Délmagyarország, 2003. július (93. évfolyam, 151-177. szám)

2003-07-15 / 163. szám

Délután Bonde SSKER, ÉRTÉK ÉS GAZDASÁG MINDEN KEDDEN PÉNZ BESZÉL f^Pfti' SZERKESZTI: FÁBIÁN GYÖRGY, HEGEDŰS SZABOLCS • 2003. JÚLIUS 15. AZ ELETÜNK RE5ZE HAZÁNKBAN IS KERESETTEK A HORVÁT TENGERPARTON ÁLLÓ APARTMANOK ÉS VILLÁK Magyar ingatlanok az Adrián rint tavaly 980 millió dollárt tett ki a közvetlen befektetések értéke. A pénz 63 százaléka a bankrendszerbe irányult, s közel 10 százaléka az idegenforgalmi ágazatba vándorolt. Áramlik a külföldi tőke Az idegen tőke egy része hazánkból áramlott Horvátországba. Jelenleg százszázalékos, friss magyar tulajdonban van a tribunji jachtkikötő koncessziója, amelyhez a nyertes Danuvius-Marina Kft. primosteni szállodákat is vásárolt. Ugyanezen tulajdonos - a Magyar Hírlap 100 leggazdagabb emberének listáján a 67. helyet elfoglaló Vitézy Tamás cége privatizált Hvar szigetén tíz szállodát, persze adósságátvállalás, felújítás és munkaerő-megtartás feltételével. Szintén magyar tulajdonban, családi vállalkozásban üzemel a Magyar Adria lacht Klub, amely tíz darab 44 lábas exkluzív, felszerelt vitorlás hajóval szolgáltat Zadar mellett. Privát nyaralók Aki járt már a horvát tengerparton, tudja, minden városban bőséges a nyaralóingatlanok ajánlata, s minden nyáron vannak vadonatúj eladó épületek, telkek. A horvát ingatlanok keresettségét az is bizonyítja, hogy egyre több közvetítő iroda kapcsolódik be az értékesítésbe. Segítségüket érdemes igénybe venni, ugyanis Horvátországra még mindig jellemző, hogy az ingatlanok telekkönyvi kivonatai nem minden esetben a valós viszonyokat mutatják, a tulajdonnyilvántartás a miénkhez hasonlóan elhanyagolt, így a szükséges dokumentumok beszerzése hosszabb ideig tart. A banki hiteleket is jobb, ha szakértő intézi, bár az ingatlanhitelezés korántsem olyan gördülékeny, mint itthon megszokhattuk. A kínálat a magyar pénztárcákhoz mérten is kedvező, apartmant már 5-7 millió forintért, tengerpartra néző villát 18-35 millió forintért is lehet vásárolni, s persze vannak igazi dalmát luxusházak 50-120 millió forintnak megfelelő árakon. Ingatlanszakértők szerint az Isztriához képest ma még nyomott dalmáciai ingatlanárak robbanásszerű emelkedése várható az autópálya és a vasút fejlesztése nyomán. KATKÓ KRISZTINA A déli tengerpart nemcsak a pihenésre, nyaralásra vágyó magyar turisták számára vonzó, de befektetései céllal Is egyre gyakrabban látogatunk Horvátország álomszép partvidékeire. A horvát tengerpartba nem nehéz beleszeretni, olyannyira, hogy egyre több honfitársunk vásárol ott ingatlant. Emellett az infrastrukturális beruházások generálta befektetések is elterjedtek, több szálloda, kikötö és idegenforgalmi vállalkozás magyar tulajdonban működik. A közlekedés a kulcs A tőlünk 6-8, vagy kényelmesen 10 órányi autóútra lévő, a világ tíz legszebb tengerpartjának listáján szerepló Horvátország felismerte, hogy az infrastruktúra fejlesztése az első lépcső, így az ország északi részén zajló autópálya-építkezések hatására mára földön, vízen, levegőben egyaránt könnyen és gyorsan elérhető a délvidék. Az idei beruházásokat és fejlesztési terveket tekintve látható, hogy a horvát idegenNyaralókból Splithen is bőséges a választék. forgalmi erőfeszítések kiemelt helyszíne Split és környéke. A Zágráb-Split autópálya két év múlva elkészülhet, s az ugyanezen a vonalon zajló vasútfejlesztések háromórányira csökkentik majd az utazás idejét. Horvátország déli része repülővel is elérhető, a Malév májustól Split felé indított járatokat, s Szegedről Dubrovnik felé repülhetünk. Olaszország és Szlovénia felőli zsúfolt határátkelők forgalmát enyhíti egy új, 400 autót és 1800 utast szállító kompjárat, amely Triesztet köti össze a kikötőfelújításban élen járó Splittel, Losnij és a szigetekre irányuF0TÓ: KARNOK CSABA ló turistaforgalom miatt nyüzsgő Zadar érintésével. Az infrastrukturális fejlesztések elindítása óta, illetve azzal párhuzamosan az ország északi részén zajló szállodafelújításokban és ingatlanvásárlásokban a külföldi tőke aktívan részt vesz. A horvát jegybank adatai szeA DOLGOZÓK HŰSÉGE SOKSZOR NEM ELÉG AZ ÁLLÁS MEGTARTÁSÁHOZ Gyakrabban váltunk munkahelyet A fejlett országokban az elmúlt egy évtized alatt alig csittként az az idő, amit a dolgozók egy munkahelyen töltenek el, ezzel szemben Magyarországon és a kelet-európai régióban jelentősen nőtt a munkaerő mobiiitasa. Hogy dolgos éveinket egy munkahelyen töltjük-e, vagy éppen évről évre váltunk, java részben nem rajtunk múlik. Míg 30-40 esztendeje az alkalmazott cég iránti hűsége elég volt ahhoz, hogy hosszú évekig, évtizedekig megtartsa munkahelyét, ma már a gazdasági folyamatok hatása miatt elvétve találni nyugdíjig kitartó munkaadókat és munkavállalókat. Az egy munkahelyen eltöltött évek száma Nyugat-Európában és Japánban jóval magasabb, mint az Egyesült Államokban, a legfrissebb adatok azonban lényegében azonosak a tíz évvel ezelőttiekkel. Az európai munkavállalóknak most is mintegy 40 százaléka van legalább egy évtizede ugyanazon munkahelyen, az öt évig kitartók aránya pedig 60 százalék körüli. Az adatok szerint a férfiaknál jellemző az egy helyen eltöltött évek csökkenése, míg a nőknél ez a mutató növekszik. A Nemzetközi Munkaügyi Szervezet (ILO) adatai arról tanúskodnak, hogy egyelőre nem váltak valóra a hosszú távú foglalkoztatás kihalására vonatkozó jóslatok. Magyarországon az elmúlt évtizedben zajló gazdasági, társadalmi változások átrajzolták a munka piacának térképét. A privatizáció, a belső és külső piaci átalakulás hozta az első munkahely-változtatási hullámot, igaz akkor még kényszerből - mondja Szelle Sándor, férfi szabómester, aki az elmúlt csaknem 43 évet ugyanazon a munkahelyen, a Szegedi Ruhagyárban töltötte. Véleménye szerint az ilyen hosszú kapcsolatok köszönhetőek ugyan a dolgozó speciális tudásának, de az elmúlt 10 évet nézve a szerencsének is. A szabómester utal arra is, hogy míg a munkahely-változtatás szabadsága ma már természetes dolog, addig 20-30 évvel ezelőtt bizony megbélyegezték azokat, akiknek munkakönyvében túl sűrűn szerepeltek ki- és belépési adatok. Ma már az, hogy mennyi időt töltünk el a munkahelyünkön, java részt nem rajtunk múlik mondja Kiss Katalin, aki gazdasági végzettséggel jelenleg vállalkozó könyvelőként dolgozik. - Az elmúlt tíz évben három gyermekem született, s hiába mentem volna vissza dolgozni féléves koruk után, a cég, ahol a szülés előtt dolgoztam, megszűnt, kereshettem új lehetőséget - mondja. Ő kényszerből váltott ugyan, de nem bánta meg, mint mondja, hozzászokott ahhoz, hogy a környezet gyorsan változik, így jelenleg is tanul, második diplomáját és második nyelvvizsgáját várja, s közben saját családi vállalkozást vezet. Magyarországon az elmúlt évtizedben jelentősen csökkent az egy munkahelyen eltöltött átlagos idő. Ez jó részt annak köszönhető, hogy a rendszerváltás utáni években csaknem 1,6 millió munkahely szűnt meg. A legerősebb munkahely-változtatási igény ma a magasan kvalifikált, 30-35 év közötti, középvezetői beosztásban dolgozó, kreatív, kereskedelmi, értékesítési vagy humán erőforrás területen dolgozó férfiakat jellemzi. Ugyanakkor a kutatásban, fejlesztésben dolgozó tudományos munkatársak, mérnökök a hosszú távú eredmények és a specializálódás miatt jobban ragaszkodnak megszokott munkahelyükhöz. A nemzetközi és a hazai munkaügyi szervezetek egyetértenek abban, hogy az egy munkahelyen eltöltött évek számának nem sok köze van ahhoz, hogy valaki milyen jó dolgozó, vagy mennyire látja biztosnak a helyzetét. 0. K. K. • • Äcil1 j'lPlilll 1ilS ') fJfllSI fiH fl rl 1 ) 1M Kl m9m99\ •••••i •••••< pTccTcTp 1 W W W W W DOjGOOQO CSAK EGY SMS. ÉS ABBAN MINDÖSSZE EGY VAGY EGY BETŰ. • KÖVETKEZŐ KÉRDÉSÜNK. MELYRE VARJUK VALASZAÍKAT FELEMELNÉ-E MAGYARORSZÁGON A MINIMÁLBÉRT? Válaszát SMS-ben küldje el a 20/977-3333osszámra! A kérdésekre a választ a ÜBBBmili'il segítségével adjuk meg! 1 Csatlakozási támogatások ORCI (MTI) Az idei aszálykárok rendkívül nagy veszteséget okoztak a magyar mezőgazdaságnak, amit a megnövelt támogatás sem tud pótolni - mondta Németh Imre földművelésügyi miniszter a Somogy megyei Orciban rendezett agrárfórumon. - Bár két év alatt a gazdáknak juttatott támogatás - a tavalyi 18 milliárd forint mellett a mostani újabb 10 milliárd forint - kétszerese az előző négy évinek, ez mégsem elég ahhoz, hogy pótolja a veszteségeket - közölte a szakminiszter. Németh Imre az Európai Unióhoz való csatlakozást elősegítő SAPARD-támogatásokról szólva jó hírnek nevezte, hogy bővültek a pályázati lehetőségek, így gépvásárlások mellett ősszel szakképzésre, különböző alternatív mezőgazdasági tevékenységekre és falufejlesztésre is lehet pályázni. - Eddig 12 milliárd forint SAPARD-forrást tudtunk felhasználni, ez a változás jó alapot ad arra, hogy a rendelkezésünkre álló további 30 milliárd forintra is eséllyel pályázzanak a termelők - vélekedett Németh Imre. Szlovénia Langyelország Nyugat-Európa Kelel-Európá állag Magyarország Csehország Balti államok Egy munkahelyen eltöltött átlagos idő, években