Délmagyarország, 2009. január (99. évfolyam, 1-26. szám)

2009-01-28 / 23. szám

III. I Lakás Életmód Szerda, 2009. január 28. HARMÓNIA A SZABADBAN Az igényes térburkolás titkai Manapság egyre nehezebb eligazodni a térkövek és természetes burkolók zavarba ejtően gazdag választékában. Pedig egy kis odafigyeléssel és néhány kevésbé közismert tapasztalat hasznosításával megteremthető a megálmodott kert. MUNKATÁRSUNKTÓL Napjaink rohanó világában a kert a pihenés, a kikapcsolódás, a családi és baráti összejövetelek színhelye. Fontos, hogy ez a mesterségesen megkomponált környezet megőrizze természetességét, ugyanakkor kényelmes és korszerű legyen. A beton térburkoló kövek és a természetes kövek ezeket a követelményeket biztosítani tudják. A megfelelő térburkolat kiválasztása azonban nem könnyű feladat: érdemes több szempontot figyelembe venni, hiszen a most lerakott burkolat évtizedekre meg fogja határozni lakóhelyünk stílusát, hangulatát. Nézzük, melyek a térburkolás leggyakoribb buktatói, és hogyan kerülhetjük el őket! Az elsődleges tanács, hogy nem érdemes a térburkoló kövek árával csökkenteni az építkezés költségeit. Ha azt KÜLÖNLEGES IGÉNYÉI VANNAK? Energiamegtakarítás: OOOOO SZERETI A BIZTONSAGOT? Extra garancia: 10 év* tekintjük a legfontosabb szempontnak, hogy a térkő minél olcsóbb legyen, ez könnyen az esztétika és a minőség rovására mehet. Gondoljunk arra, hogy a következő 20 évben valószínűleg a most kiválasztott burkolat fogja meghatározni kertünk szépítésének lehetőségeit. Ha olyan felületet építünk, amely leginkább az ipari burkolatra hasonlít, nehéz lesz vele később csodát tenni. A kiválasztás egyik legfontosabb szempontja házunk stílusa, a vakolat színvilága és a beültetett növényzet típusa legyen. Eszerint létre tudunk hozni klasszikus, mediterrán típusú szín- és formavilágot is. Mielőtt megvásárolnánk a köveket, érdemes szakembertől tanácsot kérni. Olyan helyre menjünk vásárolni, ahol szaktanácsadással segítenek; illetve ahol rendelkeznek bemutatókerttel. A térkövek ugyanis beépítve, nagy felületen, harmonikus környezetben máshogy mutatnak, mint egy raklapon. Ha sikerült kiválasztanunk az ideális kőtípust, mérjük le a burkolandó felület nagyságát. Ha kétségeink adódnak, kérdésünk van, e tekintetben is bátran forduljunk szakkereskedőhöz. A vágási és egyéb veszteségek általában 3-5 százalékot tesznek ki. Ennyit érdemes vásárolnunk a térkőből. A szakkereskedők ebben is segítenek, ráadásul náluk nemcsak raklapnyi mennyiség vásárolható, mert meg tudják bontani az egységcsomagokat. így elkerülhető a felesleges többlet vásárlása, pénzt tudunk megtakarítani. Különböző minták és formák kialakításában segítséget nyújtanak a katalógusok, fotók, bemutatókertek és a szakkereskedők. Mire ügyeljünk a térkő lerakásánál? Ha hosszú távú megoldást akarunk, mind a gyalogos-, mind a gépkocsiforgalomhoz szánt térburkolatnak készítsünk 20 cm mély fagyálló aljzatot. Ehhez tömöríthető kavicsot vagy murvát érdemes használni. A burkolatot egy 3-5 cm vastagságú finomágyazatra fektetjük. Az ágyazat kialakításánál vegyük figyelembe, hogy a kész burkolatot végleges formába és szintre lapvibrátor segítségével hozzuk, melynek használata után kb. 10 mm-t süllyed a burkolat. A lerakott térkövet mindig homokkal söpörjük le, ez tölti ki a fugákat. A térkövet a napsütés és a környezeti hatások öregítik ugyan, de a minőségi anyag ún. kopóréteggel van ellátva, ezért nem változik annyit, hogy esztétikai romlás következzen be. Ezek a burkolatok különösebb ápolást nem igényelnek, viszont javasolt évente 2-3 alkalommal vízzel lemosni és lesöpörni őket. Ismét hangsúlyozzuk a lerakás minőségét, ugyanis ez meghatározó a későbbi élettartam szempontjából. •MNMMMMHMNMMNMMMHMHMMMMi AZ ÜGYVÉDNŐ VALASZOL 60 napon belül megtámadható a döntés I Sorozatunkban Vörösné dr. Árgyusi Magdolna (képünkön) ügyvéd válaszol az olvasóink által feltett, ingatlanvásárlással és lakásépítéssel foglalkozó kérdésekre. Ezúttal olvasóink a társasházi döntés megtámadásáról érdeklődtek. A közgyűlés által hozott, jogszabálysértő határozatot szeretné megtámadni olvasónk. Ezért érdeklődik, mennyi idő áll rendelkezésére, hogy fellépjen a határozat ellen. Tovább bonyolítja az ügyét, hogy a közgyűlési jegyzőkönyveket kérése ellenére sem kapta meg a törvényben előírt határidőben. - Bármelyik tulajdonostárs kérheti a bíróságtól a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítását, ha az jogszabály vagy alapító okirat, illetőleg a szervezeti és működési szabályzat rendelkezéseit sérti, vagy a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár hangsúlyozta Vörösné dr. Árgyusi Magdolna. A megtámadási határidő a közgyűlési határozatot megszavazó közgyűlés napjától számít. Ha a lakóközösség írásban szavazott, akkor a határidő a szavazatok leadására megjelölt naptól számít. A határidő 60 nap, mely az Alkotmánybíróság döntése alapján nem jogvesztő jellegű határidő. Az ügyvédnő elmondta, a jegyzőkönyv hiánya nem akadálya az érvénytelenség iránti kereset benyújtásának. Érdemes az érvénytelenség iránti keresetet a bírósághoz benyújtani, és meg kell kérni a tisztelt bíróságot, hogy kötelezze a közös képviselőt a jegyzőkönyv vagy jegyzőkönyvek csatolására. Vörösné dr. Árgyusi Magdolna a félreértések elkerülése érdekében általánosságban is javasolja a társasház-tulajdonosoknak, hogy a közgyűléseken személyesen vagy meghatalmazottak útján vegyenek részt, mivel az ott hozott döntések személyes sorsokat is befolyásolnak. Távollétük a jogaik érvényesítését gátolja, de legalábbis megnehezíti. Várjuk leveleiket, címünk: lakasepitesz@delmagyar.hu, vagy Délmagyarország Lapkiadó, Lakás Életmód melléklet, 6729 Szeged, Szabadkai út 20. HOSSZÚ TAVON GONDOLKODIK? Tartósság: OOOOO A Home Thermo + nyílászárócsalád, mely Schüco alapanyagokból készül, az igényes vásárló választása: ötkamrás, 70 mm-es beépítési mélységű műanyag szerkezetek Schüco VarioTech vasalatrendszerrrel, igény szerinti üvegezéssel. A csúcsminőségű műanyag nyílászáró, mely Schüco Sl 82/+/ rendszerből készül, a különleges igényű vásárlók kedvence: hatkamrás, 82 mm-es beépítési mélységű műanyag szerkezetek Schüco VarioTech vasalatrendszerrrel, akár 3 rétegű üvegezéssel. Érdeklődjön mintatermeinkben: • Szeged, Kálvária sgt. 75., 547-490 • Hódmezővásárhely, Dr. Rapcsák András (volt Szántó Kovács J.) u. 50. Állandóan hívható telefon: 70/3Ó-3Ó-7ÓÓ AKCIÓ JANUÁR 28-TÓL FEBRUÁR 28-IG: Minden nyílászáróba 3 rétegű üvegezés (Ug = 0,7 W/m2K). Szakértőnk által javasolt megfelelő szellőzéshez szükséges mennyiségű Schüco Vento beépített szellőzőt adunk ajándékba! alitj ;{•] d 14 ALU-PROFIL NYÍLÁSZÁRÓGYÁRTÓ KFT. Bemutatóterem: Szeged, Kálvária sgt. 75. 62/547-490 *Az extra garancia feltételeiről érdeklődjön személyesen HARCA PENÉSZES FAL ELLEN Szellőztetés helyett légbevezető • Nem légből kapott ötlet: öblítsük otthonunk levegőjét praktikus légbevezetővel, ami energiát spórol és kiszellőzteti a párát anélkül, hogy kiengedné a meleget. DOMBAI TÜNDE Műanyag nyílászárók cseréjekor vagy beépítésénél csaknem hermetikusan lezárjuk a lakásunkat. Tovább fokozza a légzárat, ha külső homlokzatot hungarocellel szigeteltetjük. Nem távozik el a pára sem az ajtókon, ablakokon, sem a falakon keresztül. Aki ilyen lakásban mos, szárít, főz, mosogat, és egyáltalán lélegzik, telíti a levegőt párával. Ha nincs megfelelő szellőzés, akkor előbb vagy utóbb felüti fejét a falakon a penész. Persze a párával kiszellőztetjük a fűtés melegét, ezért inkább nem is nyitunk ablakot. - Segít, ha reggel és este alaposan kiszellőztetünk, ám ez nem energiatakarékos megoldás. Erre szolgál az ellenőrzött szellőzés - magyarázta Glasza Tamás, az Alu-Profil Nyílászárógyártó és forgalmazó cég ügyvezetője. Új házakban már tervezik a szellőzést, ami nem feltétlenül kötődik a nyílászárókhoz. Ahol nem lehet utólag szellőzést más módon kialakítani, ott az ablakokba beépített eszközökkel oldható meg a légbevezetés. A SCHÜCO műanyag nyílászáró rendszer, melynek a megyében kizárólagos gyártói, többféle megoldást kínál erre a problémára. A vasalatba szerelt résszellőzővel magunk szabályozhatjuk a szellőzést, de ez sem energiatakarékos módszer. Vannak azonban olyan nyílászáróba épített légbevezetők, melyek ellenőrzött mennyiségű levegőt engednek be a lakásba, a pára és a C02 a szellőzőkürtőn, konyhai elszívó kivezetésén, esetleg a kéményen keresztül távozik. A légbevezetők típusának, számának és a felszerelés pontos helyének meghatározásában érdemes a cég szakembereinek segítségét kérni. A beszerelés a nyílászárók gyártásával egy időben történik, de akár utólag, a helyszínen is megoldható. A termékek ára elenyésző, ahhoz képest amenynyi kellemetlenséget okozhat hiányuk egészségünkben és mennyibe kerül a kialakult penész eltüntetése az esztétikai problémák javítása