Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 149 „10. §. (1) A lakóházban levő lakások személyi tulajdonban állanak. (2) A lakóházban levő nem lakás céljára szolgáló helyiség — a közös használatra szolgáló helyiségek kivételével — annak a tulajdonába kerül, aki a létesítési költségeket viselte. Ezt a szabályt kell alkalmazni arra az esetre is, ha a nem lakás céljára szolgáló helyiséget a lakóházhoz tartozó földrészleten létesítették. (3) A lakóházhoz tartozó földrészlet, az épületszerkezetek, a lakóház közös célt szolgáló részei, helyiségei, továbbá a központi berendezések és a házfelügyelői lakás a szövetkezet tulajdonában állanak." 5. §. A R. 11. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek: „11. § (1) A lakóház fenntartásáról (kezeléséről, karbantartásáról, és felújításáról) a szövetkezet köteles gondoskodni. (2) A kezelés és karbantartás költségelőirányzatát a közgyűlés házanként külön-külön köteles megállapítani. A szövetkezeti tagok e költségeket saját lakásuk teljes alapterületének a lakóház össz-szövetkezeti lakásterületéhez viszonyított aránya szerint kötelesek viselni. (3) Ha a nem lakás céljára szolgáló helyiség nem a szövetkezet tulajdonában áll, a tulajdonos a fenntartási költségekhez — a tényleges használatnak megfelelően — köteles hozzájárulni. Ennek mértékét az igazgatóság és a tulajdonos megállapodása határozza meg. (4) A felújítási munkák költségeinek fedezetére a tagok kötelesek felújítási alapot képezni és erre a célra — évenként — a közgyűlés által megállapított mértékű, de legalább a szociálpolitikai kedvezmények levonása nélkül számított lakásár 0,5%-ának megfelelő összegű hozzájárulást fizetni." 6- §• A R. 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „12. § A szövetkezet tulajdonában álló földrészlet, a közös célt szolgáló, továbbá a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadása, vagy használatba adása a közgyűlés hatáskörébe tartozik. A használó a külön jogszabályokban megállapított mértékű bért, illetőleg használati díjat köteles fizetni." 7. §• A R. 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „13. §. A lakásszövetkezeti tagság megszűnik! a) a tag halálával, b) kilépéssel, c) a lakás elidegenítésével, d) kizárással." 8. §. A R. 14. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek: „14. § (1) A szövetkezeti lakást csak a rendeltetésének megfelelő célra szabad felhasználni. (2) A nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosát — a helyiség rendeltetésszerű használatához feltétlenül szükséges mértékben — használati jog illeti meg a földrészletre és a közös célt szolgáló épületrészekre. E jog terjedelmét — a szövetkezeti tagok jogos érdekeit figyelembevéve — az igazgatóság és a tulajdonos megállapodása határozza meg. (3) A szövetkezeti lakás örökölhető. (4) A szövetkezeti tag lakását adás-vételi, ajándékozási, csere, vagy tart&si-életjáradéki szerződés