Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

29. szám 955 (5) A lakbérből nem adható engedmény, ha a) a bérlő a korábbi lakása helyett saját kérelmére kapott magasabb komfortfokozatú lakást, illetőleg b) a bérlővel olyan kereső lakik a lakásban, aki a bérlő halála esetén a lakásbérleti jogviszony folytatására lenne jogosult. (6) A lakbérből adható engedmény szempontjából azt a bérlőt kell nyugdíjasnak tekinteni, aki a nyugellátások évenkénti rendszeres emelésére vonatkozó rendelkezések hatálya alá tartozó nyugellátásra, baleseti nyugellátásra — ide nem értve a 67 százalékot el nem érc munkaképességcsökkenés alapján megállapított baleseti járadékot — illetőleg rendszeres szociális ellátásra jogosult." 12. § (1) A bérlő a 11. § alapján adható engedményt a) az 1983. január 1. napja és június 30. napja közötti időben keletkezett lakásbérleti jogviszony esetében 1983. július 1. napjától, b) 1983. július 1. napja után keletkezett lakásbérleti jogviszony esetében a lakbér megállapításától, c) a nyugdíjas bérlővel együtt lakó kereső elköltözése esetén pedig ettől az időponttól számított 60 napon belül kérheti a bérbeadótól. E határidő lejárta után az engedmény legfeljebb további egy éven belül kérhető, ilyen esetben azonban engedmény csak a kérelem benyújtását követő hó 1. napjától kezdve adható. A kérelem elbírálása során á benyújtás időpontjában fennálló állapot az irányadó. (2) Ha a bérlő engedményt kapott, csökkentett összegű lakbérfizetési kötelezettsége a) az (1) bekezdés a) pontjában említett esetben 1983. július 1. napjától, b) az (1) bekezdés b) pontjában említett esetben a lakásbérleti jogviszony keletkezésének napjától, c) az (1) bekezdés c) pontjában említett esetben pedig a kereső elköltözését követő hó 1. napjától kezdve áll fenn. A befizetett lakbértöbbletet a bérlő javára kell írni. (3) Megszűnik az engedmény, ha a) a nyugdíjas bérlő lakásbérleti jogviszonya megszűnik; b) a nyugdíjas bérlő keresővé válik; c) a lakásba olyan kereső költözik, aki a nyugdíjas bérlő halála esetén a lakásbérleti jogviszony folytatására lenne jogosult, vagy a bérlővel együttlakó ilyen személy válik keresővé. (4) A bérlő köteles az engedmény, megszűnésére okot adó változást — a bekövetkezésétől számított tizenöt napon belül — a bérbeadónak bejelenteni. 13. § A 11. § (2)—(5) bekezdésének és a 12. § rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell akkor is, ha a) a nyugdíjas bérlő állami lakása átalakítás vagy korszerűsítés következtében magasabb komfortfokozatú lett és emiatt a lakbér növekedett; b) a nyugdíjasnak a természetbeni juttatásként kapott munkaköri szolgálati lakásra fennállott lakásbérleti jogviszonya megszűnt és helyette másik állami lakást kapott. 14. § A 3/1971. (IL 3.) ÉVM számú rendelet 10/A— 10/C. §-a alapján 1983. június 30. napja előtt adott engedmény összege az új lakbér megállapításakor — a lakásbérleti jogviszony megszűnéséig — változatlan marad. 15. § A muzeális értékű védett gyűjtemények elhelyezésére szolgáló lakóhelyiségekre megállapított lakbér térítését a bérlő a Művelődési Minisztériumtól j igényelheti. 16. § A R. és e rendelet alkalmazása szempontjából a) kötöttbérű az állampolgár tulajdonában álló olyan lakás, amelyre a fennálló lakásbérletig jogviszony 1953. április 1. napja előtt bármilyen jogcímen, illetőleg azt követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján keletkezett; b) szabadbérű az állampolgár tulajdonában álló olyan lakás, amelyet a bérbeadó 1953. április 1. napját követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata nélkül szabadon adott bérbe. 17. § (1) A bérbeadó az új lakbért a bérlővel e rendélet mellékletében közzétett minta szerinti lakbérközlési lapon köteles közölni. A szükséglakásnak minősülő lakás esetében a bérlőt a lakás ilven besorolásáról kell írásban értesíteni. (2) A korábbi lakbér összegébe a külön szolgáltatásokért fizetett díjak nem számíthatók be. (3) A tanácsi házkezelési szerved kötelesek a lakás lakbérének kiszámításánál és komfortfokozatba sorolásánál figyelembe vett adatokat, valamint a folyamatos változásokat nyilvántartani. (4) Állampolgár tulajdonában álló lakások esetében az új lakbér kiszámításával és a lakbérkczlés előkészítésével — díjazás ellenében — a tanácsi házkezelési szerv megbízható. 18. § (1) Ha a helyiséget albérlőtársak használják, az alapdíj őket egyenlő arányban megosztva terheli.