Tanácsok közlönye, 1972 (21. évfolyam, 1-64. szám)

1972 / 49. szám

900 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 49. szám üzemben tartásával kapcsolatos feladatok elvégzésére** egy munkaszerződésben is megállapodhat. (3) A házfelügyelővel kötött munkaszerződést írásba kell foglalni. 3. §. (1) A házfelügyelő munkaviszonyának megszűnése esetén a természetbeni szolgáltatásként biztosított lakásra fennálló bérleti jogviszony megszűnésére, valamint a lakásban jogcím nélkül lakó volt házfelügyelő elhelyezésére a lakásbérletről szóló jogszabályok [1/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet 6. fejezete], nem állami szerv, valamint állampolgár tulajdonában álló lakás [R. 44. §, illetőleg az 1/1971. (II. 8.) ÉVM számú rendelet 50. §-a] esetében pedig a házfelügyelővel kötött lakásbérleti szerződésben foglalt megállapodás, illetőleg ennek hiányában a munkaszerződés az irányadó. (2) Ha a munkaviszony fegyelmi határozat [Mt. 55. § (1) bekezdés f) pontja] vagy azonnali hatályú felbontás [Mt. V. 123. § (1) bekezdés] alapján szűnik meg, a határozat (intézkedés) végrehajtását — az elbocsátás mellett kiszabott egyéb büntetések (Mt. V. 87. §) kivételével — el lehet halasztani addig az időpontig, amíg a házfelügyelői munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás kiürítésére nem kerül sor. 4- §• A házfelügyelő munkaideje a munkaszerződésben meghatározott feladatok ellátásához igazodik. A vállalat köteles megjelölni a munkaszerződésben azt az időtartamot, amikor a házfelügyelő — a feladatok ellátásának és a lakók érdekeinek sérelme nélkül — nem köteles munkavégzésre, illetve készenlétre. A házfelügyelő részére havonta egy pihenőnapot kell vasárnap kiadni. 5. §. (1) Ha a házfelügyelő a munkavégzési kötelezettség alól három napot meghaladó időtartamon át mentesül, helyettesítéséről — a (2) bekezdésben foglalt esettől eltekintve — a vállalat gondoskodik. (2) Ha a házfelügyelői (munkakörrel kapcsolatos szolgálati) lakásban lakó és kapu- vagy felvonó kezeléssel megbízott házfelügyelő tartósabb helyettesítése esetén a vállalat által megbízott személynek a szolgálati lakásban való tartózkodása nem biztosítható, úgy a kapu- és felvonó kezelési feladatokat ellátó helyettesről a házfelügyelő köteles gondoskodni. 6- §• (1) A házfelügyelő munkabére személyi alapbérből, munkakörrel kapcsolatos szolgálati lakás juttatása esetén természetbeni szolgáltatásból és jogszabályban meghatározott külön tevékenységekért (kapunyitás stb) járó díjakból áll. (2) A személyi alapbért a fizikai munkát igénylő feladatok ellátásához szükséges munkaidő alapján — a munkakörülményekre és a szolgálati lakás bérértékére is tekintettel [Mt. 46. § (1) bekezdése] — a munkaterületet képező lakóépületben levő lakószobák számát figyelembe véve, a következő bértételek szerint kell megállapítani: a) 50 lakószobáig havi b) 51—100 lakószobáig havi c) 101—150 lakószobáig havi d) 151—200 lakószobáig havi e) 200 lakószoba felett havi 300— 800 Ft 500—1200 Ft 700—1500 Ft 900—1800 Ft 1100—2400 Ft ** Lásd a 2/1966. (III. 31.) É M számú rendelet 25. §-át. (3) Rendkívül indokolt esetben, úgyszintén a helyettesítő házfelügyelő alapbére eggyel magasabb bértétel szerint is megállapítható; ez esetben az e) alatti legmagasabb alapbér 3000,— Ft-ig terjedhet. (4) A lakószobák számának megállapításánál a nem lakásként hasznosított bérlemények helyiségeit (pl. iroda, műhely, üzlet, raktár) lakószobának kell tekinteni. Az 50 m2-nél nagyobb alapterületű helyiség minden 50 m2-e külön szobának számít. A mellékhelyiségek (előtér, hall, főző-, egészségügyi- és közlekedési helyiségek) nem vehetők figyelembe. 7- §• A 6. §-ban meghatározott személyi alapbér a munkaközi szünetért, a készenléti szolgálatért járó díjazást, valamint az egyéb kiegészítő fizetést és az esetleges bérpótlékokat is magában foglalja. 8. §. A munkáltatói jogok gyakorlásánál a lakóközösség képviselőjének (lakóbizottság) véleményét a házfelügyelő tevékenységének megítéléséhez ki kell kérni. 9- §• (1) Ez a rendelet 1972. évi november hó 1. napján lép hatályba, a 6. § (2) bekezdésében foglalt bértételek alsó határa helyett azonban a kihirdetéskor hatályos alsó bérhatárokat kell alkalmazni 1973. december hó 31-ig. (2) Ha a házfelügyelő alapbére a jelen rendelet szerinti bértétel felső határát meghaladja, az alapbért nem szabad csökkenteni, a különbözetet személyi pótlékként kell kifizetni. (3) A házfelügyelők munkaviszonyának és munkafeltételeinek szabályozásáról szóló 7/1958. (VI. 28.) Mü M számú rendelet hatályát veszti. Buda István s. k., munkaügyi miniszterhelyettes