Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

94 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám 2.fejezet A tanácsi bérlakásokra vonatkozó rendelkezések A lakásépítési hozzájárulás és a lakáshasználatbavételi díj fizetése és beszámítása R. 2. §. (1) A bérlő e rendelet hatálybalépését követően a) új tanácsi bérlakás kiutalása esetén egyszeri lakásépítési hozzájárulást, í>) megüresedett tanácsi bérlakás kiutalása esetében pedig egyszeri lakáshasználatbavételi díjat (a továbbiakban együtt: lakáshasználatbavételi díj) köteles a tanács részére fizetni. (2) Lakáshasználatbavételi díjat kell fizetni abban az esetben is, ha a tanácsi bérlakásra fennálló lakásbérleti jogviszonyt a bérlő halála esetén, illetőleg lemondása alapján olyan személy folytatja, aki a bérlővel a lakásban nem, vagy egy évnél rövidebb ideig lakott együtt. (3) Nem kell lakáshasználatbavételi díjat fizetni, ha a) az új tanácsi bérlakást műszaki megosztás, toldaléképítés útján vagy más módon a bérlő létesítette; b) a lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást a bérlő részére lakáscsere-szerződés alapján utalja ki; c) a lakásügyi hatóság a bérlő tanácsi bérlakását — kérelmére — olyan személy részére utalja ki, aki a bérlő tulajdonában álló lakásban lakott és a lakást a tulajdonos felmondása alapján cserelakásként utalják ki; d) a lakásügyi hatóság a tanácsi bérlakást a kisajátított ingatlanban lakó volt tulajdonos részére cserelakásként utalja ki; e) a lakásügyi hatóság a bérlő részére a tanácsi bérlakást határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig utalja ki. (4) 75/c Nem kell a tanács részére lakáshasználatbavételi díjat fizetni akkor sem, ha a lakásügyi hatóság a) a tanácsi bérlakást építési munkák előzetes elvégzésének feltételével utalja ki és az építési költségek a lakáshasználatbavételi díjat meghaladják; b) a tanácsi bérlakást — a fegyveres testülef hivatásos állományú tisztje, vagy tiszthelyettese által bérelt és megüresedett tanácsi bérlakás kivételével — olyan személy részére utalja ki, akit bérlőül bérlőkiválasztási jogával élve közületi szerv választott ki. Ilyen esetben a lakáshasználatbavételi díj megfizetésére a vállalati bérlakásokra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. ™le A (4) bekezdés szövege az 51/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 2. §-ával megállapított szöveg. Vhr. 1. § A R. és e rendelet alkalmazása szempontjából aj új az a tanácsi bérlakás, amelyet a lakásügyi hatóság első ízben utal ki, b) megüresedett az a tanácsi bérlakás, amelyet a lakásügyi hatóság a lakásbérleti jogviszony megszűnését követően ismételten utal ki. R. 3. § (1) Tanácsi bérlakás kiutalása során a lakáshasználatbavételi díj összegébe be kell számítani a bérlő előző lakására megállapítható lakáshasználatbavételi díjnak megfelelő összeget, ha a bérlő a) az előző bérlakását beköltözhető állapotban a lakásügyi hatóság rendelkezésére bocsátotta; b) előző lakására fennállott lakásbérleti jogviszonya az építésügyi hatóságnak az épület lebontását vagy átalakítását elrendelő, illetőleg — állami lakás esetében — engedélyező határozata alapján, továbbá kisajátítás, közületi elhelyezés vagy társbérlet felszámolása céljára szolgáló igénybevétel folytán szűnt meg; c) előző lakása megsemmisült. (2) Ha a lakásügyi hatóság olyan megüresedett tanácsi bérlakást utal ki, amelyet a korábbi bérlő emeletráépítés, tetőtér-beépítés, műszaki megosztás útján vagy más módon létesített és az azon még fennálló kölcsöntartozást a kijelölt új bérlő átvállalta, a lakáshasználatbavételi díjat az átvállalt kölcsöntartozásnak a lakbérbe be nem számítható összegével csökkenteni kell. (3) Az (1) és a (2) bekezdésben említett esetekben a lakáshasználatbavételi díj összegét mindkét lakásnál a 4. § rendelkezései szerint kell számításba venni. (4) 75/<* jja a bérlő az előző tanácsi bérlakását beköltözhető állapotban kisebb szobaszámú tanácsi bérlakás ellenében bocsátja a lakásügyi hatóság rendelkezésére, részére az átadott tanácsi bérlakásra megállapítható lakáshasználatbavételi díj kétszeresét kell téríteni. Vhr. 2. § (1) Ha a kiutalt tanácsi bérlakás lakáshasználatbavételi díja a magasabb, a bérlő a tanács részére, illetőleg ha az alacsonyabb, a tanács a bérlő részére köteles a lakáshasználatbavételi díjak közötti különbözetet megtéríteni. (2)76 Ha a bérlő előző lakására fennállott lakásbérleti jogviszonya azért szűnt meg, mert a lakás elemi csapás vagy más ok következtében elpusztult, illetőleg az építésügyi hatóság annak kiürítését életveszély miatt rendelte el, a bérlő a különbözet megtérítésére nem tarthat igényt. A lakáshasználatbavételi díj mértéke R. 4. § (1) A lakáshasználatbavételi díj mértékét a lakás nagysága (szobaszáma), minősége (kom7B/á A (4) bekezdést az 51/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 3. §-a iktatta be a rendeletbe. 76 A (2) bekezdés szövege a 2/1974. (I. 9.) ÉVM—PM sz. eü. rendelet 1. §-ával megállapított szöveg.