Délmagyarország, 2008. október (98. évfolyam, 230-255. szám)

2008-10-22 / 248. szám

VII. | Lakás Életmód Szerda, 2008. október 22. • hitel • ingatlan • biztosítás • lakberendezés • Mi gyorsan, hatékonyan, korrekt módon intézzük ingatlanügyeit. Eladással, vétellel vagy hitelfelvétellel kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal. www.ingatlancafeszeged.hu £ n //» O C Orr Szeged, Horváth M. u. 8. ÓZ/D JJ" ű J J Lombard Ingatlan-finanszírozás AZ INGATLANSZAKÉRTŐ VÁLASZOL Az ingatlan most is nagyon biztos befektetés • Sorozatunkban az egyik szegedi, belvárosi ingatlaniroda tapaszta't csapata X^^B" j(K osztja meg B ismereteit az B> olvasóval vásárlásról, eladásról, hitelfelvételről, lakberendezési trendekről. Ezúttal a pénzügyi világválság szolgáltatta a témát. Sólyom Csilla (képünkön) és Kis-Jakab Réka szerint most különösen érdemes ingatlanba fektetni. Ha viszont valaki devizahitelre vásárolna, az eddigiektől eltérő körülményekkel szembesül. Az ingatlanszakértők mondandóját ezért hitelintézeti szakember is kiegészítette. ZOLTÁN CSABA Még bizonytalan, hogy az ingatlanpiacra hosszabb távon milyen hatással lesz a pénzpiaci válság, de pánik nem tapasztalható. Sőt, mint az ingatlanszakértők mondják, némileg élénkül a forgalom, nagyobb a kereslet, mert még többen tartják az ingatlanvásárlást megbízható befektetésnek. Szerintük is érdemes venni, de nem árt fokozottan odafigyelni a szakemberek tanácsaira. Nemcsak a befektetési szempontból előnyös ingatlanok felkutatásában és kiválasztásában segítenek, hanem a hitelügyintézésben is. Több pénzintézet befagyasztotta egyes devizahitelek folyósítását, az ingatlanirodák azonban naprakész információkkal rendelkeznek arról, mely bankok nyújtanak hosszú távon is biztonságos finanszírozási konstrukciót. Jelen helyzetben az összes hitelpiaci szereplő kivár, figyeli a többi versenytárs lépéseit. Ezt már Petróczi Gábor, az egyik szegedi hitelintézet régióvezetője mondja. A magas kockázat miatt egyes cégek valószínűleg szigorítják a hitelfeltételeket. A devizahitelek azért olcsóbbak, mint a forint alapúak, mert alacsonyabb a hitelkamat. Ugyanakkor a devizahitelnél a forint gyengülése a törlesztőrészlet emelkedését vonja maga után. A szakember jelen helyzetben azt tanácsolja, hogy mindenki fizesse tovább a meglévő hiteleit, mert a hitelintézetek értékelik a jól fizető ügyfelet, akár egyes szolgáltatások kedvezőbb biztosításával, akár hitelelbíráláskor. Alternatív gyógymód: rezgéssel a vizesedés ellen Régebbi épületeknél sajnos gyakran előfordul, hogy elszíneződik a vakolat, nedvesek, dohosak, salétromosak lesznek a falak. Ilyen lakásban nem jó élni, mert a nedvesség okozta gombák ártalmasak az egészségre, és számos kellemetlenség forrása. Az igény felmerül: az épületet szigetelni és felújítani kellene! De hogyan? Legtöbben próbálkoztak már egyszerű vakolatcserével, amely minden esetben csupán átmeneti megoldást adott, hiszen a falba folyamatosan felszívódó-kipárolgó víz áramlását semmi nem állította meg. Az új vakolat pár éven belül átsalétromosodott, vagy a víz az új vakolat fölé kúszott. Mi lehet a megoldás? Sokan nem szeretnének nagy felfordulást, kiköltözést igénylő utólagos szigetelést. A bontásos eljárások veszélyeztethetik az épület statikai állapotát, és sok járulékos költséggel pl. burkolatok cseréje - jár. Weisz György harminc éve foglalkozik vizes épületek szigetelésével és falszárítással. Mindig a legmodernebb technológiák elsajátítására és alkalmazására törekedett. Néhány évvel ezelőtt létrehozott egy fizikusból, biofizikusból, geofizikusból, mikrohullámú mérnökből és radiesztétából álló csapatot. Két év kísérletező és kutatómunkája során kifejlesztettek egy új alapokon nyugvó falszárítási technológiát. A Weisz György által kifejlesztett, az ÉMI által bevizsgált és engedélyezett falszárítási eljárás során rombolás és bontás nélkül száríthatók ki a falak. 2-3 óra alatt és egy kislapátnyi szeméttel elvégezhető a telepítés. Az eljárás során tudatosan beavatkoznak a falszerkezetben zajló folyadékáramlásba, és megváltoztatják annak feltételeit. A szerkezet segítségével megakadályozható és megfordítható a nedvesség falban történő áramlása. A Magyarországon egyedülálló technológia elméleti alapja az a fizikai tétel, hogy a világban minden rezgésekből áll. A passzív elektromos falszárító a környezetünkben található rezgéseket veszi fel, majd pozitív rezgéssé átalakítva tovább sugározza azokat, arra kényszerítve a hidrogén-hidroxid, azaz vízrészecskéket, hogy azok visszacsússzanak a kapillárisokba. A készüléket a lakótér középpontja körül függesztik fel, akárcsak egy közönséges csillárt. Hatása közel két hónapon belül jelentkezik, először a dohszag eltűnése jelzi: működik a berendezés. Az eljárás segítségével egy éven belül kiszáradhatnak az épületek. Vizes, salétromos épületek, pincék AQUABRILL szigetelése BONTÁS NÉLKÜL! r Uj, szabadalommal védett technológiával, több száz referenciával FALSZÁRÍTÁS I éves teljes pénzvisszafizetési garancia, 20 év szavatosság, részletfizetés! téli AKCIÓ! bban! Információ, árajánlat, referenciák helvi képviselőnknél: Varga Edit, Tel.: 20/95-71-280 www.aquabriH.hu I Tegye cl ezt a hirdetést, meg szüksége lehet rá... 1 TERRAKOTTA CSEMPECENTRUM mfkm® M@co Markiza termékcsalád Gyártó: Paradyz f| 0HH Stílus: neobarokk Minőség: I. osztály SLft ft/m2 Pinea termékcsalád fül Gyártó: Paradyz Stílus: famintás ég: I. osztály SZEGED, DOROZSMAI ÚT 14/B TEL: 62/555-780 www.terrakotta.hu AZ INGATLANVÁSÁRLÁS MEGBÍZHATÓ BEFEKTETÉS Illusztráció: Karnok Csaba