Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 61 (3) A bíróság a járási földhivatal határozatát hatályon kívül helyezi és új eljárást rendel el, Ha a határozat meghozatalában olyan személy vett részt, akivel szemben az államigazgatási eljárás általános szabályai szerint kizáró ok áll fenn, vagy ha egyéb olyan eljárási szabálysértés történt, amely a bírósági eljárásban nem orvosolható. (4) A bejegyzés iránti kérelem (megkeresés) vagy melléklete, illetve az okirat hiányosságait a bírósági eljárásban is lehet pótolni. A 18. § rendelkezéseit a bírósági eljárásban is megfelelően alkalmazni kell. 28. § (1) Az első fokú bíróság végzése elleni fellebbezésre és a felebbezési eljárásra — a (2) bekezdésben foglalt eltéréssel — a polgári nem peres eljárás szabályai irányadók. (2) A másodfokú bíróság az első fokú bíróság végzését csak a polgári perrendtartás 251. §-ában és 252. §-ának (1) bekezdésében szabályozott esetekben helyezheti hatályon kívül. (3) 39 Az első fokú bíróság a jogerős végzést — a megyei földhivatal útján — a földhivatali eljárás irataival együtt megküldi a járási földhivatalnak. 111. § (1) A jogerős bírósági végzés alapján szükséges bejegyzés teljesítéséről a járási földhivatal új határozatot hoz, és az abban foglaltak'bejegyzésével egyidejűleg törli a bírósági jogorvoslati kérelemre vonatkozó bejegyzést. (2) Ha a bíróság elutasítja a jogorvoslati kérelmet, a járási földhivatal törli a jogorvoslatra vonatkozó bejegyzést. Erről a kérelmezőt külön nem értesíti. (3) Ha a bíróság új eljárást rendelt el, a járási földhivatal az új eljárás eredményének megfelelő bejegyzéssel egyidejűleg törli a jogorvoslatra vonatkozó, valamint a megtámadott bejegyzést; továbbá az ezen alapuló későbbi bejegyzéseket. 29. § (1) Törvényességi óvás nyomán hozott legfelsőbb bírósági határozat hatálya az ügyben szereplő feleken kívül azokra is kiterjed, akik az óvással megtámadott bírósági határozaton alapuló bejegyzést követően szereztek jogot, ha az erre vonatkozó földhivatali határozat kézbesítésétől számított hatvan napon belül érkezett az óvás bejegyzése iránti megkeresés a járási földhivatalhoz. (2) Ha az óvás bejegyzése iránti megkeresés hatvan napon túl, de a megtámadott határozat jogerőre emelkedésétől számított egy éven belül érkezett, a törvényességi óvás folytán hozott határozat hatálya a feleken kívül azokra terjed ki, akik a törvényességi óvásra vonatkozó bejegyzést követően szereztek a nyilvántartásba bejegyzett jogot. • 39 A tvr. 28. § (3) bek. szövegét az 1976. évi 35. SZ. tvr. 12. §-a állapította meg. 30. § (1) Keresettel kérheti a bíróságtól a) a bejegyzés törlését és az eredeti állapot visszaállítását érvénytelenség címén, akinek nyilvántartott jogát a bejegyzés sérti, továbbá az ügyész, b) a bejegyzés törlését az az érdekelt, aki bizonyítja, hogy a bejegyzett jog elévült, vagy megszűnt, illetőleg a nyilvántartott tény megváltozott, c) a bejegyzés kiigazítását, aki a téves bejegyzés folytán sérelmet szenvedett. (2) Keresetindításnak az (1) bekezdés b) és c) pontja alapján akkor van helye, ha a földhivatali eljárásban a bejegyzés nem törölhető, illetve a sérelem nem orvosolható, továbbá ha azokat eredménytelenül kísérelték meg. 31. § (1) Az érvénytelen bejegyzés törlése iránt a keresetet azzal szemben aki közvetlenül a bejegyzés folytán szerzett jogot vagy mentesült a kötelezettség alól, addig lehet megindítani, amíg a bejegyzés alapjául szolgáló jognyilatkozat érvénytelensége megállapításának, illetőleg a bejegyzés alapjául szolgáló határozat megtámadásának helye van. (2) Azzal szemben, aki további bejegyzés folytán, az előző bejegyzés érvényességében bízva, jóhiszeműen és ellenérték fejében szerzett jogot, a törlési keresetet a kézbesítéstől számított hatvan nap alatt lehet megindítani, ha az eredetileg érvénytelen bejegyzésről szóló határozatot a sérelmet szenvedő fél részére kézbesítették. A bejegyzéstől számított három év alatt lehet a törlési keresetet megindítani, ha kézbesítés nem történt. 32. § (1) A bíróság az ügyfél kérelmére bejegyzés végett a járási földhivatalt értesíti a) a 30. §-ban meghatározott törlési és kiigazítási, b) az ingatlan tulajdonjogát érintő, c) az ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetése iránti, d) az ingatlanra vonatkozó házassági vagyonjogi, valamint e) a jelzáloggal biztosított követelés érvényesítése iránti per megindításáról. (2) A bejegyzéssel, vagy az alapjául szolgáló okirattal kapcsolatban elkövetett bűncselekmény miatt indult büntetőeljárásról a bíróság bejegyzés végett értesíti a járási földhivatalt. 112. § (1) A bejegyzett perben hozott határozaton alapuló változás bejegyzésével egyideiűle^ törölni kell a perbejegyzést és a függő hatállyal történt bejegyzéseket. (2) A perbejegyzést törölni kell akkor is. ha az érdekelt igazolja, hogy a bíróság jogerős határozattal az eljárást megszüntette, vagy a keresetet elutasította, illetőleg felmentő ítéletet hozott. A bejegyzésben utalni kell az időközi bejegyzések függő hatályának megszűnésére.