Tanácsok közlönye, 1985 (34. évfolyam, 1-27. szám)

1985 / 12. szám

600 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 12. szám utalta ki, a bérbeadó a bérlőtől — választása szerint — a helyiség rendeltetésének vagy a kiutaló határozatnak megfelelő bérleménycsoportra irányadó mérték alapján megállapítható bért követelhet. (4) Az 1985. július 1. napján fennálló bérleti jogviszonyok esetében az állami tulajdonban álló olyan helyiségeknél, amelyeknél az alapbér a korábbi jogszabályok alapján megállapított bérleménycsoport, illetőleg településkategória összevonás miatt megváltozott és az új bér a korábbi kétszeresét meghaladja, a bérlő — a (2) bekezdés a) pontja alapján történt megállapodás esetének kivételével — csak a korábbi bér kétszeresének megfelelő összegű bért köteles megfizetni. (5) Az 1985. július 1. napján fennálló bérleti jogviszonyok esetében a bérlőnek — a helyiség tulajdoni formájára tekintet nélkül — 1986. április 1. napjától a korábbi és az új bér közötti különbözet összegének egyharmadával, 1987. január 1. napjától a kétharmadával és 1988. január 1. napjától pedig a különbözet teljes összegével növelt korábbi bért kell fizetnie. (6) Ha a bérbeadó a közlési kötelezettségét határidőben nem teljesítette, az e rendeletnek megfelelő összegű bérre csak a közlést követő hó 1. napjától — legkorábban azonban 1986. április 1. napjától — tarthat igényt. (7) Az 1985. július 1. napja után keletkezett bérleti jogviszony esetében a fizetendő új bér Bfszegét a bérleti szerződésben kell megállapítani és a bérlővel közölni. A bérlő — a helyiség tulajdoni formájára tekintet nélkül — a) az 1985. július 1. napja és az 1986. március 31. napja közötti időszakban a korábbi jogszabályok alapján. b) 1986. április 1. napját követően pedig az e rendelet szerint megállapítható bért köteles fizetni. Vegyes rendelkezések 13. § Ha a felek a fizetendő bérben nem tudnak megegyezni, a bér megállapítását bármelyik fél kérheti a bíróságtól. Záró rendelkezések 14. § (1) Ez a rendelet 1985. július 1. napján lép hatályba; végrehajtásáról az építésügyi és városfejlesztési miniszter — az Országos Anyag- és Árhivatal elnökével és a pénzügyminiszterrel egyetértésben — gondoskodik. (2) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek béréről szóló 8/1971. (II. 10.) Korm. számú és az ezt módosító 32/1979. (IX. 29.) MT számú rendelet 1986. március 31. napján hatályát veszti. Melléklet a 34/1985. (VII. 1.) MT sz. rendelethez A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérének mértéke Ft/m2/év Bérlemónycsoportok Települ éskiategória 1 ABC I. Budapest, megyei városok 2400 1200 360 II. Városok és az országos jelentőségű üdülőterülettel rendelkező kiemelt községek 1800 960 300 III. Egyéb községek 1200 720 180 A Minisztertanács 35/1985. (VII. 1.) MT számú rendelete a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 1/1972. (I. 19.) Korm. számú rendelet* módosításáról 1. § A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 1/1972. (I. 19.) Korm. számú rendelet (a továbbiakban: R.) 11. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki: „(4) Állami helyiség esetében a bérlő az (1)— (3) bekezdésben említett esetekben a költségek 100%-át számíthatja be a bérbe. A beszámítható összeget a bérbeadó a helyiség évi bérének meg-felelő részletekben,^ legfeljebb azonban 25 év alatt köteles megtéríteni.". 2. § A R. a következő 32/A. §-al egészül ki: „32/A. § A lakás (szükséglakás) követelményeinek meg nem felelő helyiségeket lakás céljára bérbe (albérletbe) adni nem szabad." 3. § (1) E rendelet 1985. július 1. napján lép ha.tályba: egyidejűleg a R. 11. §-a (3) bekezdése b) pontjának az „—állami helyiség esetében legfeljebb a költségek 75%-át —" szövegrésze hatályát veszti. (2) Az 1. § rendelkezései csak a rendelet hatálybalépését követően adott bérbeadói hozzájárulás alapján végzett munkák esetén alkalmazhatók. Lázár György s. k., a Minisztertanács elnöke Lázár György s. k., a Minisztertanács elnöke