Déli Hírlap, 1988. április (20. évfolyam, 77-101. szám)
1988-04-06 / 80. szám
A DH várospolitikai fóruma ■ A lábashoz mögött épül ■ Részesedés a haszonból u Lesz divatáru-kereskedés is Vezetői fogadóóra A Miskolc Megyei Város Tanácsa mai meghosszabbított ügyfélfogadási napján dr. Juhász József vb-titkár a hivatali helyiségében tart fogadóórát, 15 és 13 óra között földszinten szövetkezet osztatlan közös tulajdona. Tehát mint úgynevezett diszpozíciós helyiség, nem gyermekkocsi-tároló, vagy szárító, amellyel a lakók szabadon rendelkezhetnek. így a rendelkezések értelmében hozzájárulásuk nélkül, de a javukra kiadhatjuk. Egyébként ebben a parányi helyiségben használtruha-kereskedést nyitnak, ami a környék kereskedelmi ellátását javítja. Korábban egy varrónő dolgozott ott, majd később egy műszerész kapott helyet. Ök már megszüntették a műhelyüket. S ami lényeges, a leendő bolt nem zavarja majd az ott lakók nyugalmát. Igaz, hogy csak a főkapun át közelíthető meg az üzlet, de a megnyitása után a lakásokhoz vezető csapóajtót zárni fogják. A szövetkezet 30- kisebb- nagyobb helyiséget, kocsitárolót, szárítót adott bérbe idáig. Ezek valóban csak a lakók kétharmadának a noz zájárulásával adhatók ki, ám mindenütt beláttak, hogy a mostani gazdasági helyzetben a kis helyiségekért fizetendő 700—1000 forint is jól jön a szövetkezetnek. Az osztatlan közös tulajdonú helyiségek bére a teljes szövetkezet bevételét gyarapítja, a lakók rendelkezésére bocsátott közös Helyiségből származó bevétel viszont az adott hát személyenkénti rezsijét csökkenti. S az is tiszta haszon, ha egy-egy lakó évi kiadása háromnégyszáz forinttal kevesebb lesz ily módon. A szövetkezet vezetősége minden helyiség kiadásakor körültekintően jár el. Presz- szónak, italkimérő klubnak, vagy olyan műhelynek, amelynek a működése zavarná a ház lakóinak nyugalmát, nem ad helyet. Fontos a pénzbevételek növelése, de nem mindenáron. (szántó) Az idén nem nyit ki az A nna vendégfogadó. Csak az éttermi része működik majd — ha erre megadják az illetékesek az engedélyt. Sajnos, igen rossz állapotba került az ódon épület, így most egy szezonon át törhetik a fejüket az üzemeltetők, mi legyen az Anna sorsa. (Fejér Ernő felvétele)Uj név9 új arculat Iparosház épül a Centrummal szemközti „lábasház”, a Hazafias Népfront—KIOSZ irodaépület háta mögötti üres telken, ott, ahol most a tűzfal mellett a kiskereskedők sátrai sorakoznak. Nemrég megírtuk: az üzletházban helyet kapnak kis üzletek, műhelyek, és lesz egy kiállítóterem is. De vajon kik azok a szerencsés vállalkozók, akik bejuthattak az üzletházba? Beleszól-e a hatóság abba, hogyan osszák el a helyeket, milyen cégtáblák kerüljenek ki az üzletekre, műhelyekre? Kovács Gábor, a városi tanács ellátás-felügyeleti osztályának vezetője; — Mi ragaszkodtunk hozzá, hogy azon szakmák képviselői kapjanak itt helyet, amelyekből hiány mutatkozik a városban. Szükségesnek láttuk, hogy legyen például barkácscikkeket, lakás- felszérelési tárgyakat áruló üzlet. Abba azonban nem szóltunk bele, hogy személy szerint kik legyenek azok, akik részt vesznek a vállalkozásban. Ezt a KIOSZ és a KISOSZ szervezetei döntötték el. A jelentkezők közül közjegyző előtt sorsoltak, teljes mértékben pártatlanul. — Hosszú évek óta tartó vita, hogy a tanács mennyire szóljon bele a kereskedői és iparosengedélyek kiadásakor a profil meghatározásába. Van, aki szerint cl kell dönteni, mi hiányzik a városban, mások szerint, ha tíz lán- gossütő is megél egymás mellett, akkor erre van igény, és döntsön a piac. Ezúttal mégis megszabták, ^milyen üzletek, műhelyek nyíljanak az üzletnázban... — Valóban, csakhogy itt a tanács nem hatóságként lépett fel, hanem üzlettársként, és ez nagy különbség. Az üzletház a magántőke és a tanácsi kassza közös, vállalkozása. A tanács adja a területet, ám a telek vételárának csak a felét kéri, a másik felét a majdani haszonból való részesedéssel kapja meg, több éven át. Amikor leültünk tárgyalni az iparosok és a kereskedők képviselőivel, úgy véltük, hogy kölcsönös előnnyel tudunk megegyezni: mi kedvező feltételeket kínálunk, de kérjük, hogy olyan szakmák kerüljenek ide, amelyekre szerintünk nagy szükség van. Természetesen ez nem merev döntés volt — üzleti kapcsolatban ez nem is lehetséges —, hiszen például lesz divatáru-kereskedő is a kisboltok sorúban. Ha úgy tetszik: alkui kötöttünk, amely mindkét télnek elfogadható volt. — A városi tanács elnöke úgy kommentálta nemrég az egyezséget, hogy az a „korszerűsödő gondolkodásmódot jelzi”. Valóban nem jöhetett volna létre fél évtizeddel ezelőtt egy ilyen alku? — Tény. hogy régi ügy az üzletház építése: én úgy vélem, valóban kellett a szemléletváltozás ahhoz, hogy a kisiparosok. kiskereskedők javaslataiból ilyen formában valóság lehessen. A mai tőkeszegény világban óriási jelentősége van annak, ha az állami forintokat kipótolhatjuk a vállalkozók pénzével. Mert itt a jelentkező iparosoknak. kereskedőknek nem kevés tőkét kell befektetniük. Az érdeklődésből egyébként arra következtettünk, hogy keresni kell a lehető séget a további, ehhez hasonló, közös vállalkozásokhoz is. Még várják a jeleuikezőket Ahol ételbár-, falatozóhálózatokat hoztak létre külföldön a vállalkozók, gondosan ügyeltek arra. hogy az üzleteket jól meg lehessen különböztetni az ellenlábas cég boltjaitól. Rájöttek arra, hogy az egyéni arculat kialakítása, az egyedi belső berendezés, evőeszközkészlet, dekoráció a legjobb reklámok egyike, hiszen még a csészealj is a céget hirdeti. Magyarországon az utóbbi években lett divat az arculattervezés: megszületett a City Grill, a Paprika bisztrók sora. Miskolcon is hamarosan megismerünk egy új arcot és nevet: a Pepitáét. A Tanácsház téren, a Hunyadi utca torkolatában volt egy tejivó, amelyet be kellett zárni, ugyanis az üzlet elavult, nem halaszthatták tovább a felújítást. A tejivó a Miskolci Vendéglátóipari Vállalaté, és a cégnél úgy döntöttek, hogy a felújítás után ételbár lesz az üzletből. Az ételbár neve Pepita, és a névhez illően megreng delték az arculattervet is, amely meghatározza, hogyan fog kinézni az üzlet, az apróbb tárgyaktól egész a cégérig. A Pepitát a környékbeli hivatalokba, iskolákba járók; számára szeretnék megnyitni, hiszen ezen a területen nincs egyetlen vendéglátó- hely sem, ahol ebédelni lehetne. A Pepitában elsősorban egytálételeket kínálnának — a megszokott hamburgereken és más szendvicseken, turmixokon kívül. A Pepitát még az idén meg szeretnék nyitni. Hogy lesz-e több Pepita is a városban? Ez elsősorban azon múlik, hogyan alakul a vendéglátóipari vállalat anyagi helyzete a jövőben, és hogy lesz-e alkalmas helyiség az üzletnyitásra a városban. A mondás szerint egy fecske nem csinál nyarat. De egy Pepitából még lehet több is — különösen ha ez az egy sikeres vállalkozásnak bizonyul. (k—ó) * Az arculattervezésbe fektetett összegek megtérülnek, hiszen egy ilyen alapossággal kidekorált üzletben minden tárgy a céget, a márkát reklámozza. Ha pedig több Pepita ételbár is nyílik, az az összetartozást fejezi ki. — Ez azt jelenti, hogy tovább mozgatják a kisszervezetek, a magánemberek tőkéjét? — Az üzletház építése is a belvárosi rehabilitáció keretében történik. Ma egyre inkább úgy tűnik, hogy kizárólag állami és vállalati pénzekből nem hajtható végre a Széchenyi úti üzlet- és szolgáltatóhálózat megújítása. Szükség van a magánvállalkozókkal való együttműködésre, a kölcsönös előnyökön alapuló üzletkötésre. Természetesen nemcsak a belvárosban jöhet létre ilyen együttműködés, de a város szívének kereskedelmi területei rendkívül értékesek, ugyanakkor megújításukhoz meglehetősen sok pénz szükségeltetik. Mindez vonzza a vállalkozókat, nekünk pedig szükségünk van arra, hogy közösen munkálkodjunk. . (kiss) 4 lakók hozzájárulása nélkül? Boltocska a Egy olvasónk elpanaszolta, hogy hiába tiltakoznak a Testvérvárosok útja 26. sz. ház lakói, mégis üzletet nyitnak az épület földszintjén. A lakásszövetkezet megkérdezésük nélkül hozzájárult a helyiség bérbe adásához. Hogyan lehetséges ez? — kérdeztük Csorna Károlytól. az avas-déli lakásszövetkezet elnökétől. — A szóban forgó, alig 6 négyzetméteres helyiség a a korszerű termesztési, művelési eljárások néptermelések elterjesztése a eél. De szeretnék elérni, hogy rendezettebbé, szebbé váljon a zártkerti gazdasági épületek környezete, s erősíteni kívánják a kertbarát-mozgalmat is. Az emléklapon kívül itt a „Mintakert” fokozatot érhetik el a legsikeresebbek. akik az oklevél mellé szintén tárgyjutalmat kapnak. A díjak átadását Miskolc felszabadulásának évfordulójára tervezik. ♦ Addig persze még sok minden történik. Jelentkezni kell például az ellátás-felügyeleti osztályon, vagy a városi népfrontbizottságnál beszerzett nevezési lapon. Év közben pedig a szakértőkből álló bírálóbizott- gok veszik szemügyre a pályázók kertjeit, illetve az állattartók udvarát. R A. Már eddig is voltak jelentkezők. úe a szervezők úgy gondolják, hogy sokan még nem döntöttek: benevezzenek-e? Ezért meghosz- szabbítják a környezet kulturáltságának ügyét szolgáló két verseny nevezési határidejét. Március 31-e után is elfogadják a jelentkezéseket a szervezők, a városi tanács ellátás-felügyeleti osztálya, a Hazafias Népfront Miskolc Városi Bizottsága és az Unió Át'ész. Az érdeklődők a „Bemutató állattartó udvar”, illfóv° a „Mintakert” din elnyerésére pályázhatnak. Az előbbi verseny célja hozzájárulni, hogy az állattartás a városi környezethez higiénikusan alkalmazkodjon, s hogy jelentősebb szerepet játsszon Miskolc ellátásában. A szakmai oldal, hogy fon- toanak tartják a szervezők a MISKOLC gazdaságos tartástechnológiák elterjesztését, s a szakszerű takarmányozási módok hatékony alkalmazását. Bárki benevezhet, aki megfelelő építésügyi, közegészség- ügyi, környezetvédelmi feltételek között eredményesen tart haszonállatot. Valamennyi jelentkező emléklapot kap. Az' eredményesebbek elérhetik a „Bemutató állattartó udvar” fokozatot is, melyről oklevél tanúskodik, s amihez tárgyjutalom is jár. A mintakertek versenyében Amikor a hatóság partnerré less Osztozkodnak az üzletházon Bemutatóudvar és mintákért
