Tanácsok közlönye, 1986 (35. évfolyam, 1-26. szám)

1986 / 26. szám

26. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 1270 Az építési engedély nélkül végezhető építési munkák 9-§ (1) A 8. §-han nem említett építési munkák építési engedély nélkül végezhetők. (2) Az építési engedély nélkül végezhető építési munkát is csak a) a településrendezési tervek, továbbá az általános érvényű kötelező építésügyi és más hatósági (védőterületi, biztonsági, közegészségügyi, tűzvédelmi, környezetvédelmi stb.) előírások megtartásával, valamint b) — műemlék, műemlék jellegű vagy városképi jelentőségű épület, továbbá műemléki jelentőségű terület vagy műemléki környezet műemléki jellegét és művészeti megjelenését érintő bármilyen építési munkák esetében — a műemléki hatóság által a műemlékvédelemről szóló jogszabály szerint előírt módon és előzetes hozzájárulásával szabad végezni. E rendelkezés megsértése esetén az építési engedélyhez kötött, de engedély nélkül végzett építési munkák jogkövetkezményeit kell alkalmazni. Az építési engedély iránti kérelem és mellékletei 10. § (1) Az építési engedélyt a 3. számú melléklet szerinti nyomtatványon kell kérni és ehhez az e rendeletben meghatározott mellékleteket kell csatolni. A kérelem a tervező útján is benyújtható. (2) Az építési engedélyt építésügyi hatósági jogkörrel fel nem ruházott községben a községi szakigazgatási szerv útján kell kérni, amely köteles a kérelmet az első fokú építésügyi hatósághoz a véleményével ellátva — nyolc napon belül — felterjeszteni. 11. § (1) Az építési engedélyt az elvégezni kívánt építési munka egészére kell kérni. (2) Ha az építtető azonos rendeltetésű, összefüggő területen egyidejűleg, illetőleg folyamatosan több építményt kíván megépíteni, vagy építési engedélyhez kötött többfajta építési munkát kíván elvégezni, az építési engedélyt azokra vonatkozóan egyszerre kell kérnie. Több megvalósulási szakaszra bontott építkezés esetében az egyes szakaszokban megépítendő építményekre, illetőleg rendeltetésszerű és biztonságos használatra önmagukban alkalmas épületrészekre szakaszonként külön-külön is lehet építési engedélyt kérni. 12. § (1) A kérelemhez a következő mellékleteket kell csatolni: a) az építtető építési jogosultságát igazoló okiratot egy példányban, b) helyszínrajzot két példányban, c) az építési munka műszaki terveit két példányban, d) a tervező nyilatkozatát egy példányban arról, hogy a helyszínrajzot és a műszaki terveket az érdekelt közművekkel és — nem magánszemély építtető esetében — a szakhatóságokkal egyeztette, s a műszaki megoldás megfelel az általános érvényű kötelező és az eseti hatósági előírásoknak, e) a tervezői egyeztetés során beszerzett szakhatósági hozzájárulásokat és közműnyilatkozatokat, illetőleg az ezeket tartalmazó jegyzőkönyveket egy-egy példányban, j) az általános érvényű kötelező hatósági előírásoktól való eltérési engedélyt egy példán vban. (2) Az (1) bekezdés b) és c) pontjában említett mellékleteket a) a műemléket, műemlék jellegű vagy városképi jelentőségű épületet, továbbá műemléki jelentőségű területet vagy műemléki környezetet érintő építési munka esetében három, illetőleg b) — magánszemély építtető esetében — a szakhatóságok hozzájárulásának beszerzéséhez szükséges, az építésügyi hatóság által előírt példányban kell csatolni. Az építési jogosultság igazolása 13. § (1) Az építtető az építési jogosultságát a következő okiratokkal igazolhatja: a) főépület építése esetén az érintett földrészletre vonatkozó tulajdon- (kezelői, tartós földhasználati) jogát feltüntető ingatlannyilvántartási tulajdoni lap hat hónapnál nem régebbi hiteles másolatával, hagyatékátadó végzéssel, bírósági vagy államigazgatási határozattal, illetőleg a tulajdon(kezelői, tartós földhasználati) jogának az ingatlannyilvántartásba való bejegyzésére alkalmas szerződéssel és — haszonélvezettel terhelt ingatlan esetében — a haszonélvező hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági ítélettel. b) — az a) pont alá nem tartozó építési munkák esetében — a tulajdon- (kezelői, tartós földhasználati) jogára vonatkozó nyilatkozatával és — haszonélvezettel terhelt ingatlan esetében — a haszonélvező hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági ítélettel. c) — idegen tulajdonban álló ingatlanon történő építkezés esetében az ingatlannal rendelkezni jogosult hozzájáruló nyilatkozatával vagy az ezt pótló bírósági ítélettel, illetőleg a kisajátítási eljárás útján megszerzett ingatlan birtokbaadását vagy a kisajátítási határozat azonnali végrehajtását elrendelő határozattal, továbbá