Új Dunántúli Napló, 2000. január (11. évfolyam, 1-30. szám)

2000-01-12 / 11. szám

2000. Január 12., szerda - Új Dunántúli Napló HÁTTÉR - RIPORT Csapdák a szerződésben, avagy hogyan kell gyanútlan embereket üdülésre csábítani Magyarországon ez idáig semmiféle jogszabály nem rendezi az úgynevezett idő- megosztásos üdülőhasználat feltételeit. Az üdülőhasználati jog értékesítésekor az ingatlan hosszú távú bérlésére szerződnek a felek a bérleti díj teljes időszak­ra (esetünkben 99 évre) való kifizetésével. Ennek ellenében a bérlő jogot kap arra, hogy a világ különböző üdülőhelyein hasonló módon bérbe adott ingatla­nok valamelyikében töltse a vakációját. Persze, csak akkor, ha a szerződés tisz­tességes. A szerződésben azonban olykor csapdák rejtőznek. 1998 márciusában egy építő és üdülési részvénytársaság szerződést kötött Hún László szebényi lakossal. Az egyes számú szerződésből megtudható, hogy a társa­ság tulajdonában lévő mosonmagyaróvá­ri, közel 75 ezer négyzetméteres ingatla­non éppen épülőfélben van 79 darab, 24- től 62 négyzetméterig terjedő alapterületű apartman, továbbá sportlétesítmények, vendéglátóhelyek, élelmiszerüzlet, fogor­vosi rendelő. A társaság kijelenti, hogy a bemutatott tervdokumentációnak megfelelő épületet az üdülőhasználókból álló klub tagjainak használatába adja. Az üdülőhasználó pe­dig az apartmant 1998. december 15. nap­jától kezdődően minden év meghatáro­zott hetében használhatja, s a klub sza­bályzatának megfelelően a klubtagok kö­zött évenként sorsolással döntik el, hogy egy meghatározott apartman használatá­ra melyik tag jogosult. Az apartman hasz­nálata fejében az üdülőhasználó húsz­ezer forint plusz áfa tagsági díjat köteles fizetni, amely egyben használati díjnak is minősül. Nem kell viszont a sorsoláson részt ven­nie annak a tagnak, aki a társaság részvé­nyeiből vásárol, mert akkor egy apartman kizárólagos használatára szerez jogot a fe­lek között meghatározott időpontban. A szerződés szerint, amely egyébként nem kevesebb, mint 99 évre szól, az üdülőhasz­náló jogosult a klubbal létesített tagsági vi­szonyát megszüntetni, a szerződés azon­ban nem mondható fel. A kettes számú szerződésben az üdülő­használó, esetünkben Hún László kijelenti, hogy 515.000 forint értékben részvényt vá­sárol annak érdekében, hogy a társaság biztosítsa számára a bemutatott tervdoku­mentációnak megfelelően elkészült épület­ből a megjelölt 42 négyzetméter alapterüle­tű luxusapartmannak sorsoláson kívüli használatát 1998. december 15-től kezdő­dően minden év meghatározott hetében. A szerződéskötésre a pécsi MTESZ székházban került sor fehér asztal mellett. A nagyteremben az egymástól hallótávol­ságon kívül elhelyezett asztaloknál egy- egy család ült a társaság egy-egy ügynöké­vel, így, bár az alkalmazott módszer ked­ves figyelmességnek tűnt, de arra sem volt lehetőség, hogy az „áldozatok” tudomást szerezzenek a többiek szándékáról, nem­hogy megbeszélhették volna a bemutató tapasztalatait. Dönteni pedig azonnal kel­lett, ráadásul a szervezők azt a látszatot keltették, mintha ez az alkalom egyszeri és megismételhetetlen volna, hiszen olyan nagy a kereslet, hogy egy hónap múltán egy részvény értéke már kétezer forinttal többet ér. Ott arra sem lehetett mindjárt rá­döbbenni - merthogy a szerződéscsomag maga is több, áttekinthetetlen részelemből állt -, hogy a társaság csak abban az eset­ben nyújt szolgáltatást, amennyiben a megbízási szerződéssel rájuk bízott, kü­lönböző magánszemélyek tulajdonában lévő részvényeket vásárol meg a klubtag. A nyomtatványokon szereplő szöveg azt a lát­szatot kelti, mintha a részvények mindegyike jó hozamú és emelkedő árfolyamú lenne, holott valójában semmi bizto­síték nincs arra, hogy a különböző magánsze­mélyek birtokában lévő részvények a társaság céljait szolgálják, s va­gyonát bővítik, sokkal inkább a magánsze­mélyekét. Pedig feltéte­lezhető, hogy a rész­vénytársaság csak a saját birtokában lévő részvé­nyek forgalmazására ka­pott engedélyt, s nem ar­ra, hogy ezt a látszatot fenntartva olyanokat is eladjanak, amelyek nem képezik tulajdo­nukat, s amelyek jobb esetben is csak any- nyit érnek, amennyi a névértékűk. Hún László azért sem gyanakodott, mert amerikai barátaitól tudta, hogy a szerződésben is biztosított R.C.I. csereké­pesség megfelelő minőséget jelent, ugyan­is a világ nyolcvan országában sok ezer üdülővel rendelkező nemzetközi csapat magas színvonalon és megbízhatóan mű­ködik. Ebből adódóan a szerződés aláírása azzal csábította, hogy jogot kap arra, hogy a világ különböző üdülőhelyein lévő, ha­sonló módon bérbe adott ingatlanok vala­melyikében tölthesse szabadságát, s fel­csillant előtte, hogy a 2002-es Salt Lake City-ben megrendezendő téli olimpián el­tölt majd néhány hetet, kihasználva a klubtagság adta lehetőséget. Húsz havi részletben egyeztek meg, amely tavaly novemberben járt le. Száz- húszezer forint befizetése után ébredt fel benne a gyanú, hogy valami nem stimmel, a gyanút csak növelte az a tény, hogy egyet­len levelére sem válaszoltak, egyetlen kér­dést sem sikerült tisztáznia, pontosabban: a kapott levelek mind fizetési felszólításra szorítkoztak csupán. Azt sem sikerült meg­tudnia, hogyan áll az építkezés, mint aho­gyan azt sem, hogy a belépéskor beígért Al­fa Rómeót valóban kisorsolták-e a klubta­gok között. Arról értesült mindössze az egyik napilapból, hogy a társaság egyik fő részvényese, Csüllög Zsigmondi ellen Szentendrén merényletet követtek el. Csüllög szentendrei háza előtt pont akkor robbant a távirányítású pokolgép, amikor éppen visszatért kutyasétáltatásból. Sze­rencséjére könnyebben sérült csak, s a kór­házban történt kihallgatása során azt mondta, hogy nincsenek ellenségei, el nem tudja képzelni, ki törhetett az életére. Amíg a fizetési kötelezettség határideje 1999. november 20-a volt, addig a társaság által épített objektum használatba adásá­nak és a „sima” klubtagok üdülési jogának átadási időpontja 1998. december 15-e. A társaság azonban semmüyen információ­val nem szolgált arról, hogy ez megtör­tént-e, egyéb forrásból derült csak ki, hogy az elmúlt év májusáig a 79 apartmanból csak 42 készült el. Miután Hún László befi­zette az 1998 évi klubtagsági díjat, jogosult lett volna december közepétől az apartman használatára, de a mai napig nem kapott a használatra vonatkozó értesítést, s az erre irányuló kérdéseire is megtagadták a vá­laszt. Azt sem lehetett megtudni, minek alapján garantálták azt, hogy az üdülőtelep megfelel az R.C.I. luxusapartmanjaira vo­natkozó követelményrendszernek, erre vo­natkozóan semmiféle dokumentum vagy tervezet nem áll rendelkezésre. A részvényvásárlás adásvételi szerző­désében a társaság négy részvénytulajdo­nosának csak a postafiókcímét tüntették föl, aminek következtében elérhetetlenek­ké váltak. Kimaradtak a részvények azo­nosításához szükséges sorozatszámok és sorszámok, amely így önmagában is tör­vénysértő mozzanat. Hún László becslése szerint a társaság által megkötött szerző­dések száma, százszázalékos értékesítést feltételezve, függ attól, hogy milyen arányban adtak el egyhetes illetve kéthe­tes üdülési jogot, így 2500 és 4100 között mozoghat, s minden valószínűség szerint valamennyi jogsértő, s ezért érvénytelen­nek tekintendő. Pereskedésre egyik pórul járt sem ké­szül, mondja Hún László, hiszen egyrészt a merénylet óta sok félelem van bennük, másrészt nem bíznak abban, hogy egy jól felkészült, nagy apparátussal rendelkező társaság ellen nyerhetnek. Hún László is arra vár, hogy őt pereli be a társaság, amely esetben az ügy Mohácsra kerül, így bízni lehet, mondja, a bíróság pártatlanságában, s talán győzedelmesen kerülhet ki ebből az áldatlan helyzetből. Megpróbáltuk elérni a részvénytársa­ság valamelyik képviselőjét, de mint a MATÁV tudakozójából megtudtuk, nincs bejelentett telefonszámuk. ________CSERI LÁSZLÓ Uj Du nántúli Napló - 7. oldal hetedik oldal — KOZMA FERENC Pedofil Meglehetősen félve lapozga­tom az internetoldalakat az utóbbi időben, nehogy úgy járjak, mint az egyik fővárosi kendet ex-polgármestere. Fél- rekattintsak az egérrel és rossz hírbe keveredjek. Ugyanis a szabaddemokrata politikus számítógépén és telefonvona­lán fiatalkorúak szexfotói ke­rültek fel a világhálóra, ami meglehetősen komoly bűncse­lekmény a világ legtöbb orszá­gában, és hivatalból üldözen­dő. A földön és az égen egy­aránt. A pedofília nem egysze­rű ízlésficam, sokkal több an­nál. A nyilvános szereplést vállaló, politikai karriert épít­gető számára pedig egyenesen a vég. Egyébként minden hasonló erkölcstelenség ellen több-ke­vesebb sikerrel igyekeznek fel­lépni az internetes takarítóbri­gádok, ámbár olykor egy le­robbant nyilvános vécé falain is szalonképesebb üzenetek ol­vashatók, mint a világhálón. Még szerencse, hogy a német rendőrség felfigyelt a Magyar- országról eredő környezet­szennyezésre, és értesítette magyar kollégáit. A kabátlo­pásba keveredett (és aberráci­óban gyanúsított) ex-polgár- mester persze tagad. Nem sze­retnék a bőrében lenni. Még a tévé nyilvánosságát is vállalva kellett kijelentenie, hogy sem­mi köze a fotókhoz, s bizonyá­ra valaki feltörte a kódját, és a telefonvonalához is hozzájut­va próbálja ekképp lejáratni. Ami a szakma szerint lehetsé­ges fordulat. Hiszen a számí­tógépes kalandorok ennél többre is képesek. Már a Pen­tagonhoz is bejutottak többen (legutóbb egy román ifjú kuk­kantott be az USA egyik legtit­kosabb birodalmába), sőt ha az emlékeim nem csalnak, egy hasonlóan tinédzserkorú emberke a házilag készíthető atombomba leírását is feljut­tatta a világhálóra. Hát ez az. Ha bárki tehette, ha az eset nincs lezárva, és a rendőrségi szóvivő szerint is még erősen kutakodnak az ügyben, akkor a nyomozók miért kottyintották ki az ex- polgármester nevét, lakcímét és pártállását? Kinek állhat út­jában? MÉSZÁROS ATTILA_______________ A kelet magyarjai Egy kazak színész, csak úgy sörözgetés közben, szóba hozta a mazsarokat. Egy so­főr is, messze valahol az Al­fajban, mellékesen megje­gyezte, hogy mozsár szárma­zású. Azt mondta „A szarva­sok népe vagyunk. ” A kozá­kok már nyolc-tíz éve üzen­getnek nekünk, hogy orszá­guk északnyugati területén egy mozsár nevű törzs lakik. Bár kozákul beszélnek, de arcra kicsit mások, sok köz­tük a szőke, vörös, barna ha­jú, európaias ember. Egy magyar kutató évek óta kutatja a mongol-Altajt. A múlt évben jelent meg egy • könyve, Nomádvilág Belső- Ázsiában. Ebben egy szó sincs azokról, akikre a szerző 1988-ban bukkant, és a ma­gyarok keleti töredéke leszár- mazottainak tart. A mazsarokról. Mikor azonban a kutató találkozott velük, az említett könyvet már lezárta. Juliánustól Körösi Csornáig évszázadok óta keresik a ma­gyarok az őshazájukat. Azóta is minden hazai orientalista álma, hogy megtudjon vala­mit népünk keleti ágáról. Most - úgy tűnik - sokkal kö­zelebb kerülhetünk a történel­mi tényékhez. A kutató újabb, már nem a kozákokat, ha­nem a mazsarokat célzó expe­dícióra készül. Éppen a mil­lennium esztendejében. Egyelőre biztosat nem tud mondani. Elő kell még terem­tenie az úthoz szükséges teljes összeget. Ahogy szinte véletlenül botlottak az utóbbi évben ama távoli világban járó ma­gyar kutatók a mazsarok nyo­mára, annyira nem lenne szabad ugyancsak a véletlen­re bízni, hogy a pénz a kuta­táshoz meglegyen. Sokfelé szóródtak szét a mazsarok. Nehéz fizikailag és szellemi­leg is közel kerülni hozzájuk. Például a múltról nem szíve­sen mesélnek, mert egy nagy vereség (besenyők?) következ­ményének tartják, hogy egy részüknek visszafelé, Keletre kellett menekülnie. A nomá­dok ilyenek. Büszkék és titok­zatosak. S miközben ebbe a burokba zárva élnek, mégis mondják, hogy testvéreik él­nek Európában. Mi nem tudtunk róluk. Utoljára - talán - Julianus lát­ta őket. Bár abban az időben az ilyen utakat a kincstár ter­mészetesen fizette. hetedik oldal Portré HOLNAP Riport A felkavart történelemben hasznosíthatjuk politikai és emberi érdekeinket a magunk javára - írja szer­zőnk holnap megjelenő írá­sában -, amelyben kutatá­saira támaszkodva azt ál­lítja, hogy Petőfi Fejéregyházán lett eltemet­ve, és sírja ma is a széke­lyek zarándokhelye. Portré Drahos Béla fuvolaművész egyre ismertebb karmester­ként is. Idén Pécsett három koncertet dirigál majd, a város zenekarával több éve tart kapcsolatot, jó együt­tesnek tartja. A levéltár - nappal és éjszaka Egy tudatosan választott, vállalt pálya is tele van véletle­nekkel, hirtelen döntésekkel. Ódor Imre elszántan készült történésznek Zala megyében, ma levéltár-igazgató Bara­nyában. Szerencsére semmi sem történt ellenére, bár több kutatómunkát szeretne végezni.- Miben nyilvánult meg a tuda­tos készülés?- Például abban, hogy bár­mennyire is szerettem volna a pannonhalmi bencésekhez menni gimnáziumba, már akkor gondoltam (illetve: gondolnom kellett) arra, hogy onnan böl­csész, az én esetemben történé­szi pályára nagyon nehéz eljut­ni. Végül is Szombathelyen elvé­geztem a történelem szakot, és 1980-ban, amikor ez még nem volt divat, belefogtam a nemes­ség kutatásába. De nem azért, mert az én famíliám is heted- íziglen kisnemes volt. Egyszer, már a gyerekeimmel elmentünk a Győr melletti Koroncóra, ahonnan a nagyapám származott, s az utcán megkérdez­tem egy bá­csit, hogy él- nek-e még itt Odorok? Ódor? - kérdezett vissza. - Annyi van itt, mint a szemét! Ennyit a saját családeredet-kutatásomról.- Hogyan került Pécsre?- Véletlenül, illetve hirtelen elhatározásból. Én a zalaeger­szegi levéltárba szerettem vol­na bekerülni, de ott csak hite­gettek, és amikor adódott egy pécsi lehetőség, kihasználtam. Az ANK után 1983-ban kerül­tem mostani munkahelyemre. Az a szerencse ért, hogy foly­tathattam, amit Szombathelyen abbahagytam.- Levéltár, a békés munka szi­gete. így van ez?- Sajnos, hamis képzet a jól fűtött szobában évek hosszán sárga cédulák fölé hajló levéltá­ros alakja. Az utóbbi időszak körülményei, amikor a szolgál­tatófunkció került élőtérbe, va­lamint a közigazgatási teendők (szervezetek, hivatalok irattáro­zása, selejtezés) miatt, szinte alig marad idő a jegyzetelésre. Illetve marad: az éjszaka és a hét­vége.- A 2000. év. Egy történész számára különös dátum?- Ez az év bizonyíthatóan a magyar millennium éve. Megyei levéltárként elsősorban a telepü­lési kezdeményezésekhez, a Ódor Imre 1959-ben született Zalaszentgróton. Szombathelyen végzett történelem-népművelő szakon 1977-ben, majd az ELTE-n diplomázott levéltárból. A Baranya Megyei Levéltár igazgatója 1993 óta. 1994-ben védte . meg kandidátusi értekezését. Nős, két gyermeke van. múlt kutatásához szeretnénk csatlakozni.- Úgy tudom, a legközelebbi cél egy monográfia szerkesztése.- Nagy vágyunk, hogy meg­születhessen egy kezelhető, il­lusztratív Pécs kismonográfia, ami akár bestsellerré is válhat. MÉHES KÁROLY t Hűn László most hirdetési újságokon keresztül Is keresi sorstársait ______________________________________ILLUSZTRÁCIÓI LAUF1H U

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom