Új Dunántúli Napló, 1993. szeptember (4. évfolyam, 238-267. szám)
1993-09-16 / 254. szám (253. szám)
1993. szeptember 16., csütörtök ÚJ ő 11 MAGYARORSZÁG INGATLAN BEFEKTETÉSI JEGY SZÁZADOT SZÁMOLJON VELÜNK! Ha valaki 1963-ban rendelkezett volna 200000 Ft-tal, mennyi pénze, vagyona lenne ma, 1993-ban, ha valaki ezt az összeget akkor bankba teszi és azóta nem nyúl a betétjéhez? ha aranyat vagy műkincset vásárol és csak most akaija értékesíteni? ha akkor ezen a pénzen családi ház vesz, és csak most adja el? ha az akkor vásárolt házat néhány év múlva eladja, az árán új ingatlant vesz, és az elmúlt 30 év alatt folyamatosan ad el ingatlanokat? Ha Ön egyéni befektető, akkor: Önnek rendelkeznie kell egy magas induló tőkével ahhoz, hogy egy ingatlan tulajdonosa lehessen Önnek a kiválasztásnál értenie kell az ingatlanhoz vagy szakértőket kell megbíznia Önnek meg kell találnia a legjobb hasznosítási lehetőséget, a legjobb bérlőt Önnek - ha az ingatlant befektetési céllal vásárolja - naprakészen ismernie kell ingatlana értékét és az ingatlanpiac mozgását © NÜRNBERG BUDAPEST INVESTMENT RT. A befektetők között a jegyzési időszak alatt, havonta JL A tőkebefektetések közül elismerten az ingatlan befektetés a legelőnyösebb, • mert: az infláció negatív hatásai nem befolyásolják, tehát megőrzi értékét • mert: folyamatos bevételt (éves hozamot és hosszútávú nyereséget) biztosít, tehát növeli a pénz vásárlóértékét • mert: a legbiztosabb befektetés Ezekkel az előnyökkel Ön több ingatlan tulajdonosa is lehet! „Magyarország 2000” Ingatlan Befektetési Alap Ha Ön a „Magyarország 2000” befektetője, akkor: O Önnek nem kell nagyobb összeggel rendelkeznie, az Alap több befektető pénzét összegyűjtve, nagy tőkével, egyszerre több ingatlannal gazdálkodik nyereségesen © Önnek nem kell értenie az ingatlanokhoz, az Alap tanácsadó testületének és ingatlanértékelőjének szakvéleménye alapján vásárol ® Önnek nem kell az ingatlanok hasznosításával foglalkoznia, az Alap megfelelő bérlőösszetétellel biztosítja a legjobb hasznosítást © Önnek nem kell szakembert megbíznia az ingatlan rendszeres értékelésével, erről az Alap havonta tájékoztatja Önt Önnek az Ingatlanalap tevékenysége alatt csak ennyitt kell tennie: • évente felvenni az átlagosan 15 %-os hozamot és • a futamidő leteltével felvenni befektetése kb. 400 %-os értéknövekedését! Az NBI „Magyarország 2000” befektetési alap tehát előnyös befektetési lehetőség. Pedig ... ... még nem is vettük figyelembe az Ön befektetéssel járó adózási előnyeit, mert az NBI úgy gondolkodik, hogy egy befektetési ajánlatnak önmagában is jó üzletnek kell lennie az Ön számára. Pedig... ...az adózási előnyök itt sem jelentéktelenek: Összjövedelméből - ha a befektetési 1 jegy az év utolsó napján az Ön tulajdonában van - jövedelme 30 %-áig terjedő | mértékben levonhatja a befektetésre az adott évben befizetett összeget, így pl. 300000 Ft éves jövedelem és 90000 Ft befektetés esetén 31500 Ft, 500000 Ft ° éves jövedelem és 150000 Ft befektetés esetén 52500 Ft adót takarít meg! Az éves hozam után nem SZJA-t, hanem forrásadót fizet, amely alacsonyabb a legalacsonyabb SZJA-kulcsnál is! gépkocsit sorsolunk ki! 29 ■»- — ■ mr AtTIL-A ILEM TÓIDUL RÖ&TOP /I IRODALOM ELLEU. LÁZADÓ VÍZIGÓTOK MEGLgCKEZTETÉSERE KÉSZÜL, AKIK AZ ADÓFIZETÉS ELÖL &ALL]AE>A MEPEKÜLTEK. TTtKOS TERVE AZ, PO&YA PAD]ARAT SCRAP EUROPA UOMÁD PEREIT EGYESÍTI, S EZZEL_ A TÓMEPTELEU PÁDDAL JPDUL T^ŐMA LEIGAZA6ÁRA. 'Á RUP SEREG FUÓZs TITŐ VIPAR GYORSASA- G-ÄVAJ- ERI EL A RAJKÁT.
