Délmagyarország, 2003. március (93. évfolyam, 51-75. szám)

2003-03-11 / 59. szám

SIKER. ERTEK ES GAZDASAG MINDEN KEDDEN A PÉNZ BESZEL NAPI MELLÉKLETEK Szerda RANDEVÚ Csütörtök BIZALMASAN Péntek DELMADÁR Szombat SZIESZTA FÖ A DÉL SPORTJA SZERKESZTI: FÁBIÁN GYÖRGY, HEGEDŰS SZABOLCS • 2003. MÁRCIUS 11 WWW.DELMAGYAR.HU A BEFEKTETŐK IS A LAKASOK FELE FORDULTAK tag körséta UJ LAKASOK ARANAK ALAKULASA HAZÁNK VÁROSAIBAN Gyön 180.000-240.00C Ftlm1 Sopron 200.000-250.000 Ftfa* (kulcsrakész lakások) Mosonmagyaróvár: 170400-200.000 H/M1 Veszprém: 180400-200400 Ft/a' Budapest: !99.000-365b000 Ft/«2 Szeged: 170.000-200.000 Ft/»' Gépkocsiparkoló: 400400-800.000 Ft Garázs: 1.500400-3.000.000 Ft Deoign: Orbán Norbert Ebben a hónapban az új' építésű társasházi lakások árait vizsgáljuk meg a Pannon Udvarház Kft. segítségével. Szegedtől Sopronig pásztáztunk a hazai piacon. Horváth Lászlóné és Szakács Péter ismertetőjében minde­nekelőtt kiemelte azt a tényt, hogy a banki betétkamatok csökkenése miatt a befektetők jelentős hányada is az ingat­lanpiacra összpontosította fi­gyelmét. Ez mindenképpen árfelhüzó hatású, aminek nem igazán örülhetnek azok, akik csak lakhatósági, s nem befektetési céllal fordulnak az ingatlanok felé. A lehetőségekhez mérten az új társasházi lakások építése megszaporodott. Természete­sen ez a megállapítás néző­pont kérdése: míg 12 évvel ezelőtt a Központi Statisztikai Hivatal országos adatai szerint több mint 33 ezer lakás került átadásra, két évvel később már csak alig 21 ezer, mivel csök­kentek az OTP saját beruhá­zásai. A tavalyi évben 31 ezer új lakásba költözhettek a tu­lajdonosaik, ami a 1991-es adatokhoz viszonyítva kevés, 1993-hoz képest pedig sok. Az új lakások azért is nép­szerűek a vevők között, mert kedvező kölcsönfelvételi lehe­tőségek jelentek meg a pénz­intézeteknél, amit az anyagi paramétereikhez mérten na­gyon sokan szeretnének ki­A KISEBBEKET KERESIK INKÁBB A kereslet leginkább a 40-50 négyzetméteres ingatlanok felé irányul, de 70-80 négyzetméterig igencsak „piacképesek" a lakások. Az idézőjel ebben az esetben úgy értendő, hogy viszonylag gyorsan értékesíthetők a közepes méretű lakások is. A 100-150 négyzetméteres ingatlanok értékesítéséhez már hosszabb időre van szüksége az építtetőnek. Hazánkban is egyre divatosabbak a portaszolgálattal, tető­terasszal és egyéb extra szolgáltatásokkal megépített százlakásos luxustársasházak, amik egy magasabb szintű kényelmet adnak a tulajdonosoknak. Nyilvánvalóan, ha ilyen közös tulajdonú szaunák, fitnesztermek kerülnek megépítésre, meglehetősen magas közös költségeket kell majd fizetni a pluszszolgáltatásokért. Ennek ellenére fővárosunkban szívesen vásárolják ezeket az ingatlanokat. Azonban csak azoknak érdemes ilyenbe beiemenni, aki biztosak abban, hogy anyagi kondícióik hosszú távon sem romlanak, hiszen a közös költségen egyetlen háztartás sem tud spórolni, ha törik, ha szakad mindenképpen fizetni kell. Ha nem akarunk személyautónk esetleges eltávolítása végett nyugtalanul aludni, természetesen a lakóingatlanokhoz gépkocsitároló vagy zárt udvarban parkolóhely is vásárolható, ami szintén nem olcsó mulatság. használni. Tapasztalatok sze­rint a lakásvásárlók 99 szá­zaléka él is ezzel a lehető­séggel. Nem hanyagolható el azoknak a vásárlóknak a szá­ma, akik 100 százalékban meghiteleztetik lakásuk árát. Nyilván ebben az esetben plusz-ingatlanfedezetet kell a vásárlónak a bank számára felmutatni. A futamidőt min­dig az ügyfelek életkora dönti el. A vásárlók többsége fiatal, így húszéves futamidő a leg­népszerűbb, mert ekkora in­tervallumra jár a kamatked­vezmény. A négyzetméterárakat nagy általánosságban a magas szin­ten szerkezetkész lakás álla­pota határozza meg. Ez azt jelenti, hogy a falak bevakol­tak, az aljzat burkolásra kész, a gépészet kiépítve a végpon­tokig, kivéve a fűtés, amely készen van. A szerkezetkész állapot esetenként a belső aj­tókat is tartalmazza. Az egyes városokban nem ritka az akár 60-65 ezer Ft/nm árkülönb­ség, ami magától értetődően főleg az új lakás helyének a függvénye. Budapesten talál­ható a jelenlegi csúcsár, 365 ezer Ft/nm-rel. Természetesen a szerkezet­kész lakások árán felül a be­fejezéshez az ügyfeleknek még további anyagi ráfordításokra van szükségük. Ennek nagy­sága az ügyfél igényétől is függ. tekintettel arra: nem mindegy, milyen módon óhajtja a belső teret felsze­reltetni. így négyzetméteren­ként minimum 20 ezer forin­tos további költséggel min­denképpen számolhatunk. 0. J. P. Csökkent a cipőipar termelése Az európai piac telítettsége, az amerikai piac mérsékelt felvétele, valamint a kínai import növekedése miatt tavaly a magyar cipőipar ter­melése 12 százalékkal csökkent. Erről Pongor­né Csákvári Marianna, a gazdasági tárca he­lyettes államtitkára beszélt a Budapesten meg­Német turisták hazánkban BERLIN (MTI) A magyar idegenforgalom számára továbbra is Németország a legfontosabb forrás: a keres­kedelmi szálláshelyeken eltöltött éjszakák szá­mából a németek 2002-ben 38,4 százalékkal részesültek - közölte a hét végén Magyar Tu­rizmus Rt. a berlini Nemzetközi Turizmus Bör­zén. Tavaly 31,74 millió külföldi vendég érkezett Magyarországra, 3,5 százalékkal több, mint 2001-ben, és a külföldiek 8,6 százaléka, 2,8 millió vendég német volt. A Magyar Turizmus Rt. a tavalyi javulás után nem számit könnyű évre 2003-ban. Véleke­dését alátámasztja a világ vezető turisztikai konszernjének, a TUI-nak a főnöke. Michael Frenzel a berlini turisztikai börzén azt mondta, hogy a fenyegető iraki háború máris elrontotta a nyarat. A lekötések értéke 9 százalékkal kisebb a tavalyihoz képest. KITEKINTŐ: NÉMETORSZÁGBAN IS HAT A VILÁGTENDENCIA Kevesebbet keresnek a nők MUNKATÁRSUNKTÓL A német szövetségi statiszti­kai hivatal adatai szerint a nők még mindig jóval keve­sebbet keresnek, mint a férfi­ak. A feldolgozóiparban, a ke­reskedelemben, a hitel- és biztosítási szektorban teljes munkaidőben foglalkoztatott női alkalmazottak 2002-ben átlagosan 30 százalékkal ke­restek kevesebbet, mint férfi kollégáik. A nők átlagban bruttó 2517 eurót, míg a férfi­ak 3171 eurót keresnek (ez közel 650 ezer és 830 ezer fo­rintnak felel meg). Ezekben az ágazatokban a nők átlagos bruttó keresete havi 2517 euró volt tavaly. Kü­lön a feldolgozóiparban a nők átlagosan 1837 euró bruttó bért kaptak tavaly havonta, 26 százalékkal kevesebbet, mint a férfiak. A férfiak és a nők keresete közötti különbség a volt NDK területén kisebb, mint Nyu­gat-Németországban. A női alkalmazottak a keleti tarto­mányokban átlagosan 2095 eurót kerestek tavaly, 23 szá­zalékkal kevesebbet, mint a férfiak. A feldolgozóiparban a nők havi átlagban 1481 eurót kaptak, 22 százalékkal keve­sebbet, mint férfi kollégáik. A fizetésekben mutatkozó különbség a tevékenységek­ben és a besorolásokban ke­resendő. Az úgynevezett má­sodik teljesítménybesorolási csoportba tavaly a férfi alkal­mazottak 40 százaléka és a női alkalmazottak 14 százaléka tartozott. Ebbe a csoportba elvileg a felelősséggel járó és különös tapasztalatot igénylő tevékenységek sorolhatók. A feldolgozóiparban a férfi munkaerő 59 százaléka, a nőknek csak 13 százaléka tar­tozott ebbe a kategóriába. A nők és a férfiak keresete közötti különbség 2001-ben is körülbelül akkora volt, mint tavaly: a gazdaságban általá­ban 29,5 százalék, ezen belül a feldolgozóiparban 26,12 szá­zalék. Ha játékra gondolsz Játssz velünk és nyerj egy utazást Jáva szigetére! játékvonal: 106-30/30-30-280 nyílt XXVI. Nemzetközi Bőr és Cipő Hét Szak­kiállításon. Hozzátette: a tavaly 73 milliárd fo­rint termelési értéket létrehozó bőr- és cipő­ipar az Európa-terv pályázati támogatásával képes lehet arra, hogy a csatlakozás után az Európai Unió piacán a is versenyképes legyen. Siemens C55/SL 77 onn o Figyelj csak, ez nem játék! DOMINO csomagban a GPRS-es Siemens MTS0/U" mobilt most már 17 900 Ft-ért megkapod. A GPRS-es Siemens C5S/SI* Is csak 27 900 Ft 4 ooo Ft mindkét készülék árából lebeszélhető. És vár iád egy nyeró játék Töltsd le Siemens MT50, C55 mobilodra a Stack Attack2 Pro akciós játékot, játssz, és ha le vagy a legjobb, nyelhetsz egy utazást Jáva szigetére, Formal -es hétvégét vagy MMS képes mobilt. Részletek az Interneten és a játékvonalon; 06-30/30-30-280". Kell egy jó mobil? játszani akarsz? Vagy csak nyerni? Mindig beüt. • A lesjutó* (sta »esKS etófoeli k*i»ival heyniOsaió A pMraul Mm emeli Jus untéval hMulo A lilékben A Stemm MISO es Stamens (SS mobJuikal renJefteiJ Westeíetóhretók vehetne* íes*! loviM» taktótóle* ar uitetatten. a DOMINO ufc'uattafftetW, a DOMINO oysuttasfcan es a litóivonalon listennádj USO (a VKsMt hMtokUOJÍ dymenlesvn hívhatói. J&S-9Z10. Mehre ai urtarekOen AjMalunt a kesjiel ere«») érvenyes A «esletas litó* ZOOS minin (ÍV) lall SIEMENS mobile webshop.yiestel.hu FCfVEfc kieravill ofotért E B i 1

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom