük azóta sincs szó, de már a békés egymás mellett éléssel próbálkoznak. Portré Erdős István kávéháza már a határon túl is népszerű, de a vállalkozó a legtöbb energiáját mégsem a cég felfuttatására, hanem a nyelwizsga- felkészüő óráinak megtartására fordítja Mert mint mondja: az egyik a munkája, a másik a szerelme. Portré Ma is a példa Horváth Etele sikeres népművelő egy olyan világban, ahol foglalkozásának megnevezése is már-már anakronizmusnak tűnik. Szerencsére ő az elszántak lelkesedésével vallja: amíg van nép (és ugyebár miért ne lenne?), lehet kit művelni. a legfontosabb- Édesapjának, sajnos már csak posztumusz, nemrég adományozták a Magyar Kultúra Lovagja elismerést. Ezek szerint nem esett messze a fájától?- Olyannyira nem, hogy az édesapám alapította szebényi néptánccsoportban már hétévesen magam is szerepeltem. Aztán az együttesalapításban is örökébe léptem, hiszen 1973- ban én hívtam életre a Véméndi Német Nemzetiségi Tánccsoportot. A népművelő teljesítménye nem mérhető mázsában, mint mondjuk a bányászé, de annak nagyon örültem, mikor tavaly, épp az ötvenedik születésnapomon a „gyerekeim” - akik között már egyetemisták is vannak megnyerték az országos nemzetiségi néptáncversenyt.- Minden emellett a pálya mellett szólt, mégis műszerésznek tanult, miért?- Ebbe egyszerűen beleszület- tem, ez nekem annyira természetes volt, hiszen szinte mindig ezt csináltam öt testvéremmel együtt. Csak azután, hogy Véméndre kerültem az akkori körzeti kultúrházba, szereztem meg Pécsett a népművelő diplomát.- Miről szól ma ez a hivatás?- Talán nem leszek ódivatú, ha azt mondom: a példa a legfontosabb. Azzal lehet leginkább elöl járni, ha példát mutatok pontosságból, precizitásból. Ha azt látják, amit csinálunk, nekem a legfontosabb. Számomra nagy boldogság itt dolgozni, mert tényleg azt csinálom, ami a hobbim. Mikor Véméndre kerültem, láttam, nagy a különbség a szülőfalumhoz képest. Ez még mindig sváb község, azzal együtt, hogy székelyek, felvidékiek és manapság mindinkább cigányok is lakják. Ez utóbbiakkal főképp az a gond, hogy keresik önmagukat, de sajnos - nincs jobb szó rá: - még nincs értelmiségük.- Vajon a „dinasztia” folytatódik-e? Horváth Etele 1949-ben született Szebényben. A pécsi Széchenyi Gimnáziumban érettségizett 1968-ban. 1982-től a véméndi művelődési ház a munkahelye, népművelésből 1988-ban szerzett diplomát. 1973-ban alapította itt a német tánccsoportot. Felesége orvos-asszisztens, két gyermekük van.- Annak idején a feleségem is táncolt, apósomék énekeltek. Természetesen a gyerekeim is táncosok, zenészek, de ettől függetlenül nem abban gondolkodom, hogy feltétlenül az apjuk pályáját folytatják majd. MÉHES K.
