Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

950 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 29. szám bérbeadó a hozzájárulását csak akkor tagadhatja meg, ha az épület, illetőleg a lakás elektromos vezetékhálózatának ^felújításáról egy éven belül gondoskodik." 13. § A Vhr. a következő 64/A. §-sal egészül ki: ,,64 A. § (1) Állami lakás esetében a bérbeszámítási joggal érvényesíthető költség megtérítésének módja — a R. 61. §-ának (3) bekezdésétől eltérően — a következő: a) a R. 60. §-a (2) bekezdésének b), illetőleg c) pontjában említett esetben a bérbeadó az érvényesíthető költség 50 százalékát egy összegben, a fennmaradó összeget pedig évenként előre a lakás évi lakbérének megfelelő részletekben, legfeljebb azonban 10 év alatt köteles megtéríteni; b) a R. 60. §-a (2) bekezdésének d) pontjában említett esetben a bérbeadó az érvényesíthető költség 25 százalékát egy összegben, a fennmaradó összeget pedig évenként előre a lakás évi lakbérének megfelelő részletekben, legfeljebb azonban 5 év alatt köteles megtéríteni; c) a R. 60. §-a (2) bekezdésének e) pontjában, illetőleg (3) bekezdésében említett esetben a bérlő a bérbeszámítási jogot a lakás havi lakbére 100 százalékának megfelelő részletekben úgy érvényesítheti, hogy az érvényesíthető költsége legfeljebb 25 év alatt megtérüljön. (2) Állami lakás esetében a bérbeadó a bérlőnek az érvényesíthető teljes költségét — a bérlő kérésére — egy összegben köteles megtéríteni, ha a) az érvényesíthető összeg az 5000 Ft-ot nem haladja meg, vagy b) a bérlő a jövedelmi, a vagyoni és a szociális helyzete folytán egyébként tanácsi bérlakás futtatására lenne jogosult, vagy c) a bérlő lakásbérleti jogviszonya az érvényesíthető költségének megtérülése előtt bármilyen okból megszűnik, vagy d) a bérlő, illetőleg a bérlőtársak egyikének életkora a 70. évet eléri, illetőleg meghaladja." (3) Az (1) és a (2) bekezdés rendelkezéseit állami lakás esetében az 1983. július 1. napján fennálló bérbeszámítási jog tekintetében is aliríjiTrío^ni kell." 14. § s A Vhr. 65. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki: „(3) Ha a lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást a bérlő részére építési munkák előzetes elvégzésének feltételével utalta ki és az építési költség a lakásra megállapítható lakáshasználatbavételi díjat meghaladja, a bérlő csak a költsége azt meghaladó részének a beszámítását követelheti. A bérbeadó az érvényesíthető költséget a bérlő részére a 64/A. § (1) bekezdésének c) pontja szerint köteles megtéríteni." 15. § A Vhr. 66. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(1) A bérlő a lakbért havonta egy összegben, legkésőbb a hó 15. napjáig, illetőleg — tanácsi házkezelési szerv kezelésében levő lakás esetében — a lakbérszámla benyújtásakor köteles megfizetni." 16. § A Vhr. 66/A. r§-ának (3) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki: „Ezen felül az örökös 1983. január 1. napját követően az (1) bekezdés a) pontjában megjelölt határidőn belül az üresen tartott lakásra megállapítható lakbér egyszeresének, illetőleg e határidőn túl a kétszeresének megfelelő összegű használati díjat köteles havonta fizetni." 17. § A Vhr. 7-5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „75. § Tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a javára, illetőleg a tanácsi ingatlanközvetítő szerv a részére szóló lemondást nem fogadhatja el, ha a lemondás családvédelmi érdeket sért. Ezen a címen — a gyámhatóság véleményének figyelembevételével — különösen akkor tagadható meg a lemondás elfogadása, ha a) a bérlő a család létszámának és szociális helyzetének lényeges megváltozása nélkül kíván a lakásigénye mértékének megfelelő szobaszámú lakásból olyan kisebb lakásba költözni, amelyben a család zsúfolt körülmények közé kerül; b) többgyermekes család már jelenleg is a lakásigénye mértékének alsó határánál kisebb szobaszámú lakásban lakik és a másik lakásba költözése még tovább rontana a lakáskörülményeit." 18. § A Vhr. a következő 77. §-sal egészül ki: „77. § A bérlőnek a lemondáskor arról is nyilatkoznia kell, hogy a térítés ellenében másik állami lakást nem kér, illetőleg nem kap." 19. § A Vhr. 78. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek: „78. § (1) A R. 88. §-ában említett pénzbeli térítést — a lemondás elfogadását követően attól a naptól számított tizenöt napon belül kell