Új Dunántúli Napló, 1998. május (9. évfolyam, 119-148. szám)
1998-05-15 / 132. szám
1998. május 15., péntek Háttér - Riport Dünántuli Napló 7 Pompásnál pompásabb házak készültek az utóbbi években Pécsett fotók: Müller andrae / Építkezés az első éjszakáig Az árak négyzetméterenként 50 000-120 000 forint között mozognak Dunai Imre jegyzete Betyáros hotel Ha ránézünk egy hivalkodónak tűnő családi házra, ne legyünk bátortalanok a becsléssel: akár 150 millióba, vagy még többe is kerülhetett. Pompásnál pompásabb, palotának is nevezhető épületek készültek az utóbbi években Pécsett és néhány más baranyai településen is. Az emberek arra jártukban felkapják a fejüket: mennyibe kerülhetett ez és kinek van ennyi pénze? Annyi, hogy - mondja Gungl Antal, a többszörös díjas tervezőmérnök (kis képünkön) —, akad olyan kerítés, ami önmagában vagy 25 millióba került. Elképzelések, igények és reális lehetőségek mentén épülnek a családi házak, ám a három ismérv nem minden esetben jut egyenrangúan szóhoz. Nem egy építtető lepődik meg azon, hogy az elképzelései szerint megtervezett házról a kivitelező a munka megkezdése előtt azt mondja: a becsült költséggel szemben további 3-4 millióra lesz szükség.-Az idejétmúlt árismeretek és a naivitás az oka az építtetők csalódásainak - mondja a szakember. Amihez tegyük hozzá: a kivitelezésre felkért vállalkozó is a lehető legtöbbet akarja keresni az építkezésen.- Három kérdést minden esetben tisztázni szoktam az építtetővel - mondja Gungl Antal. - Mennyi pénze van, hányán élnek majd a házban és hogyan akarnak ott élni? Általában az jellemző, hogy elfogadják a tanácsaimat. Gál Miklós három éve Pécsett, a Magyarürögi út feletti oldalban kezdett az építkezésbe. Feleségével évek óta készültek rá, nem csak a pénzt gyűjtötték, de vázlatok tucatjait készítették el a házról.- Ezt nem tanácsolom senkinek - mondja most. - Belénk rögződött az elképzelésünk, s amikor elmentünk a tervezőhöz, addig erősködtünk, amíg elfogadta a kívánságunkat. Mondta, ez nem lesz jó, az túl drága, és hogy idős korunkban majd nem tudunk felmenni a meredek belső lépcsőn. Nem hallgattunk rá. Közben édesanyámat hozzánk költöztettük, természetesen a földszinti részre, mi pedig napról napra rohangálunk fel és le a lépcsőn.-Mikor tudják befejezni a házat?-Sejtelmem sincs. Minden pénzünk elfogyott, ragaszkodtunk a 110 négyzetméteres alapterülethez. Egy darabig vakolatlan marad.- A legrosszabb az - mondja a tervező -, ha kockás papírt lobogtatva jönnek a ház rajzával. Ebbe egy mérnök sem megy bele szívesen, mert ő tervező, s bár igyekszik alkalmazkodni az építtető elképzeléseihez, ám nem rajzolónak tanult. Az a tapasztalatom - igen kevés kivétel mellett -, hogy az építtetők hamarosan rájönnek ilyen esetben: plusz költségeket és ésszerűtlenséget „harcoltak ki” a tervezővel szemben. Az ésszerűtlenség persze nem csak látható - tudattalanul érzékelhető is. Az épületnek olyan értelemben ugyanis van pszichikai hatása, hogy nyomaszt vagy szabadérzetet ad.- A tág tereknek ilyen szempontból óriási a szerepük. Akinek a szeme nem akad minduntalan falba, nem kell szűk ösz- szekötőkben járkálnia, kilát széles felületen a kertbe, harmonikusabb környezetben él, ez pedig kiegyensúlyozottabbá teszi otthoni életét. Ezért kell az épületeket is mindig a tájba „ágyazni”— mondja a tervező. A fentebb jelzett négyzetméterenként 50 ezer és 120 ezer forint közötti bekerülési ár lényegében csak a közepes kategóriát jelenti. Aki az alsó határt választja, a legolcsóbb anyagokat használja fel, aki a másikat, közepes nagyságú, megfelelő minőségű, különösebb extrákkal nem rendelkező, 4-5 embernek otthont adó házat épít. Általában ez utóbbi kategória alapterülete 100 négyzetméter körül van. Egy ilyen munkába tehát 12 millió forint alatt nem lehet belevágni, pontosabban a végén ennyibe kerül majd. Vannak persze kiugróan magas költségek is, a középmezőnyben ezeket el kell felejteni. A legdrágább anyag a terméskő. Válogatás, szállítás után jönnek a kőfaragók, akik között - véli Gungl Antal - igazán jó szakember nagyon kevés van. Ezért munkájuk sokba kerül. Például a lábazathoz szükséges anyagnak ráadásul a faragással legalább a harmada elvész. Példák az utóbbi tíz év árváltozásaira: 1988-ban egy poro- therm tégla 40 forintba került, most — ha nutféderes - eléri a 200-at. Egy 4,8 méteres, E-48- as jelű vasbeton gerenda 900 volt, most 5413, a cement tíz éve 300, 1998-ban 1750 forint.- Hol lehet spórolni úgy, hogy azért a ház minőségileg elfogadhatónak készüljön?- Én leggyakrabban a burkolóanyagokat említem. Nem kell a fürdőszobát, a konyhát meny- nyezetig csempézni, a hallt négyzetméterenként 20 ezerbe kerülő lapokkal burkolni. A téglából is van olyan, ami a hő- szigetelésnek még éppen eleget tesz, ezt is lehet használni. Ügyes anyagbeszerzéssel és felhasználással százezreket lehet megtakarítani, anélkül, hogy a ház funkcionális és műszaki értékei csökkennének. Amikorra az új házban az első éjszaka álomra hajthatja fejét az építtető, idegileg, anyagilag legtöbbször kimerült. A ház azonban további és folyamatos gondozást kíván.-A tervezésbe nincs bekalkulálva az építtető hanyagsága - mondja Gungl Antal. Hozzáteszi: a legjobbak a kettős ablakú vályogházak voltak. Ha azoknak jól szigetelnék a lábazatát és ha nem lenne építése ma nagyon drága, legszívesebben ezt javasolná. M. A. Utolsó húsz évében Voltaire a francia-svájci határ közeli Femeyben élt. Ha meggyűlt a baja a hatóságokkal, akkor két irányba is menekülhetett. Az élet utánozza a művészeket. A jelenlegi franciasvájci határ éppen átszeli Le Cure község egyik szállodáját. A hotel tévedésből rossz helyre épült. így a határtalan szállodában egyaránt vannak svájci és francia államterületre eső szobák, sőt olyan kétágyasok is, amelyekben az egyik fekhely svájci, a másik pedig francia „felségvizeken” ringatja álomba a lakóját. Akadnak a hotelben svájcifrancia ágyak, amelyek szenvedélyesen attraktív használata közben nemcsak az illendőség határait lehet „átlépni”. Ez a különlegesség óriási vonzerőt ad a hotelnek. Arról pedig nem szól a fáma, hogy megbírságoltak-e valakit is a tévedésért, és arról sem, hogy van-e vám- és határellenőrzés a szállodán belül. Először arra gondoltam, hogy a kettős állampolgárságú szálloda megoldási lehetőség arra az időre, amikor az Európai Közösségek szigorú határa egybeesik majd az államhatárunkkal. Aztán rájöttem: ez nem új ötlet, és térségünk idegenlégiós bűnözőkkel terhelt állapotában nem is lenne célszerű. Nálunk a hajdani betyárvilágban épültek már olyan kocsmák, amelyek ivója két megye területén volt, és a határt egy hosszú asztal szelte keresztbe. Ha a bal oldal megyei pandúrjai jelentek meg a csapszékben, a körözött betyárok átcsúsztak a jobb oldalára, és viszont. Az országos hatáskörű rendőrség felállításáig gyakran néztek így fa- kasszemet a betyárok és a tehetetlen pandúrok. Erre a szituációra éppenséggel nem támadhat hiányérzetünk. Az ötlet megvalósulásának esélyeit pedig a beremendi példa jelzi. A kormányok által elhatározott új határátkelő megnyitása - jószomszédi viszonylatban - sem volt zökkenőmentes. Milyen herku- lesi feladat lenne akkor egy határtalan hotel elviselése? C SALAD AZ ÖSSZETARTOZÁST, A SZERETETET, A BÉKÉT JELENTI ÉVEZREDEK ÓTA. fseheteüd köszörűjük, a esaládokat! MAGYAR SZOCIALISTA PÁRT . * i*-* trt •% * * •• . •• - * > rrtnrr ..r-rim O A tervezés: az anyagilag és minőségileg megfelelő ház érdekében a tervezőt segítőkész partnernek kell tekinteni. O Az építési engedélyezés: ez évtől hosszadalmasabb, akár három hónapot is igénybe vehet. O Az anyagbeszerzés: az árak szórtak. Érdemes tucatnyi helyre is elmenni a legkedvezőbb forrásért. O A kivitelező: a vállalkozók saját zsebre dolgoznak. Érdekük, hogy a kapavágástól a kulcsátadásig az építtető csak statisztáljon. O Munkadíj: soha sem szabad előre fizetni! O Minőség: ne ezen spóroljunk, inkább az alapterületet csökkentsük. O Hőszigetelés: hosszú távon az egyik legbiztosabban megtérülő költség. O Szavatosság: a tervező tíz évig felel, a kivitelező felelősségét külön rendelet szabályozza: el kell olvasni! Hőség FOTÓ: WÉBER TAMÁS A mag gyorsabban forog, mint maga a Föld Az ember már elindult, hogy meghódítsa a világűrt, ám szinte egy lépést sem tett a másik irányba, hogy felderítse, mi van bolygónk belsejében. E tekintetben a szakértők sokat várnak az új évezred első évtizedétől. A Föld mélyének összetételéről a legtöbb információt a rengéshullámok terjedése szolgáltatja. Abból, hogy egy- egy földrengés hullámai milyen irányban és milyen gyorsan terjednek, következtetni lehet arra, hogy útközben milyen halmazállapotú és sűrűségű anyagokon haladnak át a Föld belsejében, amely három, egymástól élesen elhatárolódó héjazatból, rétegből áll: a magból, a köpenyből és a kéregből. A világot ma már behálózzák a kutatóállomások, az ott működő rengésmérők (szeiz- mométerek) adatait pedig nagy teljesítményű számítógépeken elemzik. Végül is összeáll egy részletes rétegtérkép. Az eljárás neve szeizmikus tomográfia. A rengéshullámok futamidejének különbségei alapján tudjuk, hogy a mag a mélységben uralkodó gigantikus nyomás hatására gömb alakot ölt és mély árkok szabdalják a felületét. Sokáig feltételezték, hogy a mag úgy viselkedik, mint egy hatalmas vaskristály, és a földmágnességhez igazodik. A legújabb mérések azt mutatják, hogy a mag is forog, méghozzá gyorsabban, mint maga az égitest. 360 évenként körözi le a Földet. Ez magyarázza a mágneses pólus vándorlását is. Ferenczy Europress
