Tanácsok közlönye, 1977 (26. évfolyam, 1-61. szám)

1977 / 51. szám

1310 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 51. szám (A tvr. 4. §-ához) 7- § (1) Tanya, illetőleg a használatához szükséges föld tulajdonjogának megszerzésénél — az öröklés kivételével —, ha a) a tanyához mezőgazdaságilag művelt föld nem tartozik, az állampolgárok lakástulajdonára, b) a tanya és a körülötte levő föld a mezőgazdasági termelés céljait szolgálja, a zártkerti személyi földtulajdonra vonatkozó jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni. (2) Ha a tanya lebontásra került vagy használhatatlan, a tanyahely tulajdonjogának átruházására a külterületi földtulajdonra, illetőleg a termelőszövetkezeti földbevitelre vonatkozó rendelkezések az irányadók. (A tvr. 5. §-ához) (1) A járási földhivatal az elidegenítési kötelezettség [tvr. 3. § (1) bekezdés] alól — a szerző fél kérelmére — akkor adhat felmentést, ha a többíetföld a) megosztással nem választható le, vagy b) megosztás esetén nem volna gazdaságosan hasznosítható. (2) A tulajdonszerzési korlátozás [tvr. 4. § (1) bekezdés] alól a járási földhivatal — a szerző fél kérelmére — az (1) bekezdésben megjelölt esetekben, továbbá akkor adhat felmentést, ha a föld olyan községben van, amelyben mező-, illetőleg erdőgazdálkodással feladatszerűen foglalkozó állami szervezet vagy szövetkezet, illetve annak egysége nem működik. Az ilyen községben 6000 m2-t meg nem haladó nagyságú külterületi föld megszerzése mezőgazdasággal élethivatásszerűen nem foglalkozó magánszemély részére is engedélyezhető. (A tvr. 6. §-ához) 9- § (1) Föld átruházásának engedélyezését a szerző fél a járási földhivataltól illetékmentes beadványban kéri. A beadványhoz öt példányban mellékelnie kell a földtulajdon átruházására vonatkozó szerződést, a földtulajdoni nyilatkozat egy példánvát és a megszerezni kívánt föld forgalmi értékét tanúsító adó- és értékbizonyítványt, illetőleg — a külön jogszabályban meghatározott esetekben — a tanácsi ingatlanközvetítő szervtől beszerzett értékbecslést. (2) A kérelem benyújtása után a járási földhivatal megvizsgálja, hogy a földátruházás engedélyezéséhez, valamint az ingatlannyilvántartásba (telekkönyvbe) való bejegyzéshez szükséges okiratok rendelkezésre állnak-e, továbbá, hogy a tulajdonjog bejegyzésének nincs-e más akadálya. A hiányok pótlására a kérelmezőt fel kell hívni. 10. § (1) Tanya, illetőleg a használatához szükséges föld átruházásának engedélyezésére irányuló kérelem elbírálása előtt a járási földhivatal — egy szerződéspéldány megküldése mellett — köteles megkeresni azt a termelőszövetkezetet, illetőleg állami gazdaságot, amelynek a területén a tanya fekszik (a továbbiakban: érdekelt mezőgazdasági üzem), hogy 15 napon belül közölje: elővásárlási jogát [36/1967. (X. 11.) Korm. számú rendelet 31. § (2) bekezdés] gyakorolni kívánja-e. (2) Ha az érdekelt mezőgazdasági üzem az elővásárlási jogot nem gyakorolja, erről a járási földhivatalt — a szerződés visszaküldése mellett — értesíti. (3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról az érdekelt mezőgazdasági üzem az eladót, az eredeti vevőt és a járási földhivatalt értesíti. 11. § (1) Ha a föld átruházását a jogszabályi feltételek hiányában nem lehet engedélyezni, a kérelmet határozattal el kell utasítani. A határozat ellen az államigazgatási eljárás általános szabályai szerint van helye jogorvoslatnak. (2) A jogszabályban meghatározott feltételek fennállása esetén a földtulajdon átruházását a szerződés valamennyi példányának záradékolásával engedélyezni kell. (3) A járási földhivatal a szerződés engedélyezési záradékkal ellátott három példányát, az adó- és értékbizonyítványt, illetőleg a forgalmi értékbecslést a megyei, fővárosi illetékhivatalnak küldi meg. Az engedélyezésről — a tulajdoni lapon (telekkönyvi betétben) való széljegyzés után — egyidejűleg a kérelmezőt egy záradékolt szerződéspéldány megküldésével értesíti. (4) Külföldi állampolgár földszerzése esetén a külön jogszabályok rendelkezései szerint kell eljárni. Ilyen esetben a járási földhivatal a Pénzintézeti Központ vagy a szerző fél megkeresésére csak arról nyilatkozik, hogy magyar állampolgár esetében a földszerzésnek volna-e akadálya. (A tvr. 7. §-ához) 12. § A tvr. 7. §-ának rendelkezéseit csak olyan magánszemélyre lehet alkalmazni, aki termelőszövetkezetnek nem tagja vagy állandó alkalmazottja, illetve állami gazdaságnak nem dolgozója.