Tanácsok közlönye, 1982 (31. évfolyam, 1-41. szám)

1982 / 29. szám

29. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 937 b) az a) pontban nem említett vállalati bérlakások, szolgálati lakások és műteremlakások esetében a lakással rendelkező szerv felügyeleti szervétől, illetőleg fegyveres testületi szolgálati lakások esetében az illetékes miniszter által meghatározott szervtől kérheti. 15. § (1) A bérlő az észrevételeit, illetőleg a kérelmét a lakbérközlés kézbesítésétől számított tizenöt napon belül nyújthatja be a bérbeadóhoz. A bérlő a késedelmét alapos okból 1983. június 30. napjáig kimentheti; e határidő elmulasztása jogvesztéssel jár. (2) A bérbeadó köteles tizenöt napon belül a bérlő észrevételeit, illetőleg kérelmét elbírálni és az észrevételek elfogadása esetén a módosított lakbérközlési lapot a bérlőnek megküldeni, illetőleg ha az észrevételekkel nem ért egyet, a kérelmet — álláspontjának ismertetése és a lakbérközlési lap csatolása mellett •— a 14. §-ban megjelölt szervhez továbbítani. (3) A 14. §-ban megjelölt szerv köteles — szükség esetén szakértő bevonásával — a kérelmet harminc napon belül elbírálni és a határozatát a bérlőnek és a bérbeadónak megküldeni. (4) A határozat ellen fellebbezésnek nincs helye, az ellen felülvizsgálati kérelemmel lehet élni. (5) Az eljárás illetékmentes: (6) A bérbeadó — a lakbérközlés módosítása esetén — új lakbérközlési lapot köteles a bérlőnek kiadni. A lakbérközlés elmulasztásának jogkövetkezménye 16. § Ha a bérbeadó a lakbérközlési kötelezettségét határidőben nem teljesítette, és cfc bérlő sem kérte az új lakbér megállapítását, a lakbér megállapítására a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni. Az új lakbér megfizetésére azonban a 10. §-ban foglalt rendelkezések az irányadók Áz új lakbér megfizetése szociális támogatás folyósítása esetén s 17. § Szociális támogatásra jogosult bérlő a korábbi és az új lakbér különbözetének 1983. július és augusztus hónapokra esedékes részét legkésőbb 1983. szeptember 25. napjáig köteles megfizetni. 7. fejezet Az albérleti és az ágybérleti díj 18. § (1) Az albérleti díjat e rendelet keretei között a felek megállapodása határozza meg. (2) Albérleti díj címén a) az albérlő által kizárólagosan, továbbá a más személyekkel közösen használt helyiség és ezek lakásberendezéseinek használatáért járó díj (a továbbiakban együtt: alapdíj), b) a bútor és az ágynemű használatáért járó díj, valamint c) az albérlő részére nyújtott szolgáltatások tényleges költségei számíthatók fel. (3) Albérleti díjként természetbeni szolgáltatást csak akkor lehet érvényesen kikötni, ha a szerződést írásban kötötték meg és% abban meghatározták a természetbeni szolgáltatás pénzbeli ellenértékét. Ennek mértéke nem lehet magasabb, mint a (2) bekezdés szerint megállapítható albérleti díj. . 19. § Á havi alapdíj legfeljebb a kizárólagosan használt helyiségre jutó lakbérhányad kétszerese lehet. 20. § (1) Az ágybérleti díjat e rendelet keretei kSzött a felek megállapodása határozza meg. (2) Ágybérleti díj címén a) az ágybérlő által használt bútor és ágynemű használatáért ágybérlőként legfeljebb havi 500 Ft, továbbá b) az ágybérlő részére nyújtott szolgáltatások tényleges költségei számíthatók fel. 21. § Az albérleti és az ágybérleti díj fizetésére vonatkozó rendelkezések 1983. július 1. napjától — az akkor fennálló albérletek és ágybérletek esetén is — alkalmazhatók. A korábbi díj csak akkor emelhető, há annak összege a 19., illetőleg 20. § szerint megállapítható díjnál alacsonyabb; ha azonban annál magasabb, a jogviszony fennállásáig változatlan marad.