Tanácsok közlönye, 1983 (32. évfolyam, 1-33. szám)

1983 / 21. szám

695 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 21. szám — javítani kell az összefüggő településcsoportok, a városok és városkörnyéki települések tanácsainak együttműködését, a megyei tanácsoknak kezdeményezni és szervezniük kell az érintett tanácsok lakás- és telekgazdálkodási terveinek koordinációját. 3. A használatba adási eljárás korszerűsítése Javulnak a tartós földhasználat rendszerének garanciái a lakosság számára. A földhasználati jog megszűnése esetén a volt használó megfelelő kártalanítást kap. A kártalanítási összeg megállapításának alapját az adott időben, a hasonló telkekre a tanács végrehajtó bizottsága által meghatározott használatbavételi díjak képezik, ha ilyen nincs, akkor a forgalmi érték alapján kell meghatározni a kártalanítás összegét. Ezzel feleslegessé válik a visszatérítés időhatárának meghatározása 50, illetve 70 évben. .A használatba adási szerződéseknek ehhez kell igazodniuk. Amennyiben a használó a beépítési kötleztettségének nem tett eleget, csökkentett összegű visszatérítést kaphat. Egyszerűsíti az állampolgárok és a tanácsok számára a tartós használatba adási eljárást az is, hogy a létesített épület tulajdonjogának átadása egyben a földhasználati jog átruházását is jelenti. Ilyen esetekben tehát tanácsi közreműködésre, újabb használatba adási szerződés megkötésére a jövőben nincs szükség. A több ütemben építkező lakásépítő szövetkezetekkel való szerződéskötésnél figyelemmel kell lenni az egyes ütemek építtetőinek fizetőképességére. Az új jogszabályok a gyakorlatban felmerült igények figyelembevételével lehetővé teszik, hogy az állami föld nemcsak magánszemélyek, hanem jogi személyek használatába, továbbá magánszemélyek vagy jogi személyek közös használatba is adható legyen. Erre az esetre a közös tulajdon szabályait kell megfelelően alkalmazni. Az állami telkek értékesítésének tilalma és a tartós földhasználat intézményének fenntartása mellett családiház-építésére — kivételesen — a telket az állampolgároknak el lehet adni. Az eladás csak akkor indokolt, ha a településen, településrészen csak elszórtan vannak állami telkek, azaz arányuk utak és közterületek által'határolt tömbönként nem haladja meg a 10%-ot és az eladásra kerülő összefüggő telkek száma nem haladja meg a hármat, továbbá, ha személyi tulajdonú lakásépítés érdekében kisajátítással, cserével, vagy vásárlással kerültek egyes területrészek, telkek állami tulajdonba és a kisajátított területrész a kialakítandó terület kisebb hányadát teszi ki. Ez esetben is csak akkor lehet állami telket értékesítésre kijelölni, ha ahhoz a fővárosi, megyei tanács végrehajtó bizottsága előzetesen hozzájárult. A jogszabály egyéb esetekben is lehetővé teszi építési telkek eladását (például vegyes tulajdonú telkek állami tulajdoni hányada, házingatlanok eladása egyéb jogszabályok alapján). A telekkialakítás gyorsítása, az állampolgárok számára a telekhez jutás könnyítése érdekében a tanácsi szakigazgatási szervezetben a telekellátással kapcsolatos tevékenységet úgy kell megszervezni, hogy az építeni szándékozók számára az építkezés előkészítésével kapcsolatos minden tájékoztatást és engedélyt lehetőleg egy helyen, egy folyamatban megadjanak. (E tevékenységet célszerű a magánlakásépítési tájékoztató irodákhoz kapcsolni.) dr. Kádár József s. k., Hoós János s. k., építésügyi és városfejlesztési országos tervhivatali minisztériumi államtitkár államtitkár Madarast Attila s. k., dr. Villányi Miklós s. k., pénzügyminisztériumi mezőgazdasági és államtitkár élelmezésügyi minisztériumi államtitkár MEGJELENT a TANÁCSOK KÖZLÖNYE tartalommutatója az 1983. év első felében megjelent jogszabályokról és egyéb közleményekről. A tárgymutatót a Tanácsok Közlönye mai számához mellékeljük. A tárgymutató árát az előfizetési díj magában foglalja. Szerkeszti a Minisztertanács Titkársága, Budapest V., Kossuth tér 1—3. A szerkesztésért felelős dr. Mónus Lajos. Kiadja a Lapkiadó Vállalat, Budapest VII., Lenin körút 9—11., levélcím: postafiúk 223. 1906. Telefon: 221-285. Felelős kiadó: Siklósi Norbert vezérigazgató. Szerkesztőségi iroda: Bp. V., Bajcsy-Zs út. 18. IV. em. 1055. Telefon: 321-592. Terjeszti a Magyar Posta. Előfizeth ető: a hírlapkézbesítő postahivataloknál és a Posta Központi Hírlap Irodánál (postacím: Budapest V., József nádor tér 1. 1900) közvetlenül vagy postautalványon, valamint átutalással KHI 215—96162 pénzforgalmi jelzőszámára Havi előfizetési díj: 24,— Ft. Éves előfizetési díj: 288,— Ft. Index: 25 801 HU ISSN 0133—7696 4885 — Szikra Lapnyomda, Budapest. Felelős vezető: Csöndes Zoltán vezérigazgató Szedte a Zrínyi Nyomda. Felelős vezető: Vágó Sándorné vezérigazgató — 83.2223/9-21