Dunántúli Napló, 1979. augusztus (36. évfolyam, 209-238. szám)
1979-08-14 / 222. szám
6 Dunántúli napló 1979. augusztus 14., kedd Ismerjük meg a jogszabályokat! Cserelakások Kártalanítás a kisajátítási és szanálási eljárás során A kisajátítási jogszabály lehetőséget ad arra, hogy közérdekből nem állami tulajdonban levő ingatlanok tulajdonjogát az állam megszerezze, a közületi jogszabály pedig arra, hogy állami tulajdonban álló épületekben lakásokat és egyéb helyiségeket az elhelyező hatóság közérdekű célból igénybe vehessen. Mindkét esetben gondoskodni kell arról, hogy a lakások és ez egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonosa, bérlője és egyéb használói megfelelő kártalanításban ré- részesüljön. A legtöbb vita a cserelakás felajánlása során merült fel. Egyezségi tárgyalások A kártalanításként felajánlható cserelakásokat az éves lakáselosztási terv jóváhagyásakor a végrehajtó bizottság biz. tosítja. A kisajátítási, szanálási kártalanítások során az egyes cserelakásokat Pécs városában a Pécs—baranyai Beruházási Vállalat ajánlja fel, és megkísérli, hogy a cserelakások felajánlása tekintében az érdekeltekkel egyezséget hozzon létre. Az egyezségi tárgyalások során a lakáshasználók többségükben elfogadják a részükre felajánlott lakásokat, az esetek kisebb többségében azonban egyezség nem jön létre. Ilyen esetekben az I. fokú lakásügyi hatóság feladata az, hogy eldöntse a felajánlott cserelakás megfelelőségét. A megfelelőség megállapításánál a kisajátítási és közületi jogszabály alapetvként kimondja, hogy a kisajátított és szanálásra kerülő lakás tulajdonosa, bérlője, használója olyan szobaszámú, illetve komfortfokozatú cserelakásra tarthat igényt, mint az általa használt lakás. Természetesen, ha ez a lakás meghaladja a tanácsi bérlakásra megállapított lakásigény mértékének felső határát, a használó csak e mértéknek megfelelő szobaszámú lakásra tarthat igényt. Gyakrabban fordul elő azonban az az eset, hogy a kisajátításra vagy szanálásra kerülő lakásban zsúfoltság van és a lakáshasználó azzal a kéréssel fordul a hatósághoz, hogy részére — cserelakásként — meglévő lakásánál nagyobb szobaszámú — esetleg magasabb komfortfokozatú — olyan tanácsi bérlakást utaljon ki, amely saját és családja lakásigényét maradéktalanul kielégíti. A lakásügyi hatóság annak érdekében, hogy az érdekelteket a többszöri tovább- költöztetés folytán érő zaklatásoktól megkímélje, általában teljesíti az ilyen irányú kérelmeket. Ez a méltányosság nem vezethet arra, hogy olyan személyek részére biztosítson önálló lakást, akik korábban nem önálló lakáshasználók, hanem albérlők vagy családtagok voltak. Nem adnak a jogszabályok lehetőséget arra, hogy egy lakás helyett kettő vagy több lakást biztosítson a lakásügyi hatóság. A megfelelőség megállapításakor a lakásügyi hatóság a kisajátításra vagy szanálásra kerülő lakás és a cserelakás komfortfokozatát, a la pterületét, műszaki állapotát, lakóhelyiségeinek számát, településen belüli fekvését, a jogos lakásigény mértékét, valamint azt veszi figyelembe, hogy a használat az egész lakásra vagy annak egy részére terjedt-e ki. A megfelelőséget meg lehet állapítani akkor is, ha az igénybe vett lakás kertes családi ház, és a felajánlott lakás zártsorú épületben levő lakás, ha az az előírt feltételeknek egyébként megfelel. A lakások közötti eltérést a cserelakás más előnye kiegyenlíti. A gyakorlatban több érdekelt kifogásolja például azt, hogy nagy alapterületű lakása helyett azonos szobaszámú, de kisebb alapterületű lakásjuttatásban részesül. Amennyiben a két lakás között ilyen különbség merül fel, meg lehet állapítani a cserelakás megfelelőségét, ha a felajánlott cserelakás például magasabb komfortfokozatú vagy jobb műszaki állapotú, felszereltségé. A cserelakás kiutalásakor felmerül a lakáshasznólatbavételi díj fizetési kötelezettség. Méltánytalan lenne, ha a cserelakás kiutalásakor a lakásügyi hatóság a kiutalt lakás használatbavételi díjának teljes összegű megfizetésére kötelezné a volt tulajdonost vagy bérlőt, hiszen lakását közérdekből vették igénybe. A kisajátított ingatlan tulajdonosa a cserelakás kiutalásakor lakáshasználatbvételi díjat fizetni nem köteles, ha a kisajátításra kerülő lakásával azonos szobaszámú és komfortfokozatú lakást kap. Természetesen meg kell fizetni a kisajátításra kerülő és felajánlott lakás használatbavételi dija közötti különbözetet akkor, ha a cserelakás nagyobb szobaszámú és magasabb komfortfokozatú, és ha a jobb minőségű- lakás felajánlására a tulajdonos kifejezett kérelmére kerül sor. Ebben az esetben ugyanis már nem kártalanításról, hanem lakásigény kielégítéséről van szó. A használatbavételi díj A lakáshasználatbavételi díj fizetési kötelezettség hasonlóan alakul a bérlőnél, függetlenül attól, hogy állampolgár tulajdonában álló vagy tanácsi bérlakásbon lakott. A cserelakás ki. utalásakor az új lakás használatbavételi díjába beszámítják az igénybe vett lakásra megállapítható használatbavételi díjat, és ha a bérlő ennél jobb minőségű vagy nagyobb szobaszámú lakást kap, a különbözetet meg kell fizetnie. A kisajátított ingatlanban sok esetben nem tulajdonos, nem bérlő, hanem családi kapcsolatban más indok alapján szívességi lakáshasználó lakik. Ha a szívességi lakáshasználó egy egész lakást önállóan használ, elhelyezéséről gondoskodni kell. Tcnácsi bérlakás kiutalása esetén a szívességi lakásfelhasználó részére az általa használt lakás használatbavételi díja r.em számítható be, a kiutalt lekás használatbavételi díjának teljes összegű befizetésére köteles. Dr. Éles Gyuláné, Pécs m. város Tanácsa V. B. igazgatási osztályának főelőadója Gyalogos uörosközpont Nemsokára átadják Szeged új Tisza-hídját, amely a város fejlesztéséhez is jelentősen hozzájárul. Lehetővé teszi ugyanis, hogy a szegedi nagykörúton belüli úthálózat jelentős részét mentesítsék a távolsági, úgynevezett átmenő közúti forgalom alól, s kedvező feltételeket teremt arra, hogy a látnivalókban, építésizeti emlékekben leggazdagabb városrészt, a Lenin körút és a Ti- sza-part közötti területet gyalogos városközponttá alakítsák. Nagyon átgondolt fejlesztéssel kell összehangolni a forgalmat és fejleszteni a gyalogos városközpontot. Ezért a szegedi tanács, az ÉVM és a KPM a gyalogos városközpont kialakítására most országos pályázatot írt ki. nzutakom Új forgalmi rend az Acsády utca környékén SZIGETI ÚT Új forgalmi rend lép életbe e hét végétől Pécsett az Acsády utca környékén. Ennek megfelelően rajzunk nyilai az utcákban bevezetendő egyirányú forgalmat mutatják.---------------------------------------------*-------- *......................... ......................................................................................................... P écs-baranyai utakon Útszűkület és forgalomkorlátozás A főközlekedési utakon folytatódik az útburkolati jelek felújítása A baranyai utakon az augusztus 14-től augusztus 21-ig terjedő időszakban az alábbi útszakaszokon végeznek építési és útfenntartási munkákat. A 6-os számú budapest-pécs —barcsi főközlekedési út pécsi átkelési szakaszán az abali- geti út és a Páfrány utca csatlakozásánál az útkorszerűsítés keretein belül egy új közúti csomópont kialakítása folyik közműáthelyezésekkel, ezért a forgalom terelőúton, sebességkorlátozással bonyolódik. Szentlő- rinc előtt átereszépítés miatt a közút félpálya szélességben lezárásra kerül. A forgalmat tere- lőútra irányítják. Pécs átkelési szakaszán a Zsolnay Vilmos utca északi oldalán a Major utcánál lévő autóbuszöbölben gázcsőfektetési munkák miatt az autóbuszok a külső forgalmi sávban fognak megállni. Pécs- várad és a martonfai elágazás között faritkítási munkák kezdődnek, ezért útszűkületre és sebességkorlátozásra kell számítani az arra közlekedőknek. A 67-es számú szigetvár-ka- posvár—balatonllellei főközlekedési úton a Boldogasszonyfa elkerülő szakaszon sebességkorlátozás van a kimosott padka helyreállítása miatt. Ezen kívül Szigetvár és az almáskeresztúri elágazás között árkon kívüli tereprendezést végeznek. A hird-mázaszászvári összekötő úton Magyaregregy községben a hídépítési munkák folytatódnak, a forgalom terelőúton bonyolódik. A magyar- ürögi út—Úttörő utca keresztezésénél csapadék- és szennyvízcsatorna építés miatt a forgalom terelőúton zajlik. A kővágószőlős—hetvehelyi összekötő úton a 6-os számú út és Kővágószőlős között az aszfalt- szőnyeg hengerlés befejeztével ároki és padkarendezési munkák folynak. A bezedek—bólyi összekötő úton, a mólom—kö- kényi és a siklósbodonyi bekötő utakon útburkolat-szélesítési és profilhengerlési munkálatok folynak. Ezeken az útszakaszokon bizonyos mérvű forgalom- korlátozásra kerül sor, ami a forgalom lassulását vonja maga után. A főközlekedési utakon és a városok átkelési szakaszain az útburkolati jelek felújítását folytatják. A festési munkálatok ideje alatt a kihelyezett KRESZ-jelzéseknek megfelelően kell közlekedni. STOP Az Interág RT pécsi Shell szervize idén eddig mintegy 6000 gépkocsi futójavítását végezte el. Legtöbben Polski Fiat és Lada típusú gépkocsival keresték fel a műhelyt, főként kuplung-, fékjavítás, valamint a különböző műszeres beállítások miatt. * KRESZ-tanfolyamot indított a felsöszentmártoni tsz, s az ezen való részvételre, illetve vizsgára kötelezte valamennyi lófogathajtóját. Ugyanakkor a termelőszövetkezet a község most végzett nyolcadikos diákjainak segédmotor-kerékpár használatára jogosító vizsgáját is finanszírozza. * A Szovjetunió és Csehszlovákia nagyszabású licencvásárlásokról folytat tárgyalásokat a nyugatnémet Volkswagen autógyárral — jelentette be a konszern szóvivője. A Szovjetunió VW-Passat típusú modelleket szeretne gyártani, Csehszlovákia pedig a VW Golf modell motorja iránt érdeklődik amelyet a Skoda személy- gépkocsiba szeretne beépíteni. A Szovjetunió — meg nem erősített hírek szerint — 250 millió, Csehszlovákia pedig 150 millió márkáért vásárolná meg a nyugatnémet autógyár licencét. Sebesség- korlátozás és energiatakarékosság Az iparilag fejlett országok energiafelhasználásának mintegy 80 százalékát a háztartások és az ipar emészti fel. A fennmaradó 20 százalékot — úton, sínen, vízen és a levegőben — a közlekedés. Az energiahordozók között éTső helyen a kőolaj áll, valamivel több mint 50 százalékkal. Ezt követi a szén, a gáz, a nukleáris és vízienergia. Minthogy a gépkocsik üzeme függetleníthető a legkevésbé az olajtól, az egymást követő olajkrízisek ostorcsapásai az autó- sok hátán csattannak a legszembetűnőbben. Nemcsak a pénztárcájukat keil egyre tá- gabbra nyitni tankolásnál, hanem meg kell barátkozniok egyéb takarékossági intézke. désekkel is. Az olajbomba első robbanásai ellen több európai ország védekezett a sebesség korlátozásával, sőt autómentes vasárnapokkal is. Az NSZK-ban például, o több mint 20 millió járművet érintő tempólimit 0,45 százalékos üzemanyag-megtakarítást eredményezett, az autómentes vasárnapok is csak 0,35 százalékot. Ezzel szemben figyelmet érdemlő tanulmány bizonyította, hogy a közlekedési lámpák összehangolásával, o zöldhullámmal, 5 százalék üzemanyag takarítható meg. A BMW-gyár a lámpák előtti fékezések, várakozások, majd gyorsítások okozta pazarlást ennél sokkal többre becsüli. A számítások, a becslések helyességét ellenőrizni nem könnyű. Azt azonban a tapasztalatok igazolják, hogy a városi forgalom 30—50 százalékkal több energiát fogyaszt az országútinál, ami egyaránt megfontolásra késztetheti a forgalomirányítás szervezőit és a gyakorló autósokat. Egyelőre azonban a sebesség korlátozásánál tartunk, ami nem valószínű hogy találkozik az autósok osztatlan örömével. Ám a rendelkezés életbe lépett, azt be kell tartani. Az engedélyezett sebesség — jóllehet alacsonynak tűnik — még mindig gyilkos energia forrása lehet. Egy átlagos tömegű személykocsi 80-as tempója közel 25 m magasságból történő lezuhanással egyenértékű energiának felel meg, ami csak 37 százalékkal kevesebb a 100 km/ó sebességhez viszonyítva, és több mint elegendő az élet kioltásához. A 23 százalékkal rövidebb fékút sem" mindig elegendő a veszély elhárításához. A lelassult forgalomban sem szabad megfeledkezni arról, hogy nem a km-ekfoen mért sebesség nagysága az igazi veszély, hanem az adott körülményekhez gyors tempó. És ez gyakran nem több 30—40 km-nél, néha még ennyi sem! Búsbarna László A vezetők és a közúti ellenőrzés (18.) Kovács úr autózik Vezess kiválóan!- verseny Az MHSZ Baranya megyei gépjárművezetőképző iskolája vasárnap rendezte meg Pécsett a sorköteles fiatalok részére a Vezess kiválóan! versenyt. A résztvevők személy- és tehergépkocsikkal, motorkerékpárokkal bizonyították vezetési készségüket, rátermettségüket Az eredmények alapján Valkai József alezredes, az MHSZ Baranya megyei titkára a motor- kerékpár kategóriában Márton Józsefnek, a személygépkocsi kategóriában Heimrich Józsefnek, a tehergépkocsi-vezetők közül pedig Pártényi Pálnak adott át kitüntető oklevelet és pénzjutalmat. Csapatversenyben KRESZ- és műszaki ismeretekből, hibaelhárításból, valamint vezetési gyakorlatból az összesítés alapján Mohács csapata volt a legeredményesebb. A szeptember 8—9-én Budapesten megrendezésre kerülő országos versenyen az első három egyéni helyezett képviseli Baranya megyét. A kék-fehér járőrkocsi nyugodt tempóban gördült adói felé vezető úton. Kovács úrnak ez volt az első ilyen útja és meglepetten tapasztalta, hogy ebből a kocsiból nézve más a forgalom képe, mint amit megszökött. Nem látott hajmeresztő előzéseket, sárgánál ótsuhanó hazárdő- röket, szlalomozó gyorshajtó- kat. A városon kívül is, mintha mérséklődött volna a tempó. Őt gyakran előzték meg, amikor százzal ment, most néhányon a vagy hetvennel ballagó rendőrségi kocsit senki sem . . . Egy teherautót értek utol, amelyen az elszabadult ponyva eltakarta az irányjelzöket. —• Na ezt leállítjuk — mondta a volánnál ülő őrmester, és gyorsítani kezdett ... Amíg a teherkocsi vezetője a ponyvát kötözgette, egy bizonytalankodó Trabantra lettek figyelmesék. A fiatal hölgy még bizonytalanabbnak látszott, amikor leállították. Semmit sem talált meg. Végül az ülésre borította táskája tartalmát. A jogosítvány előkerült, de a forgalmi engedély sehol... — Mióta vezet? — kérdezte az őrmester. — Már két hónapja .... de még sohasem ellenőriztek — szipogta a hölgy. — Kérem, tessék megnyugodni. Ilyen többször is előfordul majd. Ezek rutin- dolgok ... Nem kell' izgulni... Tessék csak megnézni ott az ojtózsebben is ... A hölgy idegesen matatott, majd diadalmasan előhúzta az engedélyt. — Valóban ott volt, honnan tudta? — kérdezte megnyugodva. — Tessék még az irányjelzőt is kapcsolni, aztán nem tartjuk fel tovább... Ügy, köszönöm. Minden rendben ... és tessék óvatosan vezetni! Egy ilyen masinához sok gyakorlat kell, mire belejön az ember. Jó utat kívánunk ... Később Kovács úr megkérdezte az őrmestertől, hogy mindig ilyen barátságos-e, vagy csak azért, mert ő még új fiú?...- Nézze: nálunk alapkövetelmény az udvariasság. Erre oktattak. Még azokkal szemben is, okik szabálytalankodnak... Végül is a szabályt sértik meg és nem a rendőrt. Néha persze nem könnyű. Majd meglátja. Néhány vezető ugyancsak nagyhangú tud lenni és könnyen megsértődik ... Pedig csak a közlekedés biztonságáért tesszük, amit teszünk... és nem oz emberek bosszantására. Jó lenne, ha ezt mindenki így fogná fel... B. L