Dunántúli Napló, 1985. július (42. évfolyam, 178-208. szám)

1985-07-31 / 208. szám

1985. július 31., szerda Dunántúli napló 3 Hányféle engedély kell az építkezéshez? A Kövirúg utcai házsor Magyarürögön Fotó: Erb János Hosszú az út az alapozásig B aranyában, és az ország egész területén gombamódra emelkednek a családi házak. Sokan szivesen vállal­ják a lakásépítés megkezdésével járó nem kevés tor­túrát, hogy saját szép és a lehetőségekhez képest maga által megálmodott házban élhessen. Mi minden kell ahhoz, hogy valaki, akinek már van telke, megkezdhesse az építkezést? Áram­szünet... Az egyre fejlődő, szépülő kertvárosi lakóterület leg­délibb részén nemrég egy háromszintes, modérn új épület készült el. Itt kapott helyet a Dél-dunántúli Áramszolgáltató Vállalat pécsi üzemigazgatósága. Ha valaki keresi ezt az in­tézményt, a Kökény felé vezető elágazásnál kell a 16-os jelzésű autóbuszról leszállni. Nem lehet elté­veszteni, mert a távolabbi kisebb családi házakhoz képest, ez óriásnak tűnő, zöld színű létesítmény. Ebben az épületben igen sokrétű munka folyik. Töb­bek között itt jelentik be a pécsiek az áramhibákat. Rendszerint telefonon. A földszint egyik szobájában, ha szól a telefon, mindjárt jegyzik a panaszt, munka­lapon rögzítik és a lehető­ségekhez képest megtörté­nik az intézkedés. Kedden délelőtt, reggel 7 órától 11 óráig, hat ilyen bejelentés történt. A pécsi üzemigazgató­ság 150 000 fogyasztót lát el villamos energiával. Eb­ből kb. 13 000 az üzemek, mezőgazdasági egységek, intézmények száma. A dön­tő többség a lakosság, il­letve a folyamatos ellátás éjjel-nappali biztosítása. Meglepő sokak számára, hogy a szakemberek 4000 kilométer hálózatra, 1100 transzformátorállomásra és 54 000 közvilágítási lámpá­ra is ügyelnek. Ezért van az, hogy napi munkájuk lényegében két nagy te­rületre terjed ki. Az egyik a tervszerű megelőző mun­ka, a másik az üzemzavar­elhárítás, ami átlagosan napi 10—15 eset. Ezeket a bejelentés napján elvég­zik. ügyeleti rendszerük délelőtti és délutáni mű­szakot jelent. A lakásokban lévő elekt­romos berendezések javítá­sa nem rájuk tartozik. Ilyen esetben a Gelkához vagy kisiparoshoz kell fordulni. Kivéve az olyan eseteket, mint: A Köztársaság téri óvoda egyik dolgozója biztosíték­olvadást jelentett be. So­ron kívül megjavították. A Zöldfa utca 30-ból jelen­tették, hogy „kiesett" egy fázis. Gépekkel nem tud­nak dolgozni. A Rákóczi út 39 B-ből szóltak, hogy nincs világítás a lakásban. Ugyanezt jegyezték fel a Németh László utca 18-as számú ház. A Bálics út 10-ből a melegítő bojlerre panaszkodtak. A Pezsgő­gyár raktártelepéről szin­tén „fáziskiesést” jelentet­tek. A hibákat néhány órán belül megszüntették. Először is el kell mennie a helyi tanácsra és meg kell kér­deznie, hogy az általa vásá­rolt telekre milyen házat húz­hat, sőt egyáltalán szabad-e oda építkezni. Ezt követően ke­res magának egy tervezőt, aki­nek elmondja, hogy hányán költöznek majd be, hány szin­tes legyen az épület és hány szobát szeretne. A tervező el­készíti a tervet, amit vélemé­nyeztetni köteles a Baranya Megyei Tanács V. B. építési és vízügyi osztálya mellett, vagy a Pécs, Pogány és társközsé­geiben élők a Pécsi Városi Ta­nács építési és közlekedési osztálya mellett működő ma­gántervezői szakértői bizottság­gal. Itt négyféle választ kap­hat: engedélyezik, átdolgozás­ra javasolják, kiegészítést kér­nek, vagy nem javasolják a megvalósítást. Amennyiben valaki az orszá­gosan kiadott magánlakásépí­tés ajánlott tervei közül választ, akkor nem kell ezt zsűriztetni, de a helyi viszonyoknak meg­felelően a helyszínre kell alkal­mazni. A tervbírálatra a jegyző­könyvet megküldik a tervező­nek, az építtetőnek és az első­fokú építési hatóságnak. A tervező köteles a tervhez besze­rezni az összes, az épület üze­meltetéséhez szükséges nyilat­kozatot, többek között a Víz­műtől, Gázműtől, DÉDÁSZ-tól. Ezt követheti külön nyomtatvá­nyon az építési engedély meg­kérése. Ehhez a következő okiratok szükségesek: telekkönyvi szem­le, tulajdonszerzésre jogosító okirat, helyszínrajz, műszaki terv, tervezői nyilatkozat — eh­hez 50 forintos okmánybélyeget is kell csatolni —, a tervezői egyeztetés során beszerzett közmű-nyilatkozatok, felelős műszaki-vezető neve. Az építke­zés vezetője lehet kisiparos vagy maga a tervező is. A kérelem beadása után az építési hatóság szakelőadói helyszíni szemlét tartanak. Fény- képfelvételt készítenek arról, hogy valóban nem kezdődött még el az építkezés. Megvizs­gálják, hogy a terv valóban megfelel-e az előírásoknak, az adott területre annak alapján felépíthető-e a ház. Csaknem százhúsz szempontot kell figye­lembe venniük. Ha mindent rendben talál­nak, akkor harminc napon be­lül kiadják az építési enge­délyt, amely tizenöt nap eltel­te után emelkedik jogerőre. Amennyiben a határozat elleni fellebbezésről írásban lemon­danak az érdekeltek, már előbb megkezdődhet az építkezés. Ha elkészült a ház, már nem kell ennyi helyre elmenni, ugyanis a használatbavételi engedélyt külön nyomtatvá­nyon lehet megkérni. A felelős műszaki vezetőnek kell aláírni, valamint ötven forintos ok­mánybélyeggel kell ellátni. Ezt követően az építési hatóság előadója kimegy és fényképpel dokumentálja, hogy elkészült a ház, beköltözhető. Erről írásban értesítik a tulajdonosokat. A hiányok pótlására a tanácsok egy év haladékot adnak, de amennyiben valamilyen ok miatt nem készül el, írásban lehet kérni a határidő meghosszab­bítását. Pécsett, a Városi Tanács V. B. Hivatal műszaki osztálya évente 1200—1300 építési en­gedélyt ad ki. Az engedélye­zéssel nyolcán foglalkoznak. A minél egyszerűbb ügyintézés­hez éppen ezért a Kossuth té­ren, Szigeti úton, a Siklósi vá­rosrészben, és a volt I. kerületi hivatal helyén működő infor­mációs irodákban beszerezhe­tők az engedélyezésekhez szük­séges beadványi minták. Sz. K. Naponta száz megrendelés Serceg az üvegvágó, pattog­nak a levágott darabok és a munka szemfényvesztő gyorsa­sággal halad. Pécsett, a Rókus utca 7/C. épület földszinti műhelyében kisebb iroda, felvevőhely. Szü­net nélkül cseng a telefon, jönek-mennek a megrendelők. Az Építőipari Szövetkezet rész­legének dr. Szöllösi Bálint az üzemvezetője: • — A városban három helyen végzünk a lakosság és a kö- zületek megrendelésére külön­böző szolgáltatást. A legfon­tosabb a lakások törött üve­geinek pótlása. Gyakori példá­ul, hogy a gyerekek fociznak, — durr az ablak! — ilyenkor soronkívül megyünk, mert a la­kás nem maradhat így. Persze az Állami Biztosító fizet. Ha­sonló feladatot látunk el a Fel- szabadulás út 18-as szám alatt is. A Sallai utcában pedig képkeretezést és üvegezést végzünk. Nagyon sokféle a te­vékenységünk: vállalunk lak- berendezési és más tükrök ké­szítését, matt üvegek készítését, főleg orvosi rendelők, várók részére. Vagy ragasztott, biz­tonsági üvegeket gépjárművek­re amelyek nem hajlítottak. Divat lett a körkörös üveg, érdekes módon sárga színben. Sajnos, ez most hiánycikk. A többi más alapanyag szinte korlátlanul rendelkezésünkre áll. A titok nem titok. Jóban kell lenni a gyártó üzemekkel. Persze ez a lakosság és a közü­letek érdekében történik. Meg­éri. Naponta ugyanis, szövet­kezeti szinten átlagosan 100 megrendelés érkezik, de ha lehet, a károkat most jelezzék, ne az őszi, téli csúcsidőben. Egyébként 35-en dolgoznak, a szakmunkásutánpótlást „há­zon belül" oldják meg és ezt szívesen vállalják. Keszthelyi Gáborné a Lánc utcából ablakrámát hoz, azon­nal üvegezik. A Köztársaság té­ri bölcsőde jelzi, betörték az ajtók, ablakok üvegeit — in­dulnak a gépkocsik. És ez álta­lában mindennap így van. Tervezik, hogy Lvov-Kertvá- rosban is boltot nyitnák, a fia­tal városrész jobb ellátására. Laky Rudolf Autóbuszok, részegységek kínai megrendelésre Részegységekben és komp­lett járműként 385 autó­buszt szállítanak az idén a Kínai Népköztársaság­ba az Ikarus székesfehér­vári gyárából. Kínában az autóbuszokat magyar szakemberek segítségével állítják össze és helyezik forgalomba. Száz légkon­dicionált, komplett távol­sági autóbuszt is szállí­tanak az idén a távol-ke­leti országba. Novembe­rig valamennyit útnak in­dítják. A megrendelő jö­vő évi első negyedévi szállításra további száz 256-os autóbuszt kért a székesfehérvári gyártól. telki beszélgetések A karrierről (I.) A karrier fo­galma vala­hogy rosszízű lett nálunk. Rögtön a törte­tő, másokon át­gázoló karrie­rista képzetét hívja elő. Talán ezért van az, hogy oly kevés szó esik az életpályák kialakí­tásáról. Pedig manapság külö­nösen fontos lenne, hogy az adott munkahelyekre, pozíciók­ba a megfelelő emberek ke­rüljenek. A karrier rendkívül fontos dolog az egyén szemszögéből is. Ki vagyok? Mit érek? Mi­ben és mennyire vagyok tehet­séges? Mik a főbb céljaim, azokat hogyan érhetem el? Képességeimet milyen munka­helyen és hogyan használha­tom? Ezek mind a karrierhez kötődő fontos kérdések. Kit tarthatunk sikeres em­bernek? Azt, aki adottságait, jártasságait, képességeit, vagyis tehetségét leghatéko­nyabban, legsokoldalúbban ki tudja bontakoztatni életpályá­ja során. Valóságos értékeinek megfelelő pozíciókba kerül társai támogatásával, azok megelégedésével. Munkáját ál­talában élvezi (elfogadva az elkerülhetetlen monotóniát, fe­szültségeket). Megéri tehát, hogy részlete­sen megvizsgáljuk, hogyan vál­hat valaki sikeressé. EGY ÁLLÁS MEGPÁLYÁZÁSA Szociálpszichológiai vizsgá­latok szerint a munkaadók az esetek többségében már az el­ső öt percben eldöntik, hogy felveszik-e a jelentkezőt, vagy nem. Mint kiderült, a gyors döntésben a következő- szem­pontok fontosak: a jelentkező jólöltözött (elegáns, de nem kihívóan) 0 jólápolt 0 lazán, de nem túl otthonosan ül a széken ® világosan, tömören, érthetően beszél, a mondatait befejezi 0 oem vág közbe a kérdező szavába, ő viszont hagyja, hogy a munkaadó be­levágjon az övébe 0 nem gyújt rá, ha nem kínálják 0 jelenlé­te elevennek hat 0 érdeklődve figyel ® rendelkezik előzetesen bizonyos információkkal a munkahelyről, ahová jelentke­zett 0 egyenesen belenéz a kérdező szemébe 0 nem na­gyon vitatkozik © az első öt percben képes meggyőzően, fölösleges szerénység nélkül beszélni képzettségéről, képes­ségeiről, elért eredményeiről, tapasztalatairól, érdeklődési területeiről 0 lehelete üde stb. A BEILLESZKEDÉSRŐL, A MUNKATÁRSI KAPCSOLATOKRÓL • Együttműködő a munka­társaival és főnökeivel egy­aránt. ® Adott esetben kéri, elfo­gadja mások segítségét. ® Ha teheti, ő maga is se­gít. 0 Igyekszik felülről, nagyobb összefüggéseiben is átlátni a munkafolyamatokat. 0 Átlátja a munkamegosztás logikáját. 0 A ráosztott feladatokat ésszerűen megtervezi. Lehető­ség szerint másokat is be­von. # Nem kényelmetlen alkal­mazkodnia munkahelye szabá­lyaihoz, szokásaihoz. Azokat egyébként alkotó módon tudja befolyásolni. 0 Munkájában megbízható. © Egészséges módon szere­ti, elfogadja önmagát, a hi­báival együtt. (A legtöbb bo­nyodalom általában abból származik, ha ez nem így van.) Rendelkezik a sorsa fölött. 0 Hagyja, hogy mások meg­ismerjék, s ő maga is igyekszik másokat mélyen megismerni. 0 Nem közelít eleve gyana­kodva társaihoz. 0 Bensőséges kapcsolatra törekszik a munkatársaival. Ennek érdekében bármikor hajlandó az első lépést meg­tenni. Türelmes másokkal. 0 Főnökeihez nem igyekszik minden áron közel kerülni. 0 Nem próbál tökéletesnek tűnni. A KOMMUNIKÁCIÓRÓL 0 Beszélgetés közben figyel­mesen hallgatja partnerét, igyekszik pontosan megérteni az illető közlendőjét. Nyitott mindenféle reakcióra. Nem a válaszon gondolkodik, miköz­ben a másik hozzá beszél. 0A másik szempontjai sze­rint is átgondolja a dolgokat. Nem tapad meg a részletek­nél, a lényeget igyekszik meg­ragadni. 0 Tisztán, érthetően beszél, nem motyog. Rendezi a gon­dolatait, mielőtt elmondja. 0 Nem mond túl sokat egy­szerre, csak annyit, amennyi követhető, érthető. Szükség esetén megismétli a lényege­sebb gondolatokat. 0A hallgatóhoz alkalmaz­kodva választja meg a közlés stílusát. B Bizonytalanság esetén visz- szajelzést kér. ® Beszéd közben a szemébe néz társának. A PROBLÉMAMEGOLDÓ MAGATARTÁSRÓL, A KONFLIKTUSKEZELÉSRŐL ©Törekszik arra, hogy mi­nél pontosabban megértse a problémát. A másik fejével is átgondolja a dolgokat. © Tényleges megoldásra biz­tatja a társakat. Rugalmas, kompromisszumkészsége na­gyon jó. 0 Nem az izgatja, hogy ki­nek lesz igaza, hanem az, hogy mi az igazság. 0A konfliktusokat a munka természetes velejárójának te­kinti, olyan valaminek, ami fontos a tisztánlátásnál, az előremutató változásoknál, jó döntések meghozatalánál. 0 A konfliktuózus dolgokat „ott és akkor” megbeszéli — ha módjában áll. „Nem szívja mellre." 8 Minden rosszban meglátja a jót is. 0Csak saját maga nevében beszél. A fényekhez ragaszko­dik, ahelyett, hogy elítélne, minősítene dolgokat. iA pozitívumokat mindig, mindenkinek visszajelzi, a fő­nökeinek (!) is, anélkül, hogy ez talpnyalásnak tűnne. így könnyen elfogadják, hogy kriti­kái építő szándékúak. ® Főnökeit nem égeti le nyilvánosan. Ilyen esetben ui. vitatható az építő szándék. ® A „nehézfejű” főnöknek is képes ügyesen elmondani a kritikáit. (Pl. kérdés formájá­ban, vagy feltételes módban, lehetőséget hagyva az elutasí­tásra, ill. az „emésztési idő­szakra"). ® Nem feltételez ellenséges­séget ott, ahol nincs. 0 Kerüli a fölösleges konf­liktusokat (pl. késés, lógás, mószerolás). A folytatásban a következők­ről lesz szó: Indulatok, érzel­mek kifejezése. Onérvényesitö magatartás. Vezetői ügyesség. Rácz Lajos

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom