Déli Hírlap, 1988. augusztus (20. évfolyam, 180-205. szám)
1988-08-25 / 200. szám
Még lesz nyár Postacím: Déli Hírlap. Miskolc. 3501. PC: 39. — Telefon: 18-825. — Kérjük olvasóinkat. levelezőinket, bog; panaszaikkal, észre vételeikkel hétfőtől péntekig, lehetőleg 8—14 óra között keressenek fel bennünket. HOGYAN VEHETÜNK TANÁCSI BÉRLAKÁST? Az otthon ára Ha egy hete kezdődött el az a sorozatunk, melyben a szakemberek igyekeznek segíteni olvasóinknak a tanácsi bérlakások megvásárlásában. Az elmúlt hét nap alatt is többen juttatták el kérdésüket szerkesztőségünkbe. Az érdeklődőknek ismét Gyulai Ivánná, a Miskolci Ingatlankezelő Vállalat Ingatlanközvetítő irodájának értékeesítő csoportvezetője válaszol. Nagy Ilona utca 16. szám alatti olvasónk tudomása szerint lépcsöhá- zuk eladása mellett döntött a múlt évben a végrehajtó bizottság. Azt szeretné tudni, hogy 47 négyzetméteres lakása mennyibe fon kerülni, és mikor kapja meg az árajánlatot? — Valóban, tavaly novemberben hagyták jóvá az eladást: Az úgynevezett tár- sasházasítás azonban hosz- szabb időt vett igénybe, nemrég fejezték be ezt a munkát szakembereink. Múlt pénteken adták postára a kérdéses lakások árajánlatait. Az olvasók figyelmébe ajánlom azt a fontos tudnivalót, hogy egy lakás forgalmi értékét rendkívül sok tényező befolyásolja. Nem mindegy, hogy a város melyik területén van az épület, központi, vagy kevésbé központi helyen és déli, vagy északi fekvésű-e. Változik az ár a belső elrendezéstől függően, s az is differenciáló tényező, hogy miből vannak a falak (tégla, panel), vagy,, hogy mennyire régi az épület és milyen állapotú a lakás. Függ az érték attól is, hogy hányadik emeleten van, és, hogy a házban üzemel-e lift. A komfortfokozat is erősen értéknövelő, vagy csökkentő tényező lehet. Esetünkben az érdeklődő lakása lakbér szempontjából 47 négyzetméteres ugyan, mert a beépített szekrények alatti területet ilyenkor nem számolják; eladáskor azonban minden négyzetcentimé- ternyi részt figyelembe vesznek. így tehát lakása 48 négyzetméteres. A területen kialakult forgalmi értéke 668 ezer forint, az ebből kiszámított eladási ár 100 200 forint. Ennyiért vásárolhatja meg kedvezményezetten a benne lakó, de kizárólag csak a benne lakó. (Külső személy a napi forgalmi értéknek megfelelő összegért juthat a lakáshoz.) A bérlő két megoldás között választhat. Befizeti egy összegben a vételár 60 százalékát — ezért a maradék 40 százalékot a tanács elengedi — s akkor 60 ezer 120 forintért jut a saját otthonához. A másik lehetőség, ha a kötelező tíz százalékot fizeti be, ami tízezer húsz forint, s a fennmaradó összeget legfeljebb 35 évig, havi részletekben törleszti. Utóbbi esetben azonban van egy megkötés: a töríesztő résziét nem lehet kevesebb a mindenkori lakbér felénél. Tehát, ha olyan kicsi lenne a havonta fizetendő pénz, hogy az esedékes lakbér összegének 50%- át nem éri el, akkor 35 évnél rövidebb idő alatt kell befizetni a pénzt „Kérem Önöket, szíveskedjenek tájékoztatni, hogy a Miskolc Engels u. 83. szám alatti tanácsi lakásokat meg lehet-e vásárolni?” — írja Domonkos Sándor miskolci olvasónk. — Jelenleg folyik a társadalmi vita arról, hogy milyen MIK-lakások legyenek eladhatóak. A vita anyagát a tanács végrehajtó bizottsága elé fogják terjeszteni ■leptem berben. Az egyik javaslat értelmében az olyan tanácsi bérlakásokat, melyek fenntartási költségét — karbantartási és üzemeltetési költségét — fedezik a befolyó lakbérek — egyelőre nem adják el. Ha ezt a javaslatot a végrehajtó bizottság elfogadja, akkor a fiatal lakótelepek, s így az Avasdéli városrész bérlakásai a MIK kezelésében maradnak. Ez azt jelentené, hogy a hozzánk érkező lakossági kérelmek kétharmadát elutasítanák. Egyenlőre azonban nem tudni, hogy milyen döntés születik majd az őszi tanácsülésen, a kérdező lakásával kapcsolatban is. A Felszabadítók útja 6. szám alatti olvasónk ké-dése már bonyolultabb. Mint írja, MIK szolgálati lakásban él három gyermekével, s a lakásokat valószínűleg jövőre megvásárolhatják a lakók. Szeretné ő is ezt tenni, de mivel térje szülei vidéken élő. magatehetetlen fekvő betegek, szeretnék őket is magukhoz venni. Mostani lakásuk azonban egy szoba hálófülkés, tehát túlságosan kicsi a három korosztály számára. Mit tehetnek? — Szolgálati lakás nem értékesíthető. Ha azonban a tömböt eladják, a MIK lemond a szolgálati lakásról is. Ha ügyfelünk jóhiszemű bentlakó, jogcím nélkül is megvásárolhatja, ha korábban bérlő volt. Arra azonban nem sok esélye van, hogy pénz nélkül nagyobb lakáshoz jusson. Ha . van megfelelő tőkéje, akkor licitálhat nyilvános meghirdetésen értékesítendő üres, nagy szobaszámú tanácsi bérlakásokra. Az ilyen licitáláson azonban — az ez év január elsejétől megváltozott jogszabályok értelmében — nem csak a forgalmi érték egy összegben történő befizetésének mértékére lehet ráígérni, hanem a napi forgalmi érték fölé is ígérhet, akinek van elég készpénze. Az ilyen nagy alap- területű lakások ára ugyanis legtöbbször egymillió forint körül, vagy a fölött van. — A vásáron >k A miskolci ipari kiállításon és vásáron láthattuk ilyen étvágygerjesztőnek a barcikai sütöde termékeit. Sajnáljuk, hogy boltjaink nagy részében már nem ilyenek, vagy legalábbis nem ekkora választékban kaphatók a pékáruk., hogy legtöbbször nem ropogós a kifli, s a kis cipó. K.L. Ha a vendég kérdez, arra a teremőr — tudása, tájékozottsága szerint — készségesen válaszol. Előzetes bejelentésre szakszerű tárlatvezetést biztosítunk. A megjelent cikket író személy a leírása alapján sem tett fel semmilyen kérdést. A vendégkönyvbe sem írták be észrevételezésüket, valamint a kiállításon eligazodni segítő katalógust sem vásárolták meg. A látogatás egy esős, bo- rongós csütörtöki napon, a délutáni váltás előtt fél órával történt. Valószínű, hogy ezek is befolyásolták az említett szituáció értelmezését. Megjegyezzük még, hogy a kiállítás termékeny befogadása kétoldalú tevékenység, mely a látogató résziről is kulturált hozzáállást Igényel.” (A választ az augusztus 8-t rovatösszeállításunk- ban „Kinéztek a múzeumból” című olvasói levélre kaptuk a Herman Ottó Múzeum közművelődési osztályától.) Bip öblítőt csak literesét! Sokan fizetéskor vásárolják be a háztartáshoz szükséges dolgokat Ilyenkor nagyobb mennyiségben vesznek például mosószert, akár több hónapra előre. Így járok el magam is, s mivel az öblítőnk is épp elfogyott, gondoltam, méretesebb flakonnal veszek belőle. Általában ugyanis az áru nagyobb mennyiségben kedevzményesebben kapható, hiszen kisebb a ráfordítás költsége, kevesebb csomagolóanyagot igényel. Találtam az ABC-ben ilyen óriás műanyag flaskát. Nem hagyott nyugodni a kisördög, s mielőtt a kosárba tettem volna, leemeltem a polcról — ugyanabból a fajtából — egy literest is. hogy kiszámoljam, mennyit nyerek a bolton. Először magam sem hittem, de kiderült, hogy nem járok jobban, sőt 20 forintot veszítek. Ez aztán a kedvezmény! A Bip-öblítő gyártója sajátos módon ösztönzi a vevőt a nagy tétel vásárlására, többet kér érte. mintha ugyanazt kicsiben vennénk meg. Persze az is lehet, hogy nem gyártói, hanem valamiféle kereskedelmi „fogásról” van szó. Talán a nagy keresettebb, mint a kicsi, ezért kérhetnek többet érte. Az üzletvezető-helyettestől megtudtam, hogy nem régen emelkedett az említett márkájú öblítő ára, de csak a fél-, illetve 3,8 literes kerül többe. Az egyliterest változatlan összegért kínálják. Nem értem, de legalább tudom: Bip-öb- lítőt csak ezer milliliteres flakonban érdemes venni (Ide kívánkozik még, hogy Pesten a nagy is csak annyiba kerül — arányosan —, mint a kicsi. Kedvezmény tehát ott sincs, de legalább nem drágább. (B-r) sfc Többször írtunk már arról, hogy az idén nem éppen zsúfoltak kempingjeink. A heve. zetett forgalmi adó miatt megnövekedett kempingárak sem hatnak csábítóan a nyaralni vágyókra: A nagyobb családoknak alaposan meg kell fontolniuk, hogy útnak induljanak-e. Reméljük azért a kora őszön még lesz forgalom. F. E. MIÉRT VOLT VIZES A TÚRÓ? üzem kereskedelmi vezetője elmondta, hogy másnap kimentek az üzletbe. Szerették volna ők is látni, mi a valóság. Ottjártukkor semmi rendellenességet nem találtak. A hűtőpultokban tárolt tejtermékek tisztán, rendben találtattak, megfelelően hűtve. Mivel a túró csak akkor enged savót, ha nem megfelelő a hűtése, az előző napi sajnálatos eset csak véletlen lehetett. Az üzletvezető-helyettesnek is az a vélemé-' nye, hogy napközben többször átnézik a tárolókat, s ha > szükséges leöntik -a felgyűlt vizet, savót. Sajnos a többszöri átpakolás töri a csomagolást, benne az anyagot, ezért óvatos kezelést igényel. S nem ritka eset az sem, hogy a vevők megtapogatják, kiveszik, majd meggondolják magukat és visszateszik. Ez bizony árt az amúgy is kényes bánásmódot igénylő árunak. A tejipar hűtve szállítja a tehéntúrót a boltokba. Amennyiben az átvevőnek kifogása van a termék ellen, vissza kell küldeni a gyárnak. De a gyárnak és a forgalmazónak is a vevők megelégedésére kell dolgozniuk. A sajnálatos esetért a vevő szíves elnézését kérik. H.-né ban elvette a kedvemet a vásárlástól. A tárolóban kétféle túrót találtam; a papírcsomagolásút, és a nejlontasakost, vízben, savóban állva, némelyik csomag megbontva. Sokan felháborodtunk a látványon. Hogyan lehet ilyen állapotban tárolni, s egyáltalán ki veszi meg ezt a savótól csöpögő tejterméket? A boltban nem kaptam választ, mindenkinek fontosabb dolga akadt, mint az, hogy velem, mint vevővel foglalkozzon. Otthonról telefonon felhívtam a bolt helyettes vezetőjét. ő már nem találta ilyen tragikusnak a helyzetet, mivel azt a választ kaptam, hogy ez természetes, mármint az, hogy a túró vízben áll, s ha panaszom van, forduljak a tejiparhoz. Sz. Zoltán Miskolc Mi is megkerestük az említett üzlet vezetőhelyettesét. Nem értett teljesen egyet a vásárlóval. Mint elmondta, a túrót aznap kapták, s a tartóedényben volt ugyan víz és savó, de nem annyi, mint amennyit a vevő nekünk elmondott. Mivel válasza bennünket sem nyugtatott meg, a tejipari vállalatnál érdeklődtünk ez ügyben. A miskolci „Augusztus I7-én a déli órákban a Győri kapui úgynevezett Pesti Csemegében tehéntúrót akartam venni. A hűtőpult látványa azonA TEREMÖR A KÖTELESSÉGET TELJESÍTETTE teremőr kötelességét teljesíti, mikor őrzi a rábízott kiállítási termet. Sajnos, a látogatók jelentős részének szokása a Déryné-ház- ban a kiállított tárgyakhoz hozzányúlni, a zongorát felnyitni, a vitrinüveget kinyitni, ezért az előforduló negatív példák miatt az őrök fokozottabban figyelnek. A Diósgyőri Vármúzeum egyik leglátogatottabb intézményünk, évi százezer látogatóval, mely a főszezonban, friss volt havonta tizenkilencezer körül alakul. Maga ez a tény mutatja a teremőrök munkájának, a kiállítás őrzésének nehézségét. A másik panaszolt tényállás a termek nem megfelelő világítása. Ez egyrészt kiállításrendezői koncepció, hiszen egyes tárgyakat jobban kiemel a rendezői elv, másrészt a tárgy állagvédelme és a terem belső térhatása miatt a sötétbarna függönyöknek állandó jelleggel az ablakon kell lenni. A teremőr kíséri a vendégeket, ha új terembe mennek át felgyújtják a lámpát, az előző teremben kikapcsolják a világítást. Az energiával való takarékosság igazgatói utasításra történik, hiszen intézményeink, így a diósgyőri vár éves világítási költsége rendkívül magas. Makacs lesték Olvasom a Deli Hírlap hasábjain, hogy dicsérik a környezet- védő diákokat. Meglehet, hogy a középiskolásokat valóban méltán illeti az elismerés, de akiktől c festéket kapták, azokat bizony én nem marasztalnám, hanem egyenesen megdorgálnám. A Killián- déli lakótelepen a Könyves Kálmán és a Gagarin utca között van egy játszótér. Itt is serénykedtek az épí- tőtáborozók. A hinták, mászókák, a festés után még egy hónappal is ragadtak! Nem vagyok a mázolás szaP ''ere, de a festék . jy túlontúl régi volt, (már úgy is kidobták volna), vagy a száradást elősegítő hígítót spórolták el belőle. A ragadós festékkel igen sok bosz- szúságot okoztak a szülőknek.... N. R. T. Miskolc a miskolciaké a szó
