Tanácsok közlönye, 1970 (18. évfolyam, 1-57. szám)

1970 / 25. szám

25. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 533 3. Ha valamely épületen a felújítási munkák elvégzésével egyidejűleg vagy attól függetlenül beruházási munka (hasznosítható alapterület növekedés) került elvégzésre, a beruházás összegével az épület bruttó (újraelőállítási) értékét növelni kell. 4. Egy házszám alatt nyilvántartott műszakilag önálló epületekről (III. fejezet 3. pont) az Összevont adatfelvételi és értékelő lap alapján kell Összevont átértékelő lapot kiállítani (4. számú melléklet). 5. A műszaki adatok felvételét, felülvizsgálatát és ellenőrzését csak megfelelő műszaki képesítésű dolgozó végezheti. V. Az épület építési éve és kora 1. Az épület építési évét a rendelkezésre álló adatok alapján kell megállapítani. Amennyiben az építés évére vonatkozó megbízható adat nem áll rendelkezésre, az építés évét meg kell becsülni. 2. Az épület korát az építés éve és 1970. december 31-e közötti időtartam alapján teljes években kell megállapítani. (A hat hónap feletti időtartamot egész évre kell kiegészíteni, a hat hónap alattit pedig el kell hagyni.) VI. Az új bruttó (újraelőállítási) érték 1. Az átértékelésre kerülő épületek könyv szerinti (nyilvántartási) bruttó (újraelőállítási) értékét 130%-os indexszel kell átárazni. Az így kiszámított érték az épület új bruttó (újraelőállítási) értéke. 2. A bruttó értéket 1000 forintra kell kerekíteni. (A kerekítésnél 500 Ft-ig lefelé, 501 Ft-tól felfelé kell az összeget módosítani.) VII. A nettó érték megállapítása 1. Az értékcsökkenés összegét az 1970. decem-i ber 31-i állapotnak megfelelően kell megállapítani. Az épület korát (éveinek számát) kell szorozni a leírási kulccsal (1%). Az így kapott százalék alapján számítandó ki az átértékelt bruttó (újraelőállítási) értékből az értékcsökkenés összege. 2. Az értékcsökkenésnek az 1. pont szerint megállapított összegét és az évenként elszámolható' illetőleg elszámolandó értékcsökkenés összegét 1000 Ft-ban kell meghatározni és a nyilvántartásba felvenni. 3. Ha az átárazás, illetőleg az értékcsökkenés összegének kiszámítása alkalmával az értékcsökkenés összege a bruttó értéket eléri vagy azt meghaladja (0 vagy 0-án túli nettó érték), új nettó értéket kell megállapítani, az értékcsökkenés helyesbítésével. Az új nettó értéket az épület műszaki állapotának figyelembevételével, a várható használhatóság ideje alapján (becslés) kell megállapítani. (Pl. valamely épületnek 400 eFt a bruttó (újraelőállítási) értéke. Ha az épület 100 éves, az épület nettó értéke nulla. A műszaki állapot figyelembevételével az épület még várható élettartama (használati értéke) 15 év. Ebben az esetben az 1%-os leírási kulcs mellett a 15 év értékcsökn kenésének megfelelő összeg 60 eFt, azaz az új nettó érték 60 eFt.) I VIII. Vegyes tulajdonban álló ingatlanok átértékelésé t A vegyes tulajdonban álló ingatlanoknál az át-j értékelő lapokon külön fel kell tüntetni az állami,-' illetőleg a magántulajdon arányát, továbbá a tulajdoni aránynak megfelelő bruttó (újraelőállítási) értéket. IX. Átértékelésre nem kerülő épületek 1. Nem kell átértékelni, illetőleg műszaki lel-} tárba felvenni azokat a kizárólagos állami vagy! vegyes tulajdonban álló épületeket, amelyeket társadalmi szervezetek kezelnek, továbbá ame-i lyek szövetkezeti szervek vagy magánszemélyek! tartós ingyenes használatában vannak. Ezeket az! épületeket érték nélkül kell szerepeltetni a nyilvántartásban. 2. Nem kell átértékelni más kezelőszervtől át-^ 'vett azon épületeket sem, amelyeket az átadó szerv már átértékelt. 3. A beruházó vállalattól kezelésbe átvett épü-? letekről az I. Adatfelvételi és értékelő lapot minden esetben ki kell állítani. Az I. Adatfelvételi és; értékelő lapon feltüntetendő bruttó (újraelőállí-1 tási) érték összegének meg kell egyezni az átadó; szerv által közölt összeggel. Ezen épületekről az Átértékelő lapot csak az esetben kell felvenni (kH tölteni), ha a tanácsi házkezelési szerv az épületet 1968. január hó 1. előtt vette kezelésbe és az aktiválás 1968. év előtti árszinten történt. X. Egyedi nyilvántartó lap 1. 1971. I. 1-től a „Tanácsi lakásalap ingatlanainak" bruttó (újraelőállítási) értékében bekövetkezett változásokat az egyedi nyilvántartó lapokon (5. számú melléklet) tételesen kell könyvelni. 2. Az egyedi nyilvántartó lap első oldalán az épület jellemző adatait kell feltüntetni. A megjegyzés rovatba az épülettel kapcsolatos fontosabb bejegyzéseket kell eszközölni (a rovatok értelem-, szerűen töltendők ki). A „Tanácsi lakásalap ingatlanainak" bruttó (újraelőállítási) értékében bekö-