Tanácsok közlönye, 1977 (26. évfolyam, 1-61. szám)

1977 / 1. szám

16 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 1. szám nostárs külön kötelezettség vállalása nélkül a másik tulajdonostárs tulajdoni illetőségének magához váltására nem kötelezhető. Az állam, mint tulajdonostárs, a dolog természeténél fogva nem válhat bennlakóvá. így, ha ellenzi a közös tulajdonnak oly módon való megszüntetését, hogy a tulajdonostárs tulajdoni illetőségét magához váltsa, a közös tulajdon megszüntetésének ez a módja nem alkalmazható, annál is inkább, mert az ezzel ellenkező állásponton nyugvó döntés az állam pénzügyi gazdálkodásában zavarokat okozhatna. (A Legfelsőbb Bíróság Pf. I. 21.079/1976/4. számú — a Legfőbb Ügyészség II. fokú fellépésével egyező ítélete alapján.) 78. Haszonélvezeti jog elbirtoklás útján nem szerezhető meg. Az ítélkezési gyakorlat nem egyöntetű abban a kérdésben, hogy a haszonélvezeti jog elbirtoklás útján megszerezhető-e. A helyes álláspont a következő : A haszonélvezeti jog a Ptk. rendelkezései szerint a) szerződés alapján, b) jogszabály rendelkezésénél fogva, c) bírósági vagy hatósági rendelkezésnél fogva keletkezhet. Haszonélvezeti jog jogszabály rendelkezésénél fogva csak abban az esetben jöhet létre, ha azt a jogszabály kifejezetten előírja. [Ptk. 615. § (1) bekezdés.] A Ptk-nak olyan rendelkezése, amely a haszonélvezeti jog elbirtoklására lehetőséget biztosítana, nincs. A Ptk. 165. § (1) bekezdése kimondja ugyan, hogy a telki szolgalom létesítésére az ingatlan haszonélvezetének alapítására vonatkozó szabályokat kell alkalmazni, ez azonban nem azt jelenti, hogy — mivel a (2) bekezdés szerint a telki szolgalmat elbirtoklással is meg lehet szerezni — ugyanilyen módon haszonélvezet is keletkezhet. Konkrét ügyben a bíróság azt állapította meg, hogy a több tulajdonostárs közös tulajdonában levő ingatlanának megfelelő hányadára a Ptk. 615. § (1) bekezdése értelmében özvegyi haszonélvezeti jog jött létre, s az ingatlannak az özvegyi haszonélvezeti joggal nem terhelt részére az özvegy 10 évi szakadatlan és háborítatlan haszonélvezeti jog gyakorlásával e jogot elbirtoklás útján megszerezte, így haszonélvezeti joga a továbbiakban az egész ingatlanra kiterjed. Ezért a tulajdonostársnak a használat iránt előterjesztett igényét a bíróság elutasította. A helyes álláspont szerint a használat joga a tulajdonosokat tulajdoni hányaduk arányában megilleti, kivéve azt a részt, amelyre az özvegyi haszonélvezeti jog kiterjed. Ezt meghaladó mértékben azonban — elbirtoklás jogcímén — az özvegy haszonélvezeti jogra igényt nem tarthat. (Legfelsőbb Bíróság P. törv. I. 20. 731/1976/6. számú — Pfl. 31.217/1976/1—1. számú legfőbb ügyészi törvényességi óvással egyező határozat alapján.) Szerkeszti a Minisztertanács titkársága. A szerkesztésért felelős dr. Kormos Géza. Kiadja a Lapkiadó Vállalat Budapest VII., Lenin körút 9—11., levélcím: 1906, postafiók 223. Telefon: 221-285. Felelős kiadó: Siklósi Norbert. Szerkesztőség: 1055 Budapest V., Bajcsy-Zsilinszky út 78. IV. em. Telefon: 121-592. Terjeszti a Magyar Posta. Előfizethető: bármely postahivatalnál, a Posta hírlapüzleteiben és a Posta Központi Hírlap Irodánál (1900 Budapest V., József nádor tér L) közvetlenül vagy postautalványon, valamint átutalással K HI 215—96162 pénzforgalmi jelzőszámára. Havi előfizetési díj 12,— Ft. Éves előfizetési díj 144,— Ft Index: 25 801 77.2223/2-01 — Zrínyi Nyomda, Budapest — Felelős vezető: Bolgár Imre