Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

160 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 6. szám pott felhatalmazás alapján — a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben — a következőket rendeljük: (A kormányrendelet és a végrehajtási rendelet Bzövegét egységes szerkezetben közöljük. A kormányrendeletet R.-rel, a végrehajtási rendeletet yhr.-rel jelöljük.) 1. Fejezet A rendelet hatálya R. 1. §. A rendelet hatálya a következő lakásépítési formákra terjed ki: a) állami eszközökből megvalósuló tanácsi értékesítésű lakásépítés, b) telepszerű többszintes lakóházépítés, c) egyedi többszintes lakóházépítés, d) családiház-építés. 2. Fejezet Pénzügyi feltételek Állami eszközökből megvalósuló tanácsi értékesítésű lakásépítés R. 2. §. | Állami eszközökből megvalósult tanácsi értékesítésű lakások (a továbbiakban: tanácsi értékesítésű lakások) értékesítése esetében a pénzügyi feltételek a következők: i a) a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett eladási ár — 15%-át előtörlesztésként kell megfizetni, — 85%-a erejéig kölcsönt kell nyújtani, b) a kamat mértéke évi 1%, c) a törlesztési idő 35 év. Vhr. 1. §. Állami eszközökből megvalósult tanácsi értékeBítésű (a továbbiakban: tanácsi értékesítésű) lakásként rz állampolgárok részére csak tizenkét lakásos vagy ennél nagyobb többszintes lakóépületben levő lakások értékesíthetők. Ennek során az épületben levő valamennyi lakást értékesíteni kell, Vhr. 2. §. (1) Az 1. §-ban említett lakásokat az építtető tanács végrehajtó bizottsága értékesíti. Az értékesítés lebonyolítását — a tanács végrehajtó bizottságával kötött megállapodás alapján — az Országos Takarékpénztár (a továbbiakban: Takarékpénztár) végzi. (2) A Takarékpénztár csak azzal köthet adásvételi szerződést, akit a lakásügyi hatóság a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok szerint tanácsi értékesítésű lakás vevőjéül kijelölt. (3) A tanácsi értékesítésű lakás eladási árát a 6/ 1971. (II. 8.) ÉVM—PM—ÁH számú együttes rendelet rendelkezései szerint kell megállapítani. Vhr. 3. §. (1) A tanácsi értékesítésű lakásokat a beruházó köteles az átadást—átvételt követően birtokba adni. A hibás teljesítésből eredő igényeket a vevők a beruházóval szemben érvényesíthetik. (2) A tulajdonjognak a vevők javára történő telekkönyvi bejegyzéséről a Takarékpénztár gondoskodik. Az ehhez szükséges tulajdoni és területi rendezés, továbbá a műszaki dokumentáció rendelkezésre bocsátása a beruházó feladata. Vhr. 4. §. (1) Ha a tanácsi értékesítésű lakások fenntartására lakásfenntartó szövetkezet alakul, a (2)—(5) bekezdés rendelkezéseit is alkalmazni kell. (2) A beruházó köteles a lakásfenntartó szövetkezet igazgatóságát — kívánságára — az átadásátvételi eljárásra meghívni. A lakásfenntartó szövetkezet képviselője az eljárás során észrevételeket tehet.