Tanácsok közlönye, 1962 (10. évfolyam, 1-90. szám)

1962 / 28. szám

28. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 311 (2) Vegyes tulajdonban álló épületen, illetőleg társasházon csak valamennyi tulajdonostárs hozzájárulása alapján lehet ráépítést végeztetni. (3) A vegyes tulajdonban álló épületet a kivitelezés megkezdése előtt — az erre vonatkozó jogszabályok szerint — társasházzá kell átalakítani, illetőleg — meglevő társasház esetében — az alapító okiratot a ráépítés folytán a tulajdonjogban bekövetkező változásnak megfelelően módosítani kell. 6. §. (1) Az építtető szerv a ráépítéssel kapcsolatban csak olyan munkákat végeztethet el, amelyek a lakásbérletre vonatkozó jogszabályok szerint a bérbeadót terhelik. (2) A ráépítéssel kapcsolatban elvégzendő építőipari munkák költségeit az állami szervek részére végzett építőipari munkákra irányadó áron kell előirányozni és elszámolni. 7. §. (1) A ráépítés folytán keletkezett épületrész (lakások) és tartozékainak, valamint a rendeltetésszerű használhatósághoz szükséges felszereléseinek tulajdonjoga — a kijelölt bérlők költségviselésére tekintet nélkül — a Magyar Államot illeti meg. (2) A ráépítéssel kapcsolatban kibontott, de ismét be nem épített építőanyagokkal, tartozékokkal és felszerelésekkel az épületet kezelő szerv rendelkezik, illetőleg azok társashoz esetében — tulajdoni hányaduk arányában — a tulajdonostársakat illetik meg. A ráépítések hatósági engedélyezése 8. §. (1) Az építtető szerv az építésügyi hatóságtól a) a kivitelezési tervdokumentáció elkészítése előtt elvi építési engedélyt, b) a kivitelezési tervdokumentáció készítése során építési engedélyt, c) a kivitelezés megkezdése előtt kezdési engedélyt, d) az építkezés befejezését követő műszaki átadás-átvételi eljárás során pedig használatbavételi engedélyt köteles kérni. (2) Az építésügyi hatóság az (1) bekezdésben említett engedélyeket a vonatkozó külön jogszabályok rendelkezései szerint adja meg. Az építésügyi hatóság határozata ellen az államigazgatási eljárás általános szabályai szerint fellebbezésnek van helye. 9. §. (1) Az elvi építési engedély iránti kérelemhez mellékelni kell a) a 3. §-ban említett esetben a városi (fővárosi kerületi, községi) tanács végrehajtó bizottságának engedélyét, továbbá nem kizárólag állami tulajdonban álló épület tekintetében a tulajdonostársak előzetes hozzájárulását; b) a 4. §-ban említett tervezési, beruházási, illetőleg felújítási programot; cj hatósági helyszínrajzot [1/1961. (XII. 9.) OT—PM—ÉM számú rendelet 69. § (4) bekezdés] a tervezett ráépítéssel érintett, továbbá a közvetlenül szomszédos és a szemben fekvő telkek, valamint a rajtuk levő épületek alaprajzi körvonalainak méretarányos feltüntetésével; d) 1:100 méretarányban — a meglevő legfelső és a ráépítés folytán keletkező új szintek alaprajzait, — metszetrajzokat az új szintek alatt és felett levő födémek, valamint a tetőszerkezet átalakításának feltüntetésével, — az épületnek a ráépítés után keletkező állapotát feltüntető teljes homlokzati rajzát a két közvetlenül szomszédos épület homlokzatával összerajzolva; e) az utcai és udvari homlokzatok fényképét a jelenlegi állapotról, figyelemmel a csatlakozó épületekre is; f) további olyan rajzokat és adatokat, amelyeket az építésügyi hatóság a kérelem elbírálásához szükségesnek tart. (2) Az (1) bekezdés a) pontjában említett mellékletet egy példányban, a b)—e) pontjaiban említett mellékleteket pedig két-két példányban kell a kérelemhez csatolni. 10. §. (1) Az építési engedély iránti kérelemhez mellékelni kell az elvi építési engedélyt megadó határozatban előírt mindazokat a mellékleteket, amelyek elkészítésére, illetőleg bemutatására az építtető szervet az építésügyi hatóság felhívta. (2) A kérelemhez — az elvi építési engedélyt megadó határozat számára és keltére hivatkozva — általában mellékelni kell a) a tulajdonosi hozzájárulást; b) hatósági helyszínrajzot az épület fekvésének, környezetének és helyi viszonyainak feltüntetésével; cj az épület minden szerkezetetét feltüntető alap- és metszetrajzokat, ezek között a lépcső metszetrajzát is; d) valamennyi homlokzatnak teljes, a kiképzés réí^leteit, valamint a tetőzetet is feltüntető rajzát a hossz- és magassági méretek jelölésével, továbbá a szomszédos épületek csatlakozását, emeletek szerinti tagozását és tetőzetét a magassági méretek jelölésével; ej az épület műleírását; f) talajmechanikai szakvéleményt; g) a meglevő épület feltárására vonatkozó okiratokat és adatokat; h) statikai számítást a ráépítés folytán keletkező új szintekre és a vonatkozó statikai terveket;