Új Dunántúli Napló, 1995. január (6. évfolyam, 1-30. szám)
1995-01-12 / 11. szám
1995. január 12., csütörtök Vállalkozások - Üzlet üj Dunántúli napló 9 TÖRVÉNY-ELŐKÉSZÍTÉS A MUNKAÜGYI MINISZTÉRIUMBAN Segítség az első alkalmazott felvételéhez? Kényelmes és mutatós ülőgarnitúrákból is nagy a választék az új Ludwig Áruházban Fotó: Tóth László BEMUTATJUK Új bútoráruház Pécsett Széles körű árukínálat Eladó a Pécsi Fogászati Kft. Az Állami Vagyonügynökség újból meghirdette eladásra a Pécsi Fogászati és Szolgáltató Kft-t. A korábbi tender nem járt sikerrel, akkoriban a cég vezetői és dolgozói is benyújtották vételi ajánlatukat, ám nem jártak sikerrel. Az üzletrész vételára minimum 32,5 millió forint. Az ajánlat 20 százalékát kárpótlási jeggyel kell megtenni, amelyet az ÁVÜ a kamattal növelt értékkel számít be. A vételár 30 százalékát készpénzben kell kifizetni, a fennmaradó részre E-hitel is igénybe vehető. Az ajánlatok benyújtási határideje február elseje. Kapcsolatokat épít a baranyai MTESZ A Műszaki és Természettudományi Egyesületek Szövetségi Kamarája Baranya Megyei Szervezetének elnöksége, valamint a Baranya Megyei Képviselő Csoport tagjai közös ülésen egyeztetik az 1995. évi munkafeladatok alapján a MTESZ közreműködési lehetőségét, különös tekintettel az idén esedékes törvényelőkészítési munkára. A szervezet egyben tájékoztatja a képviselőket idei munkatervéről. Adóbevallás ’94-95 Az adók bevallásával és elszámolásával kapcsolatos konkrét teendőkről, az adótörvények módosulásával kapcsolatos új eljárásokról tartanak egésznapos szakmai fórumot Pécsett január 26-án az APEH vezető szakértői. A program keretében szó lesz a ’94 évi költségvetéssel szembeni kötelezettségek és juttatások bevallásáról, az SZJA hatálya alá tartozó egyéni vállalkozók bevallásáról, az 1995 évi ÁFA-bevallások új rendszeréről, illetve az adótörvények változásának összefüggéseiről. A rendezvény szervezői lehetőséget biztosítanak arra, hogy a résztvevők konzultáció formájában tegyék föl alkalmazással, eljárásokkal, gyakorlati és értelmezési problémákkal kapcsolatos kérdéseiket. Külkereskedők fóruma A Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara szervezésében január 19-én 13 órakor fórumot tartanak külkereskedők részére Pécsett a Konzum irodaház I. emeletén. A program keretében Ka- ufmanné dr. Szirmai Katalin, az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium engedélyezési főosztályának vezetője ismerteti az engedélyezési rendszerben 1995-ben bekövetkezett változásokat, az áruk, szolgáltatások kivitele terén kialakult újdonságokat. A megjelenő érdeklődők tájékoztatót hallhatnak az idén várható vámjogszabály változásokról, és megismerkedhetnek több, a külkereskedelmi okmányok kitöltésével kapcsolatos számítógépes programmal. Szépség és ékszer Kőbányán Évadnyitóként február 2-5. között rendezi a Hungexpo Rt. a Szépség és Egészség 4. nemzetközi fodrász, fodrászkellék, kozmetika, bizsu, divat, egészséges életmód, és a Karát 3. nemzetközi ékszer, drágakő, óra szakkiállításokat a Budapesti Nemzetközi Vásárközpont „A” pavilonjában. A kiállítás az elmúlt évekhez képest jelentős arculatváltozáson ment keresztül. 1995-ben a tematikát kiegészítették a divattal, így az érdeklődők a „szépségipar” teljes vertikumával találkozhatnak. Az előrejelzések szerint 1995 első felében is az ezer főnél többet foglalkoztató cégeknél várhatóak létszámcsökkentések, de ezeket a kis gazdálkodó szervezetek felvételei kiegyenlítik - mondta Kósáné Kovács Magda munkaügyi miniszter a tárca idei feladatairól tartott tájékoztatón. Az Országos Munkaügyi Központ közel 5 ezer gazdálkodó szervezet - ahol a foglalkoztatottak 36 százalékát alkalmazzák - adatai alapján készített prognózist 1995 első felére. A gazdálkodók a munkaerő-forgalom intenzitásának jelentős csökkenését jelezték. Az előrejelzések szerint a felvenni kívántak száma továbbra is meghaladja az elbocsátottakét. Az ezer embernél Tudják, hogy melyik Pécs egyetlen tisztaprofílú irodaháza, mely az alaptól a tetőig bérbe adó? A Tettye Irodaház, a dr. Majorossy Imre út 36 szám alatt. A Tettye Irodaházat második éve üzemeltető cég ügyvezető igazgatója, Gál Antal Gábor és az irodaház vezetője, Fux József a bérelhető hétemeletes, 1650 négyzetméteres irodaház és a hozzá kapcsolódó bérelhető avagy meg is vásárolható 2600 négyzetméteres gyárterület jelenlegi és majdani bérlőinek általuk nyújtott kényelmet, biztonságot és a profi szolgáltatásokat emeli ki. A tavaly teljesen felújított, gázfűtéssel ellátott, kívül sötétkék Zsolnay pirogránit borítású Tettye Irodaház alagsorában raktárak, ipari és kereskedelmi tevékenységre alkalmas helyiségek, földszintjén tárgyalók, étkezde, büfé, nagyterem, az emeleteken 11-50 négyzetméter közötti irodahelyiségek (a 250 négyzetméteres szinteket akár egyetlen cég is kibérelheti) találhatók. A két Schindler gyorslift, az étkezési lehetőséget megoldó büfé és a melegítő többet foglalkoztató cégek változatlanul munkaerő-leadók, a többiek pedig felszívok lesznek, így a vizsgált időszakban a regisztrált munkanélküliek száma a további lassú (december végéhez képest mintegy 30 ezer fős) csökkenéssel június végére várhatóan 490 ezer lesz. A Munkaügyi Minisztérium a kis gazdálkodó egységeket aktív eszközökkel tervezi támogatni az alkalmazottak felvételére. Főleg a kicsikre, az egy-három fős vállalkozásokra gondolnak. Mivel a bérterhek a feketegazdaságba terelik a munkavégzést, a még alakulóban lévő elképzelések szerint például bizonyos ideig átvállalnák az első alkalmazott tb-járu- lékát. A támogatás bevezetése 1996 konyha, a telefonközpontba bekötött 20 fővonal, a központi fax lehetőség és a német nyelvet jól beszélő központos, a folyamatos portaszolgálat, a profi személyzet, a számítógépeknek külön kiépített biztonságos elektromos hálózat, a 120 férőhelyes díjtalan autóparkoló, mind-mind azt szolgálja, hogy a bérlő otthon érezze magát. Mivel telekkönyvileg iparterületként jegyezték be az objektumot, így nem kell külön engedélyeztetési eljárás ahhoz, ha a bérlő könnyűipari tevékenységbe kezd. Mennyibe kerül náluk a havi bérleti díj? Az irodaházban az 1100 Ft/négyzetméter + ÁFA havi díj magában foglalja a fűtés, világítás, takarítás költségeit is. A jól karbantartott gyárterületen 264 Ft/négyzetméter + ÁFA a havonta fizetendő bérleti díj. A náluk helyisége(ke)t bérlő kezdő vállalkozásoknak sem kell külön telefon és fax telepítési díjat fizetni, mert az eleve jár a bérleménnyel. A maximális kiszolgálásba beletartozik az is, hogy a bérlők épp kifogyó irodaszereit a bérbe adó a vészkészletéből azonnal januárja előtt nem várható, mivel jogszabályokat kell módosítani. Többek között átalakítani a foglalkoztatási törvényt, az átfogó módosító javaslatot a szaktárca a fél év végéig tervezi benyújtani az Országgyűlésnek. A munkaügyi tárca a munka törvénykönyvét módosító, az üzemi tanácsok választási szabályait is pontosító javaslatát januárban kívánja beterjeszteni. Az érdekegyeztető tárgyalásoktól függően készítik elő a köz- alkalmazottak jogállásáról szóló törvény módosítását. Márciusban a szakképzésről, az első fél év végéig a polgári szolgálatról szóló jogszabály kisebb módosítására vonatkozó javaslatot terjesztik elő. (Világgazdaság) Az irodaház Fotó: Tóth pótolni tudja. Tárgyalási szinten már körvonalazódik egy kellemes üzleti központ kialakítása a Tettye Irodaházban ahol bőven van hely mindenre. A földszinti 250 négyzetméteres nagyterem és az V. emeleti 50 négyzetméteres, 50 személyt kényelmesen befogadó tárgyaló közgyűlésre, tanácskozásra egyaránt kényelmes, ráadásul helyben még az étkezés is megoldható. Ha vállalkozásához irodát, telephelyet, műhelyt, raktárt akar bérelni, győződjön meg a Tettye Irodaház kényelméről, elfogadható áraiért nyújtott profi szolgáltatásairól. Hétfőtől péntekig 8-16 óra között érdeklődjön Fux Józsefnél a 327-155 telefonszámon. A Ludwig bútor nem ismeretlen Pécs és a megye vásárlói körében. Két és fél éve működik a Kft., korábban Újmecsekalján, a Bázis épületében, majd a Mecsek Áruházban találhatták meg őket az érdeklődők. A nagyobb részt osztrák, kisebb részt magyar vállalkozás eddigi sikere újabb befektetésre serkentette az osztrák tulajdonost akinek három bécsi áruháza, 70 ezer négyzetméter eladóterülettel működik. Január 6-ikán nyílt meg, a bécsiekhez hasonló ízléses berendezéssel és széles körű árukínálattal Pécsett, a Megyeri u. 4. sz. alatt az új, 1 300 négyzetméteres alapterületű bútoráruház.- Az osztrák tulajdonos megvásárolta a korábban az erdészet tulajdonában lévő telephelyet és több mint 10 millió forintot fordított az átalakításra, berendezésre. Három szinten, kiváló minőségben, az érdeklődők számára elfogadható • áraDél-afrikai cég vásárolna 30 ezer tonna napraforgómagot, valamint húskonzerveket. (4122201) Vásárolna PVC csöveket (átm. 55-110 cm), PVC fittingeket, valamint kerékpár tartozékokat (láncot, tengelyt, csengőt, pumpát stb.) (4122202) T ehervagon-buktató/borító berendezések gyártóival/szállí- tóival keres kapcsolatot. (4122203) Borászati eszközöket préseket, hordókat, egyéb szüretelésnél használatos eszközöket vásárolna. (4122204) Holland vállalat, amely főként polietilén és papír csomagolóanyagokkal és csomagolóeszközökkel kereskedik hasonló profilú magyar vállalatokkal keres együttműködést. (4122205) Amerikai vállalat joint-ven- tura partnert keres, célja hogy gyártó valamint kereskedelmi egységet hozzon létre Magyarországon, ezt ellássa berendezésekkel és nyersanyagokkal, továbbá hogy import és export üzleteket bonyolítsanak le közösen. Elsősorban élelmiszerkereskedelemmel foglalkozik és gyorskiszolgáló éttermeket tart fenn, de kereskedik építőipari gépekkel és egyéb ipari fogyasztási cikkekkel is. (4122206) Japán cég varró-üzmekkel keres kapcsolatot (közelebbi megjelölés nélkül), jelentkezést kér. (4122207) Török cég export- és import ügyleteket kömé magyar vállalaton kínálunk konyha-, iroda és hálószoba bútorokat, ülőgarnitúrákat, lakásfelszerelési cikkeket - tájékoztat Szabó Tibor ügyvezető. - A bútorok nagy része külföldről érkezik, hiszen az osztrák tulajdonos azokat kedvező áron tudja beszerezni. Ezen kívül forgalmazzuk a Kanizsa Bútorgyár, a Kanizsa Trend, a Nemesnádudvaron lévő kisbútort gyártó termékeit. Minden hónapban 10-20 százalékos kedvezménnyel kínálnak egyes bútorokat. Jelenleg ezt 11 terméknél biztosítják. Megoldott a házhozszállítás, szakembereik vannak a bútoraik házi összeszereléséhez. Az áruház hétköznap délelőtt 9-től 17-ig, szobaton 9-től 13 óráig tart nyitva. M. E. tokkal, elsősorban textíliák, élelmiszer gépek és elektronikai termékek jönnek számításba. (4122208) Élelmiszer-feldolgozó berendezéseket és technológiát forgalmazó lettországi cég, az élelmiszeripar számára rozsdamentes acélt kínál, együttműködést keres magyar vállalatokkal. (4122209) Az üzleti lehetőségekkel kapcsolatos bővebb felvilágosítást a Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara ad H-7621 Pécs, Bem u. 24. Pf.: 109 Telefon: (72) 413-040 Fax: (72)411-917 Telex: 412-529 Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara Újdonságok a baranyai privatizációban Cégbírósági tapasztalatok a megye vállalkozói gyakorlatáról Baranya megyében az állami vállalatok átalakulása egy vállalattól eltekintve befejeződött. Természetesen időközben több céget fel kellett számolni, ugyanakkor az önkormányzati vállalatok átalakulása sem teljes még. Ennek ellenére okkal készíthető mérleg az eddig történtekről. A Megyei Cégbíróság tapasztalatai alapján dr. Keresztfalvi Andrásné bírónő lapunknak a baranyai privatizáció sajátosságait az alábbiakban összegezte. Az átalakulási folyamat az új törvényeknek megfelelően 1992 óta gyorsult fel, s az esetek többségében az Állami Vagyonügynökség felügyeletével, közreműködésével zajlott le. Elvétve fordult csak elő, hogy az állami cég saját elhatározásból kezdte meg a magánosítást, igaz kényszerátalakulásra is alig akadt példa. A vállalatok zöme a részvénytársasági működési formát választotta, holott a korlátolt felelősségű társaság sokkal rugalmasabb, mozgékonyabb társasági forma. Ezzel szemben az rt.-t olyan törvényi rendelkezések kötik, melyek bár nem gazdasági jellegűek, mégis bizonyos esetekben lelassítanak egy-egy gazdálkodási folyamatot. Az igazi privatizációs folyamat valójában az átalakulások után zajlik le, az üzletrészek, részvények cégbírósági kereteken kívül történő értékesítésével. Végül is az új tagjegyzékek, az rt. közgyűlések jelenléti ívei, a törzs-, illetve alaptőke tulajdoni változások eljutnak a cégbíróságokhoz, a hivatali apparátus pedig tudomásul veszi a privatizáció pillanatnyi állását. A magánosítás ma már elsősorban újonnan alakuló társaságok bejegyeztetését jelenti. Baranyában 1994-ben a cégbejegyzések 98 százaléka új vállalkozás indítását jelezte, s a társaságok csaknem kétharmadát kis pénzű emberek alakították betéti társasági formában. 2 140 cég működését hagyta jóvá az elmúlt évben a Baranya Megyei Cégbíróság, s a bt.-k mellett továbbra is a kft.-k népszerűek, ugyanakkor 30 egyéni cég, ugyanennyi rt. és kkt. jött létre, mi több néhány szövetkezet, egyesülés, külképviseleti iroda mellett született egy erdőbirtokossági társulat is. M. B. E. Üzletközvetítés Újonnan vállalkozók ügyeimébe! Húsz százalék hirdetési árkedvezmény A hetente jelentkező „Vállalkozások - Üzlet” mellékletünk jelen oldalát elsősorban az újonnan vállalkozók szíves figyelmébe ajánljuk. A lapunkban történő bemutatkozással széles körű nyilvánosságot célozhatnak meg, hiszen az Új Dunántúli Napló naponta több mint 70 ezer példányban jelenik meg, lapunkat több százezren olvassák. Ha Önt érdekli ez a reklám- lehetőség, és az általunk nyújtott gazdasági információk, kérjük, fizesse elő lapunkat, ami Önnél költségként elszámolható. Amennyiben vállalkozását a kéthetente megjelenő „Vállalkozások - Üzlet” mellékletünkben kívánja bemutatni, első alkalommal 20 százalék hirdetési árkedvezmény mellett teheti. Ezzel kapcsolatban kérjük, keresse meg marketingvezetőnket, dr. Bálint Józsefet (telefonja: 215-000/160-as mellék), aki segít a hirdetés megszervezésében, megírásában, szükség szerint újságíró és fotóriporter biztosításával is. AZ ALAPTÓL A TETŐIG BÉRBE ADÓ Tettye Irodaház
