Dunántúli Napló, 1978. február (35. évfolyam, 32-59. szám)
1978-02-23 / 54. szám
1978. február 23., csütörtök Dunántúlt napiö 3 fiz Elef antos tömb rekonstrukciója Gyorsbisztró, étterem, kávézó Klubhelyiségek a művészeti szövetségeknek Emeletes áruház lesz a Felfelé a hullámvölgyből Tizenöt év alatt 2100 lakás épül Mohácson 13500000 forint a munka gépesítésére Az igénylők 60 százaléka OTP-lakást akar Január lá-án megszűnt a Széchenyi tér 1. számú háztartási bolt s ez azt jelenti, hogy évekig tartó várakozás után megkezdődött az Elefánlos tömb rekonstrukciója. 1974: életveszély A tömb környezetében sok „nevezetes" dolog történt, amik közül kettőre emlékeztetjük az olvasót. 1974 januárjában a Jókai tér torkolatában leszakadt az úttest, ezt követően kezdődött a térség pincerendszerének legnagyobb szabású helyreállítási munkálata. Tavasszal az Elefánt éttermet kellett máról holnapra bezárni, majd az épületből a lakókat kiköltöztetni, mert az egész épület életveszélyessé vált. A tömbrekonstrukció akkor már elhatározott tény volt, bár időnként fel-felmerült a gondolat — amit városképi szempontból kellett elvetni -, hogy nem kellene-e inkább lebontani az egész tömböt. Ennek keretében folyt abban az időben az IBUSZ nagyszabású átalakítása. Könnyebb volt a rekonstrukciót kimondani, mint végrehajtani. Rengeteg érdeket kellett egyeztetni, el- és áthelyezésekről dönteni, megszűnéseket elhatározni. Máig nem értek a rendezések végére: az Ampho, ra még mindig bent van a Széchenyi tér 8-ban és éppen a napokban dőlt el, hogy ha odaér a rekontstrukció, a Virág cukrászda megszűnik. Mint régen... szabaddá válik, a déli oldalon helyreállítják a nagy boltíves kapubejáratot, fölötte talán az erkély is visszakerül a helyére, s az emeleti ablakok zsalugá- tert kapnak. A földszinten gyorsbisztró jellegű étterem és kávézó lesz, a kettő közös bejáratát középütt alakítják ki, az emeleten hagyományos kiszolgálási rendszerű étterem kap helyet. A Széchenyi tér 8. lesz a Művészetek Háza, ahol a művészeti szövetségek helyi szervei jutnak klubhelyiségekhez. A 7-es számú házban, amelynek középrészén szintén helyreállítják a boltíves kaput, fölötte pedig - az oszlopok között az erkélyt - az Idegenforgalmi Hivatal helyezkedik el. A Jókai tér 2-ben a Tünde meggyengült boltozatokat betonhéjjal erősítik. Nem tudni még, milyen meglepetéseket tartogat a ház, de ha minden jól megy, 1979 végére, 1980 elejére el is készüket. Közben már hozzákezdene!^® Széchenyi tér 8. rekonstrukciójához, majd a 7-es^ számú házhoz ... A tömbrekonstrukció gazdája a tanács megbízásából a Pécsi Ingatlankezelő Vállalat. Ott ma úgy vélik: 1982-83 körül be is fejeződhet a nagyszabású munka. „Föld alatti” javaslat A tömbbel kapcsolatos minden elgondolás a felszín feletti részekre szorítkozik. Pedig alatta nagykiterjedésű, jól megerősített pincerendszer Tünde van, amelynek ágai a Bem utca, a Zsolnay-kút, a városháza felé nyúlnak. Ezzel a pince- rendszerrel semmi elképzelés nincs. Nem lehetne-e itt valamiféle pincemúzeumot létrehozni? Nem fényárban úszó, légkondicionált múzeumra gondolunk, hanem olyanra, ami a maga valóságában mutat be egy pincerendszert, s ahol helyet kaphatnának a pincékkel kapcsolatos rekvizitu- mok. Még azt is el lehetne képzelni, hogy a mélyben jelzések közöljék a látogatókkal, hogy a pince különböző járatai a felszín mely részei alatt vannak. Egy ilyen múzeum a tömb különleges attrakciója lehetne. De ha vannak jobb, könnyen megvalósítható ötletek ... Várjuk a javaslatokat. Hársfai István Mohácson 1100-an várnak lakásra az elmúlt év második felének adatai szerint, 60 százalékuk OTP-lakásra adta be igényét. Tehát a kereslet fizetőképes. A kínálat ennél jóval szerényebb. Az elmúlt évben volt a mélypont, egy lakást sem adtak át. Kivitelezési gondok A jelenlegi helyzetről, annak okairól és a várható fejlődésről beszélgetünk Fischer János tanácselnökkel és Bischof Ferenccel, a Mohácsi Építőipari Szövetkezet elnökével. — A tizenöt éves lakásfejlesztési program első szakasza az ötödik ötéves terv — mondotta Fischer János. - Az országos előirányzatoknak megfelelően ez idő alatt 650 lakásnak kell Mohácson felépülnie. A helyi tervezés során reális célkitűzésnek látszott ennek túlteljesítése, vagyis 900 lakás átadása. A város területén jelentős építőipari kapacitásnak tűnt a Baranya megyei Magas- és Mélyépítő Vállalat, a Tolna megyei ÁÉV, a helyi ÉPSZÖV, kiegészítve a kisebb üzemekkel, a tanács költségvetési üzemével, a városgazdálkodási vállalattal és a két tsz építő brigádjaival. — Miért vált irreálissá a túlteljesítés? — A korábban 40 milliós kapacitással itt dolgozó Tolna megyei ÁÉV megszüntette mohácsi építésvezetőségét, a B. m. Magas- és Mélyépítő Vállalat erejét lekötötték az állami, illetve vállalati rekonstrukciók, beruházások, ugyanakkor mint alvállalkozókat, maguk köré gyűjtötték a kisebb kapacitású üzemeket. Az is gondot okozott, hogy későn ismertük meg célcsoportos beruházásaink anyagi lehetőségeit. A komplex program csak 1977 júliusára készülhetett el. Még így is elsők voltunk a megyében. Kiviteli tervek hiányában lehetetlen építési szerződéseket kötni. — Maradt tehát Mohácson az egyetlen lakásépítő cég, az EP- SZÖV? — A korábbi ígéretek alapján arra számítottunk, hogy még a tervidőszak elején elnyerjük az ÉVM és a KISZÖV pályázatát, s a több mint tízmillió forintos támogatás, illetve hosszúlejáratú kölcsön segítségével jelentősen fejleszthetjük a szövetkezetét. A várt támogatás két évet késett — válaszolt Bischof Ferenc. — Most rendelkezésünkre áll 13 és fél millió forint. Van mire költenünk. A jelenlegi gépparkunk nettó értéke nem éri el a hárommillió forintot, több mint 50 százalékuk nullára íródott. A kapott pénzből át lehet szervezni az eszközállományunkat. Teljes gépláncot alakítunk ki, törekedve arra, hogy elsősorban a lakásépítésnél hasznosíthassuk. Létesítünk egy betongyártó-központot, amelyben két munkás termel annyit, mint korábban 25-30. Ez a létesítmény segítséget nyújthat majd a kisebb üzemeknek és a magánépíttetőknek is. Idén és jövőre megvalósul a teljes fejlesztés, az igazi nagy termelés- , felfutás 1980-ra várható.- Hogyan biztosítják a személyi feltételeket?- Lényegesen javulnak a munkakörülmények, de jelentős bérfejlesztésre is sor kerül.- Úgy tűnik, mintha Mohácson szétlorgácsolódnának az erők. Két tsz-épitő brigád, a tanács költségvetési üzeme, az EPSZÖV is vállal beruházási, illetve rekonstrukciós munkákat. Nem lehetne koncentrálni az erőket? Fischer János válasza:- Az illetékes tanácsi szervekkel többször és sokoldalúan megvizsgáltuk ezt a kérdést. Az a vélemény alakult ki, hogy adminisztratív eszközökkel nem indokolt a beavatkozás. Inkább arra kell törekednünk, hogy ezek munkáját hangoljuk össze, mindenki a lehetőségei szerint vállaljon kivitelezéseket. 650 lakás a tervidőszakban- Az adott helyzetet, a fejlődés lehetőségeit figyelembe véve hogyan látja a jövőt a tanácselnök?- A város felépíti az ötödik ötéves tervben meghatározott 650 lakást. Ehhez minden feltétel adott. El kell érni, hogy a következő év végéig elkészüljön az 1981. évi lakásátadás terve. Csak így sikerül biztosítani a folyamatosságot és annak a célkitűzésnek a teljesítését, hogy a 15 éves program szerinti 2100 lakás felépüljön a kapcsolódó létesítményekkel együtt. Kurucz Gyula Sikeres volt a téli vásár Húszmillió forintot költöttünk, tízmilliót megtakarítottunk A Jókai tér egészének városképi jelentősége a térfalak harmonikus egyöntetűségében van. Az Elefóntos tömb a Jókai tér és a Széchenyi tér részeként fontos városképi elem, jóllehet külön-külön egyik háznak sincs számottevő műemléki értéke, az esztétikai hatást tehát összességükben biztosítják. A rekonstrukció elhatározásával együtt a tömb új funkcióját is meg kellett fogalmazni: helyzeténél fogva a város művészeti és idegenforgalmi központja lehet. Maga az Elefántos ház, amely valamikor is vigadó volt, a vendéglátásé lesz. A középkori alapokra épült ház mai formáját a múlt század 30-as éveiben Piacsek József adta meg, a közelmúltban végzett régészeti kutatás teszi lehetővé, hogy az utólagos sallangoktól megszabadított ház a régi hangulatot idézze. A PTV- nél elkészített rekonstrukciós terv ezt szolgálja. A földszinti ablak- és ajtónyílások kőkerete emeletes áruházzá bővül. Pontos sorrendben A Pécsi Építő és Tatarozó Vállalat kivitelezésében hamarosan megkezdődik a tömb rekonstrukciója. Először a Széchenyi tér 8. udvarán lebontják az utólag épült részeket, hogy megkezdhessék a térszín alá süllyesztett hőközpont építését. A Jókai tér és a Geisier Eta utca közötti utcarészt a közeljövőben lezárják, hogy a volt festékbolton keresztül akadálytalanul szállíthassák - konténerekben — a törmeléket. A hőközpontnak a jövő év második felében mór működnie kell, addig a távfűtés is eljut a Széchenyi térig. A tömbrekonstrukció többi munkái is pontos sorrendben haladnak majd. Először az Elefóntos-há- zat veszik munkába, feltehetően már áprilisban. Az alapokat ún. mikrocölöpözéssel erősítik, a kihasadó falakat belonpillérekkel fogják meg, a Húszmillióval „szegényebbek" lettünk mi vásárlók, de ugyanakkor tízmilliót megtakarítottunk. Január 30-tól február 12- ig tartotta téli vásár, s a kiürült polcok a tanúi, hogy jól sikerült. A kereskedelem 38— 40 millió forint értékű árut vont be a kiárusításba. Ennek háromnegyedét — tehát majdnem 30 milliós áruhalmazt — meg is vásároltunk, ehhez húszmillióért jutottunk hozzá, így nyertünk tízmillió forintot. A MERUKER több mint 16 millió forint értékű árut kínált, s ezt csaknem mind el is adta a vásár folyamán — 11 millióért. Az áruforgalmi főosztályon elmondták, hogy a vevők leginkább a férfi, női kabátokat keresték, de szépen elfogytak a hosszúujjú pulóverek, sálak, sapkák, és női csizmák is. Nagy sikere volt a méterárunak, az olcsón kínált jersay- nek, a kártolt anyagoknak, kabátszöveteknek. Mi lesz a sorsa annak a készletnek, ami nem fogyott el a kiárusításon? Amíg a készlet tart, továbbra is engedményes áron juthatunk hozzá a leértékelt áruk boltjaiban. A Baranya Kereskedelmi Vállalat hétmilliós ruhanemű készletéből ötmilliónyit vásároltunk meg, s mindezért hárommillió-kétszázezer forintot fizettünk. Az idei vásáron 30 százalékkal többet forgalmazott a vállalat, mint tavaly ilyenkor. Jobban sikerült a téli vásár a Centrum Áruházban is. Főleg a férfi, női konfekciónak volt nagy sikere, de kevés készlet maradt a méteráru osztályon is. Sokan vitték az olcsó függönyöket, törülközőket, bútorhuzatokat. A cipőosztályon azt tapasztalták, hogy a két hét alatt szinte mindenki csak a minőségi árut kereste, az olcsóbb lábbeli leárazva alig fogyott. A 7,5 millió forint értékű árukészletből több mint ötmilliós értéket adtak el, a bevétel aliq volt több hárommilliónál. Négymilliónál többet forgalmazott a két hét alatt a Kon- zum Áruház, bár a polcokra kihelyezett áruk értéke alig maradt el a nyolcmilliótól. A vásár ideje alatt kockázati alapjuk terhére 1 millió 634 ezer forintot használtak fel. A legnagyobb keletje a Konzumban is a női, férfi konfekciónak volt. összességében majdnem 31 százalékkal volt nagyobb forgalom a tavalyinál. A kereskedelmi vállalatoknál tapasztalták, hogy a kiárusítás ideje alatt megnőtt az engedmény nélküli áruk forgalma is. Miért? Sokan voltak, akik jó- előre „kinéztek maguknak” valamit a kirakatban, de megvárták, a téli vásár alatt hátha olcsóbban jutnak hozzá. Nem lett olcsóbb, így megvették teljes áron. És régi tapasztalat, hogy a nézelődés mindig vásárlási kedvet csinál. Zsalakó István
