Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 127 tikai kedvezmény alkalmazásával kell értékesíteni. Ennek során: a) a tulajdonosnak a lakásért a (2) bekezdés szerint járó összeget a részére juttatott lakás eladási árának törlesztésére kell elszámolni; b) ha a tulajdonos részére juttatott lakásért fizetendő előtörlesztés összegét az a) pontban említett összeg meghaladja, e különbözet után a tulajdonost az önkéntes, rendkívüli törlesztéssel járó évi 1%-os kedvezmény nem illeti meg. Ha az a) pontban említett összeg az előtörlesztés összegét nem éri el, azt a tulajdonosnak az előtörlesztés mértékéig készpénzzel ki kell egészítenie. (6) Ha a lakásügyi hatóság az újraelosztásra visszavett lakás ellenében a tulajdonos lakásigényét tanácsi bérlakás kiutalásával elégíti ki, a tulajdonos részére a (2) bekezdés szerint járó öszszeget a bérlakás után fizetendő lakáshasználatbavételi díj összegével csökkentve kell megállapítani és kifizetni. 7. § (1) Az újraelosztásra visszavett lakást 'azúj tulajdonos részére a tanácsi értékesítésű lakásokra vonatkozó — az értékesítéskor hatályos — rendelkezések, pénzügyi feltételek és szociálpolitikai kedvezmény alkalmazásával kell értékesíteni; ennek során a lakás eladási árát — időközi elhasználódás címén — évenkénti 1%-os értékcsökkenés levonásával kell megállapítani. A 6. § (3) bekezdésében meghatározott csökkentés összegét az előtörlesztés részbeni teljesítéseként kell elszámolni.6 (2) 7 Ha jogszabály másként nem rendelkezik az (1) bekezdés szerint kell a lakást értékesíteni akkor is, ha az bármely más okból került vissza az állam tulajdonába. Ha a lakás csak részben kerül az állam tulajdonába, a tulajdoni hányad az állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítésének szabályozásáról szóló jogszabályok rendelkezései szerint értékesíthető. (3) A tulajdonosváltozással és a pénzügyi lebonyolítással kapcsolatos feladatokat — a helyi, illetőleg a fővárosi tanács végrehajtó bizottságával kötött megállapodás alapján — az OTP végzi. (4) Az újraelosztásra visszavett lakással kapcsolatos — az értékcsökkenéssel csökkentett — árkülönbözetet a lakás fekvése szerint illetékes városi (fővárosi, megyei városi), illetőleg községi (nagyközségi) tanács árbevételi elszámolási számlája javára kell elszámolni. 8. §8 Ha a tulajdonos a lakást a szabad forga• lomban idegeníti el, állami támogatás visszafizeté6 Az (l) bekezdés utolsó mondatát a 47/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 6. §-a iktatta be a rendeletbe. 7 A (2) bekezdés szövege a 47/1980 (XII. 10.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 6. §-ával megállapított szöveg. 8 A 8. § szövege a 47/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 7. §-ával megállapított szöveg. se címén az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló 7/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet 2. §-ának (1) bekezdése szerinti összeget kell megfizetni. A munkáslakások elidegenítése 9. § (1) A tulajdonos a munkáslakást — választása szerint — a) az OTP útján az állam javára, vagy b) a szabad forgalomban idegenítheti el. (2) Ha a tulajdonos a lakást az állam javára idegeníti el, a lakásra azt az állami vállalatot, amely a volt tulajdonos részére vállalati kölcsön támogatást nyújtott, az új vevő kiválasztásának joga illeti meg. Ha az állami vállalat e jogával — az OTP felhívásától számított harminc napon belül — nem élt, az új vevőt — további harminc napon belül — az első fokú lakásügyi hatóság választja ki. 10. § (1) Ha a tulajdonos a lakást az állam javára idegeníti el, azt beköltözhetően, tisztán, továbbá rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell az OTP rendelkezésére bocsátania. Az ilyen lakást az OTP köteles az állam javára, további értékesítésre megvásárolni. (2) Az OTP-nek az általa korábban értékesített lakás visszavásárlása esetén vételárként a tulajdonos által fizetett előtörlesztés és már kiegyenlített kölcsöntartozás, valamint a már kiegyenlített vállalati kölcsöntámogatás együttes összegét kell — az eredeti eladási ár alapulvételével számított évenkénti 1%-os értékcsökkenés levonásával — kifizetnie. (3) Ha az OTP építési kölcsönnel épült lakást vásárol meg, vételárként a) a tulajdonos által fizetett előtörlesztés és már kiegyenlített kölcsöntartozás, továbbá b) a tulajdonosnak a kölcsön feltételei szempontjából építési költségnek minősülő igazolt költségei, valamint c) a már kiegyenlített vállalati kölcsöntámogatás együttes összegét — az építési költség alapulvételével számított évenkénti 1%-os értékcsökkenés levonásával — kell kifizetnie. (4) Ha a (2), illetőleg (3) bekezdésben említett lakással kapcsolatos előtörlesztést a tulajdonos helyett — a lakásépítési alapjából, vissza nem térítendő támogatásként — részben vagy egészben az állami vállalat fizette meg, az OTP az így megfizetett összeget csak akkor fizetheti ki a tulajdonosnak, ha,a vállalat nyilatkozatával igazolja, hogy a vállalatot visszakövetelési jog nem illeti meg, illetőleg ezzel nem él. (5) Az OTP a vállalati kölcsöntámogatással épült (vásárolt) lakás megvásárlása esetén a kölcsöntámogatás teljes összegét a vállalattal elszámolja. (6) A lakással kapcsolatos állami támogatást az OTP az állami költségvetés javára téríti vissza.