Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

29. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 959 köteles új lakbérközlési lapot a bérlőnek kiadni. — Az eljárás illetékmentes. 5. A lákbérközlés elmulasztásának jogkövetkezménye Ha a bérbeadó a lakbérközlési kötelezettségét határidőben nem teljesítette, és a bérlő sem kérte az új lakbér megállapítását, akkor a lakbér megállapítására a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni, az új lakbér megfizetésére pedig az állampolgárok tulajdonában álló lakások új lakbérének megfizetésére vonatkozó szabályok az irányadók. 6. Az új lakbér megfizetésével kapcsolatos rendelkezések: Állami lakások és a nem állami szervek tulajdonában (kezelésében) álló lakások bérlői az új lakbért 1983. július 1-től tartoznak megfizetni a bérbeadónak. 1983. július 1. és 1984. június 30-a közötti időszakra a régi és az új lakbér közötti különbözet 70%-a, ezt követően minden év július 1-től a meghatározott hozzájárulás (a 70%) évi egyenlő részletekkel csökkentett összege — állami hozzájárulásként — illeti meg a bérlőket, amellyel a fizetendő lakbért csökkenteni kell. 1988. július 1-től a hozzájárulás megszűnik. Az állampolgárok tulajdonában álló lakásoknál, az új lakbér megfizetésének kötelezettsége fokozatosan lép életbe. Ezeknél a lakásoknál a korábbi és az új lakbér közötti különbözet — 30%-át 1983. július 1. és 1984. június 30. napja közötti időben, — a fennmaradó 70%-át pedig 1984. július 1. napja után — évenként azonos arányban elosztva — úgy kell megfizetni, hogy a bérlők 1988. július 1. napjától az új lakbér teljes összegét fizessék. :— Szociális támogatásra jogosult bérlő a korábbi és az új lakbér különbözetének 1983. július és augusztus hónapokra esedékes részét legkésőbb 1983. szeptember 25. napjáig köteles megfizetni. 7. Az új lakbér közlésével egyidejűleg meg kell állapítani a lakbérközlés időpontjában még fennálló bérbeszámítások összegét is. FIGYELMEZTETÉS. — Az olyan lakás bérlőjét(it), amely a bérlő lakásigénye mértékének felső határát legalább kettő lakószobával meghaladja sem állami hozzájárulás, sem szociális támogatás nem illeti meg. Az ilyen lakás bérlője a megállapított új lakbér teljes összegét 1983. július 1-től köteles megfizetni. A bérbeadó a lakbérközlés előtt nyilatkoztatja a bérlőt, hogy a jogos lakásigény mértékének megállapítása szempontjából a bérlővel együttlakó személyként hány személy vehető figyelembe, (négy és többszobás lakások esetében). A havonta fizetendő lakbér összege nem tartalmazza a külön szolgáltatások (pl.: beépített bútor, felvonó, melegvíz stb.) díját. — Aki a lakbérrel kapcsolatos állami hozzájárulásról és a szociális támogatásról szóló jogszabályok alapján szociális támogatásra jogosult, a szociális támogatást az erre rendszeresített „Igénylő lap"-on kérheti. Nyugdíjasok esetében „Igénylő lap"-ot csak a lakbérközlés elfogadása, vagy a lákbérközlés ellen tett észrevétel elbírálása után lehet kérni. (PL: állami lakás, illetőleg állampolgár tulajdonában álló kötött bérű lakás esetében — az olyan egyedülálló nyugdíjas bérlő akinek havi nyugdíjszerű ellátása az 5000,— Ft-ot nem haladja meg, — azok a lakásbérlők, akik a saját háztartásban eltartott három vagy több gyermek figyelembevételévei jogosultak családi pótlékra, illetve családi pótlékban vagy árvaellátásban részesülő három, vagy több gyermeket tartanak el.) Az „Igénylő lap"-ot a lakbérközlő szerv, illetőleg állampolgár tulajdonában levő kötöttbérű lakások esetében a helyi tanács végrehajtó bizottsága építésügyi feladatot ellátó szakigazgatási szerve, a fővárosban a Budapest Főváros Tanácsa V. B. Ingatlankezelési és Építési Főigazgatósága — adja ki a „Lakbérközlési lap" bemutatása mellett a bérlőnek. Az „Igénylő lap" kiadásakor az azt kiadó szervnek ki kell tölteni a bérlő nevét, a lakás pontos címét és a nyugdíjszerű ellátásban részesülők „Igénylő lap"-ján a havi lakbérkülönbözetnek 1983. július 1. és 1984. június 30. napja közötti időben a bérlő által fizetendő összegét (lakbértöbblet). Egy „Lakbérközlési lap" alapján — a helytelen kitöltés miatti csere és a megsemmisítés miatti pótlást kivéve — csak egy „Igénylő lap"-ot lehet kiadni. A kiadás tényét a „Lakbérközlési lap"-on fel kell tüntetni és az átvételt igazoltatni kell. A lakbérközlésnek a ténylegesen fizetendő lakbértöbblet összegére kiható módosítása esetében a már kiadott „Igénylő lap"-ot 15 napon belül ki kell cseréltetni, ha pedig azt a szociális támogatást folyósító szervnek beküldték, úgy a jogosult az előbb említett határidőn belül új „Igénylő lap"-ot köteles kérni és azt a folyósító szervnek beküldeni. Az „Igénylő lap"-pal kapcsolatos tudnivalókat az „Igénylő lap" tartalmazza. «