Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

946 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 29. szám Pénzügyi lebonyolítás 11. § (1) A kölcsönök engedélyezését, folyósítását, és az eltérő törlesztést, a kedvezmények megállapítását és ezeknek a költségvetéssel való elszámolását — az építtető, illetőleg az értékesítő szervre tekintet nélkül — az Országos Takarékpénztár végzi. (2) A kölcsönök összegéig, azok biztosítékaként teljes visszafizetésükig az ingatlannyilvántartásba az Országos Takarékpénztár javára jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni. A bejegyzett jelzálogjog a törvényes kielégítési elsőbbséggel bíró házadót és illetéket kivéve, az ingatlant terhelő egyéb követeléseket és a haszonélvezeti jogot is megelőzi. (3) Az ifjúsági takarékbetétre az Országos Takarékpénztár által folyósított külön kölcsönt valamennyi lakásépítési (vásárlási) forma esetében saját erőként kell figyelembe venni. A tanácsi értékesítésű lakások állami támogatással történő értékesítése 12. § (1) A tanácsi értékesítésű lakások közül a központilag meghatározott hányadnál — 1985. december 31-ig — az erről rendelkező vevőkiielölési 0 határozat alapján a lakás vásárlóját az eladási árból állami támogatás illeti meg. amelynek mértéke: a) egyszobás lakás esetén 60 000 Ft b) másfélszobás lakás esetén 70 000 Ft c) kétszobás lakás esetén 80 000 Ft d) két és félszobás lakás esetén 90 000 Ft e) három és ennél több szobás lakás esetében 100 000 Ft (2) Az állami támogatást legfeljebb a vásárló lakásigénye mértéke felső határának megfelelő szobaszámú lakásra lehet megállapítani. Ennek során a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályoknak a lakásigény mértékére vonatkozó rendelkezéseit azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy csak a vásárlóval közös háztartásban élő házastársat (élettársat), továbbá az általa eltartott gyermeket és más eltartott családtagot lehet figyelembe venni. (3) A tanácsi értékesítésű lakás vásárlásának pénzügyi feltételei a következők: a) a szociálpolitikai kedvezmény és az állami támogatás együttes összegével csökkentett eladási ár 10%-át kell előtörlesztésként megfizetni, 90%-áig kedvezményes kölcsönt kell nyújtani. b) a kamat mértéke évi 1%; c) a törlesztési idő 35 év. Zárórendelkezések 13. § (1) Ez a rendelet 1983. január 1. napján lép hatályba, egyidejűjeg az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló 7/1971. (II. 8.) Korm számú rendelet és az ezt módosító 3/1973 (I. 26.) MT. a 27/1974. (VI. 22.) MT. a 36/1975 (XII. 10.) MT, valamint az 52/1980 (XII. 10.) MT számú rendélet hatályát veszti. (2) E jogszabály rendelkezéseit az 1983. január 1. után megkötött kölcsön (adásvételi) szerződésekre kell alkalmazni. A korábban kötött kölcsön (adásvételi) szerződések tekintetében továbbra is a szerződéskötés időpontjában hatályban volt jogszabályokban előírt feltételek az irányadók. (3) Felhatalmazást kap a pénzügyminiszter és az építésügyi és városfejlesztési miniszter, hogy a) a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben e rendelet végrehajtásáról gondoskodjék, b) a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben e rendelettel nem érintett egyéb építési (felújítási, tatarozási. korszerűsítési, lakóépület bővítési, lakásmegosztási stb.) kölcsörök nyújtásának feltételeit rendeletben megállapítsa, c) a tanácsi értékesítésű lakások elidegenítésének és — az Országos Anyag- és Arhivatal elnö-