Déli Hírlap, 1990. november (22. évfolyam, 253-278. szám)
1990-11-27 / 275. szám
i lesz a inislÉi bérlakásokkal? A MISKOLCIAK NAPILAPJA XXII. ÉVFOLYAM, 275. SZÁM 1990. NOVEMBER 27., KEDD ARA: 5.20 FORINT Cserebere a Nevelési Intézetben Játékbcrzét, cserebere ak- ót szerveznek a miskolci Nevelési Tanácsadó Intézet munkatársai. Az itt dolgozó pedagógusok és pszichológusok így szeretnének segíteni a családok ünnepi ajándékozási gondjain. A börzét most szombaton délelőtt Sítől I2-ig tartják. A Tanácsadó Intézet Bársony János u. 1-:. sz. alatti épületébe várják az érdeklődőket, s arra kérik a szülőket, hogy hozzák megukkal gyermekeik megúnt játékait. 3); A női országos súlyemelő-bajnokságot vasárnap rendezték meg a DVTK csarnokában. összesen tizenkilenc egyesület hatvannyolc versenyzője lépett a dobogóra. Megválasztották a mezőny szépségkirálynőjét is. Sok szavazatot kapott a szombathelyi Haladás VSE negyvennyolc kilogrammban rajthoz álló versenyzője, a képen látható Koós Veronika. A torna legszebbjének viszont Laczi Katalint választották meg. aki az ifjúsági korosztályban versenyzett. (Szabó István felvétele) Itt lesz Amerika? Miskolc, gazdaság, bölcsészet Nem először írjuk le lapunkban László Makk nevét. Makk László gyerekkorában került az Amerika; Egyesült Államokba — 1956- ban választottak új hazát a szülei. Fiuk gépészmérnök lett, öt évig egy nagy petro- kémiai cégnél dolgozott, majd saját építkezési vállalkozásba fogott. Cégének neve: Royal Lion Construction. Néhány hónapja egy új céget is létrehozott, ez a Royal Lion International Group. Az International Group tervezett tevéken y»é- ge kapcsán írtunk Makk Lászlóról, illetve . közöltük lapunkban azt a levelei, amit az amerikai üzletember dr. Antall Józsefnek írt. Híradásunk és a levél lényege: Mr. Makk amerikai tőkéseket szeretne megnyerni —, illetve sokat már megnyert —, abból a célból, hogy azok Miskolcon, Észak-Magyarországon fektessenek be pénzt, alapítsanak vegyes vállalatot, ameljTek) hasznából azután egy bizonyos százalék a Miskoloi Bölcsész Egyetemnek jutna. Hogy még nincs is Bölcsész Egyetem Miskolcon? „Csak’- Egyesület? Ez így igaz. De — örömmer írjuk le — minden akadály elhárult az egyetem- alapítás elől: Andrásfalvy Bertalan miniszter úr úgy tájékoztatta Makk Lászlót, hogy a Miskolci Bölcsész Egyesület által benyújtott pályázat megfelel a magánegyetem-alapítás kritériumainak, csupán egy valami kell a „pecséthez”: az. hogy Miskolc megfelelő épületet biztosítson az egyetemnek. Csoba Tamás polgármester — megismerkedve Makk Lászlóval, megismerve elképzeléseit, terveit — ígéretet tett arra, hogy a bölcsészeknek lesz otthonuk Miskolcon. (Hogy ez a volt 'pártszékház lesz-e, vágj' más épület, azt nem tudni. Természetesen a- Egyesület hallgatói és ok lat ói szeretnék, ha maradhatnának az MSZB tér 1. szám alatt) És még egv kérés Makk László, még egv ígéret Csoba Tamás részéről: írásos felhatalmazás; megbízólevél, amely támogatja I-äszIo Makk tevékenységét: tőkések ..gyűjtését” térségünk, városunk számára. Mr., Makk egyik üzlettér fi:?. Mrs. Makk. Férjével együtt ő is Miskolcon tartózkodik ezekben a napokban. Elmondták, hogy tárgyalásaik eredménye minden várakozásukat felülmúlta. Több cég képviselőjével találkoztak, tanácskoztak, lehetséges partnereik között van a Dimag Rt., az ICP, a Gazdasági Kamara. Ami pedig a Miskolci Bölcsész Egyesületet illeti: a Los Angeles-i Chapman College nevű, jónevű magánegyetem elnökhelyettese nemrég itt járt, megismerkedett a Bölcsészetiéi, és az itt tapasztaltak alapján felajánlotta segítségét, a lehetőséget az együttműködésre. Makkék pénteken repülnek haza. (szabados) # Ennyi maradt egy bulgárföldi általános iskola aulájának berendezéséből, kiállítási szegényeiből, asztalaiból, foteljeiből. - A lángok vasárnap éjszaka, fél tizenkettő tájban csaptak fel. A kívülálló azt hihetné, hogy elektromos zárlat, vagy egyéb műszaki hiba okozta az iskolatüzet. A helyszínen azonban úgy mondják: iskolázatlan gyújtogatok bosszújáról van szó. - (Cikk • 8. oldalon.) (Szabón Gabriella felvétele) • Óvatos a földhivatal óvatos az önkormányzat • Már nem az állam a tulajdonos • Majdnem hatezren várják a bejegyzést Igen hosszadalmas vita alakult ki a miskolci önkormányzat legutóbbi ütésén arról, hogy mi történjen a bérlakások eladásává!. Volt olyan képviselő is, aki azt szorgalmazta: ne adjanak el ezekből többet mindaddig, amíg a képviselő- testület ki nem dolgozza a saját elvert, illetve ezzel kapcsolatos koncepcióját. Szerencsére a városatyák úgy döntöttek, nem kívánnak foglalkozni ezzel az indítvánnyal. Szerencsére, mert ha a bérlakások eladásának felfüggesztését megszavazzák, azzal alighanem ellentétbe kerültek volna egy másik, magasabb szintű ogszabállyal. Mind a mai napig érvényben van a 32/1969. sz. kormányrendelet. Ezt ugyan többször módosították az elmúlt évek alatt, legutóbb például 1988. december 22- én. de vissza még nem vonták, nem érvénytelenítették. Márpedig a rendelet a többi között azt is rögzíti, hogyha ez egyéb tilalomba nem ütközik, akkor is el kell adni a bérlakást, ha azt az épületből mindössze egyetlen bérlő kéri. S hogy mifele eg> éb tilalom jöhet szóba ebben az esetben? A bérlakások eladásával koránban már foglalkozott a miskolci tanács is. Legutóbb tavaly alkotott erről rendeleiet a 7/1989. sz. alatt. A helyi előírások szerint úgymond elidegenítési tilalom alatt állnak a 13 évnél fiatalabb bérlakások, valamint azok, amelyek a belvárosi rehabilitációs tömbökben találhatók, illetve az üdülőterületen levők és a szociális követelményeknek meg nem felelnek. Ha valamilyen számot akarnánk mondani, azt írnánk, hogy nagyjából 14 ezer bérlakás szerepel a tilalmi listán. S mivel 25 ezerre tehető a városban levő bérlakások száma, ebből az is következik, hogy nagyjából 11 ezer az, amit el lehetne adni — tudtuk meg a városházán. Hogy mi legyen ezzel a 25 ezer lakással, arról várhatóan igen szenvedélyes viták alakulnak majd ki az önkormányzat állandó bizottságaiban. Hiszen tudni kell, hogy a városnak szép bevétele származik az eladott lakásokból. Másfelől, ha mindent piacra dobnak, mi lesz azokkal, akik lakásra várnak ebben a városban, s arra nincs elég pénzük, hogy saját otthont vásároljanak, vagy építsenek maguknak. Az sem elhanyagolható szempont, hogy ha mind a 25 ezer lakást meg akarná tartani a város, vajon honnan venné a pénzt az épületek karbantartásához, felújításához? Nyílván sok más álláspontot ismerhetünk maid még meg ezekben a polémiákban. Ám, most egy sokkal közelebbi, s így minél előbb megoldásra váró gond foglalkoztatja azokat a családokat, akikkel már megkötötték a bérlakás eladásáról szóló szerződést. Az önkormányzat legutóbbi ülésén került ugyanis szóba, hogy a földhivatalnál megálltak a tulajdonjog bejegyzésével. Az önkormányzat áldására volna szükség hozzá, hogy ezt folytassák. A képviselőtestület azonban a bevezetőben már említett hosszas vita után úgy döntött, egyelőre leveszik napirendről ezt a kérdést, s majd az illetékes bizottság véleményének ismeretében tárgyalnak újra róla. Sokan nem is értették igazán, hogy miért kellene az önkormányzatnak beleegyeznie a tulajdonjog bejegyzésébe, hiszen érvényes adásvételi szerződésekről van szó. Az ország számos településén nem is támasztanak hasonló követelményt éppen ezért a földhivatalok. Vagyis nincs az egész országban egységesen alkalmazott eljárás ezzel kapcsolatban. De akkor miért kötik mégis az ebet a karóhoz a miskolci földhivatalban? A következőket tudtuk meg erről. Korábban az allam volt a tulajdonosa az úgynevezett tanácsi bérlakásoknak. A végrehajtó bizottság kijelölése alapján értékesítették ezeket. Szeptember végén Magyarországon megszűnt a tanácsrendszer, az önkormányzati törvény pedig úgy rendelkezett, hogy a korábbi állami tulajdonú lakások kerüljenek önkormányzati tulajdonba. Vagyis megváltozott a tulajdonos, s a földhivatalban azt tartják, hogy csak az lehet az eladó, aki a tulajdonos. Márpedig a mai napig érkeznek a földhivatalba a MIK által megkötött szerződések, amelyeket a tanács végrehajtó bizottságának felhatalmazására kötnek. A földhivatalban tehát ezek miatt gondolták úgy, hogy nyilatkoznia kellene az új tulajdonosnak, mit szó1, a dologhoz, hozzájárul-e a vásárlók részére a Ha a cég pénzzavarát egyik napról a másikra kell megoldani, nem várhat az ügyintézés két-három hétig. Az Ybl Építőipari Innovációs Bank Rt. miskolci fiókjának nevét már több vállalatnál is említették, mint a segítőkészek egyikét. Nevezetesen, hogy egyik napról a másikra tudnak kölcsönt nyújtani. Arra a kérdésre, hogy mi a garancia a visszafizetés pontosiságára a manapság nem ritkán fizetési nehézségekkel küzdő vállalatoknál, azt válaszolták a bank itteni vezetői, hogy rendszerint korábbi munkakapcsolataikból már ismerik a cégek képviselőit. Ez tulajdonképpen személyi garancia is, hiszen szinte becsületbeli adósságnak tekintik, s időre előteremtik a pénzt „még a föld alól is”. De természetesen más céllal kérnek kölcsönt régi és új ügyfelek. Az az üzletpolitikájuk —, s erre megvannak a jól bevált módszereik —, hogy ilyen esetekben is egyik naprói a másikra döntsenek, illetve akár egy órán belül is megmondják, adnak kölcsönt, vagy sem. A nagy bankoknak ugyan nem jelentenek egyelőre konkurenciát, mert ritka az olyan kérelem, amikor a pénzt fejlesztésre venné fel az igénylő. Bár a bank neve az építőipart és az innovációt hangsúlyozza, nemcsak az építőipar, hanem a gazdaság valamennyi területén működő vállalatnak, gazdálkodó szervezetnek, részvény- társaságnak, vagy kft,-nek, betéti társaságnak, illetve kiskereskedőknek, kisvállalkozóknak is a rendelkezésétulajdonjog bejegyzéséhez. Mint láttuk, az önkormányzat az alaposabb vizsgálódás igényével egyelőre elodázta a döntést. Ha most minősíteni kellene a történteket, annál a banalitásnál aligha mondhatnánk többet, hogv átmeneti korban élünk, emiatt ennyire sok a bizonytalanság is. Másrészt aligha lehetne hibáztatni a földhivatalt, hiszen érthető, hogy nem akarnak elhamarkodottan dönteni: ezért kérik az új tuladjonos véleményét. S érthető az önkormányzat tanácstalansága is, hiszen ezek a lakások most már önkormányzati tulajdonban vannak, vagvis vitathatatlan a képviselők felelőssége is. Csakhogy igen nehéz ám azt is kimondani, hogy legyünk megértnek. Tudni kell ugvan- is, hogy október 1-től áll a bejegyzés a földhivatalban. Mára nagyjából 5800-ra gyarapodott azoknak a száma, akiknek jogilag valószínűleg támadhatatlan adásvételi szerződésük van. ugyanakkor a tulajdonjog bejegyzésére várnak. S nem biztos, hogy mindenki megengedheti magának a türelmet. Lesznek — s tudomásunk szerint már vannak is — olyanok. akik a tulajdonjog bejegyzésének hiányában estek el attól, hogy lakásuk legyen. (bujdos) re áll. Az üzletágai között természetesen alapvető fontosságú a felsorolt tagköréből a betétek gyűjtése. Az ügyintézést igen egyszerűen végzik. Amennyiben az ügyfelük a lekötni kívánt pénzt átutalja az Ybl Bank Rt. miskolci fiókja MNB-nél vezetett 279-98524 számú elszámolási betétszámlájára a lekötési időtartam megjelölésével, az ügyletet már megkötöttnek tekintik. A betét beérkezéséről visszaigazolást küldenek, lejártakor pedig a kamattal növelt összeget utalják át az ügyfél számlájára. A hat naptól az egy éven túli időtartamig tartó összegek lekötésére évi 10—26 százalékig terjedő kamatot fizetnek. Egyedi igények alapján készek az ügyfelek számára a legkedvezőbb kondíció kialakítására. Esetenként factoringgal — a követelések megvásárlásával —, váltóleszámítolással is segítenek a partnereik pénzügyi gondjain. Az Ybl Bank itteni fiókjánál megkezdték a számla- vezetést is, és nem túl nagy egység lévén elsősorban a kis- és közepes méretű vállalatok, társaságok és vállalkozók számláinak vezetésére vállalkoznak szívesen. Szolgáltatásuk kiegészül azzal is, hogy a gazdálkodó szervezetek részére ingatlan, iroda, vagy ipartelep közvetítését, vagy bérbeadását vállalják. Ezen túl szeretnék más egyéb banki tevékenységüket is dinamikusan fejleszteni. Ehhez majd az teremt jobb technikai lehetőséget, hogy a mostani székhelyükről — az Agrober Vologda utcai irodaházából — elköltöznek a Déryné utcába. Itt a tervek szerint már a lakossággal is közvetlenebb kapcsolatba kerülhetnek, sa betétgyűjtésen túl devizaügyleteket is folytathatnak. (oláh) Egy kis bank és megbízható adósai Kölcsön egyik napról a másikra
