Új Dunántúli Napló, 1994. december (5. évfolyam, 331-359. szám)
1994-12-15 / 345. szám
1994. december 15., csütörtök üj Dunántúli napló 9 K. iránti ili 'V3ÍS Hangsaim Dunántúli „ napló ffi Vállalkozást keltető adventi kiállítás Vállalkozók, munkanélküliek ügyes nyugdíjasok hozzák el szépen megmunkált, de eddig nehezen eladható tárgyaikat, jó minőségű szolgáltatásaikat arra az adventi rendezvényre, melyet Keltető elnevezéssel december 15-18. között szervez a Baranya Megyei Vállalkozói Központ és a a Magyar Iparszövetség Oktatási Központja Pécsett, a Tüzér utcai mozgalmi házban. Lesz itt a kutyakozmetikustól a gyertyaöntőig mindenféle mesterember, s az APEH ezúttal nem kéri a számlaadást, sőt, a jelentkezők külön vállalkozói oktatásban részesülnek, a reklámanyagokról is a Keltető gondoskodik. A vállalkozói Központ az ígéretes ötletek megvalósítását hitellel, szaktanácsadással is támogatja. Kamarai figyelmesség baranyai cégeknek A Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara két újdonsággal is szolgál Karácsony előtt a megye vállalkozóinak. A Pécs, Irgalmasok úti irodában már megrendelhető faxon, vagy személyesen az új egységes vámokmány (SAD). Ugyanakkor lehetőség van ingyenes hirdetésre is magyar vállalatok számára több tízezer orosz cégek adatait tartalmazó számító- gépes információs rendszerbe. Az orosz nyelvű, tízsoros hirdetések alapfeltétele, hogy vállalkozás alapadatai mellett szerepeljen benne az áru, szolgáltatás pontos megnevezése, az ár, a szállítási határidő is. Irodatechnikai vásár Pécsett a Palatínusban Office ’94 elnevezéssel számítás-, irodatechnikai és irodabútor kiállítást és bemutatót rendeznek december 16- 17-én Pécsett a Palatínus szállóban. A bemutató egyben kedvezményes karácsonyi vásár is, ahol olcsóbban kínálnak számítógépeket, fénymásolókat, faxokat, telefonkészülékeket, személyhívó rendszereket, irodabútorokat és szakkönyveket. A kiállítás látogatói között külföldi utat, ingyenes szállodai ellátást, családi vacsorát sorsolnak ki. K FT. . * GAZDA SÁGI T A N ÁCSADÖ ÉS KŐN YV E LŐ IRODA Vállaljuk: Bt-k és Kft-k teljes körű könyvelését- analitikus nyilvántartások- bérszámfejtés- TB ügyintézés ♦ ♦ Elmaradt könyvelések pótlása ♦ Adóbevallások elkészítése ♦ Hitelkérelmek, pályázatok ♦ összeállítása ♦ Cégalapítás ♦ Jogi tanácsadás, ♦ Jogi képviselet Munkaadók Érdekképviseleti Szövetsége alakult Baranyában A Baranyában működő munkaadói gazdasági érdekképviseleti szervezetek válaszúihoz érkeztek, miután eddigi szószólójuk, a gazdasági kamara kivonult az érdekvédelem területéről a kamarai törvény értelmében. De mi lesz ezután, ha a Megyei Munkaügyi Tanácson a munkahelyteremtő, vagy a munkahely megtartó pályázatok támogatását bírálják el, ha az a kérdés, hogy az önkormányzatok a helyi iparűzési adó mértékét miként állapítják meg, netán a bérleti szerződések érvényesítéséről kell dönteni? Ki képviseli ilyen esetekben mostantól a munkaadókat? Nos, a válasz Baranyában már megszületett, ugyanis 8 szervezet: az ÁFÉSZ Szövetség, a Kereskedők Egyesülete (KISOSZ), az Iparszövetség (KISZÖV), az Ipartestületek Szövetsége, a Takarékszövetkezetek Szövetsége, a Mező- gazdasági Termelők Szövetsége (TESZÖV) és a Lakásszövetkezetek Szövetsége (LAMESZ) megyei tagozatai, valamint a Pécs-Baranyai Ipartestület a napokban megalakította a Munkaadói Gazdasági Érdekképviseletek Baranya Megyei Szövetségét, így mintegy 25 ezer embert érintenek a továbbiakban a társaság állásfoglalásai. Az adminisztrációs munkákat a megyei Iparszövetség (KISZÖV) vállalta el, s a szóvivő - egyelőre elsősorban a megyei Munkaügyi Tanács tevékenységét illetően - a KISZÖV elnöke, Apa- rácz Dénes lett. A szövetség célja, hogy a munkaadói gazdasági érdekeket egységesen képviselje, szoros kapcsolatot kialakítva a megye önkormányzati, államigazgatási szerveivel. A távlati tervek között pedig az szerepel, hogy további két taggal kibővítve önálló jogi személyként - saját alapszabállyal, költségvetéssel - bejegyeztetik a szövetséget, s rendszeres találkozókat szervezve vitatják meg a munkaadókat érintő időszerű kérdéseket. M. B. E. Az évezred befektetése Rövid futamidő, magas hozam A Tallér és az Aranytallér sikerei után, a Quaestor Befektetési Alapkezelő Kft. újabb befektetési alapot indított útjára Quaestor Ingatlan Befektetési Alap néven, amely a legbiztonságosabb befektetésre, az ingatlanra szervezi alapját. A Quaestor szakember gárdája jól felépített befektetési stratégiával kívánja kamatoz- . tatni a befektetők pénzét. Ingatlanok építését az alábbi területeken tartják ígéretesnek:- lakások, lakóövezetek,- üzletházak,- idegenforgalmi létesítmények. Lakóházak, lakóövezetek A cég beruházásai során igyekszik minden vásárlóréteg igényét figyelembe venni. így a 40-80 négyzetméteres ember- központú lakásoktól a több generáció együtt lakására alkalmas házakig többféle kivitelben épülnek majd lakóházak. A kisebb garzonlakások a tervek szerint a belvárosban, illetve az egyetemi város részeként, a nagyobb lakások kertvárosi részt alkotva épülnek majd meg. A tömeges állami lakásépítések megszűnése, az önkormányzatokat és a lakosságot sújtó egyik legnagyobb teher. Mivel a fizetőképes kereslet korlátozott, nem elegendő a lakások puszta felépítése, átfogó finanszírozási megoldást is kell találni. A Quaestor csoport felvette a kapcsolatot a pécsi önkormányzattal, hiszen az érdekazonosságon alapuló együttműködés lehetővé teheti a szociálpolitikai lakásépítési támogatások és a meglévő magán erőforrások integrálását, ezáltal a lakásállomány növekedését. Az alap stratégiájában ezért központi helyet foglalnak el a piaci igényekkel és az önkormányzati érdekekkel összhangban álló lakóövezetek kialakítására született elképzelések is. Üzletközpontok A Quaestor csoport, felismerve a nyugati mintájú, nagy alapterületű bevásároló-köz- pontok iránti egyre növekvő igényt, több vidéki nagyváros területén tervezi üzletközpontok felépítését. Egy Pécs szélén felépülő üzletház a város lakóinak ellátásában és a volt Jugoszláviából érkező bevásárló turizmus forgalmának lebonyolításában is szerepet játszhat. Idegenforgalmi létesítmények A befektetés harmadik alappillére az idegenforgalom. A cég már korábban igen értékes telkeket várásolt meg, ma még kihasználatlan hőforrás-vidékeken, ahol négy-öt csillagos, kis és közepes méretű termál szállodák építését tervezi. A hotelek egészségügyi, sport, fittnes és szabad idős szolgáltatásokkal is rendelkeznek majd. A befektetési jegyet vásárlók nem csak biztos és magas hozamot, valamint adóalapcsökkentési lehetőséget, hanem akár 15 százalékos kedvezményt is kaphatnak a vételárból, ameny- nyiben az alap által jövőben építendő ingatlanok közül bármelyiket meg kívánják vásárolni. Áz ingatlanvásárlási előjog és kedvezmény miatt a tőzsdére kerülő értékpapír árfolyama is előreláthatóan kedvezően alakul majd. Svájci építőipari menedzserképzés Megyénkből is részt vesznek a tanfolyamokon Révész László szerint az építőipari tevékenység kemény piaci feltételek között másképp néz ki, mint azokban az országokban, ahol az állami megrendelések teszik ki a munkák java részét, s ahol a minőségi előrá- sok betartása nem is annyira fontos, hogy komolyan kellene venni. A Svájcba szakadt hazánkfia építési vállalkozó, mérnök lévén igencsak jól fel tudta mérni a két gazdasági rendszer közötti különbséget, a rendszerváltás után úgy próbált segíteni az országon, hogy az iparágban dolgozó szakmunkásoknak, felsőfokú képesítéssel rendelkezőknek átképző tanfolyamokat szervezett. Ezt a programot, amely 1993-ban indult, a Svájci Államszövetség 1,4 millió frankkal, az Építőipari Vállalkozók Országos Szövetsége pedig 2,6 millió forinttal támogatta. Mindenek előtt Svájcban azoknak az oktatóknak szerveztek tanfolyamot, akik a későbbiek folyamán a miénktől eltérő módszerű menedzseképzés magyarországi végrehajtását megszervezik. Ezt követően kezdődött el a hat hónapos kurzus a budapesti Ybl Miklós Műszaki Főiskolán. A továbbképzésen azok vehettek részt, akik egy pályázaton megfeleltek, jelen- léeg is az építőiparban dolgoznak. A tanfolyam mindazon gazdasági ismereteket nyújtja, amelynek birtokában az építész mester külföldön vállakozhat vagy itthon külföldi vállakozó- nál tevékenykedhet. A képzés egymásra épülő részekből áll, építésvezetői oktatás 91 óra, a teljes program az építőipari cégvezető képzés, amely 126 óra. Az oktatás az Ybl Miklós Műszaki Főiskolán történik, a tanfolyam végén a hallgatók vizsgát tesznek és a főiskola által kiállított, valamint a svájci és a magyar felek által aláírt bizonyítványt kapnak. A témaválasztásnál nagy súlyt helyeznek a gazdálkodási (számvitel, marketing, szerződésesjog, vállalatvezetés) ismeretekre, valamint az építésszervezés és elszámolás (árképzés, megvalósítási ütemterv, építés előkészítés) oktatására. Szerepel a legkorszerűbb építési eljárások ismertetése és ezek hatékonyságának elemzése. Az első tanfolyam idén április végén kezdődött, s néhány hete vették át a diplomát azok a szakemberek, akik ezen a menedzsekép- zésen részt vettek. A következő kurzuson már baranyaiak is szerepelnek, erre egyébként még lehet jelentkezni január közepéig az ÉVOSZ Baranya megyei képviselőjénél, Neumann Adámnál (tel.:72/324-287). A gyakorló szakemberek menedzserképzéséhez nyújtott nagyjelentőségű segítség természetesen nem teszi feleslegessé azt, hogy az építőszakmában a fiatalság felsőfokú képzésében szerepet vállaló intézmények már a rendszeres képzés során új szellemű, piac- gazdasági, szervezési ismereteket nyújtsanak a leendő diplomásoknak. Ez eddig sem volt idegen az építésre szakosodott magyar felsőoktatásban, vagyis nem kellett nulláról kezdeni még a svájci módszerekkel sem az ismeretek megalapozását. Pénteken már tárt kapuk várják az ügyfeleket Fotó: Läufer L. Polgári Bank Pécsett Holnap újabb kereskedelmi bankfiók nyílik Pécsett, a Hal téren, a volt Baranya Bisztró helyén. A Polgári Bank Rt.-t már jól ismerhetik azok az ügyfelek, akik a kereskedelmi banki szolgáltatások közül fokozottan érdeklődnek az értékpapírokkal, befektetésekkel kapcsolatos lehetőségek iránt. A bank távlati célként magas szinten kívánja biztosítani az úgynevezett privátbanki szolgáltatásokat bevallottan a jelentős magánvagyonnal rendelkező magánszemélyeknek: a befektetési tanácsadást és a vagyonkezelést. Mindemellett céljuk az is, hogy a legszélesebb körű banki szolgáltatást nyújtsák az üzletfeleknek. így többek között vállalnak bankszámlavezetést, értékpapír befektetést, hitelezést vállalkozóknak, lombard hitelnyújtást, betétes szolgáltatást. A bank tagja az országos betétbiztosítási alapnak, így a betéteseknek törvényes garanciája van, pénzüket minden esetben biztonságban tudhatják. Mindezek mellett az ügyfelek értékeinek megőrzésére háromfajta méretben széfrekeszeket biztosítanak. A készpénzbefizetéseket a nap bármely szakában a folyamatos pénzbedobó által lehet elvégezni, a befizetés a következő munkanapon a bankszámlán kerül jóváírásra. Az értékek letéti őrzését, kezelését, a pénztári sorbanállást nélkülöző, úgynevezett zsákos befizetési lehetőséget az igényeknek megfelelően biztosítják. A karácsonyfa története a Teszt Magazinban Az asztali CD-lejátszók ma már megérik árukat, nagyjából mindent tudnak, amit kell - írja a Teszt magazin legújabb száma. Sokat javult az öt, ex-szocialista autótípus is, amelyet a cikk szerzői minden lehetséges szempontból általában és külön-külön is összehasonlítottak egymással, ki-ki kedvére eldöntheti, melyik szempont a legfontosabb számára, és annak alapján választhat közülük. Ünnepi - részint karácsonyi, részint szilveszteri - témák is vannak a lapban: egyfelől a már szokásosnak mondható ünnepi ajándéktippek listája, másfelől a karácsonyfák történetét, fajtáit, a díszítési stílusok divatját ismertető cikk, harmadrészt a hazai tankpezsgők tesztje, amelyben öt kiváló minősítést érdemlő nedűre is akadtak a szakemberek, akik jótanácsokkal szolgálnak ahhoz, hogy mikor, milyen ételekhez, milyen alkalmakkor és miből igyuk a pezsgőt. A javító szolgáltatásokról novemberben elindított téma a decemberi számban folytatódik. Olyan esetekről ad tájékoztatást, amikor nem házhoz jön a szerelő, hanem mi visszük hozzá a meghibásodott készüléket, ruhadarabot lábbelit. A helyzet itt sem éppen rózsás, miként a taxifronton sem - itt fogódzóul legalább egy tarifa- táblázatot kaphat kezébe az olvasó, melynek segítségével talán könnyebben elkerülheti az átverést. t k i
