Dunántúli Napló, 1980. január (37. évfolyam, 1-30. szám)
1980-01-09 / 8. szám
1980. január 9., szerda Dunántúlt napló 3 Korszerű családi ház Kovácstelepen A csoportos családi házaké a Jövő • • Ösztönözni a korszerűbb és olcsóbb építési mód elterjesztését Az ajánlott tervek széles választéka Pécsett, a KISZÖV székhazában egy kiállításon mutatták be az Angliában vásárolt „No fines" építési technológia főbb jellemzőit. Ezzel a módszerrel igen gazdaságosan építhetők csoportos családi házak. E kiállítás kapcsán a magánerős építkezés különböző problémáiról folytattunk kerekasztal-be- szélgetést Szilágyi Lajos építésügyi és városfejlesztési miniszterhelyettessel, Fekete Lászlóval, az OTP vezérigazgató-helyettesével, Mészáros Vilmossal, az OKISZ elnökhelyettesével és dr. Dányi Pállal, Baranya megye Tanácsának elnökhelyettesével. — Köztudott, hogy egyre nagyobb hangsúlyt kap a magánerős építkezés. Vajon a jelenleg érvényben lévő rendelkezések, szabványok, az építőanyag-ipar és a hitelpolitika nyújt-e elégséges támogatást? SZILAGYI LAJOS: — Évente mintegy 30—35 ezer családi ház épül fel Magyarországon annak ellenére, hogy a feltételek nem mindig a legkedvezőbbek. Ami tényhelyzet: az építtetőnek sok utánjárásába, idejébe kerül, s megnehezítik dolgát a beszerzési nehézségek is. Emellett a hagyományos építési mód nem gazdaságos sem a lakosság, sem a népgazdaság számára. A megoldás az, hogy széles körű felvilágosító munkával, anyagi ösztönzéssel, kivitelezési lehetőség megteremtésével olyan építési módot kell gyakorlattá tenni, amely olcsóbb, s a korszerű életmód megteremtésének jobban megfelel. — Mit jelent ebben az esetben a gazdaságosság, és miben nyilvánul meg az anyagi ösztönzés? SZILAGYI LAJOS: — Magyarországon kialakult egy családiház-építési szokás 20—22 méteres telekhosszúságon, 300 négyszögöles parcellán. Hazai viszonylatban ez gazdaságtalan, mert alacsony népsűrűséget eredményez, jelentősen megnöveli a közművesítési költségeket. Ennél fejlettebb forma a csoportos családi ház, amely megtartva a hagyományosnak előnyeit, nagyobb népsűrűséget tesz lehetővé, könnyebb és magasabb fokú a komfortosítás. Ugyanakkora területen három—négy családi ház is építhető, tehát olcsóbb a közművek, vagy a közműpótló berendezések létésítése. A No fines technológia kiválóan alkalmas a csoportos családi házak építésére. Magyarországon eddig mintegy kétezer épület készült el ezzel a módszerrel, s a tapasztalatok szerint az építőipari szövetkezetek szakemberei kitűnően elsajátították az alkalmazásához szükséges ismereteket. Természetesen nem ez az egyedül üdvözítő technológia, hiszen ugyanígy alkalmazható az alagútzsalus, vagy más, a már régebb óta használatosak közül. FEKETE LASZLÚ: —r Nem mindegy az építtetők, de a népgazdaság és a helyi tanácsok részéről sem, hogy hagyományos, vagy pedig Családi ház Bolyban olyan korszerű technológiával építkeznek, amely magán viseli a célszerűség külső jeleit, de belső tartalmával is kényelmes otthont, kellemes közérzetet biztosít. A kormány hitelpolitikai intézkedései kiemelt támogatást adnak a csoportos csa- ládiház-építéshez. Az eddig is jól ismert társasház-építés- hez hasonló, vagy azzal megegyező 300—320 ezer forintos hitelt biztosít az OTP, szemben az egyedi családi házakhoz nyújtott, átlagosan 160 ezer forint kölcsönnel. Egy másik segítség az, hogy a helyi tanácsoktól a parcellázott telkek kezelési jogát átvesszük, köz- művesítjük a területet és előnyös feltételekkel bocsátjuk az építeni szándékozók rendelkezésére. MÉSZÁROS VILMOS: — Az építőipari szövetkezetek jelentős mértékben veszik ki részüket a csoportos családi ház építéséből, csak üdvözölni lehet azt a törekvést, hogy a No fines technológiát Baranyában is igyekeznek meghonosítani. Ennek a mór elhangzott előnyein túl meg kell említeni azt is, hogy jelentős cement- és betonvas megtakarítást eredményez, de a különféle ipari szövetkezetek együttműködése révén bizonyos szakosodásra is lehetőség nyílik, így könnyen megvalósítható, hogy egy-egy ipari szövetkezet a házak építészeti, faipari, szerelőipari munkáira szako- sodna. Nem elhanyagolható szempont az építtetők részéről a jelentős pénzmegtakarítás, hiszen felméréseink szerint a teljes költség 30 százalékát kitevő munkát saját kivitelezésben is elkészíthetik. Ez pedig egy 500 ezer forintos lakásnál 150 ezer forint megtakarítás. Az OKISZ egyébként a csoportos családi ház építéséhez szükséges technológia bevezetésére anyagi támogatást is biztosít. — Nem lehet azonban figyelmen kívül hagyni egy-egy tájegység, vagy akár megye települési sajátosságait, építési hagyományait. Hogyan számolnak ezzel egy ilyen jelentős koncepció kidolgozásakor? DR. DANYI PÁL: — Baranya jellegzetes településhálózatának figyelembevételével elemeztük azokat az építési tapasztalatokat, amelyek egy-egy településre jellemzők. 296 település közül 230-ban húsz év alatt nem épült ötven lakásnál több. Ez azt jelenti, hogy mintegy 60 településen lehet és érdemes számolni komolyabb családi- ház-építéssel. Ezek közül is 15—20 az olyan, ahol hasznos volna a csoportos családiházépítést szorgalmazni. Felméréseink és a megye településpo- fitikai koncepciói szerint Baranyában 500—600 lakás épülhetne az új technológiával. Ezért a tanácsok feladata az is, hogy segítsék elterjeszteni az új technológiákat, szorgalmazzák a rendezési tervek ilyen szellemben történő elkészítését, akár egy pályázat meghirdetésével is bevonni ebbe a megye agilis építészeit. — Kevés szó esett eddig azokról, akik nem részesülhetnek a csoportos lakásépítés előnyeiben. Pedig számuk nem elhanyagolható és nekik is szükségük van építőanyagra, hitelre, alapközművekre ... SZILAGYI LAJOS: — Az tény, hogy a tervek elkészíttetésétől az engedélyezésen, anyagbeszerzésen keresztül a kivitelezés teljes befejezéséig nagyon sok gonddal, szaladgálással jár egy építkezés. De vannak lehetőségek, s a jövőben ezek számát növelni akarjuk, hogy megkönnyíthessük az építtetők dolgát. Ami már megvan: az ajánlott tervek igen széles választéka áll bárki rendelkezésére, az egyedi tervezéshez képest potom pénzért, s ezek akár az OTP-nél, akár az ÉTK irodáiban megvásárolhatók. A továbbiakban szeretnénk végre már odáig eljutni, hogy a kiválasztott tervhez szükséges anyagokat az utolsó szögig, szinte „egységcsomagban" meg lehessen vásárolni. Ehhez az OTP pedig biztosítsa a hitelfedezetet. Kurucz Gyula Véleményt mond az Igazságügyi szakértő Ki vagy mi a bűnös? Sem rang, sem tekintély nem mentesít IJ a nincs az igazságügyi szakértő, úgy Lakatos Gyula, pet- " tendi lakos most igen nagy bajban volna. Pedig nem tett mást, mint védekezett az irigyek, a lelketlenek esztelen rongálásai ellen, s kiírta a kerítésre: „Vigyázat, áram alatt van”. Még egy vezetéket is vitt a házból, rákötve a vaskapura és a drótkerítésre. Nem ártani akart, csak elriasztani háza tájáról a rendszeresen visszatérő garázdálkodókat Rendőrségi nyomozás kezdődött, hiszen ki tudja azt első látásra, hogy életveszélyes-e a kerítést megérinteni. S még ha garázda behatoló lenne is áldozata a villamosított dróthálónak, akkor is szándékos emberölés, de baleset nélkül is súlyosan büntetendő cselekmény az effajta veszélyeztetés. A nyomozó hatóságok az igazságügyi szakértő véleményét kérték. Iharosy Kálmán, a körzeti energiafelügyelet villamos főelőadója többek között az igazság felderítésében is közreműködik mint szakértő. Ritkán akad könnyű, egyértelmű eset, de saját bevallása szerint is ez a kacifántosabbak közé tartozott. A szakvélemény elkészültéig nagyon sok mérést, számítást, kontroll kísérletet kellett elvégeznie. — Tudtam, hogy igen nagy a felelősségem. Ha a gyanú beigazolódik, vagyis valóban tartósan feszültség alá lehetett helyezni a kaput vagy a kerítést, úgy az bárki halálát okozhatta. Két dologro kellett fényt deríteni: mi a feltételezett cselekmény várható mértéke, s egyáltalán sor kerülhetett-e a berendezés feszültség alá helyezésére. Először is tüzetesen megvizsgáltam az épület elektromos hálózatát, teherbíró képességét, és azt, hogy milyen távolságban képes a kötési ponttól áramütést okozni. Ezután nagyítóval megvizsgáltam az ijesz- téshez használt vezetéket, amely egy többszörösen megtoldott, vékony fonott acélzsinór volt, s ez kétségessé tette a használhatóságát a korábban mért földelési ellenállás ismeretében. — Végül is mi lett az eredmény? — Pontos mérések és viszonylag egyszerű számítások alapján kizártnak tartottam, hogy valaha is az épület villamos hálózatára csatlakoztathatták volna a kerítést. Ezután hatósági tanúk jelenlétében elvégeztük a kísérletet. Az eredeti elképzelések szerint feszültség alá helyeztük a vezetéket. Minden úgy történt, ahogy a mérések, számítások előre jelezték. Másodpercek alatt, egy nagy szikra kíséretében elolvadt a kötés. De még ez sem volt elég, hanem a vezetékkel egy modellkísérletet hajtottunk végre, ennék során az eredeti, addig sértetlen szigetelés alig másfél perc alatt megolvadt. — Tehát háromszorosan is biztosította a szakvélemény helytállóságát. — Négyszeresen. Ugyanis még a DÉDÁSZ szigetvári ki- rendeltségétől is elkértük a gyanúsított villamos fogyasztásának egy évre visszamenő adatait. Nem tapasztoltunk szinte semmi változást, pedig, ha a kerítést feszültség alá helyezte volna, akkor napi 6 órás üzemet számítva is, pár nap olatt elhasználta volna az egész havi mér* fogyasztást. Egyszóval, nyugodt lelkiismerettel írhattam a szakvéleményben, hogy nem valósulhatott meg semmi olyan bűncselekmény, amely bárki testi épségét veszélyeztette volna. * Az igazságügyi szakértő feladata, hogy a bíróság, ügyészség, a nyomozó hatóságok számára a tudomány, a műszaki fejlődés eredményeinek felhasználásával készített szakvélemény alapján segítse az igazság megállapítását.- Rendkívül nagy a felelősség, hiszen egy-egy szak- vélemény emberek további sorsát befolyásolhatja. Ugyanakkor, mint az említett példa is bizonyítja, rendkívül sokrétű, aprólékos munkát követel. Ez, gondolom, nincs arányban a szakértői dijakkal.- Ezt nem lehet csak a pénzért csinálni — mondta Iharosy Kálmán. — Hajtja az embert az igazság kiderítésének vágya, ez az érzelmi ösztönző. Szakmailag pedig az vonz, hogy egyik ügy sem azonos a másikkal, itt nem hagyatkozhat senki a rutinra, ez pedig a továbbfejlődés egyik lehetőségét kínálja.- A szakértő is tévedhet esetenként. Nem nyomasztja néha ennek a felelőssége?- Minden szakértőnek ismernie kell tudása határait, továbbá nem lehet a legcsekélyebb mértékben sem felületes, mért a legapróbb melléfogás is befolyásolhatja a bírói döntést. A másik nagyon fontos szempont, hogy semmiféle érzelmi motívum nem módosíthatja akár pozitív, akár negatív irányba az adott tények kiderítését, közlését. Aki nem érzi ezt a felelősséget, az ne is csinálja.- Nem minden eset hozhat egyértelmű döntésre elegendő információt. Mit tesz ilyenkor a műszaki szakértő?- Rendszerezi és közli a nyilvánvaló tényeket, feltételezésként pedig az ezekből levonható következtetéseket. Egy közeli példám is van erre: nemrégiben Kaposvártól nem messze a Deseda- tónó! leégett a büfé, mintegy félmilliós kár keletkezett. Még füstölgött minden, mikor o helyszínre értünk, de a tűz szinte minden nyomot megsemmisített. Ami megmaradt abból igen aprólékos, hosszas vizsgálódás után csak ennyit tudtam megállapítani, hogy nem kizárt az elektromos hibából eredő tűz lehetősége. Ilyen esetben jó leik;.smerettel csak mint fel- tételezést közölhettem oz ereaményt.- Nem tart attól, hogy egy-egy elmarasztaló szak- véleménnyel ellenségeket szerez magának?- Hadd mondjak erre egy példát. Tavaly Kaposváron egy nappal a híddaru átadása előtt egy fiatal lakatost halálos áramütés ért az utolsó simítások végzése közben. Hamorosan kiderült, hogy az egyébként jónevű tervezőintézetben o tervekből kifelejtették a szabványokban már régóta szereplő alapvető biztonsági automatiká- kat, s ez még a műszaki átvevők figyelmét is elkerülte. Természetesen ezt kellett leírnom a szakvéleményben. Igaz, hogy o törvény az igazságügyi szakértőt élete végéig védelemben részesíti e tevékenysége kapcsán, de nem ez a lényeg. Szerintem az, hogy sem érzelem, sem tekintély, sem rang senkit sem mentesít a felelősség, a lelkiismeretes munka alól. K. Gy. Beszélgetés a családiház-épitésről
