Délmagyarország, 2009. június (99. évfolyam, 127-151. szám)

2009-06-08 / 132. szám

Hétfő, 2009. június 8. A pénz beszél! 9 fáit™"! kitlm íemi! uhuim. , MtatelWíífei 'ifííks kium*** IIj aiUJIíltóSWW r^jtfMít(l [ ÍS / K«n<»"• il-' Kita*"1 N^-ft-fi1,1 L,muM***^'A¿i i FHB ALLAMILAG TAMOGATOTT LAKASHITEL Csodaszerek helyett biztos megoldás! Most 0 Ft értékbecslési díjjal! Szerződéskötés 7 munkanap alatt, vagy visszatérítjük az első havi törlesztőrészleteti Az FHB Időskori Program segít abban, hogy Ön gondtalanul, anyagi biztonságban éljen. 62 év feletti ügyfeleink az FHB Életjáradéknak köszönhetően otthonuk megszokott kényelmében élvezhetik a többletjövedelem előnyeit, az anyagi függetlenséget. Vegyen részt nyári akciónkban, kapjon idén is 12+1 havi nyugdíjat az FHB Életjáradéknak köszönhetően! Az FHB Életjáradék Zrt. 2009. június 1-je után befogadott és július 31-ig leszerződött ügyfeleinek a szerződéskötéskor bemutatott nyugdíjszelvény alapján a 2009. decemberi járadékkal együtt kifizeti az Igazoláson szereplő nyugdíj összegét.* 'Társas szerződők esetében a két nyugdíj közül a magasabb összegű kerül kifizetésre. ©FHB Életjáradék Zrt. SEGÍTÜNK. HOGY KÖNNYEBB LEGYEN AZ ÉLET FHB Járadókvonal • 06 40 322 322 • www.fhb.hu ÍGY KELL ADÓZNUNK AZ ELADOTT INGATLAN UTÁN MUNKATÁRSUNKTÓI Az eladott ingatlanból származó jövedelem után akkor is adózni kell, ha lakást vásárolnak belőle - tájékoztatta lapunkat az APEH Dél-alföldi Regionális Igazgatósága. Ez alól csak akkor van kivétel, ha a jövedelmet valaki saját maga, közeli hozzátartozója vagy élettársa idősek és fogyatékosok otthonában történő elhelyezésre használja fel. További változás, hogy az úgynevezett inflációs tényező 15-ről 5 évre csökken. A szerzés évében és az azt követő esztendőben a keletkező jövedelem 100 százaléka után kell adót fizetni, a szerzés évét követő 2. évben 90, a 3. évben 60, a 4. évben 30 százalék az adó alapja. Az 5. évben pedig már nem kell adózni. Tehát egy 2003-ban, vagy annál korábban szerzett lakás 2008. évi eladása mentes lesz az adó alól, ezt az értékesítést már bevallani sem kell. Egyik-másik parkoló autón annyi a tábla, hogy ki se látszik alóla GERILLAMARKETING SZEGEDEN KEZELIK A KRÍZIST, TÁMOGATJÁK A HITELT • Az eruróban felvett hitelt is forintba kell fizetni DM/DV-ILLUSZTRÁCIÓ A kormány egyszeri segítséget kínál a krízishelyzetbe került aktív korúaknak, jellemzően 20-50 ezer forint közötti öszszegben. Többet áldoz a nehéz helyzetbe került lakáshitelesek megsegítésére is, a jogosultságot, a garanciavállalást a nem munkanélküliekre is kiterjesztik. KOVÁCS ANDRÁS A szociális kríziskezelő programról június 17-i ülésén dönt a kormány, ez augusztus elején indul és október végéig tart. A lakáshiteleseket érintő változásokhoz parlamenti döntésre van szükség, az erről szóló törvénymódosításokat már benyújtotta a parlamentnek, és azok várhatóan szeptember l-jén lépnek hatályba. Lakáshitel: 10 milliós plafon A kríziskezelő program nyitott alapként működik majd, amelyet a kormány egymilliárd forinttal és a PSZAF-nál felhalmozódott 800 millió forintos banki bírságbevétellel indít. A program egyszeri segítséget kínál a krízishelyzetbe került aktív korúaknak, a 20-50 ezer forintos összeget várhatóan legalább 50 ezren veszik majd igénybe, de 80-90 ezer család esetében is tud valamiféle segítséget nyújtani. Az igénylés feltétele, hogy az érintettnek már ki kellett merítenie az önkormányzati segítségnyújtást lehetőségeit, illetve a családban az egy főre jutó havi jövedelem nem haladhatja meg a nettó minimálbért, azaz 57 ezer 800 forintot. A nehéz helyzetbe került lakáshiteleket érintő intézkedéscsomag a korábbi állami garanciavállalás szélesítését is jelenti. A krízishelyzetbe került, nem munkanélküliekre is kiterjesztik a programot, de ez a kör csak akkor veheti igénybe a segítséget, ha havi törlesztörészletének emelkedése meghaladja a 30 százalékot. Fontos kitétel az is, hogysezt legfeljebb 10 millió forintos lakáshitelnél lehet majd igénybe venni. E csoport is kétéves átmeneti segítséget kap majd, de nem havi 10 ezer forintot kell fizetniük továbbra is - ahogy a munkanélkülieknek -, hanem az eredeti, vagyis az emelkedés előtti törlesztőrészletüket. Az adósnak kell igazolnia A kezességvállalást tucatnyi feltételhez kötné a kormány. Az adósnak először is „hitelt érdemlően" igazolnia kellene a bank felé, hogy megváltoztak az életkörülményei, de ezek csak átmeneti jellegűek, illetve vállalnia kell, hogy havonta minimum 20 ezer forintot továbbra is törleszteni tud a lakáshiteléből. Az is feltételek közé tartozna, hogy az adós a lakhatáshoz szükséges méltányolható nagyságú lakással rendelkezik, és a havi törlesztőrészlete nem haladja meg igazolható jövedelmének 40 százalékát. Fontos, s némileg talán meglepő részlet, hogy az adósok olyan esetben is kérhetik az átmeneti segítséget, ha szabad felhasználású kölcsönt vettek fel, s azon nagy értékű fogyasztási cikket - például autót - vásároltak, de ennek nyomán a lakóingatlanra jegyzett be jelzálogot a bank. 2010. június 30-áig A kormány tervei szerint ez a lehetőség jövő év június 30-áig élne, vagyis meghosszabbítanák az eredetileg - a munkanélküliek megsegítésére - meghatározott, idén szeptember 30-án lejáró határidőt. A csomag része az önkormányzati élővásárlási jog is, ha erre sor kerül, akkor a helyhatóság köteles lesz a korábbi tulajdonosnak bérbe adni a lakását; éhhez önrész nélküli kedvezményes hitelt vehetnek majd fel az önkormányzatok az Magyar Fejlesztési Banktól. Szerződjön júniusban, és idén +1 havi nyugdíjat kap! FHB ÉLETJÁRADÉK Induló kamat éves THM (HUF) 5,89% 7,83% Támogatott hitelét kombinálhatja kedvezményes kamatozású euró lakáshitelünkkel Isi A részletekről és további lakáshitel ajánlatainkról érdeklődjön telefonon, bankfiókjainkban vagy honlapunkon! ©FHB Jelzálogbank Nyrt. Az ajánlat a 2009. május 1. ós június 30. között hiánytalanul benyújtott „jelzáloglevél kamattámogatású* lakáshitelek kölcsönkérelmeire vonatkozik. Az akciós ajánlat részletes leírását az FHB Jelzálogbank Nyrt. Hirdetmenye. Lakossági Hitelezési Üzletszabályzata és Akciós Hirdetménye tartalmazzák. A hirdetésben szereplő kondíciók új lakás vásárlására vonatkoznak. A türelmi ¡dó után fizetendő havi tőrlesztórészlet 47 815 Ft. A THM. valamint a törlesztő részlet meghatározása az aktuális feltotelek és hatályos jogszabályok alapján történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A részletekről érdeklődjön bankfiókjainkban vagy honlapunkon! Legálisan hirdetik magukat különböző cégek a parkolókba egész napra odaállított autókon, ezért a reklámért ugyanis nem kell fizetni. Az ingyenhirdetésben rejlő lehetőséggel egyre többen élnek. MUNKATÁRSUNKTÓL Ingyenes áruházi parkolókban egész nap legálisan ott állhatnak a reklámtáblákat hurcoló autók anélkül, hogy a nyílt figyelemfelkeltésért fizetniük kellene. A belvárosban is csak azt a szabályt kell betartaniuk, hogy legyen érvényes parkolójegyük. Ez a reklám, amit a szakzsargon csak gerillamarketingnek hív, legális. Szélpál Gábor, a Szegedi Városkép Kft. - a cég a közterületek reklámcélú hasznosításával foglalkozik - ügyvezető igazgatója azt nyüatkozta lapunknak, hogy a „gerillák" nem sértenek szabályokat. A Városkép egyedül azt tilthatja meg, hogy utánfutót állítsanak le közterületre, amelynek a platóján reklámtábla van. A Városkép munkatársai a szabálytalankodót először felszólítják a fizetésre, ha erre nem reagál, akkor szabálysértési eljárást indítanak ellene. A folyamat végén az utánfutó tulajdonosának a büntetés mellett az árlistának megfelelő hirdetési díjat is ki kell fizetnie. Megkérdeztünk járókelőket is, mit szólnak a gerillamarketinghez. Többen csak a vállukat rángatták. Az egyik férfi azonban keményen fogalmazott: kijelentette, irritálja a je5 millió Ft 31 710 Ft/hó induló törlesztéssel, 5 év türelmi Idővel, 20 éves futamidőre, 5 éves kamatperiódussal, forint alapon. • Ki sem látszik a mikrobusz a táblák alól az egyik felsővárosi parkolóban FOTÓ: KARN0K CSABA lenség, haragszik a karácsonyfaként kinéző reklámhordozó kocsikra. Azért, mert 103 ezer forintért vett éves parkolóbérletet, és sokszor miattuk nem talál szabad parkolóhelyet. Ezek az autók ugyanis egész nap foglalják a helyet, függetlenül attól a rendelkezéstől, hogy csak 2 óra hosszat lehet ugyanazon a helyen ácsorogni. Ablakból kilógatott molinó Fizetni kell azért a molinóért, amit egy ablakból lógatnak ki, és nagyobb a felülete, mint 2 négyzetméter. így általában az eladó lakásokat hirdetik. A molinó ugyanis reklámtáblának minősül, és ha homlokzatra kerül, akkor eló'bb engedélyeztetni kell a Városkép Kft.-vel, majd kifizetni utána a legfeljebb havi 3000 forintot. Amennyiben 2 négyzetméternél kisebb a molinó, a társasház tulajdonosainak hozzájárulása szükséges, és a Városképnek ugyanúgy fizetni kell. • Használt és áj lakás vásárláséra. • Sőt: építésre, bővítésre, korszerűsítésre isi • Hosszú távon tervezhető! • Forint alapon, árfolyamkockázat nélküli ti:-—; - \ • . + V