Tanácsok közlönye, 1978 (27. évfolyam, 1-59. szám)

1978 / 13. szám

13. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 403 (3) Ha a tulajdonos a választási jogával harminc napon belül nem élt, az értékesítésre kerülő lakást (üdülőt) a tanács végrehajtó bizottsága választja ki. Nem választható ki az a lakás, amelyben a tulajdonos lakik. Vhr. 13. §13 (1) Az értékesítést a lakás (üdülő) fekvése szerint illetékes helyi tanács végrehajtó bizottsága rendeli el. Ehhez a tulajdonos állandó lakóhelye szerint illetékes helyi tanács vágrehajtó bizottsága köteles a lakás (üdülő) fekvése szerint illetékes helyi tanács végrehajtó bizottságát a 12. §-ban szabályozott eljárás eredményéről értesíteni. (2) Az értékesítést elrendelő határozatnak tartalmaznia kell a lakás (üdülő) a) tulajdonosának nevét és lakáscímét, b) helyét és ingatlannyilvántartási (telekkönyvi) adatait, c) eladási árát, továbbá az ingatlanra vonatkozóan az ingatlan nyilvántartásba (telekkönyvbe) bejegyzett jogokat, tényeket és körülményeket. (3) A lakás (üdülő) eladási árát a forgalmi ár alapulvételével kell megállapítani. Vhr. 14. § (1) Az értékesítésre kerülő lakás bérlőjét (használóját) fel kell hívni, harminc napon belül nyilatkozzék, hogy a lakást az értékesítést elrendelő határozatban megállapított eladási áron megvásárolja-e. Ha a lakás bérlője (használója) a vételi szándékáról határidőben nyilatkozik, vevőül őt kell kijelölni. (2) Ha a lakás bérlője (használója) határidőben nem nyilatkozik, vagy a lakást az eladási áron nem kívánja megvásárolni, az értékesítést meg kell hir, detni. (3) Üdülő értékesítése esetén az értékesítést a bérlőre (használóra) tekintet nélkül meg kell hirdetni. Vhr. 15. § (1) Az értékesítésről a helyi tanács végrehajtó bizottságának székházában, a lakosság számára hozzáférhető helyen hirdetményt kell kifüggeszteni, s erről a lakosságot — a helyi sajtó útján vagy a helyben szokásos módon — tájékoztatni kell. (2) A helyi tanács végrehajtó bizottsága a vevőt csak azok közül jelölheti ki, akik tulajdonszerzésre jogosultak és a vásárlásra a hirdetmény kifüggesztésétől számított hatvan napon belül ajánlatot tettek. Vevőül azt kell kijelölni, aki a legkedvezőbb ajánlatot tette. (3) Az ajánlattevők a felajánlott vételár 10%-át kötelesek a helyi tanács végrehajtó bizottságának előre befizetni. Amennyiben a kijelölt vevő a vételi jogával nem él, a befizetett összeget elveszti. A befizetett összeget a vevőül ki nem jelölt ajánlattevők részére vissza kell fizetni. (4) A hirdetményen a vevő kijelölését követően fel kell tüntetni a vevő nevét, lakáscímét és a vételárat. A kifüggesztés a vevő kijelölésétől számított hatvan nap elteltéig tart. (5) A vételár az értékesítést elrendelő határozatban megállapított eladási árnál kisebb nem lehet. 13 Az 1972. évi 31. sz. törvényerejű rendeletnek megfelelően módosított szöveg. Vhr. 16. §v' (1) A vevőt kijelölő határozatnak tartalmaznia kell a) a lakás (üdülő) tulajdonosának nevét és lakáscímét, b) a lakás (üdülő) helyét és ingatlannyilvántartási (telekkönyvi) adatait, c) a vevő nevét és lakáscímét, d) a vételárat, továbbá az ingatlanra vonatkozóan az ingatlannyilvántartásba (telekkönyvbe) bejegyzett jogokat, tényeket és körülményeket. (2) A vevő kijelölésére vonatkozó jogerős határozatot — a vételi jog bejegyzése céljából — meg kell küldeni a járási földhivatalnak. (3) A kijelölt vevő a vételi jogának érvényesítéséről a tulajdonost köteles írásban értesíteni. (4) A kijelölt vevő javára a járási földhivatal a tulajdonjogot a vevő kérelme alapján jegyzi be. A kérelemben a vételár kifizetését igazolni kell, s ehhez csatolni kell a tulajdonoshoz intézett nyilatkozat másolatát. Vhr. 17. § (1) A helyi tanács végrehajtó bizottsága az értékesítésre kerülő lakások (üdülők) értékesítésének előkészítésével (az eladási ár kiszámításával, a meghirdetéssel, az érdeklődők tájékoztatásával, a vételi ajánlatok összegyűjtésével, feldolgozásával, a vevő kijelölésére irányuló javaslat megtételével) a tanácsi ingatlanközvetítő szervet vagy az Országos Takarékpénztárt is megbízhatja. (2) A tanácsi ingatlanközvetítő szerv, illetőleg az Országos Takarékpénztár a közreműködése során felmerült — külön jogszabály alapján felszámítható — költségeinek megtérítésére a vételár terhére igényt tarthat. R. 12. §15 Ha a tulajdonos a 3. §-ban megállapított mértéket meghaladó lakástulajdonát az elidegenítésre előírt határidőben a család köréből kiváló nagykorú személyre ruházza át, vagy a tulajdonos a 8. § (4) bekezdésében említett többlakásos épületen társasház tulajdont alapít és az egyes öröklakásokat azok bérlői (használói) részére idegeníti el, a szerződés mentes az okirati és a vagyonátruházási illeték alól, és nem kell leróni a tulajdonjog ingatlan nyilvántartásba való bejegyzésével (telekkönyvi bejegyzésével) kapcsolatos eljárási illetéket sem. Ha a szerző az 5. § (2) bekezdésében előírt beköltözési kötelezettségét saját hibájából nem teljesíti, az őt terhelő illetéket pótlólag meg kell fizetnie. R. 13. §"; (1) Az igazgatási osztály kártalanítás nélkül állami tulajdonba veszi annak a tulajdonában álló lakást (üdülőt), aki a) az országot engedély nélkül, vagy a hatóság félrevezetésével szerzett útiokmánnyal vagy egyébként meg nem engedett módon hagyta el, vagy M Az 1972. évi 31. sz. törvényerejű rendeletnek megfelelően módosított szöveg. 15 Az 1972. évi 31. sz. törvényerejű rendeletnek megfelelően módosított szöveg. 18 A R. 13. §-a (1) bekezdésének szövege a 29 1972. MT sz. rendelet mellékletének 30. pontjával megállapított szöveg, amely az eredeti szöveg helyébe lépett.