Űj Dunántűli Napló, 1998. április (9. évfolyam, 90-118. szám)
1998-04-27 / 115. szám
1998. április 27., hétfő Befektetési Tanácsok Dünántúli Napló 7 A jegyzett papírok vezetnek A tőzsdei részvénypiaci folyamatokat jelző BUX-in- dex április 24-én, pénteken 8921,71 ponton zárt, ami 162,17 pontos, azaz 1,85 százalékos emelkedést jelent az előző hétvégi 8759,54 pontos záróértékhez képest. A mintegy 168 milliárd forintos részvényforgalom is jóval magasabb volt az előző heti 101 milliárdos értéknél. A forgalom oroszlánrészét - 165,7 milliárd forintos értékben - a jegyzett papírok adták. A forgalmazotti kategória részvényeivel csak 2,3 milliárd forintnyi értékben kereskedtek a brókerek. A legnagyobb, 46 milliárdos forgalmat a Richter-részvény produkálta. Ezt követte a TVK 33 milliárd, illetve a Mól 27 milliárd forinttal. A legkeresettebb tőzsdei részvények közül a 7000 forintról 7955 forintra kapaszkodó BorsodChem érte el a legnagyobb, 13,6 százalékos emelkedést. Tovább folytatta immár harmadik hete tartó szárnyalását a Cofinec: 3500 forintról 3900 forintra emelkedve 11,4 százalékkal drágult a héten. A Richter Rt. tulajdonosai 7,8 százalékos, a TVK Rt. részvényesei pedig 5,6 százalékos áremelkedést könyvelhettek el. Jelentős mértékben, 1340 forintról 1252 forintra csökkent viszont a legnagyobb tőkeértékű cég, a Matáv Rt. részvényének árfolyama, ami 4,6 százalékos veszteséget jelent. Ugyancsak csökkent - 10 260 forintról 10 135 forintra - az OTP, 6570-6580 forinton stagnált a Mól. A regionális áramszolgáltató társaságok részvényeinek árfolyamát összegző a NAX- index 1462,0 pontról 1442,8 pontra csökkent, ami 19,2 pontos (1,3 százalékos) érték- vesztést jelent. Ez a Démász nem túl sikeres szereplésének köszönhető. A többi likvid tőzsdén kívüli papír árfolyama is stagnált a héten. Kivétel a Postabank Rt. törzs- részvénye, amelyre a Postabank értékpapírcége már nem közöl vételi ajánlatot, s így a legjobb vételár a névérték 110 százalékára csökkent az előző pénteki 135 százalékról. Élőállat-kínálat Malac 20kg Pécs) 5-9 ezer Malac 20kg (Siklós) 8,5-9,5 ezer Süldő 20-50kg (Pécs) 10-15 ezer Süldő 20-50 (Szentlőrinc) 14-17,5 ezer Borjú (6 hó alatt) (Mohács) 27-52 ezer Borjú (6 hó alatt) (Szentlőrinc) 40-50 ezer Munkaló (Siklós) 120-170 ezer Munkaló (Mohács) 95-180 ezer Hízósertés 50 kg felett (Szentlőrinc) 40 ezer Pénzfialtatás külföldön A tehetősebb pénzbefektetők körében még nem nagyon ismert, de manapság már gyorsan terjed a külföldi pénzbefektetés. Leginkább az ingatlanvásárlás keltette fel a pénztulajdonosok figyelmét, ezek közül is a felkapott üdülőhelyeken a panziók, apartmanházak tulajdonlása jelenti a gyors megtérülést. iránt csekély az érdeklődés. Mindenek előtt azért, mert itt magasabbak az ingatlanárak, mint mondjuk a spanyol tengerparton, másrészt a pénztulajdonosok a hosszú távú megSvájc is a külföldi befektetők egyik célpontja fotó: wéber t. A kedvező befektetési lehetőséget az új devizakódex bevezetése tette lehetővé, ugyanis ez engedélyezi magyar állampolgárok számára a külföldi ingatlanok tulajdonának és használati jogának megszerzését. A pénztulajdonosok egy része - főleg akik milliós forgatható vagyonnal rendelkeztek és idehaza nem találtak kedvező befektetési lehetőséget - a kódex életbelépése után azonnal „körülnézett”, hogyan is lehet hasznosítani ezt a jogszabályt. Meg is találták a lehetőséget, hiszen például Dél-Spanyolor- szágban, Floridában, Ausztriában, Svájcban és Olaszországban valamivel alacsonyabbak az ingatlanárak mint hazánkban, arról nem is beszélve, hogy egy balatoni ház átlagosan csak 5-6 évvel hosszabb idővel hozza meg a befektetés értékét, mint mondjuk egy spanyol tengerparti apartman. Ráadásul a külföldi ingatlanok vásárlására néhány ingatlanközvetítő cég kedvező hitelkonstrukciókat is ajánl: a vételárnak csak 30 százalékát kell előlegként befizetni valutában, s 5,5- 6 százalékos évi kamat mellett 15 éves futamidőre kaphatnak kölcsönt a befektetők. Baranyai ingatlanközvetítők szerint is a fent említett országok a külföldi befektetők célpontjai, a horvát tengerpart térülés miatt nemigen kedvelik a bizonytalan politikai helyzetű környezetet. Az ingatlanhasznosító cégek tapasztalata megerősíti azt a tényt, hogy a legtöbben nem saját célra, hanem kedvező befektetési lehetőségre számítva érdeklődik külföldi ingatlanok iránt. Azért azok sincsenek kevesen, akik saját célra vásárolnak, vagyis csak üdülési szándékkal vesznek házat, apartmant a kedvező természeti adottságokkal - főleg tengerparton - megáldott területeken. A felkapott üdülőhelyeken magyar árakat figyelembe véve nem is kalkulálnak rosszul, hiszen olcsóbban juthattak hozzá az ingatlanhoz, a fenntartási költség sem drágább, mint Magyarországon. Olcsó Spanyolország A Kanári-szigeteken Tenerifében egy 42 négyzetméteres tengerparti apartman tizenkétmillió forintba kerül, de lehet kapni elegánsabb helyen 20 millióért is. Ennek bérbeadása esetén számítani lehet körülbelül 1,3 millió forint évi bevételre. Ugyanez az ingatlan Spanyolország északi részén már csak a felébe kerül, délen pedig körülbelül 8 millióba. Az átlagos megtérülési idő 9 év. Floridában a tengerparti házak négyzetméter ára 100 ezer forint, jóval olcsóbb, mint Magyarországon. Hírbörze Kincstárjegy-aukció. Tovább csökkent a hozam a 12 hónapos futamidejű kincstárjegy pénteki aukcióján. Az átlagos hozam 17,98 százalékra csökkent az egy hónappal ezelőtti 19,13 százalékról. Az aukción felajánlott 18 milliárd forintos mennyiségre 49,7 milliárd forint értékben érkezett 177 ajánlat, amelyből 75-öt fogadtak el. Az elfogadott ajánlatok alapján az átlagos eladási ár 84,7955 százalék volt. Az átlagos éves diszkontláb mértéke 15,04 százalék lett, a kártyaleosztás során 22,826 darab a maximálisan elérhető mennyiség. SEAQ. Vegyesen zártak a magyar papírok Londonban, pénteken. Jelentős, háromdolláros értéknövekedést könyvelhetett el pénteken a londoni elektronikus tőzsdén a BorsodChem. A TVK - a Budapesti Értéktőzsdén bekövetkezett, nagyarányú növekedéshez képest - kis mértékben erősödött. A Cofinec ára 80 centtel emelkedett, e/ részvény árfolyama a BÉT-en is nőtt, ahol 11 százalékos volt az áremelkedése. A Mól ára viszont 40, a Démászé 33, a Matávé 80 centtel gyengült pénteken a SEAQ-on. Tovább csökkentek a kamatok Tovább mérséklődtek a vállalkozói kamatok: az éven belüli lejáratoknál a hitelek kamatai 0,1, a betéteké 0,3 százalékponttal csökkentek, értékük 20,2, illetve 16,5 százalékra mérséklődött - derül ki a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb összesítéséből. Az éven túli hitelszerződéseknél az átlagkamat 0,8 százalékponttal 20,3 százalékra, a betéteknél 1,2 százalékponttal 17 százalékra esett vissza. Az éven belüli lejáratú vállalkozói hiteleknél a kamatkülönbözet továbbra is 4 százalékpont alatt marad, a januári 3,5 százalékpontról 3,7 százalékpontra bővült. A bankok alkalmazkodtak az újonnan kialakult kamatokhoz, így a kamatcsökkenés után a legrövidebb futamidejű pénzek piacán kialakult bankközi kamatcentrum megegyezett az egyhetes jegybanki betétre fizetett 19 %-os kamatszinttel. KELET-EURÓPAI VALUTÁK ÁRFOLYAMA Jegybanki középárf. Bécsi szabadpiaci árf. Vétel Kiadás (1 USA dollárban) (100 egys. schillingben) Cseh korona 33.6680 36.000 40.000 Horvát kuna 6.4297 192.000 212.000 Jugoszláv új dinár 10.8541Lengyel zloty 3.3935 330.000 420.000 Magyar forint5.6 6.5 Román lej 8382.500 0.050 0.250 A KAMATOZÓ KINCSTÁRJEGYEK VÉTELI ÁRFOLYAMAI A MAGYAR ÁLLAMKINCSTÁRNÁL Kód Lejárat Hátralévő napok Kamat (%) Vételi nettó árf. Felhalm. kamat Vételi hozam! %) 1998/V. 1998.05.21. 25 19,00 99.64 19.59 20.41 1998AT 1998.06.18. 53 19.00 99.35 16.14 20.17 1998AII 1998.07.16 81 19.00 99.17 14.68 19.89 1998ATII 1998.08.19. 115 19.00 98.99 12.91 19.79 1998/IX 1998.09.24. 151 19.00 98.84 11.04 19.80 1998/X 1998.10.29 186 19.00 98.79 9.21 19.77 1998/XI 1998.11.26. 214 19.00 98.83 7.76 19.67 1998/XII 1998.12.23. 241 19.00 98.93 6.35 19.57 1999/1 1999.01.28. 277 18.50 98.82 4.36 19.42 1999/11 1999.03.04. 312 18.50 99.05 2.58 19.30 1999/IH 1999.04.01. 340 18.00 98.89 1.13 19.19 Bruttó vételi árfolyam = Nettó vételi árf. + Felhalmozott kamat A Magyar Államkincstár 5 000 000 Ft névérték vételére vállal kötelezettséget Mondd a bankod, s megmondom, ki vagy Vezet a lakossági folyószámla Jóllehet, egyre több bank működik az országban, a pénzintézetek ismertsége meglehetősen csekély a lakosság körében, ennek következtében a szolgáltatásaikat sem ismerik. Ezt állapította meg a GfK Hungária Piackutató Intézet abban a felmérésében, amelynek során négyezer, a felnőtt lakosságot reprezentáló személyt kérdeztek meg arról, mennyire tájékozottak a bankok szolgáltatásairól. A piackutató intézet jelentése szerint a piacot változatlanul a hagyományos „nagybankok” uralják. A legfontosabb pénzintézetnek a válaszolók többsége az OTP-t tartja, ezt követi a Postabank, majd a takarékszövetkezet. A felmérés tanúsága szerint a kisebb településeken a takarék- szövetkezetek a legkedveltebbek, a nagyvárosokban azonban népszerűbb és ismertebb a Citibank, a Postabank és a CIB Bank Hungária. A megkérdezettek háztartásának havi nettó jövedelme alapján megfigyelhető, hogy a takarékszövetkezetek az alacsonyabb jövedelműeknél, a nagybankok pedig a jobb körülmények között élők körében népszerűek. A bankok ügyfelei zömmel 30-49 év közöttiek, s többnyire felsőfokú végzettségűek. A szolgáltatások közül a legtöbben a lakossági átutalási betétszámlát említették, ezt követi a betétkönyv, majd a hitel. Az ország egyetért: kell az erős SZDSZ, hogy tartsuk a jó irányt A választópolgárok többsége* szerint: • Az SZDSZ-nek nélkülözhetetlen szerepe van abban, hogy megteremtődtek a tartós gazdasági növekedés feltételei. » Az SZDSZ-nek fontos szerepe volt abban, hogy Magyarország külföldi megítélése javult, és az ország hamarosan a NA TO és az EU tagja lehet. • Ha az SZDSZ a következő négy évben is benne lesz a kormányban, Magyarország hamarabb válik modern, európai országgá. • Egy egy párti, MSZP-kormány nem tenne jót az ország kiegyensúlyozott fejlődésének. * a vélemény! alkotók százalékában (Medián, 1998 március) Ha Ön is azt akarja, hogy az ország továbbra is jó irányban haladjon, szavazzon az SZDSZ-re és az SZDSZ jelöltjére! fi
