Dunántúli Napló, 1987. augusztus (44. évfolyam, 210-239. szám)

1987-08-11 / 220. szám

1987. augusztus 11., kedd Dunántúli napló 3 Az azom /été mér ttom kérdőjeles Készülnek a virágcserepek Kishajmáson továbbra is kerámia készül Kilencven zsűrizett termék Másfél évvel ezelőtt a kis­haj má si kerámiaüzem átvételé­vel egy veszteséges egységet és tizenötmillió forintos adós­ságot örökölt a sásdi termelő- szövetkezet. Azóta többször is az a hír járta: az üzemnek be­fellegzett. A sásdi tsz ez év januári zárszámadó köz­gyűlésén Renner Tibor elnök így foglalt állást: ,,A kerámia­üzem 1987-ben újabb lehető­séget kap, hogy bizonyítsa életképességét. Jövőbeíi lété­nek egyetlen feltétele az, hogy nem lehet veszteséges. A ter­vezett eredmény idén 0."- Meglepő adattal szolgál­hatok - mondja most Rennen Tibor. — A tsz vezetősége érté­kelte a kerámiaüzem teljesít­ményét, s megállapította, hogy a főágazati kiadások elszámo­lása után számottevő nyere­ség képződött a kerámiagyár­tásból. Hogyan sikerült talpra állíta­ni az évek óta válsághelyzet­ben lévő üzemet? Először is a kerámiakínálatot változtatták, meg. Ez év elején már kilenc­ven zsűrizett termékük volt, míg fél évvel azelőtt egy sem. Mo­dern vonalú, fehér mázas vá­zák, különböző formájúak és méretűek, karcolt-festett dísz­kerámiák és nem utolsósorban a mintázott, illetve sima virág­cserepek szorítják ki a kevésbé keresett hagyományos kishaj- mási kerámiát. A fehér kályha­csempe és a karcolt díszkerá­miák iránt érdeklődnek kül­földről is, a közeljövőben el­dől, lesz-e megrendelés belőle. Figyelemre méltó eredmény­nek számít, hogy a két évvel ezelőtti létszámhoz viszonyítva harmadannyian ugyanakkora árbevételt produkálnak, sőt va­lamivel többet, mint akkor. A harmadosztályú portéka már is­meretlen Kishajmáson: kizáró­lag első és másodosztályúakat készítenek. Az első osztályúak részaránya a korábbi váltakozó 40-60 százalékról nyolcvan szá­zalékra nőtt. A termelőfázisban minden munkaterületen darab­bérben dolgoznak. Áprilistól bevezették a mozgóbért, így prémiumos darabbérré válto­zott a fizetési rendszer. Ehhez azonban legalább az első ne­gyedévihez hasonló nyereséget kell hoznia tartósan az üzem­nek. Az ez évi több mint tíz­fős létszámleépítés szintén be­lejátszott az átlagkeresetek növekedésébe. Különösen az osztályozás, csomagolás terü­letén dolgozóknál mutatkozott meg a többletteljesítménnyel egyenes arányban növekvő fi­zetés. Az üzem jelenlegi létszáma negyvenhat fő. Az év elején még hatvanon voltak. A csök­kenést a nyereséges termelés megkövetelte és az adott meg­rendelésállomány nem is kíván több munkáskezet. A tsz a ba­romfiágazatban biztosított munkahelyet a leépítetteknek, de ezzel csak hárman éltek. Kelemen Kálmán üzemveze­tőt a megrendelések megoszlá­sáról kérdeztem. A következő­ket válaszolta:- Az egyik fő profilunkká vált egyéni elképzelések alap­ján egyedi kerámiák készítése. A külföldiek a karcolt-festett díszkerámiát keresik. Július ele­jén nyílt harkányi pavilonunk­ban ilyeneket is árusítunk. Az első hónapban százötvenezer forintos forgalmat bonyolított le a harkányi üzlet, ahol zömé­ben külföldiek a vevők. A máz, nélküli, bordás, mintás és sima virágcserepeket, amelyeket döntően az Amfora forgalmaz, sok helyen keresik nemcsak Ba­ranyában, hanem Eger, Mis­kolc, Nyíregyháza környékén is. Az üzem júliusban másféT millió forint árbevételt ért el,' fennállása óta ez a legmaga­sabb havi forgalmi eredmény., — Akkor áll vissza a kerá­miagyártás tekintélye, ha a szö­vetkezeti szinten produkált egy főre eső tiszta nyereséget hoz­za, ami ötven-hatvanezer fo­rintot jelent tagonként - szö­gezi le Renner Tibor elnök. L. Cs. K. A festőműhelyben Családi hazat építünk... fii.) Miben számíthatunk az OTP-re? A hitel összege, feltételei Sorozatunkban a saját ott­hont teremtőknek szeretnénk tájékoztatást nyújtani. Körbe­járjuk a házépítéssel kapcso­latos valamennyi tudnivalót. A telek kiválasztásával kezd­tük, most arról lesz szó, hogy új lakás, családi ház építésé­hez milyen feltételekkel és mennyivel járul hozzá az OTP. A tájékoztatást Dér László, az OTP Baranya Megyei Igazgatósága építési és la­kossági hitelosztályának ve­zetője adja. — Az új lakóház és társas­ház építéséhez kölcsönt az építkezés helye szerint illeté­kes OTP fióknál kell igényel­ni. Ennek előfeltétele: csalá­di háznál a. telek megléte (tulajdoni lap másolattal kell igazolni) és a jogerős építési engedély, valamint a tervrajz. Magánszervezésű társasház­nál: telek — ez az építtetőké —, jogerős építési engedély és tervrajz, valamint társasá­gi szerződés. Lakásépítő szö­vetkezeti társasháznál: telek a szövetkezeté, jogerős épí­tési engedély és tervrajz, va­lamint közgyűlési jegyzőkönyv. A társasház mindkét szerve­zésű variációjánál szükséges komplett kiviteli tervdoku­mentáció és költségvetés. Mindhárom építkezési forma esetén kell tulajdonszerzési nyilatkozat, avagy a korláto-' zás alóli felmentés — ezt a tanács adja. Ha eddig minden rendben, az építkező megkapta a kölcsönigénylő nyomtatványt, azt kitöltik (külön-külön a férj és feleség keresetigazo­lása is szükséges, amelyet a munkáltatójuk állít ki). Családi háznál az építtető megjelöli az építési kalkulált összköltségét, azt is, hogy az építkezéshez milyen saját­erős fedezete van. Ez lehet: már elkészült munka, vagy már beszerzett anyag. Ki­egészítheti a sajáterőt: munkáltatói támogatás (ér­demes megtudni, hogy az adott munkahelyen ez meny­nyi, ha adható egyáltalán), a tanácsi támogatás (ha kapható: mennyi és milyen feltételektől függ), valamint szociálpolitikai kedvezmény. Ez utóbbit a hitelező (OTP) állapítja meg. Érdemes meg­jegyezni, hogy szociálpolitikai kedvezmény megelőlegezésé­vel, csak a 35 év alatti férj és feleség jogosult, legfel­jebb 2 gyereket vállalva. A kedvezmény összege: 1 gye­reknél 40, 2 gyereknél 105 és 3 meglévő gyereknél 230 ezer forint, de ez az ossz építési költség 45 százalékánál nem lehet több. — A sajáterőt ki­egészítheti még - éspedig jelentős összeggel -, a meg­lévő Ifjúsági takarékbetét után járó külön kölcsön. Új lakásépítésnek számít a lakóház önálló toldalék építése, valamint az emelet- réápítés és tetőtérbeépítés tanácsi, állami tulajdonú la­kásban, ha ahhoz adottak a feltételek. Mi az önálló toldalék? A meglévő épület mellé, vagy fölé épített, szeparált bejá­ratú, az önálló lakás minden funkcióját (konyha, kamra, fürdőszoba, WC és legalább egy lakószoba) kielégítő új lakrész, illetve, lakás. Ehhez ugyanolyan anyagi lehetősé­gekkel és feltételekkel járul hozzá az OTP, mint az új családi ház építéséhez. Az emeletráépítésre és te­tőtérbeépítésre kölcsön a tanácsi házkezelési szerv ke­zelésében, vagy legalább 50 százalékban állami tulajdon­ban álló épületek tetőtérbe­építéséhez engedélyezhető. A ráépítést az épületet kezelő szerv, a munkáltató, vagy magánszemély végeztetheti el. Ez utóbbi esetben az építési kölcsönt kérőnek az építési kölcsönkérelmen kívül: előzetes bérlőkijelölési hatá­rozatot, jogerős építési enge­délyt és tervdokumentációt, a tervezett építkezés költség- vetését is be kell nyújtania az OTP-nek. Az építési kölcsönt a fel­épült lakásba költöző sze­mélyek száma határozza meg: 1—2 beköltöző esetében 160 000, 3-4 esetében 220 000, 5—6 személynél 280 000 és 6 fő felett 340 000 forint lehet. Ez azonban az építési költség 60 száza­lékánál nem lehet több, az évi kamata 3 százalék és a maximális lejárati idő 25 év. Tehát a hitelező által el­fogadott összköltség 60 szá­zaléka lehet csak a hitel, ami a beköltözők számával arányosan adható. Kétféle hitel jöhet számításba: A kedvezményes kamato­zású kölcsön évi 3 százalé­kos kamatra és maximum 35 évre adható. Ennél lényeges, hogy a havi részletfizetés a beköltözők együttes nettó havi jövedelmének minimá­lisan 10 százaléka kell legyen. Ez a kölcsönösszeg családi háznál: 1—2 fő beköltöző ese­tén 260 000 forint, 3-4 be­költözőnél 320 000 és 5-6 beköltöző esetében 380 ezer forintot jelent. Ha ez az ösz- szeg kevés, akkor a 70 szá­zalékon belül a már említett sajáterőt is figyelembe véve, további bankkölcsön is igé­nyelhető (maximum 15 évre és az összeg nagyságától függően 8-12 százalékos ka­matra). Az OTP végzi el a kölcsön elbírálását, engedélyezését és a kölcsönszerződés előkészí­tését. Magántársasházaknál: az OTP által elfogadott költség- vetés összegét közli az épí­tőközösséggel, akik azt egy­más között - általában a négyzetméter alapterület alapján - felosztják lakáson­ként. A kedvezményes hitel 1—2 beköltöző személy esetén 320, 3—4 beköltözőnél 380, 5—6 beköltözőnél 440 és 6 fő felett 500 ezer forint. Ezt a kölcsönfajtát az OTP egyen­ként engedélyezi — viszont ez a kötelezettség az építkezés befejezéséig egyetemleges. Az engedélyezést a köl­csönszerződés aláírása köve­ti, és ez lényegében már a hitelügylet. Miként folyósítja az OTP a kölcsönt? A készpénzben igazolt sa­játerő felhasználását kövei- tően folyósítja a kölcsönt az OTP, a készültség (azaz: ho­gyan áll már a ház építése), százalékos mértékének meg­felelően. Amennyiben a sa­játerő, (munka vagy építő­anyag) kimerült, úgy előle­get is lehet kérni. Milyen sorrendben fizetik ki az engedélyezett kölcsönt? Először az ügyfélnek leg­kedvezőbb támogatás, illetve kölcsön kerül kifizetésre (pél­dául: tanácsi támogatás, szociálpolitikai kedvezmény, munkáltatói támogatás), majd ezt követi sorrendben a kedvezményes kamatozású és legvégén a bankkölcsön. Az utolsó kölcsönrészletet a használatbavételi engedély birtokában kapja meg az építkező. Az is lényeges kérdés, hogy mikor kell kezdeni a kölcsön (ök) törlesztését. A kölcsön­szerződésben az építkező által vállalt és a hitelező részé­ről is elfogadott építkezési befejezési határidőt követő hónap elseje a törlesztés kezdési ideje. Murányi László Főmunkaidöben Átállás — Mennyi idő kell a beillesz­kedéshez?- Van, akinél egy-két hét, van, akinél egy-két hónap — mondja az üzemvezető. — Azt a fiatalembert, akivel az előbb beszélt, a harmadik hónap elején kellett megkérdezni, hogy akar-e továbbra is itt dolgozni. Mert ha akar, akkor változtatnia kell. A fiatalember tekintélyt pa­rancsoló termetű. A hajtómű- csigaház alumíniumöntvényé­nek harmadik forgácsolandó részének beállításával bajló­dik, két vinklivel igyekszik el­érni, hogy a nagy átmérőjű fu­rat pontosan merőleges legyen az alkatrészen. Az öreg gépen hol itt, hol ott kell srófolni va­lamit, hogy ne lötyögjön, a pontosságot nehezebb elérni, mint egy modern gépen. Vé­gül sikerül, s míg egy-egy csi­gaházból repked a forgács, beszélgethetünk.- Múlt hónapban 230 órát dolgoztam, s tizennyolcezret kerestem — mondja Ziegenham Dezső, a Szabadszentkirályi Fémipari Kisszövetkezet tagja. - Igaz, ketten dolgoztunk csak, harmadik társunk eltörte a kezét, tehát az ő részét is nekünk kellett megcsinálni. Amúgy összejön tizenkettő. Ha azt veszem, hogy az előző munkahelyemen hasonló mun­kával 5000-et kerestem, akkor jó hely, nem? Csak ehhez meg kellett szokni az itteni munkarendet. Mert, ha azt mondják, most kell dolgozni, akkor most kell. Volt, aki kilépett a szövetkezet­ből, pedig jól keresett, húsz­ezer körül. De hol ezért kért szabadságot, hol azért, leg­többször a háztájiért: tápért kell mennie, le kell adnia. El nem küldték, csak megkérdez­ték tőle, tud-e választani. A lehetőség: itt marad és keres továbbra is húszezer körül, de akkor vállalja, hogy napi sza­badságával nem veszélyezteti a szállítást, vagy pedig keres más munkahelyet öt-tízezerért, s disznót is nevel otthon. A Fémipari Kisszövetkezetben úgy gondolják, lehet ott annyit ke­resni főmunkaidőben, mint másutt főmunkaidővel, plusz melléktevékenységgel, disznó­neveléssel összesen. Ha pedig lehet, akkor elvárható, hogy kipihenten, regenerálódva jöj­jön reggelenként dolgozni, ne pedig a melléktevékenység fi­zikai, szellemi fáradtságával. Ziegenham Dezsővel nem ilyen természetű gondok vol­tak: összeszereléskor derült ki, nem egészen pontosak az ál­tala forgácsolt alkatrészek, s kényelmesebben dolgozott ak­kor is, ha tudta, hétfőn jön a vásárló a kerti kapákért. Mert a kisszövetkezetben végső soron a vevő diktálja a munkafegyelmet, munkaidőt. Ennek kell alárendelni min­dent — cserében jó a kereseti lehetőség. — Gyakran van áramszünet itt Szabadszentkirályon, van, amikor tőlünk független ok miatt kell leállni. Ha a raj­tunk múló tényezőket vizsgál­juk, beleértve az anyagellátást is, akkor úgy 85 százalék kö­rül van átlagban a főmunka­idő kihasználtsága - mondja az üzemvezető. — Van-e teljesitményvissza- tartás? Vagy azért, mert fél­nek a normázástól, vagy azért, mert valaki megelégszik akko­ra jövedelemmel is, mely el­érhető hatvan százalékos tel­jesítménnyel?- Januárban volt tízszázalé­kos normarendezés, amit min­dig csak akkor csinálunk, ha az műszakilag, technológiailag indokolt, tehát nem kell tarta­lékolni — nem vesszük el a teljesítményt. így jönnek létre a húszezres fizetések is. Ha meg azt tapasztaljuk, hogy valaki nagyon kényelmes, felhívjuk a figyelmét arra, hogy van, aki ugyanezen a gépen ugyaneny- nyi idő alatt többet termelne, s többet is keresne. A kisszö­vetkezet és az itt dolgozók ér­deke pedig az utóbbi. Olyan légkör alakul ki körülötte, ami­ből ért: vagy felveszi a nor­mális tempót, vagy elmegy tő­lünk. Mi mindenesetre még nem mondtunk fel senkinek. Egyenes darabbérben dolgo­zik szinte mindenki, s mivel a kisszövetkezeti forma nem is­meri a bérkorlátokat, nemcsak keresetekben, de jövedelmező­ségben, haszonban, rendelés- állományban is megmutatkozik a haszon. Az egyenes darab­bérben dolgozók általában nem szeretik, ha gyakran át kell állni egy munkáról egy másikra. A szabadszentkirá­lyiak sem rajonganak ezért, de zokszó nélkül tudomásul ve­szik, ha van nap, amikor há­romszor is át kell állniuk: azt kell legyártaniuk gyorsan, ami­re megrendelés érkezett, s ez diktálja az átállást is: így még­iscsak többet kereshetnek hosszú távon, mintha raktárra termelnének — átállás nélkül. B. L.

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom