Délmagyarország, 2007. június (97. évfolyam, 126-151. szám)

2007-06-23 / 145. szám

SZOMBAT, 2007. JÚNIUS 23. • AKTUÁLIS* 3 Indul a kisajátítás az M43-as nyomvonalán MUNKATÁRSUNKTÓL Újabb előrelépés az M43-as építése ügyében: a gyorsforgalmi út első, a 47-es főútig tartó szakasza esetében már megkapta a földhivatal az állami kisajátítás terveit, ami azt jelenti, hogy az érintett földtulajdonosokhoz hamarosan eljut a vételi ajánlat. Az út második, Makóig tartó szakasza esetében most egyeztetik a kisajátításhoz szükséges tervek alapadatait - tájékoztatta tegnap a sajtó képviselőit Búzás Péter. A makói polgármester reményei szerint az üggyel foglalkozó hat-hét szervezet, szakhatóság nem lassít a tempón, és így szeptemberben már kiírhatják a pályázatot a munka elvégzésére, jövő márciusban pedig már a földmunkák is elkezdődhetnek. Jó hír - mondta Búzás Péter -, hogy az érintett területen gázkitermelést folytató Mol is tett jó szándékú engedményeket, így az építkezés már azzal egy időben megkezdődhet, hogy a társaság nekilát saját vezetékeinek kiváltásához. Az út ügyében továbbra is keményen lobbizó, tárgyalásokat folytató Búzás Péter abban bízik, hogy az M43-as 2010 tavaszára elkészül. nyár forróságát Ft + ÁFA ű, fix sebességű, hőszivottyús készülék 102 200 Ft + ÁFA 2,5 kW-os Hybrid Inverteres készülék 153 500 Ft + ÁFA 2,5 kW-os Doiseikoí Inverteres készülék 190 000 Ft + ÁFA Nettó okciós árok a készlet erejéig érvényesek! ELECTRIC* xfíma-vonal: 06/40 82 82 ^ www. tosh i ba-kl ima.hu FŐSZER ELECTRIC Zrt. 6729 Szeged, Szabadkai út 9/A A vendéglátásban csúcsra járatják a pincéreket Sok tányér törik, sok pörkölt ég oda A vendéglátós szakma legnagyobbjai „kiteleltetik" a szakácsokat, pincéreket, hogy a főszezonnak ne szakemberek nélkül ugorjanak neki. Pluszban kék könyvvel alkalmaznak nyaranta kisegítő munkaerőt. Az ellenőrzéseket a frekventált üzletek egyre kevéssé merik kockáztatni. A szegedi sétálóutca egyik teraszán ülünk, a Széchenyi tér felől a zene és a nyüzsgés egyvelege hallatszik be a Kárászra. A felszolgálók cikáznak az asztalok között, nincs megállás, egyik rendelést a másik után veszik fel. Még csak június van, de már tombol a főszezon. A legtöbb helyen a frontvonalban ismerős pincérek fogadnak, de látni a háttérembereket is, akik a kisebb feladatokat kapják, és persze fojtott hangon a letolásokat is. „Sok tányér törik össze és sok pörkölt ég oda, mire a fiatalok kitanulják a szakmát" - mondja Frank Sándor, három szegedi vendéglő tulajdonosa a kisegítő személyzetről. A törzsgárdát igyekeznek kiteleltetni - mivel ilyenkor nehéz profikat találni a szabadpiacon de ha ad hoc rendezvényük van, bevonják a Hansági szakiskola diákjait. Kékkönyvest csak akkor vesznek fel, ha minden kötél szakad. Puskás László, a Kárász csárda tulajdonosa viszont él a kék könyv nyújtotta lehetőségekkel: a nyári rendezvények kisegítői az alkalmi munkavállalók közül kerülnek ki, valamint azokból a „hanságis" diákokból, akik szakmai gyakorlatukat töltik. Nyáron Puskás is több embert alkalmaz, mint télen. Szerinte Nyaranta sok fiatal dolgozik a vendéglátásban Fotó: Karnok Csaba ilyen melegben nem szabad a szakácsokat, felszolgálókat magasabb óraszámban foglalkoztatni, mert egyszerűen nem bírják a hajtást. Más a helyzet a pizzériákban: több, nevét elhallgató dolgozó szerint tizenkétóráznak, két nap alatt 24 órát dolgoznak, majd ALKALMI MUNKAVALLALAS Harmadik éve létezik Magyarországon az alkalmi munkavállalói könyv, amely legálissá teszi az idénymunkát, a rövid ideig tartó foglalkoztatást. A munkáltatónak nem kell szerződést kötnie az alkalmazottal, nincs adminisztráció, csak megveszi a napi munkadíj összegétől - ez 1200-4000 forint lehet függő közteherjegyet és beragasztja az úgynevezett kék könyvbe. A foglalkoztatott az eltöltött idő után nyugdíjra jogosult, két év alatt pedig a munkanélküli ellátásra való jogosultságot is megszerzi. Igaz, egy év alatt legfeljebb 90 napig - egy hónapban maximum 15 napig - lehet kék könyvvel dolgozni. FEKETEMUNKA j Az Országos Munkavédelmi és Munkaügyi Főfelügyelőség főosztályvezetője. Szárazné Zara Andrea szerint míg 2004-ben alig több mint tízezer munkavállaló esetében tártak fel a foglalkoztatásával kapcsolatos szabályszegést, tavaly már 42 ezer feketemunkást találtak. Vagyis 2006-ban az összes szabálytalanság harmadát a feketefoglalkoztatás tette ki. A szezonális munkák még csak most indultak be, de már látható, hogy idén csúcsot dönthetnek a felügyelők. két szabadnapot kapnak. Ez információink szerint nem ütközik a törvénybe. Az A Capellában is plusz munkaerőt vesznek fel nyáron, először próbaidővel, majd utána főállású alkalmazottként - nyilatkozza lapunknak Gyuris László tulajdonos. Elenyésző a kékkönyvesek száma a cukrászdában. Gyurisnak felemlegetjük a tavalyi „nagy futást" a Kárászon, amikor is a munkaügyi felügyelők megjelenésekor szétszaladtak a feketén alkalmazott felszolgálók. A tulajdonos nem emlékezett pontosan a történtekre, mert állítása szerint sűrűn büntetik, hol ezért, hol azért. (Cikkünk szerint egy dolgozó bukott le, a többit ugyanis nem érték utol a felügyelők.) F.K. i LIMIT INGATLANIRODA n nya« myattanaianíatai Nyeremenyjatel llimai son harímozit nyerh ILLETÉKHIVATALI TÁJÉKOZTATÁS A szegedi közgyűlés 2005 decemberében döntött arról, hogy nem alkot helyi luxusadó-rendeletet, hanem az országos szabályozást alkalmazza. Ezt az előterjesztő, Botka László polgármester azzal magyarázta, hogy a megyei illetékhivatal arról tájékozatta: Szegeden nem jelent meg a forgalomban 100 millió forint feletti értékű ingatlan. A vitában a fideszes Dobó László érdekesnek tartotta, hogy nincs ilyen lakóingatlan a városban. Úgy vélte: el kellene gondolkodni azon, hogy a luxusadó és a gazdagok megadóztatása ilyen szempontból csak egy kormányzati léggömb, hiszen valószínűleg akkor az ország más részén sem fognak ilyen ingatlanokat találni. Dobó László két éve mondja: a gazdagok megadóztatása kormányzati lufi Luxusadóból 46 ezer folyt be Folytatás az 1. oldalról Mi mennyi7. Repítetek június 25-től a www.itmit.hu oldalont «»uv,. -,»,«*..« fcet •••„sf a DéSmagyarors*. : >iU". 25 i. nt|Mi elofVictöl wamahan v itam...s irodánkban! Első pillantásra pedig úgy tűnik, lenne mit kiszúrniuk az ellenőröknek. A szegedi székhelyű Limit Tanácsadó és Vagyonértékelő Kft. kínálatában négy százmilliós és két százmilliónál drágább ingatlan is szerepel. - A luxusadónál nem a forgalmi, hanem a számított érték az irányadó, de jó ötletet adott, megnézzük az ingatlanhirdetéseket - mondta Zombori Pál. Elárulta: eddig még nem ellenőriztek luxusadóügyben. A számított érték egyebek mellett az alapérték, a hasznos alapterület és a települési átlagérték együttes számolásával keletkezik. Településenként óriási a különbség: míg Budapest I. kerületében 350-800 ezer, addig Szegeden 125-250 ezer, a megyei községekben pedig 50-100 ezer forintos négyzetméterenkénti árral számolnak. Szegeden, Szentesen és Makón nem, Vásárhelyen viszont megalkotta a képviselő-testület a luxusadóról szóló helyi rendeletét. Előbbi városokban a központi szabályozás, a törvényi keretszámok felhasználása alapján számolnak. Budapesten - amelyre végeredményben szabták ezt az adónemet - négyezer körüli ingatlant ítéltek olyan értékűnek a szakemberek, ami után luxusadót kellene fizetni, de csak pár százan vallották be a palotájukat. Ennek megfelelően jócskán elmaradt a kormány által tervezett milliárdos összegtől a luxusadóból származó bevétel. Hódmezővásárhelyen, Szentesen és Makón egy fillér sem folyt be eddig ebből az adónemből. Szegeden 2006-ban és 2007-ben is kétszázezer forintos bevételt terveztek luxusadóból. SZ. c. sz. ÖT HÁLÓ-, NEGY FÜR00SZ08A, HÁROM SZINT, KET NAPPALI, DUPLA GARÁZS A Limit ingatlanajánlatában Szeged Rózsadombján, Újszegeden találhatók a legdrágább házak, de százmilliósból jut a belvárosba és Szőregre is. Egy háromszintes, 410 négyzetméteres, öt hálószobás, négy fürdőszobás, két nappalis, úszómedencés, erkélyes, teraszos, gránit burkolatú móravárosi családi házat dupla garázzsal, gondozott kerttel, melléképülettel, nyári konyhával 105 millió forintért; egy hétszobás, négy fürdőszobás, két nappalis, 475 négyzetméteres, gránit járólapos újszegedi magánházat pedig 115 millió forintért kínálnak. Bozsó Miklós, a Limit vezetője hangsúlyozta: ez csak az irányár. Szerinte nyolcvanmillió felett nem lehet eladni házat Szegeden. Információink szerint szegedi luxusingatlanra adtak már ennél jóval magasabb ajánlatot is. KOVÁCSANDRAS Akinek százmillió forintja van házra Szegeden, az nem veszi, hanem építteti - elég régi bölcsesség ez már az ingatlanpiacon. És a telek árától a kilincsig bezárólag gyakran többe kerül az ingatlan, mint százmillióba. De amikor lakva kiderül, hogy mégsem az igazi, túlméretezett, nincs olyan jó helyen, esetleg kiszeretett belőle a ház ura vagy úrnője - nem ér az százmilliót sem. Ha valahol, itt igazán érvényesül a kereslet-kínálat törvénye, ám az egyensúly megbomlásához nagyon kevés is elég. Mondjuk: egy időben hat-nyolc, százmillió körüli házat kínálnak, ám mindössze két ilyet kereső fizetőképes vevőről tudnak a komolyan vehető ingatlanirodák. Ez persze árleszorító tényező, s gyakoribb, mint a fordított helyzet. És nagyobb léptékben működik ugyanaz, mint amit kicsiben sok ház vagy lakáseladó már keserűen megtapasztalt. Például úgy, hogy a 16,5 millióért kínált lakást nem adja oda tizenötért a komoly vevőnek - nehogy már elkótyavetyélje! -, majd három hónap múlva mégis engedi vinni - tizennégyért. Százmilliónak több a tíz-tizenöt százaléka, érdemes rá jobban odafigyelni. Úgy gondolom, több tucat olyan lakóház található például Szegeden, ami jó fekvésű telken, minimum duplagarázzsal, igényes szakipari munkákkal - a legmodernebb hűtő-fűtő rendszerekkel, konyhával, álom fürdőszobákkal: golfpálya simaságú, automata öntözésű gyeppel - bekerülési értéken számolva mindenképpen átlépte a bűvös határt, ám ezt a tulajdonos nem veri nagy dobra. Azt sem, ha értékesíteni kívánja, inkább diszkrét segítséget kér a legjobb ingatlanközvetítőktől. Sokak számára talán meglepő, nem is fut át százmilliós tranzakció a helyi illetékhivatalon, de nehéz is lenne bizonyítani, hogy sokkal többet ér egy-egy ingatlan. Az értékeléssel ma már nagyon csínján bánnak a nevesebb cégek, különösen igaz ez akkor, ha banki hitel jelzálogfedezeteként becsülnek fel egy-egy házat. A pénzintézet olyan szigorú szerződést köt a neki rendszeresen bedolgozó ingatlanértékelővel, hogyha bedől a hitel, az irodának kell „menekülési értéken" megvásárolnia, illetve kényszerértékesíteni a fedezetet. Persze, hogy ilyenkor óvatosabban röpködnek a tízmilliók. És akkor még nem beszéltünk a vagyonosodási vizsgálatokról ezeknek nagy divatja van mostanában az adóhivatalnál -, ahol eladó és vevő is ugyanabban érdekelt: jobb kimaradni a százmilliósok klubjából. A hirdetésekben valódi csodapaloták is feltűnnek Fotó: Schmidt Andrea Magyar Örökség-díj Jancsó professzornak Magyar Örökség-díjban részesül a Szegedi Tudományegyetem 1966-ban elhunyt orvosprofeszszora, a kétszeres Kossuth-díjas Jancsó Miklós akadémikus. A kitüntető címet bizonyító oklevelet ma délelőtt 11 órakor adják át a Magyar Tudományos Akadémia dísztermében fiának, Jancsó Gábornak, az SZTE Altalános Orvostudományi Kar Élettani Intézete professzorának.