Délmagyarország, 1994. október (84. évfolyam, 230-255. szám)

1994-10-26 / 251. szám

f P . ... \ Csapóajtó A

kadnak közgazdák, akik az elmúlt négy-öt évben legalább tucatszor eltemették a magyar gazdaságot. Szerencsére mégsem omlott össze soha. Tudathasadásunk van már attól is. hogy a politikusok egyrésze azt állítja, nincs akkora baj a pénzvilágban, míg mások - nadrágszíj húzogatás híján - egyenesen összemolást prognosztizálnak. feledkezni. Mert az igazán nem makrogazdasági összefüggés, amikor az egyébként is szűkös parkolóban keresztbe áll be reggel egy Mazdás ismeretlen, éppen három kocsi helyét elfoglalva. Ahhoz sem kell az állami büdzsében turkálni, hogy helyzetelemezzen az ember: állami hivatalt hívtam,a napokban - éppen négyszer egyetlen délelőttön. Úgy déltájt a telefonos néni hangosan megjegyezte, ne szórakozzak vele az örökös telefonálgatássá!, más dolga is akad neki, mint az én vonalaimat kapcsolgassa. Nem vagyok bizonyos benne, hogy pontosan hogyan is alí most a nagygazdaság. Nalam okosabb politikusok sincsenek mindig képben. De hogy a mindennapok gazdasága súlyos válságban van, abban teljesen bizonyos vagyok. Az adófizetők pénzéből ugyanis szépen felveszi majd a telefonközpontos a tizenharmadik havi fixét is, a Mazdást sem zavarja, ha feleslegesen keringünk a parkoló körül. M

íg egymásra nem figyelünk, a gazdaság sem áll a talpára. Egyik neves írónk mesélte egykor, abból tudja, hogy nyugaton jár-e, vagy a szocializmusban, hogy az áruház bejáratában az arcába engedik-e a csapóajtót, vagy udvariasan előre tessékelik. Nálunk még az előbbi a módi. Akkor hol is tartunk most? I Quaestor Ingatlan Alap Lombardhitelre is Az alapkezelő tulajdonosa, a Quaestor Pénzügyi Tanácsadó Rt. tárgyalásokat folytat építőipari cégekkel. A tervek szerint ezzel összefogva lehetne olyan közös vállalatot létrehozni, amely a cég középkelet-európai központjaként tevékenykedhetne. Az újonnan megalakítandó vállalkozás speciális technológiával - mezőgazdasági melléktermékek felhasználásával - állítana elő építőelemeket és építene belőlük lakóházakat, üzletközpontokat, szállodákat. A technológia a hagyományos és a panel építéseknél is olcsóbb, kiváló műszaki paraméterekkel rendelkezik és teljesen környezetbarát. Ugyanakkor az illetékesek szoros kapcsolatot akarnak kiépíteni a hazai építőanyag-gyártó és -forgalmazó cégekkel is. Ezen kötelékek révén a Quaestor csoport zárt rendszert kíván létrehozni, amely a pénzügyi-finanszírozási hátteret, az alapanyagtermelést, az építést, az értékesítést és a felhasználást integrálja magában. A Quaestor csoport felismerte az üzletházak iránti igény növekedését is. Már ma is megfigyelhető tendencia, hogy az emberek jelentős hányada a kisebb belvárosi élelmiszer, ruházati üzletek helyett egyre inkább a külvárosban épült nagy bevásárló központokban vásárol. Ma még Magyarországon csekély számban található ilyen nyugati mintájú bevásárlóközpont. Jobbára csak Budapesten és az ország nyugati felének néhány nagyvárosában élvezhetik előnyeit a vevők. A Quaestor épp ezért azt tervezi, hogy az ország déli és keleti nagyvárosainak szélén épít üzletházakat. így elsősorban Debrecen. Pécs. Szeged jöhet számításba. E létesítmények a volt Jugoszláviából és Romániából érkező vásárlók igényeit is kielégíthetik. A célok megvalósításához jött létre a Quaestor Ingatlan Alap, amelynek futamideje 1999. december végéig, azaz öt évig tart. Az Alap induló saját tőkéje legalább 500 millió forint.lehet de a tényleges saját A Tallér és az Aranytallér után ú|abb befektetési alapot Indít útjára a Quaestor Befektetési Alapkezelő Kft.: Quaestor Ingatlanbefektetési Alap néven, amelynek rövidebb elnevezése Quaestor Ingatlan Alap. Ez Idegenforgalmi létesítmények, lakóövezetek építésére, értékesítésére vagy bérbeadására vállalkozik, és hasonló tervel vannak üzletházak létesítésével kapcsolatban Is. tőke mennyisége - a jegyzés lezárását követően - nem haladhatja meg a 2,5 milliárd forintot. Az igényeket az időbeli sorrendiség alapján elégítik ki. A jegyzések összesítése naponta történik. A sorrendiség pontos időbeni nyomon követésére a kibocsátó jegyzési szoftverje nyújt garanciát. A befektetési jegyek 10 ezer forintba kerülnek, s ezeket 1994. október 13-tól, a jegyzési időszak végéig, névértéken lehet jegyezni. A jegyzés készpénz ellenében, vagy banki átutalással történhet. A jegyzett összeg 40 százalékának erejéig minden helyezési helyen az Agrobank Rt. rövidlejáratú hitelt nyújt, amelynek lejárata 1995. május 31. A jegyzett összeg további, maximum 50 százalékának erejéig értékpapír-fedezetre az Agrobank Rt. a kijelölt jegyzési helyein évente meghosszabbítható rövidlejáratú lombardhitelt nyújt. Az első hozamfizetés időpontja 1996. február 15. A befektetési jegy alapot szolgáltat a magánszemélyek számára adóalap csökkentés igénybevételére, idei összjövedelme legfeljebb 30 százalékának mértékéig. A jegyzésre kijelölt helyek között szerepel az Agrobank, az Ibusz Bank, a Mezőbank és a Takarékszövetkezetek országos fiókhálózata. A DM KFT. ÉS A DMKIK GAZDASÁGI MELLÉKLETE • Öszi pillanatkép a határból Földművelés - jövőre ugyanitt? Fotó: Gyenes Kálmán Farkas Mihály öröksége. Nyugdíjból fizetett vetés Az őszi mezőgazdasági munkák közül elvileg a betakarítás a legszebb. Hiszen soksok munka gyümölcse válik kézzelfoghatóvá, s vége a termelés hónapokig tartó rizikójának. A zöldségfélék szezonjának végét szokás szerint a fagyok jelzik. Kukoricából is csak elvétve akad már a földeken. A termés és termény értékesítése főleg a gazdálkodást most vagy egy-két éve kezdőknek jelent komoly gondot. A kereskedelemre nem jellemző a felvásárlás, a raktározás erőltetése. A mostani kamatszinteken kevesen merik, illetve kívánják ilyen rizikós módon lekötni a pénzüket. A termelő az, aki kénytelen kivárni a sorát, akkor adja a portékát, amikor veszik. A kalászos gabonák forgalma sem indult be még igazán, hisz tényleges exportszállításokról alig hallani, s ez rányomja bélyegét a piac többi szereplőjének magatartására is. A lecsökkent állatállomány ellenére kukoricát eladni nem nehéz az Alföldön, hisz az aszály miatt sok helyen félvagy harmadterméssel kellett beérni. Az árak ennek ellenére nem szaladtak el. a Dunántúlról belépő, a tárolási gondok, és az azonnali bevétel kényszeréből adódó, betakarítás utáni kínálat jóvoltából. Napjainkban a földeken már jóformán csak a talajelőkészítési és vetési munkák ötlenek az arrajárók szemébe. Mi Röszke és Mihálytelek környékén álltunk meg egy-két pillanatfölvétel erejéig. A Röszkei Kossuth Szövetkezet korábban 3 ezer hektáron gazdálkodott, mára kevesebb, mint 800 hektár maradt közös művelésben. MQlnái^AJbert ejjjöktáJ ijiqg-.. „ .. tudtuk, hogy elsősorban kalászost és kukoricát termeltek, zömében a lecsökkent állatállomány takarmányozására. A szakosított szarvasmarha telep csak félgőzzel üzemel, mivel nem maradt több föld takarmánytermesztésre. A kárpótlási földek egyrészét most a betakarítás után adták át, így jövőre harmadával kevesebb kalászost és fele annyi kukoricát vetnek, mint az idén. Természetesen mindenki tudja, hogy az új tulajdonosok hasznosítani fogják a területeket. Annyi azonban látszik, hogy az egységes minőséget és tételnagyságot megkívánó mezőgazdasági exportra egyre nehezebb lesz előkeríteni az árualapot. Sok gazda a takarékosabb, olcsóbb vetőmagot és növényvédelmet is elbíró, önellátó takarmányozást szolgáló termelést célozza meg. így ebben a termelői körben a feleslegek levezetése nyomott árakkal párosulhat. Új momentum, hogy cukorrépa termesztésre biztat az ipar. A mezőhegyesi gyár például műtrágyát ad előlegként, hisz tápanyag szegény földben nem sok esélye van a kifizetődő hozamnak. A jövedelmezőségi gondok, majd az elhízódó tulajdonrendezés miatt igen sok a kizsigerelt talaj. Röszkén, öntözhető területen próbálnak meg rentábilisnak tűnő területnagyságot kialakítani úgy, hogy a közös mellett az új tulajdonosok körével integrációra lépnek. A gyakorlat által inspirált összefogásnak más példái is akadnak. A szövetkezetnél korábban kiépült infrastruktúrát a jövőben is hasznosítani szeretnék. A gazdáknak is vállaltak kukorica kombájnolást, tisztítást. Az árpa és búza vetőmag egységes beszerzésére vállalkoztak, s ezt a kukoricával is megismétlik. Szentmihálytelek határában is leginkább a tárcsázás és vetés gépei tűntek fel. Nemigen kellett mostanában felázott talaj miatt szünetet tartani. Szalma János, az Új Elet szövetkezet alaptevékenység vezetője mégis a munkákban való lemaradásról panaszkodott. - A 2 ezer 600 hektár szántóból 650 maradt közös művelésben. A megmaradt gépparkunk ennél jóval többet lefed, így a részarányos területeken is vállalunk úgynevezett komplex szolgáltatást. Az elaprózott területek közötti vándorlás miatt a korábbinak csak egyharmada teljesítmény produkálnak a gépek. Ezért csúsztunk meg két héttel. Az összterület egyharmadán már a maszek gépek dolgoznak. Farkas Mihállyal a két és fél holdas földje sarkánál találkoztunk. Ő is egyike azoknak, akik igénybe veszik a szövetkezet szolgáltatását, most árpával vettette be a parcellát. - Nyugdíjas koromra költöztünk ki a városból. Csirkét tartunk, meg átlagban tíz hízót. Ezen az örökség földön takarmány gabonát termelünk, immár '91 óta. Az eddigi disznóárak mellett nemigen maradt hasznunk abból, hogy feletettük a termést. Talán majd most. Addig meg a nyugdíjból fizeti az ember a gépi munkát. Eljövetben a majorban is mozgást tapasztaltunk. Akiknek a szövetkezet kombájnolta, szárította, tisztította a termését, azok most viszik ki, hisz nem érdekük, hogy még a tárolásért is fizessenek. Csak annak főhet a feje, akinek még nem sikerült eladni sem, s otthon sincs hová tenni. T. Sz. I. Komplex szolgáltatás. Vándorlás a hosszú úton