Dunántúli Napló, 1983. január (40. évfolyam, 1-30. szám)
1983-01-05 / 4. szám
1983. január 5., szerda Dunántúli ílapio 3 Érdemes volt „belevágni” Az idősebb és ifjabb Pankotaiék... Pankotaiék házat építettek ... és az újonnan épült családi házuk, Läufer László felvételei. — Merre laknak Pankotaiék? — Csak nem a redőnyös tetszik lenni? — kérdez visz- sza a körzeti megbízott rendőr Vajszló főutcájában. — Tudja, most költöztek az új házba, már előleget is adtak a redőnyösöknek, de még nem jöttek. Nagyon várják őket. . . * Az útbaigazítás után köny- nyen megtaláljuk a Jókai utca 68-at. — Még^ darabban van az épület, sajnos elfogyott a pénz, de sikerült lakhatóvá tenni, így néhány napja beköltöztünk — mondja Panko- tai Mihály. Az új házban négyen laknak: a szülők, Pankotai Mihály és felesége, valamint a fiatalok, Pankotai Tibor és felesége. Négyük összefogásával épült fel az egyszerű, de nagyon jól tervezett ház. Alig több mint egy évvel ezelőtt kezdtek alapozásához. — Nem vagyunk nagy jövedelmű emberek, édesapám segédraktáros, feleségem betanított munkás, én targoncá- zom, s mindent csinálok a Ganz Műszerművek itteni gyárában, hárman olyan tízezer forint körül keresünk havonta, édesanyám pedig háztartásbeli. Eddig egy kultúrteremből kialakított szükséglakásban laktunk, nem a legjobb körülmények között, ezért döntöttünk úgy, hogy ha kevés pénzzel is, de belevágunk az építkezésbe — mondja Pankotai Tibor. A fiatalasszony veszi át a szót. —■ A két családnak összesen 80 000 forintja volt, aminek nagy részét Tibor szülei spórolták össze. Mi kértünk az üzemtől 40 000 forint kamatmentes kölcsönt, s kaptunk tőlük még tízezer forintot, amit tíz hónap alatt kellett visszafizetnünk. S természetesen kértünk OTP-kölcsönt is, ezt a 220 000 forintot három részletben adták. — Az elején sokat idegeskedtünk, mert kevés pénzzel nehéz az indulás, de aztán belerázódtunk. Meg aztán szegény fiam rengeteget szaladgált, intézte a papirügyeket — kapcsolódik a beszélgetésbe Pankotai Mihályné. — Még a szabadsága sem volt elég. — Minden építőanyagot megkaptak, amire szükségük volt? — Tulajdonképpen igen, de sokszor még az Alföldre is el' kellett menni. Meg aztán nem mindig akkor, mikor éppen szükség volt rá: például gerendák közé béléstestet két és fél hónapig nem tudtunk venni, ezért állt az építkezés. A ház építéséhez szakembereket fogadtak, de segítettek a rokonok, barátok, szomszédok. Amit csak tudtak, saját maguk csináltak. Segédmunkára egy fillért sem adtak ki. — Sokat dolgoztunk, de örömmel tettük. Tudtuk, hogy miért csináljuk. Szegény feleségemmel 30 éve vagyunk házasok, vagyonra nem futotta, nekünk az életünk munkája van ebben a házban. S higy- gye el, nagy boldogság, hogy öreg napjainkat a sajátunkban élhetjük le. A fiatalabbik Pankotai sem vélekedik másként. — A kellemetlenségeket hamar elfelejti az ember, de ahogy most végigmegyek a lakásban, azt mondom: megérte belevágni. Pedig még sok munka van vissza. A nappaliban beszélgetünk, innen nyílik a három szoba, a fürdőszoba, a konyha és a mellékhelyiség. A szobákat még parkettázni kell, a nyílászárókat lefesteni, a fürdőszobába és a WC-be néhány berendezést felszerelni, a nagyon várt redőnyöket beépíteni. A kívülállónak úgy tűnik, ez már nem sok . . . — Ezeket és a ház külső vakolását, a kerítés építését most nem tudjuk megcsinálni. Eddig olyan 350 000-ben van a ház, még 150 000 forintba kerül. Úgyhogy sok ez még, de van kis jószágunk, omit eladunk, aztán folytatjuk. Meg aztán dolgozunk tovább . . . — mondja Pankotai Mihály. —■* * Nagyon célszerű a ház beosztása. —- Típusterv alapján építettük, az egész dokumentációért 800 forintot fizettünk. Nekünk ez tetszett. A mi igényeinket nagyon kielégíti. Roszprim Nándor A szanálással és a kisajátítással összefüggő lakásgazdálkodási feladatok Pécsett ■ »----------------------------------------P é cs Városi Tanács végrehajtó bizottsága évenként jóváhagyja azt a lakáselosztási és szanálási tervet, amelyben meghatározza, hogy a városrendezési feladatok végrehajtása érdekében hány lakás kerülhet felhasználásra a szanálással, kisajátítással érintett ingatlanokban lévő lakások használóinak elhelyezésére.-----------—......................... * ............... A lakásgazdálkodással kapcsolatos jogszabályok szerint a közérdekű lakásigények kielégítése címén a szanált lakások bérlőinek elhelyezése céljából minél kevesebb új tanácsi bérlakást, illetőleg tanácsi értékesítésű lakást lehet felhasználni. Ennek a célnak elérését indokolja az a körülmény is, hogy a szanált lakásókban több olyan nyugdíjas, sokgyermekes, kiskeresetű család lakik, akiknek jövedelme nem mindig áll összhangban az új lakásokkal kapcsolatos terhekkel. A fenti lakásgazdálkodási el. vek megvalósítását segítik elő részben a lakásgazdálkodással kapcso'atos központi és helyi jogszabályokban, továbbá a kisajátítási eljárásról szóló 1976. évi 24. sz- tvr-ben és a 33/1976. (IX. 5.) MT. sz. rendeletben megfogalmazott alábbi rendel, kezések: A jogszabályok előírják, hogy akinék lakását kisajátítás, szanálás. vagy más közérdekű célból ki kell üríteni az megfelelő, a jogszabályokban meghatározott követelményű lakásra tarthat igényt. Cserelakáskén a lakáshasználók (bérlők, tulajdonosok) részére elsősorban tanácsi bérlakást kell biztosítani, a velük kötött megegyezés alapján azonban elhelyezésük tanácsi értékesítésű (szövetkezeti). illetve OTP lakással is megoldható. Fontos rendelkezése a kisajátítási jogszabályoknak, hogy a szanált, kisajátított épületben levő lakás használója részére nem kell cserelakást adni, abban az esetben ha a) a használó a cserelakásra vonatkozó igényéről lemond, mivel elhelyezését akár lakásépítkezéssel, akár lakásvásárlással. saját erejéből kívánja megoldani, illetve b) a használó tu'aidonában Pécsett olyan beköltözhető lakás van, amely n szanálást követően elhelyezésére megfelelő. Az a) pontban említett esetben, ha a cserelakásra vonatkozó igényéről a szanált ingatlan tulajdonosa mond le, részére a szanált ingatlan beköt. főzhető forgalmi értéke állapítható meg — kártalanításul — a kisajátítási eljárás során. Tonácsj bérlakás biztosítása esetén a jogszabályok alapelviként mondják ki, hogy a szanált lakás használója olyan szobaszámú, komfortfokozatú lakásra tarthat igényt, mint az általa használt lakás. A fentiekből következik, hogy a használó részére biztosított cserelakásnak a szanált lakással azonos értékűnek kell lenni. A cserelakás megfelelőségének megállapításánál a lakásigény mértékének felső határa szempontjából csak azok a szanált lakásban lakó személyek vehetők figyelembe, akik a kisajátítás, szanálás megindításáról szóló hatósági értesítés kézhezvételét megelőzően laktak a lakásban. A fenti rendelkezéssel ösz- szefüggésben fel kell hívni a figyelmet arra, hogy, ha a szanált lakásban a használóval együtt másik család is lakik (pl.: a szülőkkel együtt a családos gyermek), cserelakásként csak a használó részére kell egy lakást juttatni, aki a biztosított cserelakásba köteles valamennyi vele együttlakó személyt magával vinni. A szanálások során tehát az egy lakásban lakó több generáció lakásproblémája több lakás juttatásával nem oldható meg. Ha a szanálás során-a használó részére cserelakásként tanácsi bérlakást adnak, a lakás-használatbavételi dij fizetésének kötelezettsége az alábbiak szerint alakul: — ha a lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást a kisajátított ingatlanban lakó volt tulajdonos részére utalja ki cserelakásként, használatbavételi díjat- a használónak csak abban az esetben nem kell fizetnie, ha a cserelakás a szanált lakással azonos értékű (komfortfokozatú, szobaszámú) ; — amennyiben a szanált lakás használója magasabb komfortfokozatú, vagy nagyobb szobaszámú tanácsi bérlakást kér és kap, őt az igénybe vett (szanált) és a kiutalt tanácsi bérlakás használatbavételi díja közötti különbözet megfizetésére kell kötelezni. A szanált lakás használójának elhelyezéséről — a vele való megegyezés alapján — tanácsi értékesítésű (szövetkezeti), illetve OTP-lakás biztosítása útján is lehet gondoskodni. Ebben az esetben a jogszabályok akként rendelkeznek, hogy a szanált lakás használója köteles a lakásért kapott pénzbeli kártalanítást a tanácsi értékesítésű, illetve OTP öröklakás tulajdonjogának megszerzésére fordítani. A kisajátítási eljárás során a kisajátított ingatlan értékének megállapításánál a fenti körülményt a V. B. Hivatal igazgatási osztálya figyelembe veszi és határozatában rendelkezik arról, hogy a kártalanítás összegét az OTP Baranya megyei Igazgatósága a tanácsi értékesítésű, illetve OTP öröklakás adásvételi szerződésének megkötésekor a juttatott lakás esetében figyelembe vegye, illetve elszámolja. Ha a kisajátított épületben levő lakást nem a tulajdonos használja és a használó a cserelakásra vonatkozó igényéről lemond, részére pénzbeli kártalanítás jár. A pénzbeli kártalanítás összege azonos azzal a térítéssel, amelyre az állami lakás bérlője jogosult akkor, ha a lakásbérleti jogviszonyáról a lakással rendelkező szerv javára lemond. Ha tehát pl.: a szanált ingatlanban lévő 2 szobás, komfortos lakásban lakó bérlő nem tart igényt a szanálás során cserelakásra, részére az ilyen lakásra megállapítható lakás-használatbavételi dij (44 000,— Ft) háromszoros összege fizethető. A szanálási, kisajátítási eljárásokkal összefüggésben azokat a lakáshasználókat, akik lakásproblémájukat saját anyagi erejükből lakásépítkezéssel, vagy lakás vásárlásával kívánják megoldani, a lakásügyi hatóság átmeneti elhelyezéshez juttathatja, ha építkezési, vagy vásárlási szándékukat igazolják. Ennek alapján az átmeneti elhelyezés lakásépítkezésnél 2 évig, lakás vásárlásánál pedig 1 évig áll fenn. Ilyen átmeneti elhelyezés esetén az átmeneti lakásért lakás-használatbavé. teli díjat nem 'kell fizetni. Dr. Tallián Frigyes osztály vezető-helyettes, főtanácsos Harkány és a szuperkedvezmény S zuperhidegben is jólesik a szuperkedvezmény. Jött egy kócos fiatalasszony — hiába originál decemberi módon fú a szellő — szóval jött a szélfútta hajával és a férjével. Nászutasformának látszottak, de a turistacsoport autóbuszától egészen a Dráva Szálló ajtójáig egyetlen szót sem szóltak egymáshoz. Ha pedig egy férfj és egy nő egymás mellett jön, fejenként egy- egy bőrönddel, és egyetlen szót sem szólnak egymáshoz, akkor vagy nem ismerik egymást, vagy már régebben házastársak. Bejöttek tehát a Drávába, dideregtek egyet és átvették a szobát, fejenként — a korábbi 822 forint helyett — 515 forintért. Két ágyasat, fürdőszobával, péntek déltől vasárnap délig teljes panzióval —• naponta háromszor kell enni (!) — és változatlan csendességgel felmentek az emeletre, a helyükre. Csak a feleség jegyezte meg: — Ugye megmondtam, hogy olcsó! Férje nem mondott ellent, rábólintott, mivel valóban már régebben házastórsak és mivel tényleg olcsó ez a szoba. Szuperkedvezmény — mondják a Mecsek-Tourist- ban. Jó elnevezés, de még jobb, hogy élénkebb lett tőle a harkányi utca. A téli utca. Járnak persze ide minden évszakban reumás emberek, itt heteinek a kénszagú harkányi januárban. Most mégis többen jönnek, a szuperkedvezmény miatt. A józan ész diktálta: a télen alig kihasznált szálláshelyeket még mindig jobb olcsón kiadni, mint üresen hagyni. így aztán előbb hat megye — az élen Baranya! — idegenforgalmj hivatala egyezett meg a megye Volán vállalatával, hogy a közlekedést a busz árának általában 20 százalékával csökkentik, az idegenforgalmi hivatal pedig 30—40 százalékkal olcsóbban adja a szállodát és a kirándulással együtt járó szolgáltatásokat. Nemcsak Harkányban, hanem Siklóson, Mohácson, Szigetváron is. Az eredményről beszélgettünk egy turistával: Bényei Pál pesti mérnökkel. Szerinte: — Mindig baj, ha a józan ész hiánycikk. Ha pedig valaki végre ésszerűen gondolkodik, akkor azokat meg kell dicsérni. A Mecsek Touristot is. — Látom, kocsival jött!? — A Mecsek Tourist azzal is kedvezni akar a vendégeknek, hogy jöhetnek saját kocsival, nem kell igénybe venni a csoport autóbuszát. Hát én így kértem ezt a kirándulást, de utána a nemzetközi piac közbeszólt... Tudja, a benzinárak . ., Most már mindegy, így is jól jön ez a kedvezmény. Délután van, péntek délután. A szuperkedvezményes párok a harkányi januárban sétálnak. A hideg szél most nem hozza feléjük a kén szagát, szép ez a délután a jó nagy fák alatt. Moldován László, a Mecsek Tourist ki- rendeltségének vezetője már külföldi megrendelésekről is beszámol: — A Német Demokratikus Köztársaság utazási irodája, a Reisebüro 21 napos turnusban 40 főnyi csoportot hoz a Dráva Szállóba gyógyüdülés, gyógykezelés végett. Április 31-ig tart a szuperkedvezmény, de akkora az érdeklődés, hogy a Kalocsa melletti úszód község termelőszövetkezetének üdülőjét is bérbevettük. Oda lengyel csoport jön majd, ugyancsak 21 naA strandfürdő kondicionáló gyógyüdülés résztvevőinek. pos, vagyis háromhetes időszakonként. Sok kedvezményünk van, például a gyógykezelés is ilyen, aki akarja, igénybe veszi, aki nem akarja, az nem. terme is rendelkezésére áll a Fotó: Läufer László A szuperkedvezményes párok kigombolják a kabátot, aztán összebújnak, megint kigombolják, összebújnak , . . Hát ilyen ez a január?! Földessy Dénes
