Dunántúli Napló, 1974. augusztus (31. évfolyam, 209-238. szám)
1974-08-05 / 213. szám
Kike! sújt az új adórendelet? Csak a luxuscélokat szolgáié házak, üdülök, vitorlások, motorcsánakok tulajdonosainak kell alaposan kinyitniuk a pénztárcát A hózértékadóról szóló rendelet nyilvánosságra hozatalo után vészes gyorsasággal terjedt el: munkások, parasztok, kisemberek hosszú esztendők alatt felépített házaik, illetve az évtizedek alatt összetakarékoskodott nyaralóik után most majd csaknem annyi adót kell fizessenek, mint amennyibe a kis vagyon megteremtése került Mi hát az igazság? A rendelet megalkotói, — reméljük — s végrehajtói a körülmények maximális figyelem- bevételével járnak el. Nem az állami bevételek növelése ugyanis a cél — az átlagosnál lényegesen nagyobb értékű ingatlannal rendelkező tulajdonosoknak kell csak a társadalmi terhekből súlyosabb részt vállalniuk. A július 1-én érvénybe lépett rendelet a 800 ezer forintnál értékesebb családi házak, öröklakások, szövetkezeti lakások után kötelezi a tulajdonosokat házértékadófizetésre. Az üdülőknél 500 ezer forint a figyelembeveendő értékhatár. A házérték- adó a mindenkori forgalmi érték fél- vagy egy százaléka, az üdülőknél a szobák számától, s oz alapterülettől függően, egy vagy másfél százalék. A fél százaléknál magasabb házérték- adót a hat szobásnál — 144 négyzetméter alapterületnél nagyobb — családi házra kell fizetni. A többlakásos épületek öröklakására, szövetkezeti lakására csak akkor lép érvénybe a magasabb adótétel, ha a lakás alapterülete meghaladja a 125 négyzetmétert Kedvezmények üdülőknél a magasabb hóz- értékadót a 3 szobásnál, 80 négyzetméter alapterületűnél nagyobb családi üdülőkre vagy a 60 négyzetméternél nagyobb alapterületű társasüdülő lakrészre vetik ki. Közös tulajdonban álló osztatlan ingatlan esetén csak arra az épületrészre kell házértékadót fizetni, amely meghaladja a jogszabályban előírt értékhatárt. A lakásingatlan házértékadó- jóra a nagycsaládosok kedvezményt kapnak. Három kiskorú gyermek esetében gyermekenként 100 ezer forinttal kell az ingatlan értékét csökkenteni, ha a jogos lakásigény alsó határát az ingatlan nem haladja meg. Ha az ingatlan kisebb, mint amennyire a család jogosult lenne, akkor teljes egészében mentesülnek a ház- értékadó fizetése alól. Említettük az írás elején, hogy munkások, parasztok, kisemberek évtizedek takarékosságával, kölcsönökkel teremtettek otthont maguknak. Ezek a családi házak, üdülők, lakások többnyire nem milliós értékűek. Kivétel természetesen lehetséges: nos, azoknak az ingatlan- tulajdonosoknak, akik építési kölcsönnel, vagy a vételár részleteivel tartoznak az OTP-nek, az érték megállapításánál a hátralékot leszámítják. A rendelkezés különbséget tesz az üdülőknél: az említet kedvezmény az üdülőkre nem vonatkozik. emelkedés A hárértékadó hazánkban új, edig nem alkalmazott adózási e'ein. A jövő esztendő első napján érvénybelépő új rendszerű házadó nem tévesztendő össze a házértékadóval. A házadó legfontosabb vonása az, hogy a jogszabály különbséget tesz a lakás és az üdülő között. A lakásingatlanok házadója változatlan marad, az új lakást, családi házat építtetők, a régi lakásingatlant bővítők viszont a korábbi 15—20 év helyett most akár 35 esztendeig is hazadómentességet kaphatnak. A házadókedvezményt az eddigiektől eltérően nem kell évente kérvényezni, csak akkor kell új adóbevallást kiállítani, ha az ingatlan jelentősen megváltozott, például új lakószobával bővült. Két szobásnál nagyobb, valamint az országos üdülőterületeken fekvő nyaralók hózadója viszont jelentősen emelkedett. Nagy mértékű az adózás a négyszobásnál nagyobb üdülők esetében: az 5 szobásnál 10-, 7 szobásnál már 30 százalékkal emelkedik a házadó. Tehát amíg az új rendelet a lakás- ingatlanoknál könnyítést jelent. az üdülőknél mivel ezek nem elsődleges igényt elégítenek ki, a házadó is értékarányosabb tehertételt jelent a tulajdonosok számára. Ugyancsak sok demagóg szónoklat hangzott el a közelmúltban arról, hogy végre a munkásemberek vitorláshoz, motorcsónakhoz juthatnak, s lám az új adórendelet ezt az örömet is megtagadja a dolgozóktól. Nem készítettünk felmérést, hogy kinek a tulajdonában vannak általában a vízijárművek. Annyi bizonyos, hogy a 125 köbcentis csónakok után fizetendő évi 120 forint (ez a legkisebb adótétel) még nem visz senki anyagi romlásba. A legnagyobb virtolások és motorcsónakok után viszont már a legnagyobb, évi 14 400 forint adót kell fizetni. De hát akinek százezer, több százezer — forintja van jachtra, motorhajóra, talán kibírja ezt az összeget is.. .1 L J. Mindenkinek igaza van A nívódíjas házak pere Nem lehet vitás: a Szaiai András utcai 10 emeletes „pizsama házak” perében valamennyi érdekeltnek van igazsága. A lakásszövetkezet beperelte a Pécsi Tervező Vállalatot, mert az épület díszítésére használt kopilit üveglemezek törnek, s a nagy magasságból leeső súlyos üvegdarabok veszélyeztetik a járókelők, a ház előtt játszadozó gyerekek testi épségét, életét. Másrészt mindhárom házban az északi oldalon levő első szinti lakások loggiájának üveg mellvédjébe beleszalad az épülő áruházsor beton tetőszerHáromszázhúsz eladó a pultok mögött „Felszínen“ a pécsi Konzum áruház- Hórom héten belől kijövünk a földből. — Fogadott Rá- nics István, a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat művezetője, aki a pécsi Konzum áruház építésének parancsnoka. A Pécs centrumában épülő szövetkezeti áruház mellett elhaladók hónapok óta szinte semmi változást nem észlelnek. A munkaterületet palánkok takarják. A mozdulatlanság persze csak látszólagos, hiszen az áruház első szintjének zsaluzása szinte teljes mértékben elkészült. Ránics István szerint augusztus végére befejezik az első szint födémének betonozását, aztán már meggyorsul az építés. Ügy tervezik, hogy az év végére tető alá kerül a Konzum. Jelenleg a betoncölöpök réselését végzik. Megjegyzendő, hogy a cölöperdőre támaszkodó négyszintes áruház tartó pilléreit hosszabbra méretezték, mint kellett volna, így aztán szinte valamennyiből egy-másfél métert kell lefaragni. Persze ez többletmunkát jelent, amelynek egyáltalán nem örülnek az építők. Az áruház leendő nyugati bejáratánál a pincefal szigetelésén dolgoznak, az észak- nyugati sarkon hamarosan' eltűnik a volt mélypince, amely egy áthidalónak volt útjában. A tömedékeléssel napokon belül végeznek. Az említettek gátolták tehát a munkák gyorsabb végzését. Az ország legnagyobb vidéki áruháza alig két év múlva nyílik meg, de már megkezdődött a Konzum eladóinak képzése. Az áruház igazgatójának, Szemere Ferencnének tájékoztatása szerint eddig hatvan leányt és fiút iskoláztak be. Az építkezés előrehaladásával fokozatosan nő a létszám, s mire a Konzum ajtajai megnyílnak, 320 eladó áll a pultok mögött. Jelenleg egy dolog nem tisztázott még. A havi másfél milliós forgalmat lebonyolító áruházhoz étterem kapcsolódik majd. A pályázatra a Konzum Szövetkezeti Vállalat is nevezett. Döntés szeptember végére várható. A Steinmetz téren épülő kétszintes áruházát a BARANYA- KER építteti. A költségeken a Városi Tanáccsal közösen osztoznak. A kétezer négyzetméter alapterületű áruház profilja még nem teljes. De az mór biztos, hogy a városrész lakói itt szerezhetik be az illatszer-, a háztartási és vegyi cikkeket, egy másik osztályon hőelektromos és híradástechnikai készülékeket árusítanak majd. Külön osztályt alakítanak ki az edényeknek és az ezer apró cikkeknek, valamint a Bulgáriából importált népművészeti áruknak, ajándék- tárgyaknak. Mint ismeretes, megyénk párt- és állami vezetői a közelmúltban a bulgáriai Slivenben jártak, s megegyezés született arról, hogy a Steinmetz téri áruházát Pécs testvérvárosáról, Slivenről nevezzük el. Az építők most az alagsor vakolását, az épület északi oldalának klinker burkolását, valamint a tető szigetelését végzik. Emellett megkezdték a szakipari munkákat is. Kása Ferenc, Zsivkó János és Jaczkó Mihály brigádja garanciát vállalt arra, hogy jövő év májusa helyett ez év december véaére átadják az áruházat. Vállalásukat a pártkongresszus tiszteletére tették meg. S. Gy. kezete. Elveszi a kilátást, s a tetőről bárki könnyűszerrel beléphet a lakásokba, A panaszok jogosságához nem férhet kétség. Mit mondott Einstein? Viszont Tillai Ernő Ybl-díjas tervező jószándékát sem lehet vitatni. Az építész most némi keserűséggel jegyzi meg: Einstein azt mondta a halálos ágyán Szilárd Leónak, hogy Leókám ne csinálj semmit, abból nem lehet baj. Építészek, tervezők, urbanisták, újságírók, írók — az emberek százezrei évek óta aggodalommal figyelik a panelvárosok növekedését, az egyhangúságtól. a kaszárnya jelleg, tői, az ember elidegenedésétől rettegve szemlélik a jellegtelen épületek tömegét. Ugyanakkor az emberek — ugyancsak százezrek — évekiq várnak arra, hogy végre sóját otthonuk legyen, a lakáskulcsot átvéve dehogyis érdekli őket, hogy az új lakásba költözve ők — a mostanában divatos szóval élve — a homo-panel lesznek. Tillai Ernő és tervezőcsoportja egyszerre szerette volna elérni azt, hogy a lakások továbbra is nagy meny- nyiségben, gyorsan épüljenek, ugyanakkor a házak szépek és változatosak is legyenek. A Szálai András utcai „pizsama házak” kerámia- és üvegdíszítése kizárólaq ezt a célt szolgálja. Az alkotásnak minősülő házakért a tervezők és kivitelezők 100 ezer forintos nívódíjat kaptak. A szakértők szerint lehetséges, hogy az üveq minősége nem megfelelő. Korábbi szilárdsági számítások ez esetben nem válnak be, hiszen 33 méteres magasságban, hasonló igénybevételnél, hasonló feszültségeknek és terhelésnek kitéve nem volt alkalom kipróbálni, az üvegdíszeket itt alkalmazták először. Gondot okoz az is, hogy az üveglamellák felszerelésénél a kivitelezők tapasztalatok s megfejelő anyagok (rugalmas gitt, impregnált farostlemez) hiányában nem pontosan a tervezők elképzelései szerint szerelték fel az üveglemezeket. A feltételezések szerint a törés okai ezek is lehetnek. Az áruház építése az eredeti tervek szerint egyszerre kellett volna, hogy történjen a házalt építésével. Ez esetben a lakók az első naptól kezdve a tetőre nyíló loggiás lakásokat kaptak volna. Hogy ez mennyire változtatna a helyzeten? Talán a lakások felértékelésénél figyelembe lehetett volna venni, hiszen a tervekből a jövendő tulajdonosok is láthatták, hogy az áruház megépülte után a lakásuk szinte összefut az üzletsor tetőszerkezetével. A per folyik. Az érdekelt lakók lakásonként 46 ezer forint kártérítést követelnek. Nem akarunk az IPARTERV szakvéleményének, s nem a bírósági ítéletnek elébevágni, úgy tűnik, ebben az ügyben mindenkinek igaza van. Sajnálatos lenne, ha egy leeső üvegdarab keserű emlékeket hagyna a házak díszítésével kapcsolatban. Hasonlóan sajnálatos lenne, ha a tervezők lemondanának az alkotás, az újért, a szebbért való törekvésükről. Azért csak csináljuk.« A per közben a tervezők mór- is kitalálták, hogy az üvegek helyett színes műanyaglemez- díszítést is lehetne alkalmazni. Talán amíq az üveglemezeket balesetmentesen nem tudják alkalmazni, az is megfelelő díszítőelem lesz. Az áruházak tetőszerkezetéből „kitörtek” egy darabot, most már nem fut a loggiákba, bár a kilátást továbbra is rontja. A per végső kimenetelétől fügqően a „pizsama házak” tanulsáqa bizonyára megmarad. reméljük, ez a tanulság nem az lesz, hogy ne csináljunk semmit, mert abból nem lehet baj... Lombosi Jenő rrmreirpn KA ég alig hafnalodik. A nyugodt Dunát csak itt-ott töri meg egy-egy hal kiváncsiskodása, amikor a MAHART egyik gabonaszállító uszálya útra készül Mohácsról. Az uszály kormányosa Papp György, a matróz pedig, vagy ahogy a kalandregényekből ismerjük, a hajósinas a 20 éves Pásztor György. Felhúzzák a lobogót, eloltják az éjszakai jelzőlámpát, a ferdekeket leöntik vízzel, hogy az éjszakai harmat ne kösse meg a porti majd lelvonják a több mázsás horgonyt, amely bizony alaposan bekapott a kemény. mederbe. Megleszül a slepp- szál és vontatónk, a Tatabánya nevű motoros, rövidesen már a hajózóútban küszködik a megduzzadt folyó árjával. Papp György a kormányállásból figyeli a vizet. Minden erejével igyekszik a vontató mögött maradni. A hatalmas, embernagyságú kormánykeréknek jó- néhányszor inkább q víz páránUszályosokkal a Dunán csői, mint a vezető. Lassan haladunk. A matróz ez idő alatt reggelit készít. Az uszályon mindenki saját maga gondoskodik az élelemről. — A lányok matróz férjről álmodoznak — mondja Pásztor György —. mert azok jól tudnak főzni. Gyakran főzünk, az evésre azonban néha mór nem kerül sor, mert ha hullámzik a folyó, úgy pattognak a tányérok, mint a szöcskék. Eloltják a petróleumlámpákat, teljesen kivilágosodott. A kormányos örül, hogy beszélgetünk vele, legalább nem álmosodik el. Kellemes zajjal csapódnak a habok az uszály farához. Az egyik bakról kötél csüng a vízbe. — Gyuri fiam, emeld csak ki a snapszot! A matróz ugrik, s máris húzza a kötelet, amelynek a végén egy palack himbálódzik. — Tej van benne ... Ez a mi hűtőgépünk. Mindig jól működik, kivált télen. Ha nem figyelnénk a partokat, talán unatkoznánk. Hajós mondás, s nagyon találó: Itt mindenre van idő, de végül is semmire sincs, Mindent meghatároz a körben csobogó víz. A bári kanyarban egy jugoszláv vontával találkozunk, üresen jön lefelé. Az ifjabb György kék zászlóval integet nekik. Jelt ad a kerülésre. Jobbról halad el mellettünk, általában ez a szabály. Később néhány zátonnyal és egy homokkotróval találkozunk. — Odanézzen! — mutat a kormányos a part felé. Őzek állnak nyakig a vízben, így védekeznek a rengeteg szúnyog ellen. Most már kevés tennivaló akad, egyenesben haladunk. — A hajós ember nem érzi jól magát a parton. Víz, víz, mindig csak a víz. Néhány é* múlva nyugdíjba megyek, és elmondhatom, hogy jó néhányszor körülhajózhattam volna már a földet. Ha nem vagypk szolgálatban, akkor már csak pihenek, alszom, hallgatom q vizet, szinte a zajokból tudom, hogy merre járunk — mondja Gyuri bácsi. A hojósinas nem innen akar nyugdíjba menni. — Érdekes munko, nem mondom, de már nem sokáig maradok. A szabad időmet nyelv- tanulással töltöm, és olvasok. Készülök a külföldi utakra. öt órájq vagyunk úton, átlagosan hat kilométeres sebességgel, ahogy q partot nézzük, a fák alig mozdulnak el. A távolban feltűnik a bajai híd. A vonta lassít, miközben az uszály oldalához simul egy motorcsónak, amely értünk jött. Búcsút intünk a távolodó hajósoknak. akik még csak egy jó nap múlva érnek Budapestre, Füzes János i
