Új Dunántúli Napló, 1994. szeptember (5. évfolyam, 240-269. szám)
1994-09-22 / 261. szám
12 aj Dunántúli napló Vállalkozások - Üzlet 1994. szeptember 22., csütörtök Tévedés, hogy mindenkinek vállalkoznia kell Nem a csődöt, hanem a sikert kell menedzselni Gellért Miklós vállalkozó a Gellért Innovációs Mérnöki Iroda vezetője minősített energetikai menedzserek és az Amerikai Energetikai Mérnökök Egyesületének a tagja, a magyar tagozat alelnöke.-Egy évvel ezelőtt vettem részt az USAID (Amerikai Nemzetközi Fejlesztési Ügynökség) program keretében kizárólag magáncégek részére az energetikai piac fejlesztésére meghirdetett pályázatán, aminek azóta is nagy hasznát veszem. A hat hónapig tartó angol nyelvű tanfolyamon szó volt a tanácsadó cégek menedzseléséről a vállalatok átvilágításáról, a szervezetek feltérképezéséről, elemzéséről, a minőség szabályozási rendszerekről és az energia-menedzselésről, a vállalkozásoknál nélkülözhetetlen korszerű pénzügyi szemléletről és a kockázatelemzésről. Kiemelt helyen szerepelt a minőségszabályozás, ugyanis a mostani nyugati elvárások szerint egymillió alkatrészből három lehet rossz, ezért már a beszállításnál ellenőrizni kell a minőséget, hogy a végtermék is jó legyen - mondja Gellért Miklós. - Az előadók mindannyian ismert szakemberek voltak, akik nemcsak az elméletben, hanem a gyakorlatban is jártasak. Az egész vizsgával zárult, amit három évente meg kell ismételni. A minősítés megtartásának feltétele kongresszusokon és azokhoz tartozó munkacsoportok munkájában való részvétel, szakcikkek megjelentetése, aktív tudományos társasági tagság. Ezzel mintegy rákényszerítik a szakértőket az állandó képzésre, a szakmai színvonaluk emelésére. Jó lenne, ha ilyen elvek alapján minősítenék a szakértőiket a magyar kamarák is. Az egyre másra kiírt tendereknél azok állhatnak a startvonalra, akik nemzetközi minősítéssel rendelkeznek, nekik van esélyük rá, hogy részt vegyenek a nemzetközi projectekben. Gellért Miklós arra a legbüszkébb, hogy tagja a világon 1500 főt számláló szakértői gárdának, akik az Amerikai Bemutatjuk Energetikai Mérnökök Egyesülete által kaptak C.E.M. minősítést. Cége pedig a Gellért Bt., ami vállalatok átvilágításával, műszaki tanácsadással, kis- és középvállalkozások menedzselésével foglalkozik Brüsszelben az EK Központban regisztráltatták, ezért az Európa Közösség által kiadott újságban megjelenő nemzetközi tenderekre pályázhatnak. A PHARE és a TACIS programban is részt vesz a cég.- A tanfolyam elvégzése után több vállalat energetikai auditá- lást, válságmenedzselését végeztük nemcsak Baranyában. Többek között a Tisza Füszért teljeskörű átvilágítását a privatizáció előkészítéséhez. Jelenleg az USAID programon belül tíz magyarországi energetikai project indult el. Mi a Mohácsi Farostlemezgyár és a Baranya Megyei Kórház energetikai au- ditálását végezzük. A helyi mérnökökkel olyan eredményesen működünk együtt, hogy a projectekre kiírt pénzügyi támogatás összegének két-, illetve másfélszeresét kapták meg a cégek olyan műszerek és szabályozó berendezések formájában, amelyekkel jelentősen csökkenthetik az energia költségeiket. Nem a válságot, a csődöt, hanem a sikert kell menedzselni - folytatja Gellért Miklós. - A Phare programon belül, a kis- és középvállalkozások területén, 1991-ben mi is részt vettünk a Regionális Vállalkozói Központok üzleti tervének elkészítésében. A Tolna megyei szinte azonnal megvalósult, a baranyai csak jóval az után. Most már megyénkben is kezdenek felállni a vállalkozói központok, amelyek segítségével erőre kaphatnak a kis- és közép vállalkozások, valamint megnyílnak a lehetőségek a képzési támogatásokra és mik- rohitelekre. Tévedés azonban, hogy mindenkiből vállalkozót kell képezni. Hihetetlenül nagy pénzeket fektetnek be ebbe, pedig mindenki nem alkalmas rá. Szükség van hozzá korszerű, naprakész vezetői, szakmai és pénzügyi ismeretekre. Vendéglátó szakemberek oktatása Az ország legfiatalabb főiskolája a Szolnoki Kereskedelmi és Gazdasági Főiskola. Vonzáskörzete az egész ország. A főiskolán a következő szakok működnek. A külgazdasági szak eredményesen önállósodott, a fejlődés ez alatt az egy év alatt megkívánta a szakirányok létrehozását, hogy piacképessé váljon az ez irányú oktatás. A kereskedelmi szak volt már a jogelőd főiskolán is. Elsősorban a hazai kereskedelmi vállalatok és vállalkozások közép- és felsőszintű vezetőit képezik, két idegen nyelv ismerete kritérium a diploma megszerzéséhez. Itt a szakirányok: szállítmányozás és logisztika, hálózattervezés, mezőgazdasági termékértékesítés és facility managment. A vendéglátó és szálloda szakon végzett közgazdászok kellő jártassággal rendelkeznek majd ahhoz, hogy vendéglátó és szállásadó vállalkozások menedzselését elvégezzék. A hallgatók négy féléven keresztül alapképzésen vesznek részt, az ötödik félévben kezdődik meg valamilyen szakirányú képzés. A felsőoktatásra jelenleg még jellemző előadásos ismeretközlés helyett esettanulmányok, eset- és szimulációs tesztek, készségfejlesztő tréningek alkalmazását helyezik előtérbe. A magyar és a nemzetközi szinthez alkalmazkodva szükségesnek tartják az oktatási modulok folyamatos korszerűsítését. Kiterjesztik minden szakon a közgazdasági diplomával nem rendelkezők átképzési formáját. Újonnan vállalkozók figyelmébe Húsz százalék hirdetési árkedvezmény A kéthetente jelentkező „Vállalkozások - Üzlet” mellékletünk jelen oldalát elsősorban az újonnan vállalkozók figyelmébe ajánljuk. Az itteni bemutatkozással széles körű nyilvánosságot célozhatnak meg, hiszen az Új Dunántúli Napló naponta több mint 70 ezer példányban jelenik meg, lapunkat több százezren olvassák. Ha Önt érdekli ez a reklámlehetőség, és az általa nyújtott gazdasági információk, kérjük, fizesse elő lapunkat, ami Önnél költségként elszámolható. Amennyiben vállalkozását a kéthetente megjelenő „Vállalkozások - Üzlet” mellékletünkben kívánja bemutatni, első alkalommal 20 százalék hirdetési árkedvezmény mellett teheti. Ezzel kapcsolatban kérjük, keresse meg marketingvezetőnket, Baranyai Józsefnét. (Telefonja: 415-000/160-as mellék.) Munkatársunk segít a hirdetés megszervezésében, megírásában, szükség szerint újságírót és fotóriportert biztosít. A „Vállalkozások - Üzlet” oldalainkkal legközelebb október 6-ikán jelentkezünk a Lakásépítő Mérnöki Iroda Kft. zöldövezeti beruházását Oldalaink megírásában közreműködtek: Békéssy Gábor, Kaszás Endre, Mészáros B. Endre, Szalai Kornélia, Tröszt Éva Képünk a Mohácsi Farostlemezgyárban készült, ahol Allen Bradley frekvenciaváltó üzembehelyezését végzi Fotó: Bolkovics Indul a családiházas-építkezés a Makár-Tanyán, a sportcentrum felett Pécs egyik legszebb részén, a Makár-hegy lábánál országos szinten is kiemelkedő építkezés készül, 2,5 hektárnyi zöldövezeti, összközműves, látványos panorámával rendelkező területen. A télen-nyáron jól megközelíthető, egyedi kivitelezésű beruházás első szakaszának építményei máris megcsodálhatok, hiszen egy héten belül az utolsó lakók is beköltöznek a 24 lakásos, igen szépen megformált társasházba, de a komplexum különleges sajátossága, a sportcentrum is fogad már vendégeket. Most a nagyszabású munkák legígéretesebb fázisa következik, a terület északnyugati részén 12 áttrium-jellegű családi házat terveztek, melyekhez kü- lön-külön saját, szintesre kialakított 500-1000 négyzetméteres önálló telek tartozik. Érdemes megjegyezni, hogy a házak értékesítése szintén most indul, mivel a szükséges engedélyek is a napokban érkeztek meg. Már pedig ugyancsak bánhatja, aki lemarad ezeknek a csodaszép otthonoknak a megvásárlásáról! Az egyetemek, kollégiumok szomszédságában formát öltő épületegyüttest, az úgynevezett XXI. századi village-t ugyanis Dévényi Sándor Ybl-díjas, építész műhelye tervezte. A családi házak ennek megfelelően természetesen összkomfortosak, mindegyikhez legalább két kocsi befogadására alkalmas támfalgarázs tartozik. Az épületek tömegükben, megjelenésükben hasonlítanak. de más és más alaprajzzal, belsőépítészeti kialakításban, a vevők számára „szabottan” 120-200 négyzetméteres hasznos alapterülettel készülnek. A kis lakónegyedet délvidéki arculattal, mediterrán beépítési megoldással alakítják ki, az L-alakú házak jól elkülönülnek, a szomszédos belső kerteket nem, de a panorámát mindenki jól láthatja. A hegyoldalban egymás felett lépcsőzetesen elhelyezkedő házakat két sétány köti össze, melyeket terek tesznek igazán érdekessé. Amitől országos szinten is egyedülálló a vállalkozói szervezésben, a City Build Trade Kft. irányításával és a Lakásépítő Mérnöki Iroda Kft. kivitelezésében folyó építkezés, hogy egy olyan sportcentrum épül a beruházás keretében, amely egy kisebb városnak is ékessége lenne. A hét vörössalakos teniszpálya a társasháztól nyugatra máris tanúbizonyságot ad a szakszerű, hozzáértő kezek munkájáról, ilyen beépített locsolórendszer Pécsett elsőízben látható. Aki egyszer ide ellátogat, az biztos hogy rabja lesz a zöld környezetben pompázó pályáknak, s ha még sohasem fogott ütőt, valószínűleg akkor is kedvet kap előjegyeztetni magát az MTTC tenisziskolába. Az egykori vincellérház helyén ugyanakkor az átépítés után azonos méretű, megjelenésű, de belül korszerű öltözőt, fürdőt, társalgót magában foglaló épület, az úgynevezett kis klubház áll, mögötte a sportrajongókat 30 személy- gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló fogadja. A társasház déli sarkán pedig egy minden igényt kielégítő non-stop delikátesz üzlet található, mely amellett, hogy a környékbeli lakosság élelmiszerkínálatát bővíti, egyben a sportklub büféjének is helyet ad. A sportcentrum építése is második félidejéhez érkezett, s ez már regionális méretű attrakció. A térség részletes rendezési terve - elfogadása után a tervezett beépítés - a városi vezetéstől zöld utat kapott. A terület belsejében gyönyörű üvegtornyokkal díszített szolgáltatóház épül, mely minden olyan funkciót magába foglal, ami a sporthoz kapcsolódik. Az 1200 négyzetméteres ház elegáns oszlopos előcsarnokában két oldalt üzletek helyezkednek el. Itt kap helyet a fodrászat - kozmetika, a bronzárium - szauna, a Whirlpool medence - sportmasszázs, a bodyterem és a sportüzlet is. Készül az épületben két squashpálya, biliárdszalon, konferenciaterem és egy snackbár. Külön szekcióban sportorvosi rendelőt és korszerű biopatikát terveztek, míg a meglévő hatalmas pincében a régi boltozatok alatt kétpályás, automata tekepályát és taverna jelleggel melegkonyhát, éttermet alakítanak ki. A lelátóterasszal kiegészített vendéglátás egy időben 150 személy kiszolgálására lesz képes. A szolgáltató-, illetve klubház szomszédságában kétpályás, fix szerkezetű teniszcsarnok épül lelátóval, összekötő zsilippel. Az elképzelések között szerepel még egy szabadtéri fürdőmedence is. A beruházók várják a családi házak, valamint a szolgáltatóház iránt érdeklődők, vevők jelentkezését. Az ingatlan mindkét esetben saját tulajdonként szerezhető meg. Végül fontos tudni, hogy a lakások esetében az idén még közel fél millió forint ÁFA visszaigényelhető. Az értékesítést a Lakásépítő Mérnöki Iroda Kft. kivitelezői irodájában végzik (Pécs, Jókai u. 11. - Római udvar). Érdeklődni a 72/329-955 telefonon és a 72/336-215 telefon/tele- fax számon lehet. Születésnapi ajándék az építkezőknek 10x10 napig, 10% kedvezménnyel kapható az Alpesi Alpesi Plusz, Hódfarkú 1/1 -es tetőcserép, az ország 700 BRAMAC kereskedőjénél. iztosan van az Ön közelében is. Ha már egyszer építkezik... Egy b BRAMAC
