Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

90 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám a városi tanács végrehajtó bizottsága egészségügyi feladatot ellátó szakigazgatási szerve, illetőleg a községi szakigazgatási szerv köteles gondoskodni. R. 135. §. (1) A nyugdíjasok házában levő lakás bérlőjét a lakással rendelkező szerv a fővárosi, a megyei városi, a városi tanács végrehajtó bizottsága egészségügyi feladatot ellátó szakigazgatási szervével, illetőleg a községi szakigazgatási szerv-, vei (a továbbiakban együtt: egészségügyi osztály) egyetértésben jelöli ki. (2) Bérlőül egyedülálló személyt vagy házaspárt lehet kijelölni. Bérlőül — a bérlőtársi jogviszonyra vonatkozó rendelkezések figyelembevételével — két egyedülálló személy is kijelölhető, ha ezt együttesen kérik. (3) Bérlőül csak az jelölhető ki, aki: a) nyugdíjas, illetőleg az öregségi nyugdíjkorhatárt elérte, b) önmaga ellátására képes, de egészségi állapota miatt segítséget igényel és a családi gondozást nélkülözi; c) legalább komfortos vagy — indokolt esetben — korszerűsítéssel komfortossá tehető, illetőleg közérdekű lakásigények kielégítésére fordítható állami lakásának bérleti jogviszonyáról az azzal rendelkező szerv javára lemond és azt a bérbeadó részére kiürítve visszaadja, továbbá d) a lakással kapcsolatos fizetési kötelezettségének teljesítését maga — vagy készfizető kezes is — vállalja. (4) Bérlőül a kisajátított, illetőleg közületi elhelyezés céljára igénybe vett lakás használója is kijelölhető, ha a (3) bekezdés a), b) és d) pontjában foglalt feltételeknek megfelel és a nyugdíjasok házában levő lakást cserelakásként elfogadja. (5) Bérlőül a (3) és a (4) bekezdésben előírt feltételek fennállása esetén sem jelölhető ki az, aki egészségi állapota vagy egyéb ok miatt a közösségi együttélésre alkalmatlan. (6) A lakással rendelkező szerv a (3) bekezdés a) pontjában foglalt feltétej alól a házastársak egyike tekintetében méltánylást érdemlő esetben — az egészségügyi osztállyal egyetértésben — felmentést adhat. (7) A bérlő kijelölése során a) a kérelem a lakáskiutalási névjegyzékbe történő felvétel mellőzésével teljesíthető, s az igénylő jövedelmi, vagyoni és szociális helyzetét sem kell a (3) és az (5) bekezdésben foglalt feltételeken túlmenően vizsgálni; b) — több igénylő esetén — a társadalmi bizottság javaslatát is figyelembe kell venni. R. 136. §. A nyugdíjasok házában a bérlőt terhelő javítási és karbantartási munkálatok elvégeztetéséről — a bérlő kérésére és költségére — a bérbeadó gondoskodik. R. 137. §. (1) A nyugdíjasok házában levő lakásba a bérlő csak olyan házastársát fogadhatja be, aki a) nyugdíjas, illetőleg az öregségi nyugdíjkorhatárt elérte, b) önmaga ellátására képes, továbbá c) nem esik a 135. § (5) bekezdésében említett kizáró okok alá. (2) A lakással rendelkező szerv — az egészség-' ügyi osztállyal egyetértésben — az (1) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel alól felmentést adhat. (3) Az (1) és a (2) bekezdés rendelkezései ellenére történt befogadás a lakás rendeltetésellenes használatának minősül; a befogadott személy a bérlő halála esetén a lakásbérleti jogviszonyt nem folytathatja. R. 138. §. A bérlő a lakásbérleti jogviszonyáról csak a lakással rendelkező szerv javára mondhat le. R. 139. §. Ha a lakásbérleti jogviszony megszűnik és a bérlő a lakást üresen, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadja, ezzel egyidejűleg részére pénzbeli térítést vagy — kérelmére — helyette a lakásigénye mértékének felső határát meg nem haladó szobaszámú olyan komfortfokozatú lakást kell adni, amilyent a nyugdíjasok házába költözésekor átadott. R. 140. §. (1) A bérlő a lakását csak nyugdíjasok házában levő lakással vagy olyan más lakással cserélheti el, amelynek bérlője vagy tulajdonosa a 135. § értelmében nyugdíjasok házában levő lakás bérlője lehet. Ilyen esetben a 135. § (3) bekezdésének c) pontjában foglalt feltételt nem kell teljesíteni. (2) A lakáscseréhez a lakással rendelkező szerv az egészségügyi osztállyal egyetértésben járulhat hozzá. A garzonház R. 141. §. A garzonház az egyedülálló személyek és a fiatal, illetve gyermektelen házaspárok elhelyezésére szolgáló lakóépület. R. 142. §. (1) A garzonházban levő lakás bérlőjéül azt, akinek ez a lakás csak időleges elhelyezésére szolgál, határozott — és legfeljebb a lakásigénye kielégítéséig tartó — időre kell kijelölni. (2) Bérlőül — a bérlőtársi jogviszonyra vonatkozó rendelkezések figyelembevételével — két egyedülálló személy is kijelölhető, ha ezt együttesen kérik. R. 143. §. A garzonházban levő lakásba a bérlő —- a lakással rendelkező szerv hozzájárulása nélkül — csak a házastársát és a kiskorú gyermekét fogadhatja be. A tilalom ellenére történt befogadás a lakás rendeltetésellenes használatának minősül