Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

29. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 971 (1) A kedvezményre való jogosultság és a kedvezmény mértékének megállapítását, továbbá annak megelőlegezését a kölcsön-, (adásvételi) szerződés aláírása, ha pedig az építtető kölcsönt nem vesz igénybe, a lakásra vonatkozó adásvételi szerződés aláírása vagy építés esetén a használatba- j vételi engedély kiadása előtt kell kérni az Országos Takarékpénztártól. (2) A kedvezményre jogosultságot és a kedvezmény mértékét a kérelmezőnek a szerződés aláírásakor, illetőleg a kölcsön nélküli építkezéséknél a kérelem benyújtásakor fennálló személyi körülményeit alapul véve kell megállapítani. A (3) bekezdésben említett gyermekeket kivéve a más eltartottak számában később bekövetkezett változás a jogosultságot és a kedvezmény mértékét nem érinti. (3) Az építtetőt (vásárlót) a kedvezmény a kölcsön- (adásvételi) szerződés aláírását követően született gyermeke után utólagosan is megilleti. Az utólagosan nyújtott kedvezménnyel elsősorban a takarékpénztári — ezen belül a magasabb kamatozású — kölcsöntartozást, ha ez nem áll fenn, a munkáltatói kölcsöntámogatást kell csökkenteni. A kedvezmény csak az utólagos folyósítás időpontjában ténylegesen fennálló kölcsön, illetőleg munkáltatói kölcsöntámogatás összegéig nyújtható. (4) Ha a kérelmező az (1) bekezdésben említett időpontig nem élt a kedvezmény igénybevételének, illetőleg megelőlegezésének lehetőségével — a (3) bekezdés kivételével — erre később már nem tarthat igényt. (5) A nem lakás célját szolgáló helyiségek (üzlethelyiségek,- garázs, raktár stb.) megvalósítási költsége (ára) a kedvezmény felső határának (45%) megállapításánál nem vehető figyelembe. 19. § ' (1) Az építtetőt (vásárlót) kedvezmény — ha jogszabály kivételt nem tesz — az e rendeletben foglalt lakás építése (vásárlása) esetén illeti meg. (2) Befejezett építkezéssel kapcsolatos tartozásátvállalás esetében az átvállalót kedvezmény nem illeti meg. (3) E rendelet hatálybalépése után megkezdett és folyamatban levő építkezésekkel kapcsolatban engedélyezett tartozásátvállalás esetében a) az átvállalót az R. és e rendelet szerinti kedvezmény illeti meg; b) az átadó részére megállapított kedvezményt törölni kell. (1) A korábbi rendeletek alapján kamatmentes, illetőleg kedvezményes (1, 2, 3 vagy 3.5%-os), valamint az e rendelet alapján 3%-os kamatozású kölcsöntartozásnak a vállalt határidő előtti visszafizetése (rendkívüli törlesztése) esetén az adósnak a fennálló tartozásából annyiszor egy százalék engedményt kell adni, ahány évvel korábban fizeti meg tartozását. A rendkívüli törlesztéssel egy tekintet alá esik az R. 12. §-a szerint értékesített lakás vásárlójának a kötelező előtörlesztés összegét meghaladó készpénz befizetése is. (2) A kölcsönök hátralékos része után a késedelmi kamat évi 6%. 21, § A R. 12. §-a szerint értékesítésre kerülő lakások esetében is alkalmazni kell e rendelet 6—9. §-ainak a rendelkezéseit azzal az eltéréssel, hogy az e rendelet 6. § (1) bekezdésében meghatározott építési költség helyett nettó építési költséget kell figyelembe venni. 22. § (1) Ez a rendelet 1983. január 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépést követően kötött kölcsön, illetőleg adásvételi szerződés tekintetében kell alkalmazni. Azokban az esetekben, amikor a lakások vevőinek kijelölése 1982. december 31-ig megtörténik, az 1983. március 31-ig megkötött adásvételi szerződések tekintetében a kijelöléskor hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni. (2) E rendelet rendelkezései nem érintik a) a bauxitbeton felhasználásával létesült építmények helyreállítási munkáinak elszámolásáról szóló 38/1968. (XII. 27.) PM—ÉVM számú együttes rendelet még hatályban levő rendelkezéseit, b) az állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítéséről szóló 16/1969. (IX. 30.) ÉVM— PM—MÉM számú együttes rendelet hatályát. (3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a) az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló 4/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelet és az ezt módosító 7/1973. (I. 26.) PM— ÉVM számú, a 21/1974. (VII. 1.) PM—ÉVM számú, a 71/1975. (XII. 28.) PM—ÉVM számú, a 3/1977. (I. 28.) PM—ÉVM számú, a 35/1977. (XII. 10.) PM— ÉVM számú és a 45/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM számú együttes rendelet, b) az áttelepülő szénbányászati dolgozók lakásellátásáról szóló 17/1967. (NIM É. ^17.) NIM— PM—OT—ÉVM számú együttes utasítás, továbbá az ezt módosító 27/1967. (NIM É. 32.) NIM— PM—OT—ÉVM és a 12/1969. (NIM É. 20.) NIM— PM—OT—ÉVM számú együttes utasítás, valamint a 10/1972. (XII. 9.) NIM számú rendelet 10. §-a,