Déli Hírlap, 1988. szeptember (20. évfolyam, 206-231. szám)
1988-09-08 / 212. szám
a miskolciaké a szó Postacím: Déli Hírlap. Miskolc. 3501. Pí.: SU. — Telefon: 18-225. — Kérjük olvasóinkat. levelezőinket, bocs panaszaikkal, észrevételeikkel hétfőtől péntekig, lehetőleg S—14 óra között keressenek fel bennünket. Védi, de nem nőhet HOGYAN VEHETÜNK TANÁCSI BÉRLAKÁST? Vételárak, üzemeltetési költségek, OTP-hitelek Sorozatunkban a szakemberek válaszolnak olvasóinknak a tanácsi bérlakások megvásárlásával kapcsolatos kérdéséire. Ezúttal is dr. Sárvári Károlyné, a Miskolci Ingatlankezelő Vállalat ingatlanközvetítő irodájának vezetője segített. Nagy Gyuláné kérdése: az eladásra felkínált lakás vételárába beleszámít,iák-e a beköltözéskor befizetett használatbavételi díj ösz- szegét? Szerinte ez méltányos lenne, hiszen régebben sokan ingyen jutottak a tanácsi lakáshoz. — Az érvényben levő jogszabály nem engedi meg, hogy a használatbavételi díjat beleszámítsuk a vételárba, A Tátra utca 23-ban lakom. Házunk körülbelül 30 éves. Eladják-e az épületet? — érdeklődött Csathó Péter. — A 32/1969. számú többször módosított kormányrendelet szerint egy épületet akkor lehet eladásra kijelölni, ha a bérlőknek legalább a? 51 százaléka kéri ezt. Az említet épületből még nem kérték, hogy megvehessék a házát. Ha ilyen igényük volna, s ezt a lakók 51 százaléka támogatná, kérésüket továbbítanánk a városi tanács végrehajtó bizottságához, ahol kimondanák a végső szót: eladható-e, vagy sem az említett ház. Fekete Lászlóné, a Szarkahegy utca 27-ből azt tudakolta, hogy háztömbjük szerepel-e a megvásárlandó lakások között. Ha igen, mennyi lesz a vételár? — A Szarkahegy utca 23— 25—27. számú házakban élők vásárlási kérelmét továbbítottuk már a tanács végrehajtó bizottságának. Az eladásra a kijelölés még nem történt meg. Erre a szeptember végi tanácsülés állami tulajdonú bérlakások eladásával kapcsolatos döntése után lehet számítani. ' Ha úgy határoz a végrehajtó bizottság, hogy eladható az említett épület, kezdetét veszi az értékesítési munka, és szakembereink ennek során megállapítják a lakások forgalmi értékét is. A közelmúltban vitatták meg az állami tulajdonú bérlakások elidegenítéséről készülő tanácsrendelet tervezetét, a Petneházy bérházak környékén élők. Az eszmecsere résztvevői egy több kérdést tartalmazó listát adták át lapunk munkatársának. Most az ezekre kapott válaszokat közöljük. Mi lesz a lakások megvásárlása után a közös fenntartási költségek meghatározásával ? — A fenntartási, vagyis az üzemeltetési költség a közüzemi költségeket jelenti. Nevezetesen a közös víz-, villany- és szemétdijról van szó. Ezeknek az elosztása a megalakuló társasház-közös- ség közgyűlésén elfogadott határozat alapján történik. A közösség választhatja azt a megoldást, hogy a lakás alapterülete szerint, vagy a bentlakók száma után határozza meg a fizetendő összeget. Hogyan alakítják ki tatarozás! költségeket? a — Mint említettem, a lakások eladása után minden esetben megtartja alakuló közgyűlését a társasház-kö- zösség. Már ekkor megállapítják a tulajdonosok a felújítási költség fizetési mértékét. A számításnál figyelembe veszik, hogy hány négyzetméter alapterületű lakásokról van sző, s az általuk megvásárolt ház milyen állapotú, mennyire elavult. A közösség úgynevezett felújítási alapot hoz létre. Ennek minimuma jelenleg négyzetméterenként négy forint. Mi történik, ha a házakban annyi hiba keletkezik, amennyit az összegyűlt felújítási költségből már nem képesek kijavíttatni? — Ilyenkor a társasházközösség felújítási, illetve tatarozás! kölcsönt kérhet az Országos Takarékpénztártól. Tudomásom szerint idáig ilyen kérvényt az OTP nem utasított el. A részletre történő vásárlásnál milyen kamatra ad kölcsönt az OTP? — Tapasztalatunk szerint nem fordult még elő, hogy az állampolgárok a magas kamatozású bankkölcsönt vették volna igénybe a lakásuk vételárának, illetve az összeg 10 százalékának befizetéséhez. A bentlakónak ugyanis a mindenkori vételár 10 százalékát kell egy összegben befizetni. A fennmaradó tartozást sem az OTP-nek fizetik majd, a havonta esedékes részleteket a városi tanács — mint tulajdonos — megbízásából az ingatlankezelő vállalat szedi be. Továbbra is várjuk olvasóinknak a tanácsi bérlakások eladásával kapcsolatos kérdéseit. Címünk: Déli Hírlap szerkesztősége, A miskolciaké a szó rovat, Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 15., Postafíók 39. 3527, Telefonszámunk: 18-225. + Első látásra nehéz eldönteni, melyik a vastagabb: a fácska törzse, vagy az azt védő' csökeret. De sajnos, szükség van arra, hogy ilyen biztonságot adó védőkereteket teqye- nek a fák mellé a Széchenyi úton. A védelemnek úgy látszik meg is van az eredménye, mert a fák még a helyükön vannak. Reméljük, ott is maradnak, és gyorsan nőnek, lombosodnak. Csak az a baj. hogy jövőre már a masszív csőkeret miatt nem terebélyesedhetnek. y F. E. Miskolc Kevés a szakember, lassan javítanak Egy olvasónk felháborodva telefonált szerkesztőségünk, be. Elmondta, hogy folyik a WC-csészéje, ezért kihívta a MIK hibaelhárítóit. A helyszínen a szakember megállapította, hogy a hiba kijavíSzabadkassza: mindent szabad?! Vásárolni indult olvasónk. Pénztárcájában néhány fillér árválkodott, hát beletett a nyugdíjából egy ezrest. A zöldségesboltban rendesen kiszolgálták. Igazán előzékenyek voltak. Fizetésképpen átadta az eladónak a zöldhasú bankót, aki eltette, s pontosan vissza is adott belőle... de csak ötszáz forintig. Panaszosunk nem értette a dolgot, s szóvátette, hogy neki még jár egy „Ady”. A boltos viszont azt állította, hogy neki ötszázassal fizetett. Aztán kijött a rendőrség, de a vita nem zárult le megnyugtatóan Egy zöldségesben elég nehéz ötszáz forintnyi pluszt kimutatni, ráadásul az üzlet szabadkasz- szás, s a dolgozói váltig állították, hogy 1 darab ezressel kezdték a napot, ami benne is volt a pénztárban. Mit tehetünk? Semmit. Bár valószínűtlenül hangzik, Rossz reklám Ezt a jobb sorsra érdemes fényreklámot az Ady Endre utcán látta meg a fotós. Hogy a tönkrement felirat milyen rossz reklám, azt talán nem is kell különösebben ecsetelni Persze biztosan nem a vállalat, vagy a bolt dolgozói dobták be kővel a műanyagból készült világitódobozt, hanem valamelyik unatkozó járókelő. Minél hamarabb meg kellene csináltatni, Hiszen a rossz reklám rosszabb, mint a semmilyen. F. E. hogy nem aprópénzzel, hanem a legnagyobb címlettel nyissanak ki bármely kereskedelmi egységben, hisz akkor hogy adnak vissza? Sajnos, nincs olyan- rende- let, mely megszabja, hogy a pénztáros a fizetésre átvett bankót addig nem teheti el, amíg ki nem számolja a visszajárót. Pedig ez lenne a legésszerűbb módja a félreértések elkerülésének, s több országban is így csinálják. Mindenki járt már úgy, hogy a pénztárnál többet vagy kevesebbet adtak vissza — figyelmetlenségből, fáradtságból — mint ami járt volna, vagy éppen mi léptünk tovább a visszajáró átvétele nélkül. Ha jóhisze- műek vagyunk,, szólunk (szólnak). De hol kezdődik és hol végződik a jóhiszeműség? Nyugdíjas olvasónk pénze — jóindulat ide vagy oda — már nem lesz meg, pedig háromezer forintból így is elég nehéz kijönni egy hónapban ... B—t tása nem az ingatlankezelő vállalat feladata, hanem a lakóé. Ezután panaszosunk bérmunkában szerette volna megcsináltatni a MIK-kel a hibát. Az úgynevezett jav- szer-szolgálat eló is jegyezte, de csak október 11-re. Olvasónk elképedve kérdezte, hogy addig mit csináljon? A több mint egy hónapos határidőt mi is sokalltuk. Megkérdeztük Tóth Pétert, az ingatlankezelő vállalat hibaelhárító üzemének vezetőjét. hogy miért tart ilyen sokáig a várakozás. Az üzemvezető elmondta, hogy nagyon sok bejelentésük van, viszont mindössze csak négy, úgynevezett „vizes” szakemberük dolgozik egy műszakban. Jó hírrel is tudott azért szolgálni, a jövő hónaptól — mivel hallatlanul nagy igény van rá —, a helyi diszpécserközpontok is megkezdik a Javszeres” bejelentések ellátását Ilyen diszpécserközpont található a Győri kapu 81. szám alatt. Telefonszámuk: 11-949. Az Árpád utca 6. szám alatti részleg telefonja az 52-379- es, a Vörösmarty utca 34- ben levőé a 86-516-os. az Elek Tamás utca 9. szám alattié pedig a 64-027-es telefonszám. ..Javszeres” munkákkal reggel 7-től este fél 8-ig áll az ügyfelek rendelkezésére egy-egy szakember, hétköznap és szombaton is.' A Győri kapui és Árpád utcai kirendeltségen éjszakai ügyeletet is tartanak, s az év utolsó hónapjaiban a Vörösmarty utcában Is megkezdik az éjszakai szolgála. tot, amihez a jövő tavasszal az Elek Tamás utcaiak " is csatlakoznak. Éjjel azonban csak liftügyeletet tartanak, tehát az esetleg bentrekedt lakókat mentik ki a felvonókból. Figyelmeztették a villamosvezetőt „A 100-as pályaszámú kocsin szolgálatot teljesítő villamosvezető meghallgatásakor elmondta, hogy a panaszos levelében megjelölt naIndítsunk ellenakciót! Naponta, sőt. naponta többször is tapasztalhatjuk: ebben az országban valamiféle közbosszantás folyik! Ma nekem, holnap neked. Mindenki borsot tör — aki csak törhet — a másik orra alá. Hiszen tudja, hogy holnap, vagy holnapután bőségesen visszakapja majd, amikor ő áll „a pult innenső oldalán”. Bosszant bennünket a kishivatalnok. mert packázik velünk, megvárakoztat. Kitol velünk a hentes, mert a levágott, szép hús helyett a mócsingos zsírosat csomagolja sutyiban a papírba. Bosszant a takarító, mert azt mondja ránk. hogy szemetelők vagyunk, holott azért van körülöttünk szemét, mert soha nem takarít rendesen. Indulatra gerjeszt az újságárus. mert már megint eldugta orrunk elől a kedvenc lapunkat. Hétköznapi apró jogaink megsértésére bárki tucatszám tudja sorolni a példákat. Kár lenne legyinteni: piti, kis ügyek, van mostanában ennek az országnak nagyobb baja is. Éppen a nagyobb baj okán nem szabad szaporítani az elintézetlen kis ügyek számát. Éppen a nagyobb baj okán gondolom — ha már ínséges időket élünk és a nyíltság 's felütötte a fejét —: ellenakciót indíthatnánk a közbosszantással szemben! Mindennapi jó cselekedetekkel. Törj ma kevesebb borsot a mások orra alá, mint tegnap! És: jó tett helyébe jót várj! így biztosan jobban és könnyebebn elboldogulunk aztán már a „nagyobb baj”-jal is... P. D. pon, körülbelül 9 óra 20-kor állt be a Centrum Aruház megállóba, a Diósgyőr felé vezető irányba. Mivel a villamos 3 ajtós volt. eleve lassabban bonyolítható a le- és felszállás. Igaz az is. hogy hétvégén a jelzett időben ritkábban közlekednek és emiatt teltebbe k a járművek. Véleménye szerint megtörténhetett. hogy a panaszos utas a telt járműre nehezen tudott feliutni. Hangsúlyozta azonban, hogy a megállóból való induláskor szabályosan jelzést adott, zárta az ajtókat, s amikor becsukódtak, csak akkor indult el. Sem akkor, sem a továbbiakban panaszt, észrevételt nem kapott az utas által leírtakról A fentieket a fegyelmi jogkör gvakorló- ja részben elfogadta és a villamoskocsi-vezető fegvel- mi felelősségrevonásától eltekintett. ugyanakkor flgvel- meztette a jármű vezetőiét a körültekintőbb, biztonságosabb indulás betartására.” (A választ Szakái József szerkesztőségünkhöz küldött olvasói levelinek kivizsgálásáról kaptuk a Miskolci Közlekedési Vállalat illetékeseitől.) Elvetett tüzelőutalványok Nyugdíjas házaspár kétségbeesve kéne szerkesztőségünk segítségét: az elmúlt napokban elhagytak három darab tüzelőutalványt. Az utalványok még rajta voltak a nyugdijasszelvényen. Nagyon kérik, hogy aki megtalálta a 7400 forint értékű utalványt, juttassa el a címükre: Székely József és Székely József né, Miskolc II., Szózat u. 18. szám. Mivel a szelvények számát nem jegyezték meg, vem is kérhetik, hogy esetleg a Tüzép telepeken ne fogadják el az utalványt, tgy csupán a jószándékú, becsületes megtalálókra vannak utalva, reménykedve, hogy talán még megkerül a papír, ami a téli tüzelőjüket jelenti.
