Dunántúli Napló, 1988. december (45. évfolyam, 334-363. szám)
1988-12-28 / 360. szám
1988. december 28., szerda Dunántúli napló 3 Kora tavaszi időjárás Szombat óta kora tavasz: időjárás uralkodik Baranya megyében. Harkányban például 13—14 fok meleget mértek. A megyei nappali átlaghőmérséklet 8—12 fok között alakul. Éjszakánként nem, vagy alig fagy. A rendhagyó időjárási változás, ami nem szokatlan év végén megyénkben —, érezteti a hatását a növényvilágban. Az első erdei hóvirágot Nagypeterdről hozta be egy néni a Széchenyi térre, ahol csokorját húsz forintért kínálta. Hasonló áron kélt el a Zselioből származó erdei ibolya is a pécsi főposta előtti alkalmi standon. A Mecsek északi lankáin bimbó- sodik az illatos hunyor, de néhol már kinyílt az erdészek szerint. A pagonyi meteorológusok azt mondták, hogy a mediterrán hangulatú idő tovább tart. Lakások közvetlen piaci Az országos átlag fölött értékesítésre Baranyában nőtt a tejfelvásárlás Továbbra is támogatják a háztáji tejbegyűjtést A Bázis Dél-dunántúli Építőipari Vállafat megkezdte a lakosság részére történő közvetlen lakásépítést és értékesítést. Az első 30 lakás a pé- tsi Egri Gyula út 54-56. szám alatt máris vevőre talált. A vállalat egy új üzletága beindult. Dr. Bilonka Béla, a Bázis Lakásértékesítési Iroda vezetője: A Lakásépítő üzemigazgatóságunk nem lakáscélú épületből alakított ki tíz 1, tíz 2 és tíz 2,5 szobás összkomfortos lakást. Azokat szeptember 16-30. között nyilvános értékesítésre thirdettük meg. Az OTP Baranya Megyei Igazgatóságával felvettük á kapcsolatot, hogy a vevők hitelezését intézze. Az OTP a többszöri szerződésegyeztetés után végül is október 31-én elzárkózott, így félő volt, hogy a pénzügyi és hitel- feltételek január fejei várható változása miatt vevőink lehetetlen helyzetbe kerülnék. Dr. Dabay Gábor, a Siklós és Vidéke Takarékszövetkezet elnöke jött a segítségünkre és három nap alatt megszületett a megállapodás. A takarékszö. vetkezet- pécsi kirendeltsége biztosítja a kölcsönszerződések megkötését és vállalatunk megbízásából intézi az adásvételi szerződések ügyviteli teendőit.- Mennyibe kerültek ezek a lakások és milyen hitelfeltételekkel lehetett azokat megvásárolni?- Ezt a harminc lakást fix 19 000 Ft/m2 áron adtuk el a jogszabály szerinti feltételekkel, tehát a vételnél az részesült előnyben, aki a vételárból a legtöbb készpénzt teszi le. A hiányzó részt idén még 3%- os kedvezményes kamatozású hosszúlejáratú állami kölcsönnel egészíti ki a siklósi takarékszövetkezet. Januártól ez a komat már 18,5%-os, plusz az 1%-os kezelési költség. Vevőinknek sem mindegy tehát, hogy milyen hitelfeltételekkel jutnak a hiányzó pénzhez.- Van egyáltalán fizetőképes kereslet lakásokra?- A jelentkezéseknél tett ajánlatok (a vételár zöme készpénz és minimális a hiteligény) ellenére a szerződéskötésekig sokan visszaléptek a vásárlástól, avagy nem tudták teljesíteni a készpénz ajánlatukat. Az odaítélés során ösz- szeállított névsor egynegyede megváltozott, így az eredetileg számbajöhető hiteligények is jelentős mértékben megnőttek. Ezzel együtt karolta fel az ügyet a siklósi takarékszövetkezet. Van igény és fizetőképes kereslet a lakossági értékesítésre épített lakásainkra. Idén is nagyobb iakásszám átadással számoltunk, de a vállalat képtelen volt annyit finanszírozni a banki hitelszűkítés miatt, amennyit szeretett volna, ugyanakkor a lakossági pénzintézetek hitelkeretének szűkössége is visszatartó erő volt.- Mennyire éri meg egy kivitelező vállalatnak a piacra történő lakásépítés?- Mivel a külső megrendelések egyre apadnak, így kény. telenek vagyunk kitölteni munkával a kapacitásunkat. Ez a vállalatnak jelentős többlet, munkát és kockázatot jelent, mégis olyan lépés, melyre fel kell készülnünk, hisz mindinkább ez a megoldás jelenti a jövőt, így olyan lakásigények kielégítésére vállalkozhatunk, melyek nem az eddig ismert típuselrendezésben gondolkodva biztosítják az otthonteremtés lehetőségét, és melyre van fizetőképes kereslet.- Az első 30 lakás tehát vevőre talált.,Épít-e még többet is a Bázis szabad értékesítésre?- Igen, Baranyában, Somogybán is. Pécsett, az Illyés Gyufa utcáiban négy 14 és kettő 15 lakásos társasházat építünk. A lakások folyamatos átadása 1989 márciusában kezdődik. A pécsi Dugonics és Csillag utcai tömbbelsőben jö. vő évben kezdjük láncházas- sorházas elrendezésben 32 la. kás építését. Kaposváron a fövő é\/ben 18 lakást adunk jpt, újbbb 100 lakás építését már megkezdtük. Siófokon 163 lakás építésének megkezdésével és folyamatos átadásával Számolunk 1989-től, míg Fonyódon 24 fákást értékesítünk. Ezek meghirdetésére majd csak akkor kerülhet sor az új pénzügyi hitelfeltételek szerint, ha majd ismertté válnak az új szabályozók. Murányi László Közeledik az év vége, és a Baranya Megyei Tejipari Vállalat szakemberei örömmel állapíthatják meg, hogy tejfelvásárlás tekintetében az idei év szinte minden szempontból eredményesebb a tavalyinál. — Az összmennyiségben 4,4 százalékos emelkedés figyelhető meg. Ezzel az eredménynyel, de a növekedés mértékével is, az országos átlag fölött vagyunk — mondta Schaub Mihály, a vállalat mezőgazda- sági osztályának vezetője. Az idei év a tej minőségében is komoly javulást hozott. Az utóbbi időben a hagyományos fizikai minősítésről egyre több partnergazdaság vállalja a bakteriális minősítésre való áttérést. 1987-lben 29 állami gazdaság, illetve termelőszövetkezet már ebben a 'rendszerben adta át a tejet. Idén a Bikali Állami Gazdaság és a kémesi tsz, a közeljövőben a pécswáradi és a mozsgói tsz vállalkozik erre. A folyamatban lévő re'konst- r ukc i ók, fej őihá zá ta Iák í tó so k után további négy gazdálkodó jelentkezése várható. Az összes felvásárolt tejhez viszonyítva ma már 63,9 százalékos a bakteriális minősítésű tej aránya, a nagyüzemeknél 73,5 százalék. A bakteriális minősítésű tejen belül idén öt százalékkal Sikerült javítani az első osztályú termék arányát. — Azok a gazdaságok, amelyek komolyan foglalkoznak ■ szarvasmarha-tenyésztéssel, illetve tejtermeléssel, csakhamar rájönnek, hogy a fejőházak megfelelő felújítása, valamint a kötetlen tartásra való átállás jó befektetés, mindkettő nagyban befolyásolja az eredményeket állítja Schaub Mihály. — Partnereink precízen betartják a szerződéses fegyelmet, körzet- ellenőreinken keresztül á'landó és élénk szakmai kapcsolat alakul ki közöttünk. A mennyiség és a minőség alakulásában feltétlenül szerepe van a termelők között kialakult versengésnek. Idén, amikor a MÉM nem írta ki újra a nagy- és kisüzemi tejtermelőkhöz szóló pályázatát, a Baranya Megyei Tejipari Vállalat saját vonzáskörzetében meghirdette azt. Akad még néhány anyagi jellegű ösztönzés. Ez év első tíz hónapjában a partnergazdaságok 531 állatra kötöttek vemhesüsző szerződést. Év végéig ez a szám várhatóan további 160-nal gyarapodik. Ez pedig jövőre 1 700 000 liter többlettejet jelent. A vállalat a továbbiakban is támogatja a háztáji tej begyűjtést, a csarnoki üzemeltetéseiket, és fenntartja eddig is népszerű fejőgépakcióját. Talán ennek is köszönhető, hogy a megyében megállt a háztáji tehéntartás rohamos csökkenése, a tsz-ekből kihelyezett állomány az élmúlt évihez képest csaknem 5 százalékkal nőtt. Kaszás E. A Bázis tervezésében és kivitelezésében A közelmúltban még irodáknak használták Pécsett az Egri Gyula utcai lakóházat Nagyüzem a pécsi tejcsomagolóban Új vállalkozási törvények a Szovjetunióban Milliók kezdtek hozzá saját peresztrojkájukhoz- Magyarországon a gazdasági reform megtöltötte áruval az üzleteket, s a mezőgazdaságot magas szintre emelte. Bebizonyította, hogy az utasításokkal szemben életképesebb a gazdasági ösztönzés ... Ezt A. Ny. Zaharovtál, a moszkvai Plehanov Főiskola tanárától hallottuk, aki a közelmúltban vorosilovgrádi tanártársával előadást tartott a pécsi szakközgazdász hallgatók előtt. Meg kell mondanom, az elismerő szavak igencsak jólestek, mindazonáltal sokkal inkább arra figyeltünk, amit magukról mondanak, nevezetesen az új vállalkozási törvényekről a Szovjetunióban. Ezek a magyar gazdaság számára is nagy horderejűek és kihatással lesznek, egyebek mellett meg-’ nyithatják az útját a vállalatközi kapcsolatok kiépítésének, a szabadabb mozgásnak egymás piacain. A szovjet gazdaság rossz hatásfoka, a lakosság gyatra ellátása egyre elviselhetetlenebb, ebből a kiút csakis a gazdaság radikális reformján keresztül vezethet. Szélesre kell tárni a kaput az állampolgárok és a gazdálkodó szervezetek kezdeményezései előtt, mindebben érdekeltté téve őket. Ezzel egyszersmind elébe lehet menni a jövő fenyegetésének is. Zaharov szerint a szovjet gazdaságban ma nagyfokú anyag- és energiapazarlás folyik, ami robbanáshoz vezethet. Ezért az erőforrásokkal való hatékony gazdálkodás, a veszteségek kiküszöbölése fő kérdéssé lépett elő. Az- új szovjet vállalati törvényt tavaly fogadták el, s a kezdeti eredmények nem rosszak. Most a tervezés nem felülről, hanem alulról indul, s bár vannak központi megrendelések, amiket teljesíteni kell, a vállalatok önállóan kötnek szerződéseket és a külkereskedelem is szabadabb lett. Az alaptörvényt azonban egyelőre nehéz érvényesíteni, önmagában még nem elég - hallottuk Zaha- rovtól. Kibontakoztatására még tucatnyi kiegészítő törvényt is kell hozni. Ezek kidolgozása folyamatban van, s remélhetően a következő ötéves terv kezdetéig elfogadásra kerülnek. A lakossági igények kielégítésében elsődleges szerepet szánnak a szövetkezeteknek. Felismerték, ezek a személyi felelősségre építő szervezetek a fogyasztói igényekre, a piac változásaira sokkal jobban és gyorsabban reagálnak, tőlük várják a termékek és a szolgáltatások olcsóbbá válását, a másodlagos nyersanyagok hasznosítását, a verseny kibontakozását. Működésük alapjait egy éve szövetkezeti törvényben rögzítették, azóta a szövetkezetek száma — főként a szolgáltatásokban, a közétkeztetésben és a kereskedelemben — megtízszereződött, 37 600-ra nőtt. Mindazonáltal nem mindenki nézi jó szemmel a szövetkezetek fejlődését, főként a tanácsi és az ipari vezetők ellenzik, nem értik — vagy nem akarják megérteni — a szövetkezés lényegét, másodlagosnak tartják. Ezt példázza magának a törvénynek felemás bevezetése is, az első változatban a jövedelemadó majdnem 90 százalékos volt, s akik a törvényt megalkották, igen elégedettek voltak, lám a szövetkezetek életképtelenek. Márpedig a kezdeményezéseknek másokkal egyenlő feltételeket kell biztosítani! Végül is megváltoztatták az adó mértékét, s most már kedvezményesebbek a feltételek a szövetkezeteknek. A jelek szerint a szovjetek sokat merítettek és a továbbiakban is meríteni kívánnak a magyar reform elméletéből és gyakorlatából, s ezzel kapcsolatosan Zaharov számos utalással szolgált pécsi előadásában. A vállalati, de a szövetkezeti törvény megalkotásakor is figyelembe vették - az immáron húszéves múltra visszatekintő — magyar reform tapasztalatait. Két évvel ezelőtt még csak szóba hozták, hogy Magyarországon bezárnak gazdaságtalanul működő üzemeket, s akkor még senki sem feltételezte, hogy ennek lehetősége az új szovjet Vállalati törvénybe is bekerül. Bekerült. A szovjetek teljes mértékben egyetértenek azzal a törekvéssel, hogy a magyar gazdaság fokozottabban be kíván kaDcsolódni a világ- gazdasáqba, s igyekszik minél több külföldi működőtökét bevonni. Ök is ezt akarják, felhasználva a magyar tapasztalatokat is a közös vállalatok alapításánál. A Szovjetunióban ez idő szerint 120 külföldiekkel közös vállalat működik, a befektetett tőke csaknem 800 millió dollár, s további 500 vegyesvállalat alapításának terve vár jóváhagyásra. A partnerek számát tekintve első helyen Magyarország áll. Követni kívánják példánkat az értékpapírok kibocsátása terén, de nagy az érdeklődés a magyar menedzserképzés iránt is. Hol tart, merre tart ma az átalakítás a Szovjetunióban? A nyáron volt alkalmam olvasni Jelcin meglehetősen kétkedő nyilatkozatát. A volt moszkvai első titkár szerint a peresztrojka kifulladt, már csak az értelmiség egy részének fejében és a sajtóban él. Gorbacsov főtitkár októberben arra mutatott rá, a peresztrojka új szakaszába érkezett, gyakorlati előrelépésre és a helyzet valóságos megjavítására van szükség. Vagyis az idő a gyakorlati munkáé. Zaharov, a moszkvai Plehanov Főiskola tanóra: Nem minden megy úgy, ahogyan kellene, de a változások már a valóságban érzékelhetők. Milliók kezdtek hozzá saját peresztrojkájukhoz. Az új, s a még ezután megszülető vállalkozási törvények és rendelkezések remélhetően ehhez ösztönző lehetőséget biztosítanak. Miklósvári Zoltán
