Délmagyarország, 2006. április (96. évfolyam, 77-100. szám)

2006-04-11 / 85. szám

KEDD, 2006. ÁPRILIS 11. • AKTUÁLIS« 5 Még a vevőt is elijesztik, ha nem jön össze az üzlet Hiénák a szegedi ingatlanpiacon Aki abban reménykedik, hogy saját maga is el tudja adni a lakását, és ezzel megspórolja a közvetítő jutalékát, pórul járhat. A szegedi lakáspiacon az utóbbi időben az fordul elő a leggyakrabban, hogy a feladott hirdetésre ingatlanügynök csönget be, s mire az eladó feleszmél, niár alá is írt egy magas jutalékról szóló szerződést. Vagy más trükkökkel csapják be. Némi túlzással a két kezünkön meg tudjuk számolni, hogy Szegeden hány, 15-20 éve a szakmában dolgozó, neves, megbízható, profi ingatlanközvetítő iroda található. Ezek azok, amelyek vezetői, képviselői nemrégiben lapunk hasábjain jelentették be, hogy csak az összefogásban látják a kiutat a tisztességtelen eszközökkel folyó versenyben. Sok ugyanis az eszkimó, és kevés a fóka: az ingatlanos szakmában egyes számítások szerint akár 200-an is vadásznak az ügyfelekre a városban. Ok a megélhetési gondokkal küszködő közvetítők: se szakmai képzettségük, se presztízsük, se ügyfelük. E sorok írója az elmúlt időszakban azon kísérletezett, hogyan ugraszthatná ki a nyulat a bokorból, hol bukkanhatna rá a lesben álló, hirdetéseket vadászó hiénákra. A nyomozómunka során sikerült találkozni két fiatallal, akik vállalták, hogy elmondják történetüket. A számítástechnikával foglalkozó Medovárszki György - barátnőjével, Katalinnal együtt - szerette volna eladni 1+2 szobás újszegedi panellakását. Maga hirdetett, és első körben megélte azt a szituációt, amelyről egy, az ingatlanpiacról szóló -cikkünkben még csak hallomás alapján számoltunk be. A hirdetésre jelentkező, nagy rábeszélőképességgel megáldott ingatlanügynök arra akarta rávenni Györgyöt, azonnal írjon alá egy szerződést, hogy 4,5 százalékos jutalékot fizet, ha vevőt szerez neki. A fiatal ember azonban nem ment bele az üzletbe. (Információink szerint ilyen esetekben az ügynök azt állítja, a meghirdetettnél magasabb áron képes túladni a lakáson, ezért a nagy összegű díj, aminek hogyne örülne meg az eladó. Medovárszki Györgynek egy másik hirdetésére - szegedi iroda és ügyvéd képviseletében - szintén egy ügynök jelentkezett, aki 1 százalékos jutalékért vállalta, hogy vevőt szerez. Vele szóban megállapodtak. Az iroda küldött is egy-két érdeklődőt, akik megnézték a lakást, de soha többé nem jöttek vissza. Ezért a fiatal ember pár hónap elteltével újra hirdetni kezdett, és talált is egy komoly vevőt, aki a részletek megbeszélése után ügyvédjének azt a személyt nevezte meg, akivel Medovárszkiék szóbeli egyezséget kötöttek. Miután pontosan tudták, hogy az üzletet maguk hozták öszsze, és nem az iroda, nem akarták a közvetítői díjat kifizetni. A fiatalok azt hitték, miután vevőjükkel mindenben megállapodtak, elegendő, ha csak más ügyvédet keresnek. Nem így történt. Az iroda ugyanis ezt követően addig hívta telefonon a vevőt, és mondott el minden roszszat a kiszemelt lakásról, megígérve: másikat, sokkal jobbat szereznek neki, hogy az visszalépett az üzlettől. Medovárszkiék ezek után mindent elölről kezdenek, és valószínűleg egy neves szegedi irodához fordulnak. F.K. Az első választók nem kaptak oklevelet Az emléklap elmaradt Négy évvel ezelőtt oklevelet kaptak azok, akik betöltötték 18. életévüket, és először szavaztak az országgyűlési választásokon. Idén emléklap helyett honlapot készítettek a legfiatalabb választópolgároknak. MUNKATÁRSUNKTÓL A vasárnapi országgyűlési választáson több először szavazó fiatal megjegyezte: sajnálja, hogy nem kapott oklevelet első voksolása alkalmával. Az Országos Választási Irodától megtudtuk, mulandó ajándékok helyett maradandó értékek teremtésére törekedtek. - Valóban, a korábbi választásokkor szerény, ámbár mulandó ajándékokat kaptak az első alkalommal voksoló fiatalok az Országos Választási Irodától - mondta Benkő István, az OVI sajtóirodájának vezetője. - Az idei országgyűlési választást megelőzően inkább a maradandó értékek teremtésére törekedtünk. így a felhasználható pénzt inkább a mintegy 225 ezer először választó fiatal tájékoztatásra fordítottuk. Létrehoztak egy honlapot, a www.eIsovalaszto.hu portált, amelyet eddig több mint százezren látogattak meg. A látogatók nagy száma az OVI szerint azt bizonyítja, hogy a fiatalok nagymértékben érdeklődnek a téma iránt. A honlapon kvízjátékot hirdettek, a legügyesebbek között három mobiltelefon talált gazdára. - Az idei másik újdonság, hogy egy esszépályázatot írtunk ki az először szavazó fiatalok számára - tette hozzá Benkő István. (A harmadik helyezést, mint hétfői számunkban olvashattak erről, szegedi diák érte el.) - Mindezzel az volt a célunk, hogy megtudjuk, az első választók hogyan viszonyulnak érzelmileg ahhoz a helyzethez, hogy dönthetnek, beleszólhatnak az ország sorsába. Tizenegy méteres víz sem önthetné el Szegedet - Folyamatos az áradás Harmadfokú a készültség A folyó visz mindent. Szemetet és palackokat is. 1888-ban mértek hasonló vízszintet Fotók: Karnok Csaba Holnap lezárják Szegeden a partfal úgynevezett kulisszanyílásait, különben nemsokára belátogatna a városba a folyó. Tfegnap délben 839 centi magas volt a Tisza, s az emelkedés nem is igen áll meg 920 centinél alább. A Stefániánál, a múzeum környéki részen kezdődik holnap a partfal úgynevezett kulisszanyílásainak lezárása - tudtuk meg Kozák Pétertől, az Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság védelemvezetőjétől. A város part közeli része itt fekszik a legalacsonyabban. Tegnap megkezdődött a tápéi téli kikötő területén lévő Atikövizig-kirendeltség megerősítése, és ideiglenes gáttal is körbeveszik az épületet. Priváczkiné Hajdú Zsuzsanna ügyeletvezető mondja: a Tisza folyamatosan árad, tegnap délben Szegednél 839 centi volt a vízállás - Mindszentnél 852 -, azóta tovább növekedett a vízmagasság. A Maros Makónál 480 centi fölött tetőzött tegnap, a Hármas-Körös Szarvasnál elérte a 826 centimétert. - Mindenütt harmadfokú az árvízvédelmi készültség, a Maros határ közeli szakaszának kivételével - tájékoztat Dobi László központi védelemvezető, az Atikövizig igazgatója. Harmadfokú készültség esetén megduplázzák a létszámot, az adatokat kétóránként, éjjel-nappal jelentik a központnak, a vízügyi létesítményeket külön is figyelik, és ha kell, éjszakára meg is világítják. A töltéseket már a közlekedési engedéllyel rendelkezők sem használhatják, kizárólag a védekezésben részt vevők vehetik igénybe - a rendelkezés betartását a rendőrség, polgári védelem, s a katasztrófavédelem ellenőrzi. A part közeli épületek lakói néhol számíthatnak a víz megjelenésére a pincékben. A központi védelemvezető szerint nagyon fontos, hogy senki ne kezdjen el szivattyúm a pincéből, mert ezzel csak szabad utat nyitna a folytatásnak. Inkább helyezze értékeit biztonságba, és jelezze az esetet az Atikövizignek; a vízügyesek megteszik a szükséges intézkedéseket. Ha kell, töltéssel veszik körül a szivárgást, így a vízszint egyensúlyba kerül a folyóéval, megszűnik a vízátáramlás. - Hat-nyolcezer embert tudunk mozgósítani huszonnégy-harminchat órán belül - érzékelteti a rendelkezésre álló erők nagyságát Kaszás Mihály, a megyei védelmi bizottság titkára. S ebben még nincs benne a védekezésbe bevonható katonaság, határőrség, az ország más területeiről áttelepíthető vízügyes szakembergárda. F.CS. CENTIK ES REKORDOK Eddig 1970-ben volt a legmagasabb Szegednél a víz: 961 centit mutatott a mérce. Három hónapon át tartott a védekezés, egymás után tdbb árhullám is érkezett, és a vízszint csak nyár elején érte el a rekordmagasságot. 2000-ben 929 centinél állt meg az ár, s két hónapig kellett védekezni. 1932-ben 923 centit ért el a Tisza. Most az eddigi előrejelzések szerint 920 centi körüli vízmagasság várható, ha a Maros vízgyűjtőjén nagy mennyiségű csapadék hullik, tovább emelkedhet a vízszint. Ennek ellenére sincs vész: a védművek további ideiglenes magasítással 11 méteres vízfalnak is ellen tudnak állni. A 75 ezredik látogató Amint arról korábban is hírt adtunk, alapításának 125. évében minden 25 ezredik látogatóját köszönti a szegedi Somogyi-könyvtár. A bejáratnál működő forgalomszámláló tanúsága szerint Király Judit, a Karolina gimnázium 9. osztályos diákja érkezett 75 ezredikként a könyvtárba. A tavaszi iskolaszünetben is olvasgató Judit húsvéti ajándékok, díszítések készítéséről szóló kézműveskönyvet keresett. Mint mondta, már kisiskolás korától rendszeresen jár a Somogyiba. A szerencsés olvasót könyvajándékkal köszöntötte Szőkefalvi-Nagy Erzsébet, a könyvtár igazgatója. Csatornáznak, utat építenek, kábeleket fektetnek Csiki-csuki a Bakayn Jó helyismeretre van szükség a Bakay Nándor utca környékén: három napra felszabadították az építők a Bakay Nándor nagy részét, tegnap viszszazárták. Csatornáznak a Cserzy Mihály utcában, aszfaltozzák a Tferéz utcát. Felszabadult a hét végére a szegedi Bakay Nándor utca a Vasas Szent Péter utcáig. Tegnap az útépítők ismét lezárták a Bakay Nándort a Boros József utcáig. Újra zsákutca tehát a Fűrész, a Pozsonyi és a Huszár utca. Az utca ideiglenes burkolatát felnyitják, és a gázszolgáltató munkásai is munkához látnak. Két hét múlva, a választási hétvégére újra felszabadul az utca, aztán megint lezárják. Közben a csatornázok a Teréz utcáig haladnak a munkálatokkal nagyjából egy hónap alatt. A körforgalomig megközelíthető a Mura, a Kismartoni, a Ruszti és a Rohonci utca. Új aszfaltszőnyeg nyár végére készül. A Pozsonyi utcát csatornázzák a Cserzy Mihály utca sarkától, és a saroktól ugyancsak járhatatlan a Cserzy Mihály utca Mars tér felé vezető része. Az autósok egy sávon közlekednek egy hónapig, mert a csatornázok cserélik a vezetéket az út alatt, és bélelik a Csillag börtönt a bútorgyárral összekötő alagutat. Az útépítők is megszállták a környéket; felmarták a burkolatot, aszfaltozzák a Kossuth Lajos sugárútról a Teréz utcát a Pulz utcáig, és a Pulz utcát a Vasas Szent Péterig. Elterelték a forgalmat. Tegnap dél körül ráadásul egy autóbusz elromlott a Vásárhelyi Pál utcai körfogalomban. A buszok, teherautók, gépkocsik pillanatok alatt bedugultak az Izabella hídig. Jó néhány percre megbénult a forgalom. D.T. Főállású ügyeletesek Csongrádon Főállású, az éjszakázást jobban bíró fiatal orvosoknak kellene végezniük az ügyeleti munkát vetődött föl Csongrádon. A tapasztalatok szerint ennek nem mindenki örül, elsősorban a fárasztó éjszakázás, másrészt az ügyeleti díjak miatt. A jobb és gyorsabb ellátás reményében adta át a csongrádi önkormányzat a sürgősségi ügyeleti ellátást a mentőszolgálatnak. Ez a tevékenység ma már térségi, több mint 25 ezer ember egészségére vigyáz délután 3-tól reggel 7-ig ez a szolgálat. A központi ügyelet tárgyi feltételei jobban javultak az elmúlt években, mint a személyiek. Orvosi körökben hallani: a legjobb gyógyszer maga az orvos, persze, ha jól felkészült, és nem agyongyötört. Az ügyeleti díjak: hétköznap ezer, hét végén ezerkétszáz forint, s a készenléti díj óránként 400 forint. A központi ügyeleten a kötelezően előírt minimális feltételek nem hiányoznak. Ehhez nem kis mértékben hozzájárult, hogy Csongrád Kistérség Többcélú Társulása sikeresen pályázott, és 11 millió forinthoz jutott. Komfortosabb lett az ügyeleti szoba, s a terepjáró autón kívül több nélkülözhetetlen eszközt vehettek. Néhány beszédes adat 2005-ről: 1747 esetben hívták az ügyeletest a helyszínre, azonnal kellett indulni 1388-szor, három órán belül 206 alkalommal. Bement az ügyeletre 4451 felnőtt és 1445 gyerek. A panaszok döntő többsége belgyógyászati jellegű volt. Többször szóba került: jobb lenne, ha az ügyeletet az éjszakázást még jól bíró orvosok főállásban végeznék. A doktorok egészsége sem lehet másodrendű kérdés. BÁLINT GYULA GYÖRGY Akik erre szoktak közlekedni, nagyon várják, hogy befejeződjenek a munkálatok Fotó: Karnok Csaba